クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ushita.clare.jp/

所在地：広島県広島市東区牛田中一丁目971番2、971番7（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分
間取：3LDK　4LDK
面積：70.38㎡～106.98㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムのご紹介（即完売か？ 牛田アドレス 2WAYエレベーター採用）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/14758/

[61: マンション検討中さん]

>>59 匿名さん
もう少し南（白島?幟町）なら最高なんですがね。
何せ広島はタマがない。

[62: 名無しさん]

>>54 通りがかりさん

52のどこをどう読んだら比較してる風に読めます？
あと、52は戸数が少なく小規模なのがベルズと同じと書いてるだけで、何も間違いは書いてないように読めます。
私もここも戸数少ないし早いうちに売れてしまうと思います。

あと、ここも普通に広島市外まで広告のチラシ入れてますよ。

[63: 通りがかりさん]

牛田の物件スレって少なからず荒れる傾向ありますね。
ネガティブな意見書き込む方はどこのスレにもいると思うのですが、すぐ反論や応戦する人が出てきちゃうのが牛田物件スレの特徴のように見えます。（もしかして応戦してるのは同じ人だったり？？）

少し心に余裕持って聞き流すことで、荒れなくなるのではないでしょうか。

[64: 名無しさん]

>>49　購入しないなら関係ないでしょ

[65: 匿名さん]

ここの物件を本気で検討するような人は、修繕積立金や管理費の額などはあまり気にならない生活レベルの人が多いのでしょうね。高級車を新車で購入検討する人が燃費をあまり気にしないのと同様に。

[66: 匿名さん]

資料請求して届いたものが意外とチープなつくりでしたので、販売価格も安いのではないかと期待してしまいます。

[67: 住民板ユーザーさん2]

私もここは最初は強気と思えるような価格付けてくると思います。割高感のある価格でも大した数ではないので売り捌けると考えてるでしょう。
売れなきゃ売れないで後で下げればいいんだし。

ところで管理人さんは平日は毎日居てくれるんでしょうか。暇すぎて何年後かに巡回になったりしなければいいのですが。

[68: 匿名さん]

>>65 匿名さん
おそらくそうでしょうね。予算がなくて低層階狙いなんて人は実際には存在しないと思っています。

[69: 匿名さん]

そういう人はグレース幟町や翠町買うんじゃないのかな。

[70: 販売関係者さん]

どこもかしこも過疎化に片足突っ込んだような感じだな。
牛田はそもそも一戸建てのエリアだがな。

[71: 名無しさん]

このコロナ禍に、そんなにゆとりある家庭があるのかな。
住宅ローン減税の関係でかけこみ需要はありそうだが

[72: マンション検討中さん]

コロナ禍でも業績が変わらない会社も多いし、むしろ好調の会社もある。
株価は上がっているし、昔より資産が増えている人も多いと思うよ。

[73: マンション検討中さん]

広島市内の百貨店コロナで来客減も売上前年超え。ブランドバッグ、高級時計、宝飾品などが好調。コロナ禍で蓄えを増やしている富裕層は多いよ。お金を使いたいけど使うところがなく困ってるそうな。庶民には信じられないかもしれませんがね。

[74: マンション検討中さん]

本日事前説明会行きました。
価格は、最上階以外はびっくりするほど高くありませんでしたよ。
最上階以外はすぐ売れますね。
人気の部屋は抽選になるそうですよ。ここのマンション大本命です。買えますように

[75: 匿名さん]

ここ最近あからさまなステマが増えましたね。

[76: 匿名さん]

>>74 マンション検討中さん

抽選なのですか？
早くから目をつけていただけに残念です。
せめて先行販売と一般販売と分けて欲しいです。。

[77: 名無しさん]

やはり最上階以外は早く売れるでしょうね

[78: マンション検討中さん]

>>74 マンション検討中さん

坪単価いくらぐらいでしたか？

[79: マンション検討中さん]

まあ実質先着だよ

[80: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん
すみません。マンション初心者でして坪単価はわからないのですが、4千万円台からありました。