ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸についての情報を希望しています。
バルコニーがとても広く、プライベートテラス（屋上）がついている部屋もあるようです！
全111戸、パーティールーム・キッズルームもついています。
素敵でいいなぁと検討したいと考えています。検討中の方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/chigasaki111/index.html
所在地：神奈川県茅ヶ崎市東海岸4丁目8978番3（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：65.88平米～100.38平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-02 12:03:38
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸ってどうですか？
| No.151 |
by eマンションさん 2022-06-07 12:43:24
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>>149 マンション検討中さん
BBQ出来るんですか？？ 周辺の住民や隣の住戸の方から苦情こないのですか？ 管理規約で禁止されていればできないですよね。 テラスでBBQは集合住宅の場合色々面から許容されないと思われます。 |
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| No.152 |
>>149 マンション検討中さん
近所迷惑考えて行動を慎むべき。そもそもベランダの声は隣近所に響くのでゆっくり夕涼みする程度で友人とワイワイやるところではないですね。どっちみち管理規約でベランダで火を使うことは禁止になってると思います。 |
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| No.153 |
レゲエかけながらBBQサイコー
近隣ともめそうだ |
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| No.154 | ||
| No.155 |
>>152 入居前さん
近所迷惑はだめだと思います。 ただ、おとなりさんも誘ってワイガヤならば許されるでしょう。というより、住民や友人がみんなで楽しむためのオープンエアバルコニーです。それが売りのマンションです。それを騒がしいと感じる方はこのマンションを選ばないと思います。価値観とセンスが違うからです。 |
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| No.156 |
>>155 マンション検討中さん
アホか |
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| No.157 |
ここに住んでわざわざベランダでBBQする人いないでしょう。ヘッドランドビーチはBBQし放題です。
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| No.158 |
どうでしょう。
暑い中、ヘッドランドビーチにBBQ道具を持って一中通りから134号渡りますか。友人から、暑いな、まだ着かないの、炭こぼれてるよ、とか(泣)。 え？車で行く。この近さで車で行きますか。ヘットランドビーチの茅ヶ崎パークいっぱいですよ。 オープンエアリビングバルコニーですよ。 湘南の風に吹かれてパーティ、海を感じ友と遊ぶ、それがヴェレーナグラン茅ヶ崎のライフでしょう。 |
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| No.159 |
>>158 匿名さん さん
オープンエアリビングバルコニー付きを買ったものですが、もし隣がワイワイすることが非常識な音とかだと感じたら速攻警察に騒音被害の電話はします。ゆっくり暮らすために買ったんだから当然です！ |
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| No.160 |
だめだと思います。ご近所迷惑は。
原点に戻ることかと思います。 大きく広がる海と豊かな自然を身近に感じるマンション。早朝の清爽な空気の中、海辺を散歩したり、休日は潮風を感じながらマリンアクティビティや気のおけない仲間とオープンエアバルコニーで思う存分楽しむ。いつの間にかお隣さんも仲間になっているのでは。仲間、パーティ、ヴェレーナグランの日常になると思います。 |
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| No.161 | ||
| No.162 | ||
| No.163 |
>>162 匿名さん
ヤンキー気質の若いファミリーは外見や話し方だけで判断しない方がよいと思います。言葉使いも敬語は使わずタメ口ですが、悪気はなく照れ屋だからだと思います。一度仲良くなれば家族同士の気のおけないお付き合いになるでしょう。仲間、隣人とオープンエアバルコニーがもたらす宴、それこそがヴェレーナグランの日常だと思います。 |
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| No.164 |
うわっ、買わなくて良かった。
地域住民ともめそう...。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
パリピなマンションで楽しそう
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| No.167 |
クリオ板で匿名の営業の書き込みが話題になってたけど
こっちの匿名さんも文体そっくりだからまさか？ と思ってしまいます。 |
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| No.168 |
>>167 マンション検討中さん
元明和で今大和の営業に訊いたら、大和の方が歩合がいいから大和にしたと。働きやすさは大して変わらないし、お客に対しての考え方とかは大京イズムで変わらないと。 |
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| No.169 |
パリピ
クラブやレゲエなど愛好者がオープンエアバルコニーに集まり、湘南の風に吹かれてみんなで賑やかに盛り上がる仲間たち。 ヴェレーナグランらしさだと思います。 |
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| No.170 | ||
| No.171 |
>>169 匿名さん さん
バルコニーの端から２ｍまでは容積率に算入しないって制度を悪用して、バルコニーの両端に吹き抜けを作ることによってそれぞれの端から２ｍ、計４ｍのバルコニーにする脱法的手法。規制が厳しくなって既存不適格ってリスク（改装は自己負担）ってことをお忘れなく。部屋は当然暗いので昼間でも照明は必須です。 |
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| No.172 |
審査請求しよっかな
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| No.173 |
>>171 マンション比較中さん
でも、こちらの会社、オープンエアリビングバルコニーで、 「2021年グッドデザイン賞」をお取りになっておられます。 そのバルコニーの映像を大々的に映像で流しておられますが、 映像見る限り、、、、 お隣様とはスケスケなので、プライバシー重視の寛ぎは難しいそうですね(汗 |
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| No.174 |
>>173 マンション検討中さん
グッドデザイン賞のオープンエアバルコニーは閉じこもりのスペースではありますん。リビングとつながりオープンリビングとなります。バルコニーの螺旋階段で屋上ともつながりスカイビューテラスとなります。 さらに繋ります。 お隣さんと繋ります。 上下斜めのお宅の住民とも繋ります。 オープンさが住民の仲間意識を高めます。オープンエアバルコニーに集まり、湘南の風に吹かれてみんなで賑やかに盛り上がる、それがオープンエアバルコニーのコンセプトです。 |
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| No.175 |
全ての部屋にオープンエアなんちゃらついてると思ってる人もいるのかもしれませんが、オープンエアなんちゃらのない部屋もありますよね。
本当に購入を考えてるならそっちを買えばいいと思います。 好きな方を選べるんでね。 それでもわざわざここでマイナスなことを言う人は妬みですかね笑 自分はオープンエアなんちゃらないよりある方を選びたいですけどね。 |
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| No.176 |
外観も素敵だしオープンエアリビングバルコニーに凄く興味があります。けど、津波が来たら…とか色々考えてしまって決められません。。
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| No.177 |
オープンエアか。
静岡の方を考えてしまうな。 |
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| No.178 |
クリオのグランロアって物件もヴェレーナとバルコニー一緒ですね。
クリオも脱法的手法をご使用になられてるダメなデベロッパーですよね？ ホントしょうがないですねぇ |
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| No.179 |
悪用、脱法って笑
建築基準法に乗っ取って設計士が考えたものでしょう。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
東日本級の津波来たら一発の場所なので迷ってます
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| No.182 |
>>181 検討中さん5さん
死ぬときは死ぬ……ただそれだけ！ |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
[他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.186 |
茅ヶ崎市の洪水ハザードマップ、津波ハザードマップを見ると大丈夫な所なんですけどね。危ないのは浜見平・浜之郷あたりから西側。
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| No.187 |
>>186 マンション比較中さん
浜見平とかは相模川からの浸水想定ですが、実際想定を超えて災害はおこるものなんでハザードマップとかは参考程度に。どのみち富士山が爆発したら茅ヶ崎というか神奈川東京一円は灰の中だに。 |
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| No.188 |
もうYahoo不動産の掲載終わっちゃったみたいですね。残2戸のようで7月末までには完売のようです。クリオ問題の特需もあったのでしょうか
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| No.189 |
クリオはだいぶキャンセル出たんですか？
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| No.190 |
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| No.191 |
クリオがオウンゴールで自滅したおかげで、漁夫の利を得れました。値下げすることなく販売できたのはラッキーです。
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| No.192 |
クリオは確か12月頃からキャンセルが出始めて、トータルで結構なキャンセルが出たはず...ヴェレーナは棚からぼた餅でしょう。
駅からの距離、価格帯、住環境が丸かぶりだからねー。駅前のライオンズはちょっと違うし。 |
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| No.193 |
グランパレスやライオンズは論外。なぜならデザインがダサい玉。湘南には不向き。
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| No.194 |
いよいよ明日で完売です。抽選申込みの方は当たといいですね。
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| No.195 |
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| No.196 |
会社のHPでは完売物件になってます。おっしゃる通り完売のようです。
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| No.197 |
祝！完売
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| No.198 |
ヴェレーナすごいですね～。ここも藤沢の物件もも竣工前に完売しましたね！
深沢もいまとても人気があるとか。 あまりメジャーなシリーズではないですが、人気も出て、これから有名になってきそうですね！ |
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| No.199 |
二流の二流による二流の為のマンションとして需要ありそうですよね
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| No.200 |
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