レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[809: 検討板ユーザーさん]

>>808 通りがかりさん
駅がないから路線価格の意味知らないのでは？

[810: 名無しさん]

>>783 マンコミュファンさん　

地下鉄駅がそもそもないもんな、ここ。
だから需要が生まれにくいのさ。

？？？？天神だけど？？？？

[813: 評判気になるさん]

書く掲示板間違えただけですよね？

[816: 周辺住民さん]

>>808 通りがかりさん
おじさんではないですが、ここの立地だと路線図では大手門1，2の方が高めではないでしょうか？

[817: マンション検討中さん]

>>816 周辺住民さん
808見て自分で調べて。

[820: 匿名さん]

>>816 周辺住民さん
レーベンに面してる路線価と明治通り昭和通りを比較するなら大手門の方が高く、渡辺通りを含むなら天神5丁目の方が高い。つまり大手門の比較対象物件がないと比較できない。

[821: 管理担当]

[No.782～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[822: マンション掲示板さん]

大手門大手門って言うやつはグランドメゾンだろうな
赤坂赤坂って言うやつはプレミストかMJR
天神天神って言うやつは5丁目のレーベン

[823: 通りがかりさん]

>>822 マンション掲示板さん
まあみんな買えないな。

[824: 評判気になるさん]

>>822 マンション掲示板さん
まあこの中ならプレミストが資産価値は1番かな。

[825: マンション検討中さん]

>>824 評判気になるさん
俺も同じ値段なら100%プレミスト買う

[826: 通りがかりさん]

レーベンは地価の割に安かったから結構お買得だったよな
営業マンに急かされたけど生涯の買い物だし悩んだあげく買いたい部屋ほぼ無くなって断念。

[827: オーナー]

買えなかった負け惜しみばかりww
そういう輩はスルーが一番。
上層階は希少性から爆益確定買えた者勝ちww

[828: 匿名さん]

買えなかった負け惜しみばかりww
そういう輩はスルーが一番。
上層階は希少性から爆益確定買えた者勝ちww

[829: 匿名さん]

外観が少し見えてきましたね！
思ってた外観の色と少し違うのが…

[830: 匿名さん]

>>829 匿名さん

外観の色、私もあれ～あんな色だったっけ？と思いました。

[831: 通りがかりさん]

やはり外壁の色なのか素材がイメージとは違いますよね。

[832: 匿名さん]

今見えるのは都市高速天神北からの壁の色

正面は須崎公園そして日銀側
パンフレットでは黒を基調したタイル、石造りみたいですが

足場、養生シートがとれるのが楽しみですね!

[833: 匿名さん]

パンフレットではダークブラウン？な色味に見えるのですが今見えてる外観の感じだとベージュよりに見えます。ここからまた全体でみたら色味が変わるのかわかりませんが今のだとちょっと萎えます。

[834: マンション検討中さん]

萎えるどころかがっかりですよね。
億だして購入してる方も多いのにこんな詐欺みたいなことして大丈夫なん？