レーベン福岡天神 ONE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン福岡天神 ONE TOWERについての情報を希望しています。
天神に新しくマンションが建つようです！
便利で総戸数153戸、共有施設も充実しているみたいです。
高そうですが、いいなと思っています！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-tenjin/

所在地：福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.05平米～142.99平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[444: 評判気になるさん]

モデルルームすら見れなかった負組は怖いです

[445: マンコミュファンさん]

>>443 マンション検討中さん
>>444 評判きになるさん

逆にお二人はモデルルームを見させて貰えた勝ち組で、この物件に関係がある購入者の方々なんですか！？
実際購入した方の投稿はここまで全く無いので、どの間取りが人気だったかとか抽選申込みの決め手とか何倍を勝ち抜いたのかとか、そういう経験者ならではエピソードを是非聞かせて下さい。

[446: マンション検討中さん]

>>445 マンコミュファンさん
検討中って書いてますよ。モデルルームを見せてもらった勝ち組、なんて下らない価値観ないので一緒にしないで下さい。

[455: 匿名さん]

ここの物件、ほんといろいろ謎が多いですよね、、、。

公式サイト見ましたが、設備仕様も、executiveとpremiumのみの仕様しか載ってなかったりして、じゃあstandardの部屋の設備どうなってるの？って感じ。
そしてそのお値段も不明。
executive、premium、standardの部屋数や比率もよく分からない。
分からないからモデルルーム行って聞かなきゃ検討できないのに、予約して行くと痛い目見る可能性高そう、という、、、。
そこら辺書き込む人も少ないし、ほんと謎が多い。

[456: 匿名さん]

[NO.447～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[457: マンション検討中さん]

>>455 匿名さん

そうですよね。
赤坂のマンションギャラリーの前をいつ通っても駐車場に車が停まってないんですよね。

[458: 評判気になるさん]

>>457 マンション検討中さん
それに関してはもうほぼ完売してるからと言うのもあるでしょうね。

[459: 口コミ知りたいさん]

いやーここまで言われてるから言ってもいいのかな
業界の人間からみたら
90戸も売れちゃう抽選販売は
終わった後1か月くらいは契約手続きだのキャンセル調整だので
ギャラリーにはお客さんが集まるので
わちゃわちゃしてるのが普通なんですよね
90組きっちり別部屋を希望したとかありえないですからね
まぁ手続きとかだけホテル会場借り切ってしてるとかはありえますけどね

売れ行きが本当ならあの天神北エリアが本当に生まれ変われるチャンスだと思ってて
成功を祈っている者です。自分では買えませんが・・・

[460: マンション検討中さん]

>>458 評判気になるさん
抽選の前から停まってる車少なかったですが。

[461: マンション検討中さん]

抽選の前に来場した際、コロナ対策として完全予約制にし1日数組と言われてましたよ。

[463: 検討板ユーザーさん]

ここ高すぎるよ。狭い部屋でも5000万以上なんて売れるわけない。

[464: 検討者さん]

掲載されている2期3LDKの間取りがイマイチ。
LDKを通らないといけない個室が多いのは、プライベートの観点から微妙でした。
あと4帖の洋室はさすがに狭すぎて、、

[465: マンション検討中さん]

購入検討中の者ですが普通に家族で住める部屋だと低層階でも7000万以上しますね。都内と勘違いしてる価格設定。

[466: 検討板ユーザーさん]

>>464 検討者さん
ですよね…安めの3LDKは狭いし使いにくく、使いやすい3LDKになるとオプション付けると1億超えそうなので私は今回諦めました。

[467: 匿名さん]

うちのボスは買ったらしい。
中洲近いしホスト仲間には人気。
コンビニ近ければもっといいんだが
ボスの資料数戸見たけど狭小の部屋は使いにくそう

[468: 評判気になるさん]

>>467 匿名さん

ホスト等中洲従業員で申告していれば買えますが少ないと思います。イメージ悪く書くの止めてください

[469: 通りがかりさん]

いや流石に買ってくれた人がホストのボス？だからって
イメージ悪く書くな、は失礼なんじゃ・・・

[470: 通りがかりさん]

購入者本人ではない人の口コミ。
なんで購入者は書かないのよ

[471: 口コミ知りたいさん]

イメージ悪化する前から書き込みが少ないのはありますが
ここまで色物扱いされてしまった物件を買ったと書きにくいんじゃ・・・・
まぁ書き込む義務は無いですしね・・・・
もしかしたらあれじゃないですか抽選参加時にインターネットへの書き込みは禁止しますとか言われてたり？？？

[472: 教えて下さいさん]

物件概要に「再登録物件」とありますがこれはどういう意味でしょうか