ブランズ上目黒諏訪山

[マンション検討中さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/suwayama/


所在地:東京都目黒区上目黒三丁目1817番1、同所同番13(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・東急電鉄東横線「中目黒」駅西口より徒歩６分
間取り:2LDK～3LDK(予定)
面積:127.24m2(
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【物件情報を追記しました。2021/12/14 管理担当】

[61: 匿名さん]

ウォークインクローゼットと隣り合っているトイレ、音がしにくいと思われがちですが、深夜は、トイレットペーパーを切る金属の上蓋と芯がカラカラ回る音、流してすぐ出てくると最近のタンクレスでも流す音が、寝室に響くんですよ。その対策ちゃんとされてるんでしょうか。

[62: マンション検討中さん]

初めて諏訪山周辺を歩いてみましたが、駅からの道中は高級感は皆無ですが、一帯だけ高級住宅のある立地ですね。

こちらの物件は諏訪山の頂上あたりの行き止まりあたりで確かに静かな暮らしができそうですが、周辺を他の住宅に囲まれている点が難点ですね。

あと、徒歩移動の方は帰りの坂がかなりしんどいですね。。。富裕層が購入する物件なので、皆様車移動なのかもしれませんが。。。

[63: 匿名さん]

坂道の勾配は自転車を導入する場合電動アシスト自転車でないときついですか？
公式サイトの高台概念イラストを拝見すると小山の上に建てられたマンションといった
イメージですよね。

[64: 名無しさん]

一戸建てに駐車スペース複数台…。
そういうお宅が並ぶ街並み…

[65: 匿名さん]

149㎡が2LDK、188㎡が3LDKとはすごいですね。
庶民派のファミリーマンションは広ければ広いだけ部屋数を詰め込みがちになりますが
こちらは部屋数よりも居室に十分な空間を保ち、ゆったりと生活したい方向けなのですね。

[66: 匿名さん]

自転車利用するなら、電動アシスト付き自転車の方が無難そうではありますよね。
車で移動するのもいいけど
近所でちょろっと買い物をする範囲だったら、断然自転車のほうが便利そう。
車を置く場所とか考えるの
結構面倒だったりするし。お店に駐車場があるとも限らない場合もあるし。

[67: 買い替え検討中さん]

販売が好調だとの理由で、価格改定（値上げ）するそうです。

[68: 匿名さん]

え？販売が好調だと価格が値上げされたりするのですか？

ということは早めに購入したほうがお得ということでしょうか。

値下げを待つ人が多いかもしれませんが、

同じ物件で差が出てしまうのって、どうなんでしょうね。

[69: 匿名さん]

現地を歩いてみたら坂道がきついですね
駅周辺の雑多な雰囲気と違って住むには良い立地ですが、ちょっと坂がきついと思いました
ここは実需で住むというよりは投資目的かな

[70: 評判気になるさん]

67です。
価格改定もあるので、モデルルームも一時クローズ（7/25頃再開予定）してます。

[71: マンション検討中さん]

この価格ならばもっと住環境の良いところに戸建てを買えるよね

[72: 通りがかりさん]

>>67 買い替え検討中さん
本当？
そんな話し、初めて聞きますね。。
どこからの情報ですか？

[73: マンコミュファンさん]

>>69 匿名さん

嫌ならわざわざ歩く必要はないよ。
タクシーもあるしね。

[74: マンコミュファンさん]

>>51 評判気になるさん
津波で一発

[75: 匿名さん]

坂があるエリアは電動自転車がなければなかなか厳しいところですが、
ここは別に駅まで自転車でいくような距離でもありませんし、
坂が多いところに関しては特に気にならなさそうに思いました。

[76: まま]

46000万から、52000万に、6000万も値上げ。建築材値上げ前に抑えこんでいたはずなのに。この値上げは、ひったくりにすぎないわ。

[77: 通りがかりさん]

>>76 ままさん

ぼったくり？

[78: 匿名さん]

ひったくりワロタ

[79: マンション掲示板さん]

パークマンションや森ビル系なみの価格？

[80: 匿名さん]

売れない価格にしてしばらく様子見ですかね？？売りすぎたとか？