レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.181 by 通りがかりさん 2022-01-14 10:58:17]

モデルルーム休み明け、今日からお客さんを入れての最初の販売
モデル予約をした人にはここを見ている人もいるかもしれない
営業マンの対応が変わったとコメントしてくれる事に期待する
ここの掲示板の通りであればこのマンション本当に完売厳しいでしょう

[No.182 by 通りがかり 2022-01-14 15:02:06]

他のマンションでもMR見学門前払いは行われている。
（もっと洗練された形で）

それは高級車屋でも、高級時計屋でもそう。
ハイブランドショップの入り口にドアマン立ててるのは
冷やかし貧乏人を入店させないため。

[No.183 by 評判気になるさん 2022-01-14 16:04:39]

>>182 通りがかりさん

Yの有名な外車販売の仕事してますが全くそんな事ありません。むしろ富裕層クラスの方が国産車中古15年過ぎた車で安全性とか外国車は高いのでご購入頂くケース良くあります。
むしろ住宅業界の方は冷やかし、貧乏人とかそうゆう類いの言葉使われるんですね。

[No.184 by 通りがかり 2022-01-14 16:10:24]

まず最初に開口一番MR見せろっていう客は地雷の可能性高すぎて
そういうのとは当たりたくないわ

[No.185 by マンション検討中さん 2022-01-14 16:57:21]

>>184 通りがかりさん
そういうものなんですか。
初めてマンション購入検討しておりまして（物件色々見たいと思ってます）、モデルルーム見せてもらう、説明聞いたり相談させていただく、等々の順番にルール？マナーみたいなのがあるのですか？

よくわからず、私も初めてなので、最初にモデルルーム見たいですとか言わないように気をつけます。

[No.186 by 匿名さん 2022-01-14 17:30:11]

場所が気になるから３時間位の無駄な時間を使っても見に行くのでしょ？
物を買う場合でも商品を見てから購入するのであって商品も見ずに３時間も関係ない説明だけで購入する気が萎えてしまう
不遜な態度で購入者を逃す人が一流の営業マンになれるはずがない
営業はホストです
お客のテンションを上げて購入してもらう方に持っていく臨機応変な方が全然良いと思いませんか？

[No.187 by 匿名さん 2022-01-14 17:42:14]

いきなりMR見たい
↑
本気度低い確率高し

[No.188 by 評判気になるさん 2022-01-14 17:44:33]

手厚く接客してほしいいう話でもなくて、普通に対応したらいいのにねってだけの話だと思いますけどね。客だからとかじゃなくて人間として。

[No.189 by 名無しさん 2022-01-14 17:52:18]

本気度高い客はMR見学なんてただの確認だからな。
なぜなら大体のことはもう事前に情報入れてきてるから。
それよりも営業マンからしか聞けない話を聞きにきてる

[No.190 by 評判気になるさん 2022-01-14 17:59:25]

>>189さんがおっしゃっている「営業マンからしか聞けない話」がすごく気になるマンションですね。

[No.191 by 名無しさん 2022-01-14 18:09:49]

>>185 マンション検討中さん
逆に自分が売る側の立場に立って考えた時、
相手にどんなことをされたら嫌かってことは
ちょっと考えたらわかることでしょう。

[No.192 by 名無しさん 2022-01-14 18:13:07]

まぁただ付け加えておくと
それにしたって今回の営業のやり方は下手すぎだけどな笑

[No.193 by 通りがかりさん 2022-01-14 18:45:44]

>>182 通りがかりさん
営業マンは営業マンであって、ドアマンではないですよね？全く筋違いな話です。それならドアマンを雇うべきでしょ。それにここはハイブランドマンションじゃないでしょ。ハイブランドショップと同格ではないと思いますが。
何にせよ、ここに書かれているような接客が本当なら、それだけで購入したくないですね。

[No.194 by 匿名さん 2022-01-14 18:53:32]

>>189 名無しさん
営業マンからしか聞けない話？
良いことしか言う訳無いじゃ無いですか(笑)
良くない話を言う営業マンがいたらそれはダメ営業マン
本気で言っているのなら脳内お花畑ですね(笑)

[No.195 by 匿名さん 2022-01-14 18:57:16]

>>187 匿名さん
モデル最初に見せてって言ったお客さん大濠で３所帯お買い上げに前なりましたよ
モデルを見に行くのに3時間見せないは無いわ

[No.196 by 匿名さん 2022-01-14 19:10:03]

最近のマンション営業は紳士的になっていると聞いていたから驚愕

[No.197 by マンション検討中さん 2022-01-14 19:14:17]

鬱陶しいからほっといたら。

[No.198 by 通りがかりさん 2022-01-14 19:34:33]

全国的にタカラレーベンの営業の質は低いみたいですよ。
うちもやられました。
専スレ見てみるといいです。

[No.199 by マンション検討中さん 2022-01-14 19:53:35]

>>183 評判気になるさん

ヤ〇セでお世話になってますが、自分は今回のGクラスで4台目なので中々いい接客を受けますが、一見さんが来ると見た目で判断されて明らかにあしらわれてる人たちも良く見ますよ。
マンションも車も時計も良いものほど冷やかしが増える印象なのですがそれくらいこのマンションは魅力的なのでしょうか？

[No.200 by 通りがかりさん 2022-01-14 20:24:17]

Twitterから、ここにきました。営業ひどすぎる。