プレシス相模大野パークサイドコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス相模大野パークサイドコートについての情報を希望しています。
相模大野駅徒歩3分のマンションです！
コンパクトマンションのようですが、駅近で便利そうですね！
公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/sagamiono_540255/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野7丁目711番4（地番）
交通：小田急線小田原線･江ノ島線「相模大野」駅徒歩3分
間取：1LDK・3LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.20平米～64.12平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 購入経験者さん]

>>40 匿名さん
私は3人家族で購入しました。
スペースは充分だと思いますよ。ご自身で見に行かれてみれば良いかと。

[42: 匿名さん]

>>41 購入経験者さん
子供部屋でもベッドと机を置けば、６畳は欲しいと思っておりますが、最近の物件は４畳とか狭い部屋が多いですね。リビングだけが広目ですね。

[43: 購入経験者さん]

>>42 匿名さん
全く問題ないとおもいますよ。
5畳、4.5畳でも見て納得しています。
契約した人に狭いとかそのようなコメントできるのは、すごい胆力ですね。

ぜひ、各部屋6畳以上あるマンションにお住いください。

[44: 匿名さん]

>>43 購入経験者さん
はい、高校生の子供には狭すぎるので、もう少し広いところを捜します。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
以前は、マンションは10年位で、子供の成長等に合わせて、また修繕費等が高くなる前に、新たなマンションに引っ越す人も多かったのですが、今の時代は計画が立てにくくなりました。

[46: 匿名さん]

>>45さん
全くそうですね。
10年で一区切りかと思っています。
修繕費が高くなると、そこから先はずっと高いままですよね？
だとすると、修繕費が高くなる時を目安にして次のマンションを探すのがいいかなとも感じています。

最近のマンションは天井が高いので5畳、4.5畳も広く見えます。
コンパクトでも整理整頓できている家なら、すっきり見える気がします。
我が家もそういった家になれるようにがんばります。。。

[47: 通りがかりさん]

契約したものです。確かに狭いですが、自分が何を優先するのか考えて選んだので満足してます。今はオプション迷ってます。

[48: 匿名さん]

駅徒歩3分の立地であれば中古でも引く手あまたじゃないかと思うので
10年住んでからの住み替えも十分可能ではないかと考えますが甘いですか？
なかなか予想がつきませんが10年後にはマンション価格の高騰も落ち着いているといいですよね…

[49: 匿名さん]

38さんのおっしゃる通りな気もします。広ければいいというものでもないのかなと。所詮は暮らし方にかかっているのかも。よけいなものは持たず、シンプルな暮らしをすれば不可能ではないという感じ。広くても無駄なものばかり置いたら、結局は生活スペースが狭くなってしまいますから。掃除も楽、エアコンの効きも良いというおまけが付いてくるのは目からうろこでした。

[50: 名無しさん]

契約しました。一人暮らしです。
駅近と、角部屋が気に入りましたが、日当たりはあまり期待できないかな、と感じています。
老後も住む予定なので、目の前に総合病院があるのもいいな、と感じました。

[51: 匿名さん]

いいですね、お一人でゆったり暮らすのも。
1LDKとなっていて、55.20平米はかなり広いだろうなと思ったら、+2Sが付いていましたので、実質的には三部屋あるプランになりますね。
つまりはどのプランを選んでも三部屋あることになりますか。

一室は寝室に、一室は書斎に、一室は収納に等々、三部屋あったら目的別に部屋を使えていいなと思います。
ああ、でも3LDKとなっているほうが平米数的には小さいから、そちらでも良いのかな。
浴室に窓ありかキッチンに窓ありかを選べるのも良いなと思いました。

[52: 匿名さん]

後ろに控える巨大マンションに圧倒されました。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
どのマンションですか？

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん
もちろん、住友のパークスクエア相模大野

[55: 匿名さん]

このスレ、販売業者の方がたまに書いてる。文章でわかりますよ。出来たら購入検討者や購入者の方々のお話だけ聞きたいな…

[56: 匿名さん]

Cタイプを契約したのですが、リビング続きの洋室のドア開けると、物置が開けられなくなる感じでしょうか。ここ、常時開けっ放しにする予定なので、仕切りドアが完全に外れてクローゼットに仕舞えるといいなぁと思ってます。
ホームページからBタイプの間取りが消えましたが、完売ですかね。

[57: 匿名さん]

修繕一括金もどの部分をどのくらい修繕するかによって金額が変わりますよね。
ただ、管理組合で話し合いをしますが、反対する方がいるとなかなか話が進まないということもあったりで
マンション修繕は住民によって厄介になったりします。

長期で住もうと思っている方は修繕のことについては管理組合の議事録を読んでおいた方がいいでしょうね。

[58: マンション検討中さん]

>>57 匿名さん
はぁ？管理組合の議事録は、実際に住み始めて総会や理事会が開かれないとできませんよ？最初に臨時総会が開かれるのが、入居後半年ぐらい・・・

[59: マンション検討中さん]

駐車場がたった13台分ですか。42戸なので既に空はないでしょうね。せっかく16号線の傍なのに。

[60: 匿名さん]

駐車場が少ないのは敷地面積の関係ですか？
公式ホームページでは住宅購入支援金プレゼントキャンペーンを
やっていますね。
オプションや家具つき販売サービスではなく現金のプレゼント
（定価からの値引き）は珍しいかもしれません。