レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[514: 匿名さん]

こちら検討してましたが候補から外しました(過去書き込み同様、営業の対応が酷かったので)
丁重にお断りしたのですが、『その後いかがですか…？』と営業の電話とレーベン他物件のモデルルーム見学案内チラシが凄いです。
千代とか売れてないのか…1ヶ月に2～3枚は届きます。

[515: マンション掲示板さん]

>>514 匿名さん

天神と千代、雲泥の差ですよね。
むしろ、失礼ですよね

[516: eマンションさん]

自分的には北天神と千代だったら甲乙つけがたい。

[517: 匿名さん]

アドレスでは天神。

[518: マンコミュファンさん]

>>497 マンション検討中さん
投資用と言うと、利回り？　売買利益？　どちらを目指してるのでしょうか？

[519: マンション検討中さん]

どなたか大体でも構いませんので価格など分かる方はいられないでしょうか？

[520: 坪単価比較中さん]

高級タワーの営業マンは、自分が買えるわけでもないのに、ずっと案内していると自分までお金持ちになったように錯覚して偉そうに振舞ってしまうところがありますね。買う人、買わない人を自分で判断して態度を変えてしまったりすることもあります。
このクラスのマンションを検討する層の人達は、人を見る目もありますので、営業マンの内面を瞬時に見抜きますね、営業マンは何も分かってないと思いますが、、

[521: 通りがかりさん]

マンションはいいのに営業さんが残念なのは非常にもったいないですしタカラレーベンがもっと上を目指すなら教育するべきですね。

[522: 匿名]

>>519 マンション検討中さん

第2期
3,678万円～19,998万円
ホームページにありました。

[523: マンション検討中さん]

>>522 匿名さん
情報ありがとうございます。3期も予定されてるんですね。まだ先が長そう。

[524: マンション検討中さん]

こちらの物件を検討中なのですが値引きなどはありましたでしょうか？

[525: eマンションさん]

値引きあれば買いたいなあ

[526: eマンションさん]

このスレの評価がいつのまにか5になっているの、めっちゃウケるな。前見たときは2.5よりは下だったと思うけど。

[527: マンション検討中さん]

>>526 eマンションさん
売れてるから。

[528: 検討板ユーザーさん]

>>527 マンション検討中さん
?????

[529: 評判気になるさん]

販売情報が赤字で表示されているからな。
かなり運営側の手が入っているだろうな。

[530: 匿名さん]

>>527 マンション検討中さん
第二期もいつのまにか完売したらしいですね。

[531: マンション検討中さん]

最初は県外デベが1期で100戸なんて張り切ってんなって思ってたけどよ、1期、2期がこんな早く完売？なかなかやるじゃねぇかよ…

[532: 匿名さん]

須崎公園工事フェンス外側　那の津通り沿いの茂みの中のブルーシートや傘は
地域の野良猫世話人があの場所で飼育しているらしいｗ

[533: 匿名そん]

>>531 マンション検討中さん
人気あるんですね。

[534: マンション掲示板さん]

全体的に自演くさい書き込みが多いね

[535: 匿名さん]

>>534 マンション掲示板さん
売れてるならどうでもいいよ。

[536: マンション検討中さん]

予想以上に売れてるようだし自演するメリットはないと思いますし何でも自演って言う時代は終わったらしいですよ。

[537: マンション掲示板さん]

値上げしてゆっくり販売やで。
焦ってないのよ販売側。

[538: eマンションさん]

品性…滲み出ていていいね

[539: マンション検討中さん]

3期はもっと価格上がるんでしょうか？

[540: 通りがかりさん]

>>538 eマンションさん
売れ行きに品性は関係ないよ。

[541: 匿名さん]

>>539 マンション検討中さん
3期以降上がるかは分からないですが原材料費が上がってるのは確かなことですので上がる可能性はあるでしょう。
2期が1割上がってるみたいですので3期でまた上げる可能性は低そうに思えますが、今の売れ行きを見ると値上げもあり得そうな気がします。自分も買うか迷ってますがこれ以上値上げされたら厳しいですね…

[542: マンション検討中さん]

レーベン殿様営業やん。
また値上げやで。

[543: 通りがかりさん]

購入しましたー！もうお値段、出来上がる前から随分あがってますよ^_^
投資にもいいですね！

[544: マンション検討中さん]

わしも買うで

[545: 検討板ユーザーさん]

うちも買う！

[546: マンション掲示板さん]

わたしも買うよ

[547: マンション検討中さん]

バカ売れやで

[548: 匿名さん]

人気ありますね。

[549: 名無しさん]

めっちゃ売れているから余裕やで。

[550: 検討板ユーザーさん]

売れ過ぎて困ってますわ。

[551: 評判気になるさん]

本当に売れてるみたいだから凄いよね。

[552: 検討板ユーザーさん]

福岡No. 1マンションですね。

[553: 匿名さん]

家族4人で４部屋申込します

[554: 検討板ユーザーさん]

＊＊＊

[555: マンション掲示板さん]

文句あるなら買わなければええんやで。
困らへん。

[556: 評判気になるさん]

買いたいなあ。私には買えないだろうけど。

[557: 通りがかりさん]

マジで売れてるみたい(^^)

[558: 通りがかりさん]

>>552 検討板ユーザーさん
No.1になるようなマンションは広告とか宣伝を出さないでしょ。

[559: 匿名さん]

ここがナンバー1かは置いといて、
広告宣伝にお金掛けるのはどのマンションも基本だと思う。その後売れたら人気、売れなきゃ不人気って呼ばれるだけ。
それにしてもここ高いのに良く売れるね。同じ価格帯でも一等地の大濠公園付近買えるっしょ。

[560: 口コミ知りたいさん]

>>559 匿名さん
広告宣伝せずに即完売するマンションは大人気ということやね。だから広告宣伝してる時点でNo.1ではない。

[561: 名無しさん]

売れているね～

[562: 天神生まれ天神育ち]

ここは天神ではありません。須崎とは…

[563: 天神生まれ天神育ち]

競艇場の番人