レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[835: eマンションさん]

>>833 匿名さん
ここ見て不安になり現地伺いましたが、どう見てもベージュでした。黒っぽいマンションカッコいいと思って購入したのですが残念すぎます

[836: 購入さん]

子無しだし今後は車を手放そうかなんて話していますが、やっぱり多少なりとも不便は不便ですよね。悩みどころ・・

[837: 匿名さん]

本当残念ですよね。コレ流石に色味が違いすぎますけど、もうどうにもできないんですかね！？
外観もですが、モデルルームでの床の色も途中経過の写真見る感じ違うんですよね。ショックです。

[838: マンション検討中さん]

買ったマンションと全然違う。返金してほしいです

[839: 名無しさん]

相変わらずのネガキャンペーン。
買えなかった僻みがここまでとは。
どうせローン組まないと買えない連中なんだろ。
そんな事しても価値は下がらない。
外観の印象なんて正直どうでも良い。上層階オーナーは希少性から入居時から充分な含み益があるのだから何ら問題なし。数ある投資物件のひとつに過ぎないしな。

[840: 評判気になるさん]

>>839 名無しさん
総資産50万円の氷河期世代非正規中年「俺たち投資家にとっては数ある投資物件のひとつに過ぎないんだぜ」

[841: 匿名]

僻みでもなんでもなく、今見えてる外観に対しての印象はかっこわるいと思いました。感じたまんまの感想です。他に意図はありません。以上です。

[842: 匿名さん]

皆さんに質問です!

何階以上を高層階と呼ぶんでしょうか?

ちなみに私は?階です

[843: 評判気になるさん]

>>842 匿名さん
マンションの階数によって違うんでは？

[844: マンション検討中さん]

私は購入者ですが、資産価値にも外装のパフォーマンスは含まれませんか？CG画像で購入したのに実物はベージュでしたじゃ資産価値にも影響があり困りますね。

[845: 匿名さん]

レーベン福岡天神の場合
高層階は何階以上でしょうか?

嬉しい情報ですが上層階は
すでに値上がりしてるんですか?

根拠はがあれば教えてください

[846: 口コミ知りたいさん]

>>845 匿名さん
マンションは3区分で考えるので16階以上では。
キャンセル待価格を値上げはしません。
路価はあがってるので価値は上がるでしょう。

[847: 通りがかりさん]

そうですね、マンションは3区分で考える為、
低層階、中層階、高層階になります。
レーベンの場合23階建なので
1-7F 低層階
8-15F 中層階
16-23F 高層階
高層階は方角次第ではオーシャンビューになるので値段も高騰しそうですね。

[848: 匿名さん]

まあ色は好き好きですしねえ。
タイル張りが吹き付けタイルになってたらアウトでしょうけど。

[849: 匿名さん]

ありがとうございます

とても参考になりました

[850: マンション掲示板さん]

>>839 名無しさん
購入者でも無いのに、どうしたん？

[851: マンコミュファンさん]

>>850 マンション掲示板さん
インターネットの世界ぐらいは現実を忘れさせてくれよ

[852: 検討板ユーザーさん]

俺は投資家だ！俺は投資家だ！グランドメゾン最上階を現金一括で買うぞ！

[853: 匿名さん]

先ほどたまたま近くを通りがかって、あれ？こんな色だっけ？と思ってスレを見に来てみたら既に話題に上がってたようですね。
私は購入者ではありませんが、購入された方は外観を確認された方が良いと思います。余計なお世話ですかね。。

[854: 購入者]

荒れてますね。
福岡に赴任して2年経ちますが福岡の男は表向きいい人ぶっていますが、女性に甘やかされているせいか粘着質で精神年齢が低いと実感しています。東京の本社でもよくその話題になります。適当な距離感で付き合うのが良いと。
外観を今日観てきました。
確かにCGとは別物ですね。
まぁ最悪気に入らなければ数年で売却するか賃貸に出せばいいと思っています。