ブランズ上目黒諏訪山

[マンション検討中さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/suwayama/


所在地:東京都目黒区上目黒三丁目1817番1、同所同番13(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・東急電鉄東横線「中目黒」駅西口より徒歩６分
間取り:2LDK～3LDK(予定)
面積:127.24m2(
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【物件情報を追記しました。2021/12/14 管理担当】

[81: マンション検討中さん]

外国人から人気みたいですね。

[82: 匿名さん]

近くに目黒川とか自然があるのって何気に良いですね。
ここは駅もそこそこ近いほうですし、
老後のことも考えるならここみたいにある程度便利で落ち着いたエリアが良いなと思いました。

[83: 通りがかりさん]

>>76 ままさん
175平米の2階が46,000万で、同じ広さの3階が52,000万じゃないの？（3階は元は53,000万だったから1,000万の値下げ？）

[84: デベにお勤めさん]

>>83 通りがかりさん
3150～46000の販売価格帯から、　38000～52000に変更していますよ。売り残り変わっていないので、　６０００万の値上げだと思います。　

[85: マンション比較中さん]

残りの3階の部屋を以前に検討していましたが、真隣の建物に直接面しておりカーテンを閉めたまま生活することになるので最終的には別の物件にしました。その後まだ買い手が見つかっていないのに値下げではなく値上げとは面白い発想です。とても良い物件ではありましたが、その部屋は実需目的で買う人が現れるとは思えません。値上げ後は尚更そうです。

[86: 匿名さん]

カーテン閉めたままの生活を考えるとちょっと悩ましいところですね、、
小さなお子さんのいるファミリー層とかなおさらそういったところを気にすると思いますが、
薄いレースくらいでもかければ部屋の中は見え無さそうな気もしています。

[87: 通りがかりさん]

>>84 デベにお勤めさん
175平米の3階が5.3億から5.2億に1,000万の値下げで、149平米の3階が3.55億から3.8億に2,500万の値上げじゃない？

[88: 匿名]

まるで、千代田区の番長エリアにも勝るとも劣らぬ価格ですね。
すごいの一言です。

[89: 販売関係者さん]

>>75 匿名さん
自転車なんて使わないよ。ここに住む人は。

[90: 匿名さん]

確かにこのあたりに住まわれる方は自転車を乗るようなことはないですかね。
もちろん中には自転車で移動する人もいるかとは思いますが
割合としては少ないかもしれませんね。

[91: 匿名さん]

全戸に平置き駐車場あるのは嬉しいけど、道狭すぎないか？

[92: 匿名さん]

この辺の道、全体的に狭いですよね。
だからこその一方通行なのでしょうけれど…
幸い（なのか…？）ここは戸数が少ないので、周辺に与える影響はそこまでではないかと思いますが、
工事車両とかが入るのも大変だったでしょう。

[93: デベにお勤めさん]

こちらも完売したみたいですね。

[94: ご近所さん]

11月に完売告知されたのに、先日、キャンセルされた1戸を再販売してる

[95: 匿名さん]

キャンセル出たんですね。
どの部屋が残っているのかわかりませんが、
残りもすぐに完売しますかね。

[96: 周辺住民さん]

キャンセル再販中住戸 3F 2LDK 131.33㎡ 36000万

[97: 匿名さん]

>>36000万
3億6000万・・・

間取り見ましたが100㎡オーバーで2LDKというのがすごすぎます。
最近、プライベートなバルコニールームを多く見かけます。ここも洋室2前に小さめバルコニーがあっていい感じです。
アイランドキッチンも憧れを詰め込んだ感じ。パントリーも相当広いです。トイレも2つあるのに驚きました。どちらがお客様用なんでしょう？

[98: 口コミ知りたいさん]

>>93 デベにお勤めさん まだホームページ見れますし販売してますよー。

[99: 匿名さん]

小さめのバルコニー良いですよね。
風通しが良くなりますし小さくてもガーデニングができたり、
インテリアを楽しむのにもいいなぁと思っています。

[100: 通りがかりさん]

正面の道路でスケボーやキャッチボールをするお子さま、止めることなくマンションの石垣に腰掛ける親達…
近所の昔からのお宅なのか、住民なのか。
せっかくの物件が…東急さん何とかしてー！！