レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[762: マンコミュファンさん]

>>761 匿名さん
それを言うならば大濠公園もスケボーやダンスしてる人いますよ

[763: eマンションさん]

レーベンって言うのが、やっぱり恥ずかしい。

[764: 匿名さん]

>>763
なぜ恥ずかしいのですか？　意味がわかりません。

[765: 購入経者]

福岡都市高速天神北降りてくるとレーベン福岡天神が目立ってきましたね。
2024年3月完成　待ち遠しくて楽しみにしております。

[766: マンション検討中さん]

都市高速から見てもかなり目立ってますね！

[767: 購入経者]

11月頃、足場解体され建物の全容が現れるのが楽しみにしています。

[768: ご近所さん]

天神のシンボルみたいで格好良いですね。

[769: 通りがかりさん]

>>768 ご近所さん
アドレスが天神だしね。

[770: 通りがかりさん]

>>768 ご近所さん
天神北だからシンボル感無い気がしますけど。シンボリックなのは天神ビジネスセンターとかですかね？

[771: 匿名さん]

>>770 通りがかりさん
天神にマンション持てるだけ羨ましいけど。

[772: eマンションさん]

私はそんなに魅力的とは思わない。
国の路線価も前年比同様の数値。
大濠や荒戸、大手門は1割程度上昇中。
これが国の客観的データであり評価額。

ここを選んだ人にだけ、いいんじゃないかな。

[773: 通りがかりさん]

>>772 eマンションさん
福岡では1番高い路線価格だし、割合じゃなくて上昇金額では話しにならないな。

[774: 通りがかりさん]

>>771 匿名さん
天神北にあるマンションが「天神のシンボルみたい」かどうかを話しているのであって、天神のマンションを持つかどうかの話をしていないんですが…。大丈夫ですか？

[775: eマンションさん]

>>774 通りがかりさん
人によってはシンボルだよ。

[776: 通りがかりさん]

>>775 eマンションさん
このマンションを買った人にはそう見えるのかもですね。幸せそうで何よりです＾＾

[777: マンコミュファンさん]

>>773 通りがかりさん
1番高い訳ない、調べたら？
ここは天神でも、北側。だから高くない。
普通だよ。
天神の大丸や三越側じゃないんだから。
むしろ、路線価は、大濠、荒戸、大手門の方が上回ってます。上昇率もかなり高い。
それが現実ですよ。

[778: 評判気になるさん]

>>777 マンコミュファンさん
データー出して

[779: 名無しさん]

>>778 評判気になるさん
出てこないね。

[780: マンコミュファンさん]

>>778 評判気になるさん

自分で調べリーや！
「路線価」で一発検索で出る。
ここは毎年上りもしてない。
お国の国税庁様のお墨付きデータ。
こういうのを見てマンション購入の参考に
普通するのではないか。
まさか見てないとは。
天神アドだから高くなる…んな訳ない。
論より証拠は、国の地価評価。