サンクレーア瑞穂桜山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレーア瑞穂桜山についての情報を希望しています。
公式URL：https://sancleair.jp/condominium/m-sakurayama/index.php

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7-13
交通：地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分(290m)
間取：1LDK・2LDK
面積：41.37㎡・53.65㎡
売主：サンヨーベストホーム株式会社
施工会社：株式会社　日東建設
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

ドッグランって屋上に作るんですかね。首都圏にはたまに見るドッグラン付きが名古屋にもできてうれしいです。

[2: 匿名さん]

名古屋のマンションでドッグラン付きって始めた見たような気がします。
しかもファミリー向けのマンションではなくシングル、ディンクス向けのマンションで。
駅にも近いので人気出そうですね。
マンションの外観が部分的に出ていますが屋上にも何かあるっぽいですし
屋上の可能性もなきにしもあらずですね。ランドプランがどうなるのか楽しみです。

[3: 匿名]

価格出ましたけど、予想よりかなり高くてびっくりしました。戸数少ないと高くなってしまうんですね。

[4: 匿名さん]

ほー
登録しないと見れないんですね

[5: マンション検討中さん]

立地がかなり良く、1フロア2邸なのでプライベート感もありました。ドッグランも綺麗でした。

[6: 匿名さん]

シングルかディンクス向けの1LDK、2LDKなのがいいと思います。
あと、ペットを飼う人向けのマンションと、コンセプトがはっきりしているのがいいと思います。

間取りページ見たところ、洗面にペット用トイレを置いて、扉にペット用の扉があるんですね。ペット飼う前提のマンションな気がしました。
テラスの隣にドッグランスペースがあるので、座りながらペットを見ることができるのがいいと思います。

[7: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん
関係者かな？

[8: 匿名さん]

マンションでドッグランがあるのはすごく珍しいと思う。
ここって住民だったら使えるのですよね？
すべてのお宅でペットを飼うわけではないだろうから、公園とかにあるドッグランとかよりは快適に使えるのでは。
ただ使う際のルールもきちんと設けてほしい。
なにかトラブルになる前に、ルールは必要。

[9: 買い替え検討中さん]

1LDKの間取が良かった

[10: マンコミュファンさん]

コチラの考察なかなか面白い。。
https://estate-rabo.com/p04/

[11: 買い替え検討中さん]

ペット飼っている方が多いですかね？

[12: 匿名さん]

>>9 買い替え検討中さん

結構狭くない？

[13: 通りがかりさん]

>>11 買い替え検討中さん

https://estate-rabo.com/p07/
検討している人がここに居ました。

[14: 評判気になるさん]

やはり桜山エリアは人気なのですね

[15: 周辺住民さん]

検討している人いますか？

[16: 匿名さん]

間取：1LDK・2LDK
面積：41.37㎡・53.65㎡

なるほど。

[17: 匿名さん]

>>9 買い替え検討中さん 2022/08/22 18:27:22
>「1LDKの間取が良かった」

https://sancleair.jp/condominium/m-sakurayama/index.php

スッタフ探しましたよ。そして、見つけましたよ。

[18: 周辺住民さん]

めちゃくちゃ安いですね

[19: マンション検討中さん]

>スッタフ探しましたよ。そして、見つけましたよ。

ｗｗｗ

[20: マンション検討中さん]

シングル女性をイメージしたマンション。
こういうのも増えてくるんでしょうね。

[21: マンション検討中さん]

>>9 買い替え検討中さん

あと一邸。急げ～

[22: 匿名さん]

2Lもラス１

[23: 匿名さん]

もう出来てるなら実物見れるしいいですね。

[24: 坪単価比較中さん]

外観が珍しい色ですね

[25: マンション検討中さん]

ですね

[26: 匿名さん]

今回は、「返済例を大公開！」ということで、
1LDK・2LDKそれぞれの月々返済例をご紹介します！

まずは2LDKの返済例からご紹介します！

■2LDK編
まずは、金額周りの確認です。

Bタイプ(202号室)
販売価格：4,340万円
頭　　金：800万円
借入金額：3,540万円
　
次に、返済の条件を確認します。

返済期間：35年
金　　利：0.425％(変動)
※毎月の返済に加え、ボーナス返済(年2回)も行う想定です。
この場合ですと、＼月々返済が6万円台に！／

[27: マンション検討中さん]

またどなたか相談されてました

https://estate-rabo.com/p-14/

[28: 匿名さん]

ここも最終1邸か。

[29: 口コミ知りたいさん]

桜山の分譲で1LDK、2LDK。
時代だなあ。

[30: 匿名さん]

更新日2023年3月27日
001名称　サンクレーア瑞穂桜山
002販売期　最終期
003所在地　名古屋市瑞穂区駒場町7-13
004交通　地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分(300m)
005総戸数　22戸
006販売戸数　5戸
007販売価格　2,990万円～4,340万円
008間取り　1LDK・2LDK
009敷地面積　359.61㎡
010地目　宅地
011用途地域　近隣商業地域

[31: 坪単価比較中さん]

名称　サンクレーア瑞穂桜山
販売期　最終期
所在地　名古屋市瑞穂区駒場町7-13
交通　地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分(300m)
総戸数　22戸
販売戸数　4戸
販売価格　2,990万円～4,340万円
間取り　1LDK・2LDK

[32: 匿名さん]

>>31 坪単価比較中さん

私が至らないばかりにお手を煩わせて・・・
ありがとさんです。

1戸減りましたね。

[33: 匿名さん]

あと1戸頑張れ

[34: 匿名さん]

総戸数　22戸
販売戸数　4戸
販売価格　2,990万円～4,340万円
専有面積　41.37㎡・53.65㎡
坪単価→　238.5万～266.9万

[35: 匿名さん]

更新日　2023年5月1日

まだ4戸変わらずかな

[36: 匿名さん]

サンクレーア桜台
サンクレーア瑞穂桜山

年に１度の特別イベント！　「決算大商談会」　　

[37: 匿名さん]

昔はこういう期末・年度末の決算セールとか
あるいはそれに合わせた値引き攻略法なんて話も合った気がしますが
最近はそういう話も聞かなくなりました。

[38: 匿名さん]

更新日　2023年5月1日

[39: 匿名さん]

9月に値下げして4戸だったのが最終1邸になりましたね

[40: 周辺住民さん]

お隣の火事で建物に影響は受けていませんか？

[41: 匿名さん]

管理費が高いです！なぜですか？

[42: 口コミ知りたいさん]

ドッグラン付いてるから管理費高いのかな

[43: 匿名さん]

管理費が１５０００円って高いね！どうにかならんのか？

[44: 匿名さん]

管理費は上がることはあっても下がることはないと素人としては思っているんですが・・・
ドッグランがついていて掃除しなくてはいけないので、業者でも呼ぶんですかね？

でも最終1邸とのことで、ペットと住みたいご家庭の需要はありそうです。

[45: マンション比較中さん]

ドッグラン見たけどめちゃくちゃ狭かったし周辺住宅に囲われてて圧迫感すごかったです。

[46: マンション検討中さん]

ドックラン狭いんですね。
完成してから見学してないのですが、最近行かれた方はいますか？

[47: 通りがかりさん]

見学してきました！ドッグランは確かに広くはないけど、チワワとか超小型犬なら十分かと。

[48: 匿名さん]

管理費が高い割には修繕費が安めですが、今後修繕費はどれくらい上昇しますか？

[49: 評判気になるさん]

完売ですね。値下げしてから何回かチラシ入ってたので気になってはいました