レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[601: マンション検討中さん]

>>600 買い替え検討中さん
当選して契約しましたが、しっかりローンになりますよ（笑）キャッシュでの購入憧れますねー

[602: 買い替え検討中さん]

>>601 マンション検討中さん
当選おめでとうございます。　そうなんですね！　ローン通って住めるだけでも凄いと思います。　

[603: マンション検討中さん]

営業マンが毎日投稿してるけど、ノルマとかあるのかな

[604: マンション検討中さん]

この売れ行きで毎日投稿とか必要ですかね？?
まあ匿名での投稿ですから仕方ないでしょうがね。
今週末からモデルルーム再開と書いてますね。

[605: マンション検討中さん]

>>603 マンション検討中さん
こんな書き込みがあって初めて一流マンション掲示板だよ

[606: 特命]

>>601 マンション検討中さん
自由業はキャッシュでしか買えんし。

[607: 匿名さん]

ビジネスローンとかあるから、会社やっててもローン組めるみたいですね。
法人契約して役員社宅にしたほうがお得なんですかね。相場よりかなり安い価格で会社から借りてるみたいにして毎月家賃支払えばいいんですよね、、？
毎年法人税払ってるので、それだったらローンであってもこのクラスのマンション買って、会社で支払った方がお得な気がしてきました、、　時間かかるけど減価償却できて節税になりますよね。　詳しい方、教えてください、、

[608: マンション検討中さん]

節税でこんな高級マンション買えるなんて羨ましい限りです

[609: マンション検討中さん]

>>607 匿名さん
ローンの元本は経費になりませんが金利分や維持費や税金も経費ですし減価償却もありますから実質タダみたいなもんですね。

[610: 通りがかりさん]

個人事業主なら審査に　通れば　の話だと思うけど世の中そんな甘くないと思うよ

[611: 匿名さん]

こちらのマンション購入された方で
オプションなどの話された方いますか？
どのようなオプションがあるのか気になります。

[612: 検討板ユーザーさん]

立地がいいようで悪いですよね
変な事務所もありましたし　もうなくなったのでしょうか？

[613: eマンションさん]

今から変わっていくでしょうね

[614: マンション検討中さん]

サマージャンボ宝くじ7億とは言いません!
たった一億当れば担当者を呼び付けてキャッシュで契約するんだけど!
後は「当たる?」だけ・・・・・

[615: 口コミ知りたいさん]

>>611 匿名さん

私は低層階なので既に締切は終わってました。あとは電源周りやらですかね。

[616: 匿名さん]

第３期
価格
3,638万円～6,668万円 ローンシミュレーター
間取り
1LDK ～ 3LDK

となっておりますが、２LDK中層階だといくらぐらいだったか
分かりますでしょうか？

現在、第４期は価格未定となっておりますが、第３期よりは価格が
安くなるのでしょうか？
それとも逆に上がるのでしょうか？

20代後半、子供いません、夫婦2人で住みたいと思っています。
無知ですみません、分かる方教えて頂けますと幸いです、
宜しくお願い致しますm(__)m

[617: 通りがかりさん]

結局は売れ残ってるんだねw
場所が場所ではある

[618: マンション検討中さん]

無論タイプに寄ってかなり異なりますが、3期は部屋数が少なく中層2桁階以上だと5000万前後でした。4000万代の部屋は無かった気がします。少々割高な気がしますが今後の資産価値を含め非常に良いマンションだと思いますよ。是非MDに足を運んでみては如何でしょうか？

[619: 匿名さん]

>>618 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます。
やはり5.000万前後はするのですね。
金額的に嫁がOK出すか分かりませんが一度見学に行ってみます。
ありがとうございました。

[620: 匿名さん]

>>618
MDって何ですか？