オハナ 茅ヶ崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ 茅ヶ崎についての情報を希望しています。
183戸のオハナが建つようです！
共有施設も充実していそうですね。
公式URL：https://www.087sumai.com/chigasaki/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市鶴が台528番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線 「茅ヶ崎」駅 徒歩24分、または、
　 「茅ヶ崎」駅からバス約8分 「鶴が台入口」バス停より 徒歩1分
　 「茅ヶ崎」駅までバス約9分 「鶴が台入口」バス停より 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.04平米～85.00平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[142: 検討板ユーザーさん]

>>141 マンション掲示板さん
恥ずかしいかはわかりませんが、駅までは言うことがあっても、マンション名を言う機会はそれほど無いのでは？

[143: 口コミ知りたいさん]

ついに、膜が外れてきましたね。

[144: 契約済み]

もう引き渡しまで５カ月ですもんね。ぼちぼち内装工事でしょうか。
なんとなく引渡しまでに完売とは行かなさそうなペースですね。

[145: 匿名さん]

オハナに住んでいると安いマンションに住んでいると思われる話は考えすぎではないでしょうか。
仮にオハナは知っていても価格帯までは興味がないと思いますし、もし人に訊ねられたら野村のマンションに住んでいると伝えれば良いのではないでしょうか。

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん

オハナは超一流デベロッパー野村のマンションブランドです。マンション名を聞かれたらオハナマンションですと自信満々で答えるのがオハナ住民です。

[147: マンション検討中さん]

>>141 マンション掲示板さん
他人の評価や気持ちを気にして家を探しては苦労するだけと思います。
自分が住みたいか、ワクワクするか、身の丈に合うか、デメリットは許容範囲か、などで決めてはいかがでしょうか。

[148: 通りがかりさん]

あの高級ブランドのプラウド、の下位ブランドという位置付けです

[149: マンション検討中さん]

>>148 通りがかりさん

まぁ自分が気になる人は他の人のマンションブランドも気にするかもしれませんね。
マンション詳しくない人はオハナが安い、とかはあまり知らない気がします。

[150: 匿名さん]

購入を決めました。
マンション相場が高騰してる中、価格と広さで選びました。
中古も探してましたが4000～で70㎡前後だったりとここ以外選び辛いくらいでした。
安い分バス便だったりとありますが、バス停は近いし、徒歩圏内で生活必需品が揃うのであまり不便さは感じられないと思ってます。
リセールバリューは考えてません。

[151: 口コミ知りたいさん]

>>148 通りがかりさん

プラウドは、高級でもなんでもないですよ。三井のパークマンション、パークコートのようにブランド分けされていないから、高級もあれば低級もあります。オハナは実質、長谷工物件向けブランド。三菱のオイコスと同じ。

[152: マンション検討中さん]

私もプラウドのグレード低下を聞きました。オハナのかなりの数のマンションがプラウドより上である下克上が起きているそうです。こちらのオハナもそうだと思います。

[153: 契約済み]

それは言い過ぎでしょｗ

[154: マンション掲示板さん]

このところよく聞く話しです。
名前だけ無理してプラウドになっているマンション。チープラ(チーププラウド)と呼ばれるそうです。

[155: マンション検討中さん]

プラウドは昔から専有部には余り力を入れず、ランドスケープや共用部に力を入れる傾向がありますからね。
最近のコスト削減で、プラウドの良さが減っているのであれば、
長谷工の規格化された設備や間取り、コストを抑えた建設方法、あっさりした外観などに抵抗感がないならばオハナは良いですよね。

[156: 匿名さん]

チープラという言葉をこちらで初めて目にしました。
そして今はオハナの方が本家のプラウドよりもグレードが高くなっているんですか？
さすがにそこまではいかないように思いますが、それだけオハナのクオリティが高いという意味なんでしょうか。

[157: 匿名さん]

マンションのブランド名なんて不動産業界の販売戦略の産物に過ぎないので、それに惑わされず自分の目で判断するほうが良いですよ。設備や品質に多少の違いはあるのかも知れませんが、マンション選びでそれよりも重要なポイントは色々あります。立地、地域性、部屋の広さ、間取り、眺望など。ブランド名は参考程度にしておくほうが良いです。

[158: 匿名さん]

結局、自分たちに合っているのか？っていうところが大切ですよね。
いくらブランドがすごいマンションでも
自分たちの予算とか家族構成とかに合わなければ意味がないですから…。

オハナはファミリーが多めの印象ですし、公式サイトもそんなかんじかな？ということなので
同じような属性の人が集まりやすいと思います。

[159: 契約済み]

100戸以上は売れたそうです。完成時には1/4～1/5くらい残るイメージかなぁ。
ローンの本申込みの書類が届いたので手続きします。

[160: 匿名さん]

今年、来年に子供が生まれる人が多いって担当営業が言ってたので似たような人は多そうです。
保育園の争奪戦になりそうなのが残念ですが。

[161: 匿名さん]

保活、大変になりそうですね汗
家を購入するのって、子供が生まれるから、とか子供がほしいからとかそういう理由の方が多いので
マンションができると地域の子供の数は一気に増えがちなのはあるある…。
そうなると、幼稚園だから大丈夫みたいなことも思っていられないかも？