ルジェンテ日暮里ガーデンってどうですか？

[ご近所さん]

公式URL：http://l-nippori24.com/
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

ルジェンテ日暮里ガーデンについて語りましょう。
日暮里駅徒歩8分で、日暮里繊維街と日暮里南公園にも近い
フラットで静かな住環境がいいですね。

所在地:東京都荒川区東日暮里５丁目22-28（地番）
交通:JR山手線・京浜東北線・常磐線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩8分,京成線「日暮里」駅徒歩7分
面積:35.03m2～65.42m2
間取り:1LDK～3LDK

【物件情報を追記しました。2021/07/15管理担当】

[1: ご近所さん]

日暮里駅、西日暮里駅周辺は、マンション激戦区ですね。
住環境的には、ここはとてもいいと思いましたが、
みなさんどうですか？

[2: マンション検討中さん]

現地看板ついてましたね。角住戸率が高いですね。角地で、繊維街かた一本入ってるので静かそうです。

[3: 匿名さん]

>>1
同意です。ここが一番いい感じの立地な気がします。
徒歩で30分くらいかかりますが上野駅もいけますね。
ライフ深夜12時までやってるし。

[4: 匿名さん]

24時間営業のライフ、夜遅くなってしまった時には良いですね。
普段はエキナカで買い物して。
現地案内図を見ると色々お店があって賑やかそうな場所ですね。
若干何屋なのか分からないのもありますけど、
この辺の住人になったら休みの日に色々回ってみるのも楽しそうな感じ。
ファミリーにもシングルにも住みやすいのは理想的です。

[5: 購入経験者さん]

確かにファミリーー向けな場所ですね。南公園に近そうですし、
繊維街に近いのはいい。
小学校に通う子供たちの雑巾やらカバンやら裁縫するのにラクそう。

[6: 評判気になるさん]

日暮里の西側ってアップダウンが激しいので、東口の方がラクに暮らせそうですね。

[7: 検討板ユーザーさん]

ジオもいいのですが焼き肉屋の匂いが(察してください)

[8: マンション検討中さん]

駅前のオープンレジデンシアとか、西日暮里駅周辺にもいくつかあるし、この周辺に住むならほんと選択肢が多い。どこにしようか迷うけど、立地と間取りがいいところにしようと思います。

[9: マンション検討中さん]

ジオは日暮里駅じゃないよ。三ノ輪でしょ。むりやり日暮里感を出そうとしてる？

[10: 職人さん]

山手線で日暮里って、あまり知名度高くないけど谷根千に行ける駅なんですね。レアな場所かもしれませんね。

[11: 検討板ユーザーさん]

>>9 マンション検討中さん
歩く人なら三ノ輪まで行って上野とかで乗り換えるなら日暮里まで歩いちゃってもいいかって思える程度の距離じゃないですかぁ

[12: 周辺住民さん]

確かに都心だから歩ける距離にいくつも駅が集まっているエリアでもあるよね。だから住みやすし、住んでいるんだよね。谷根千の方はもともと憧れあったけど、実際住んだらあの坂道生活はキツそうだった。だんぜん東口エリアがおすすめかな私は。

[13: ご近所さん]

現地見ましたらもうだいぶできてました？ 繊維街の通りからすぐ見えます。背が高そうです。

[14: マンション検討中さん]

いくらくらいで出ますかねー
4000万切りなら1LDK買いたい

[15: ご近所さん]

最近は日暮里といえばお高いですからね??期待はできないかもですよ。

[16: 通りがかりさん]

>>14 マンション検討中さん

1LDKって35.03㎡のことなら、4000万だと坪単価377万でしょ。いくらマンションが高騰してるとはいえ、日暮里駅まで８分かかると、そこまで高くならないのでは？
シングル向け日暮里物件で4000だとグロス重め。そこまで欲張らないと思うけど価格は気になりますね。

[17: 周辺住民さん]

ホームページが更新されてましたが、マンションのデザインはまだ見れないみたいです。

[18: 検討板ユーザーさん]

立地が好き

[19: 匿名さん]

場所は良いですね。駅からも近いし。
周りに学校が多くあって子供さんが多いんだなという印象を持ちます。
物件概要を見るとシングル向け、ディンクス向け、ファミリー向けが
それぞれ一部屋ずつくらい残ってるんでしょうか。
バランスよく売れていった感じですね。そもそも戸数も少なくはありますが。
二期でまた違う部屋も出るんでしょうか？

[20: マンション検討中さん]

1LDK+Sって実質2LDK？であれば50平米台で5000万台は安いよね。山手線駅でしょ、

[21: 匿名さん]

ルジェンテは最近いい物件多いよね。文京のマンションも完売したようだし。

[22: 周辺住民さん]

確かにいい立地の物件が最近多い気がする。結構資産性を売りにしてるような。
都心で駅近物件なら買っておいても損しないかもね、今の動向を見ていると。
日暮里はまだまだ中古価格も上がっていきそうなエリアだし。

[23: 職人さん]

2LDK（実際は1LDK＋Sだけど）が6090万だって！スーモ見たら。ちょい高いかな・・くらいのレベルだね。

[25: 匿名さん]

>>21 匿名さん

湯島のルジェンテ、立地、最高ですよね。すぐに完売したのも分かります。ここもいい立地ですね！

[31: ご近所さん]

完売