クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ushita.clare.jp/

所在地：広島県広島市東区牛田中一丁目971番2、971番7（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分
間取：3LDK　4LDK
面積：70.38㎡～106.98㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムのご紹介（即完売か？ 牛田アドレス 2WAYエレベーター採用）【ひろしマンション】
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[101: マンション検討中さん]

リセールバリューとは何を意味してるんだろう。
売れる速さを言うのなら、高く売り出したらなかなか売れないし、安くしたらいくらでも早く売れる。
買値と売値の差額を言うのなら、ここはそんなにメリットないと思う。もともとそれなりの値段出して買ってるし、最近の物件で言えばヒトトの人気部屋やレジデンス二葉の里、フローレンス祇園の方が買値売値の差が大きいだろうな。

ここは戸数少なくて、購入者が30名いなくても売り切れちゃうんだから早く完売もすると思う。買いたい人は急いだほうがいい。

[102: 匿名さん]

ファミリー層が主に購入し、投資目的で購入する人はいなさそうですね。

[103: 名無しさん]

ヒトトとここを比較するのはなんか違うと思います。
売れるか売れないかで言えばここは売れるでしょうし、ヒトトが完売になってなくても全くおかしい話でもない

[104: マンコミュファンさん]

牛田中まで1800m23分、しかも心臓破りの坂（笑）そうまでしてでも通わせたい公立中学校。牛田住民と卒業生はやっぱり牛田が安心。

[105: 匿名さん]

また牛田ラブさんが来てるね。

[106: 匿名さん]

>>104 マンコミュファンさん

牛田住民や卒業生の意見を代弁してるかのような書き込みは控えて欲しい。
主語を「自分は」にして欲しいです。

[107: 匿名さん]

牛田に住んでいる人はお子さんを私立中学に通わせるなど受験はしないのでしょうか？

[108: 牛田ラブさん]

受験組はいますよ。ただ中学校が荒れてるから私立という理由ではない。

[109: マンション検討中さん]

中学校のことだけ考えるなら地価の安い牛田新町もありではないでしょうか
山だらけで不便ですけど

[110: 通りがかりさん]

>>109 マンション検討中さん

牛田新町の方がアストラムがある分、交通の便はいいけどね。

[111: 匿名さん]

それを考えると牛田本町のパークナードはアストラムも近くてよかった。

[112: マンション検討中さん]

牛田はアストラム一部地域を除いて、
微妙にアクセス悪いですよね
学区は良いですけど

[113: マンション検討中さん]

東側の道路が通勤時間のとき車通行禁止だけど警察にいったら通行許可証とかくれるんですかね？
駐車場が通行禁止道路に接してないと駄目なんですかね？
他の道がちょっと狭いからそこだけ懸念点

[114: マンコミュファンさん]

牛田って坂が多いし駅までの距離も微妙。私の中では何か住みにくいイメージあるんだけど人気なんだよな。

[115: 匿名さん]

人気なのは平地だけですよ。
坂の上は安佐南区並みの価格だし、人気もないと思います。

[116: 匿名さん]

東京からすればどこも同じ

[117: マンション掲示板さん]

東京と比較する意味がわからん。

[118: 通りがかりさん]

確かに比較する意味は分かんないですね。
狭い広島なんてどこに住んでも同じだと言うのなら、まあ分からんでもないです。

[119: 名無しさん]

ＪＲが近いとこがいいですね

[120: 匿名さん]

牛田は一部の人には不動の人気をもつ不思議なエリアですね。