クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ushita.clare.jp/

所在地：広島県広島市東区牛田中一丁目971番2、971番7（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分
間取：3LDK　4LDK
面積：70.38㎡～106.98㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムのご紹介（即完売か？ 牛田アドレス 2WAYエレベーター採用）【ひろしマンション】
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[21: 通りがかりさん]

しかし一昔前と比べてマンションも高額になりましたね
いつになったら価格が下がるのか

[22: マンション検討中さん]

2階の1番安い部屋でも角部屋、平面駐車場、立地等を考えると坪230はくだらないでしょう。21??230で4830万円。近くの三菱の2階角（窓だけ）でも4700弱だったはずなので、坪240でも250でも売れちゃいますね。どうか買えますように！

[23: マンション検討中さん]

2階の1番安い部屋でも角部屋、平面駐車場、立地等を考えると坪230はくだらないでしょう。21×230で4830万円。近くの三菱の2階角（窓だけ）でも4700弱だったはずなので、坪240でも250でも売れちゃいますね。どうか買えますように！

[24: eマンションさん]

>>23 マンション検討中さん
かなり検討ハズレだよ笑
販売代理の人がざっくり教えてくれたけど

[25: マンション検討中さん]

今回の雨でも問題ないですね
間違いなく資産性は高いでしょう

[26: マンション検討中さん]

>>24 eマンションさん

そんなこと書いていいんですか？
まだ価格発表前なのに、教えてくれたとかあまり言わない方が。

[27: 通りがかりさん]

>>24 eマンションさん
どっちにハズレですか？もっと安いの？？

[28: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
安くて坪230万円、5000万円弱からですか、、、。
ローンに加えて管理費、修繕積立金、平面駐車場、固定資産税で合計月々約6万。
さすがに庶民の我が家は撤退せざるを得ませんね。

[29: マンション検討中さん]

最上階の部屋を問い合わせしましたが、最上階も何件も問い合わせがあるみたいです。
事前説明会も問い合わせが多いのか、なかなか希望の日時が取れませんでした。
金額はさすがに教えてもらえませんでしたが、ここはすぐ売れますね。

[30: 匿名さん]

うちは抽選になっても申し込む。（恐らく低層階しか手が届かない）ダメだったら潔く撤退する。当選したらちんちくりんのセダンから背の高いSUVに乗換えてやる！

[31: eマンションさん]

>>30 匿名さん

意味不明すぎる

[32: 通りがかりさん]

安くて坪230万。。高い気がします。
210くらいと予想してみる。

[33: マンション検討中さん]

この物件はやはり抽選になるのでしょうか。
抽選は嫌ですけどね?。仕方ないのでしょうかね。

[34: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

抽選ではないと伺いましたが。。
そう言ってるからには先着順でやって欲しいです。

[35: マンション検討中さん]

先着順と言ってもいろいろありますが、皆さんの希望される先着順とは何でしょうか？
①資料請求した順
②説明会参加後、本申込日に申込した順
③その他

[36: 匿名さん]

ここはプライベートホールがある独立した形なので引っ越しの挨拶ができないのでしょうか。

[37: 匿名さん]

>>35 マンション検討中さん

①はさすがにないと思うので、②ですかね。本申し込みに申し込みした順ですかね。
本来の先着順とはそういうものではないのでしょうか？マンションは買ったことがないのでわかりませんが。。

[38: 匿名さん]

マンションが人気だとアピールするために抽選を行う場合もあるようですが…

[39: 検討板ユーザーさん]

牛田で230万って結構高いですね。。
戸数少ないから、修繕費はかなり上がりますかね？うちみたいな庶民は手が届かないかなー。

[40: マンション検討中さん]

坪210なら仕入れて即中古で売っても儲かるね。
しかしまあ、抽選でないとしたらこの時点で低中層階はもうアウトやな。
残念・・・。