【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

[匿名]

プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[341: 住民さん7]

>>338 住民さん2さん

通報は厚別警察署にしています。
夜間は日常的にパトロールもお願いしています。

[342: 住民さん5]

>>338 住民さん2さん
110番に、不審な車がたむろしていると通報してます。名前を聞かれたら、匿名でお願いしますと言っています。こんな感じでもけっこう対応してくれるみたいです。

[343: 住民さん3]

違法性がなければそんな通報何回しても意味ないと思います。警察も困りますしね。

[344: 住民さん1]

私も柄の悪い車には迷惑していますし、何とかして欲しいですが、１１０通報なんて考えたことも有りませんし、警察署に電話するのも何て言えば良いか、困ります。
結局、自分では電話はしませんが、電話をして下さる方には感謝しています。
警察も役所で行政機関ですから、多くの住民から多数の苦情が来れば、放っては置けなくなります。
私は自分ではしないのに勝手を言いますが、ドンドン通報して頂けると有難いです。

[345: 住民さん3]

>>343 住民さん3さん
違法性の程度の問題は有りますが、深夜０時過ぎに、住宅街で故意に騒音をたてることを目的に空ぶかしする行為は充分違法性は有ると思います。

https://www.iaifa.org/noise-police-report/#toc3

[346: 住民さん3]

通報ではなくとも、迷惑しているのでパトロールして欲しいなどの依頼をするのは良いと思います。
警察は地域の治安維持のためにいるのですから。

[347: 住民さん8]

>>343 住民さん3さん

改造車は違法ですし、騒音も違法ですよ。

[348: 住民さん8]

>>345 住民さん3さん
騒音で逮捕される場合があるとか随分いい加減なサイトですね。暴行や傷害になるとか軽犯罪法で逮捕とか現実的ではないですね。毎回騒音を出す人間が同一人物でマンションの住民に故意に嫌がらせしてるなら別ですが。あくまで迷惑行為の域をでないので警察も単なる注意しかできないですよ。
観光地の近くに住んでいるようなもんですね。マンションの敷地に入ってるわけでないですし。

[349: 住民さん5]

違法な改造だとどうしてわかるのですか？騒音は具体的にどの法律に触れるのですか？違法な音量だとなぜわかるのでしょうか。

[350: 住民さん6]

車やバイクの軍団によって少なくとも良い気持ちをしている人はいないのですから、そんなに喧嘩腰でなくてもいいのではないでしょうか。他の人が通報することでなにか困るのでしょうか…。

[351: 住民さん]

通報されて困るような住民がいるんでしょうかね？

[352: 住民さん3]

>>348 住民さん8さん
注意しにきてくれるだけでも良いと思っています。
単純に、家の近くで車やバイクがたむろしていると怖いので嫌なんです！
警察が注意して追っ払って欲しいと思っています。

[353: 住民さん6]

>>349 住民さん5さん

わかりませんが、交通課の警察ならわかるんじゃ無いですか？
とりあえず迷惑なので通報して、後は警察の判断じゃないのでしょうか？

[354: 住民さん1]

まあまあ皆さん落ち着いてください。
気になる人は通報したら良いと思いますが、私の考えで言うと、資産価値が落ちなければ良いと思っていますので、誰もが写真を撮りたくなるようなスポットとして有名になれば、資産価値も上がるのではないか？と思っており、どんどん広まって欲しいと考えていましたが、
迷惑と思っている住民の方がいらっしゃるとの意見もありますし、意見がまとまるのは難しそうですね。

[355: 住民さん8]

>>354 住民さん1さん
資産価値があんなので上がるわけがない。
貴方少しおかしいですよ。

[356: 住民さん1]

>>355 住民さん8さん

資産価値上がらないですかね？
よくわかりませんが、貴方におかしいと呼ばれる筋合いはありません。
人を非難する貴方の方がよっぽどおかしいと思いますよ。

[357: 入居済みさん]

アクティブリンク、そんなに騒がしいんですか
夜は早い時間に帰宅していることが多いですし、
部屋で聞こえる外部音は電車の音くらいなもので、まるで気づいていませんでした
向きによって見えるもの、聞こえる音がそんなに違うんですね

私もいろんな人が集まって活気のあるエリアになり、
その結果、資産価値が上がって欲しい派ですが、
変なクルマばかり集まったら嫌というのは理解できますし、
それにより普通の来訪者が来なくなるのは困りますね

[358: 住民さん6]

我が家も南向きなので車の音はあまり聞こえないのですが、私は単純に危ないと思うので嫌ですね。これからBiviが出来て人が増えると交通事故のリスクも高くなるでしょうし…。改善策はなんですかね、やはり通報するしかないのでしょうかね。周辺の病院の方が騒音を感じてるでしょうからそこが動いてくれるといいなと思ってもいました他力本願ですが…。

[359: 住民さん5]

車のたむろって未だにあるんでしょうか？
8月頃は、下品な車が並んでいたり、コスプレイヤーが写真撮ってたり、ユーチューバー的なグループが動画撮ってたりと色々目にしましたが、最近は全然見かけなくなりました。
話題に挙がっているバイクも見たことありません。
深夜帯は分かりませんが、皆さんが言っているのは何時頃の話なんでしょうか？

[360: 住民さん1]

>>359 住民さん5さん

バイクは見たことないですが、昨日も一昨日も、深夜0時過ぎに空ぶかしや急発進の音が聞こえていました。
昼間なら音自体は気になるほどではありませんが、夜は寝る前でテレビ等を消していると煩いです。

[361: 住民さん5]

>>358 住民さん6さん
まず病院の営業時間には、彼らはまだ来てないです。
また、病院の入院病棟はアクティブリンクと逆側が殆どと思われます。
また、病院の夜は早いので、深夜は皆さん寝ていると思います。
寝ていれば、騒音で起きる人は少ないかと思います。
また、入院している人は基本外に出ないので、怖いとか治安が、、、
とかは関係ないと思われます。
病院が動くことは期待できないかと思います。

[362: 住民さん30]

何にせよ、夜にアクティブリンク下に集まる輩なんて迷惑以外無いですからいなくなって欲しいですね。
冬は流石に来ないのかな？

[363: 住民さん1]

アクティブリンクはマンションの所有物でもなんでもないし、車で集まって写真撮ることになんの問題があるのでしょうか。駅前に住む以上仕方ないことですね。

[364: 住民さん7]

集まって写真撮る話ではなくて、深夜の空ぶかしや急発進に伴う騒音の話かと思いました。

[365: 住民さん]

やはり感覚がずれているというか、残念ですね。
車で集まって写真撮ることになんの問題もないと思ってるようですし。

[366: 私は契約者さん]

ここは誰でも書き込めますから。
住民でない人の投稿もありましたし。

[367: 住民さん5]

自分の家の前の公道で、車がたむろしてたり、バイクが空ぶかしするのは迷惑だってことですよね。
気にならない人もいるとは思いますが、私は嫌ですね。

[368: 住民さん4]

ただ写真撮って帰る訳ではなく、集会みたいな感じで、ずっと屯って居ますよね？しかも6台くらいいることも夏はしばしばでした。ただ写真撮りに来た訳でなく、集会場にしていると思います。車降りてずっと話し込んでいる感じです。

[369: マンション住民さん]

>>363 住民さん1さん
アクティブリンクおよびその付帯設備等の維持管理費を当マンションより拠出しています。（もちろんご存じかと思いますが）所有物でないにしろ、なんらかの想定外のこと（たとえば、破壊行為など）がおこれば、負担金が増加することも考えられます。平穏な暮らしが一番。

[370: マンション住民さん]

好ましくない来訪者について迷惑、ウルサイ、嫌という感情については、みな一致していると思いますよ

ただ、どこまで甘受するかの基準が人それぞれなんですよ
近所以外の人が来るのすら嫌という人もいれば、
犯罪しそうな人がいたら通報するべきという人もいるし、
違法行為であってもある程度なら仕方ないという人もいる

ここが一致していないと、どこまでいっても平行線かと思います

なお、私にとっては存在を感じたことがない来訪者達よりも、カメムシのほうが喫緊の問題です

[371: 住民さん40]

そんなに車に集まることに問題を感じているならばマンションの総会などで問題提議すれば良いと思います。
もうこの話はやめませんか？

[372: 住民さん1]

アクティブリンクに不法侵入している訳ではないです。周辺に集まっているだけです。
このような施設ができることを知ってて住んでいる訳で嫌なら静かな郊外物件を選べばいいだけです。それより毎回通報のたびにパトカーが来てお騒がせする方が嫌です。警察の人からも厄介なマンションだと思われるでしょうし。
どうせ一年も経てばみんな飽きて誰も来なくなりますよ。注目を浴びているスポットということでポジティブに捉えてはどうでしょうか。

[373: 住民さん6]

いくら話し合っても平行線でしかないので、この話題は封印して欲しいと思います。
通報は自由ですから、個人の判断でされる方はして良いと思います。
総会で議案を出せば、此処を見ていない多くの方も知るところとはなるでしょう。しかし、解決案は決して出ないだろうと思います。

[374: 住居者]

別の話題。
10月中旬に室温が２０℃を切ったので、エアコン暖房と温水ヒータの実験をしてみました。
エアコン
５畳相当の部屋で、朝９時ぐらいから１２時間つけっぱなし。
室温　２３．５℃くらい（設定は２１℃）で、電気使用量が1.5KWぐらい。
1kw３６円くらいとして、５４円
温水暖房
別の日に、目盛り３で朝9時くらいから稼働。最初の１時間　４MJ　その後温水は計測されず。で、室温は２３℃から２４℃。これ以降つけっぱなし。
パネルは手で触れる温度でなんとなく常に暖かくなっています。
で、１MJ＝2円（先月は、1.3円？）なので、8円！！
よって、エアコンには冬眠にはいってもらいました。
温水暖房は1台当たり、マックス1時間６MJとして、1日の１/３稼働すると考えると
６MJ×8時間×３０日×２円＝２８８０円（概算で、この数値に責任はもてません）
なお、部屋が温まった時間は、１９℃から２３℃で2時間程度だったと思います。

[376: 管理担当]

[No.375と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[377: 住民さん2]

>>374 住居者さん
電気の使用料は夏から秋にかけて徐々に下がっているのと、日による差は小さいです。しかし、熱は日による差が凄いです。ウチはシャワーは毎日使いますが、風呂は毎日では無いので、暖房の熱は少なくて、風呂が圧倒的に多いのかな？と思います。熱は少ない日は20MJで、多い日は80MJくらいです。

[378: 住民さん]

パネルヒーターって思ったよりいいですね。
床暖無いので心配でしたが、風もないしよくあるファンコンベクターよりも快適。
ただ、やはりカーテンだと床付けのは邪魔・・・。

[379: 住民さん6]

>>378 住民さん
付いてるのかどうかも分からない感じなのに、温度も一定で保てるし、温度むらも無いし、もちろん風は無いし、、、ただ洗面所にも付けて欲しかった。トイレもついてて欲しかったけど、便座のせいで温度保ててるので大丈夫かな？
まぁ1月になってみないと、まだ安心は出来ませんが。

[380: 住民さん3]

厚別区または、車なら直ぐの範囲にある、上等なパティスリー(ケーキ屋)をご存知ないでしょうか？
上等とは見た目もよく、もちろん特別に美味しいという意味です。
札幌の北西エリアではお気に入りの店が有りましたが、コチラではまだシュークリーム専門店しか見つけられていません。ケーキのパティスリーが知りたいです。

[381: 住民さん9]

西区や中央区の西や南寄りよりは雪虫少なくていいですね新札。
虫に関しては、カメムシでもないゴミ虫？みたいのが多い気がします。
あとは各階ゴミ置き場にダンボール置けないのは結構不便ですね。
他のマンションは置けたので。

[382: マンション住民さん]

>>380 住民さん3さん
厚別区内だと有名チェーン以外のケーキ屋さんってあんまり記憶にないです
線路向こうのセレスくらい？
ただ、江別方面に足を延ばとケーキ屋さんは多いです（小麦が名産だから？）
お口に合うかはわかりませんが、野幌駅近くのガトー・ド・ノポロは有名ですよ

[383: 住民さん３]

>>382 マンション住民さん
ありがとうございます!
行ってみます！

[384: 住民さん5]

>>383 住民さん３さん
江別はガトー・ド・ノポロは本当におすすめですし、シフォンケーキのル・カルム、プリンで有名なサンタクリームなど名店が多いですね。
ここらへんだと、サンピアザ地下のドルチェヴィータは、本店は清田ですがケーキもパンも美味しいですし、今月下旬には恵庭の名店ICHIEも出店する予定ですよ。

[385: 住民さん3]

>>384 住民さん5さん
情報ありがとうございます！
助かります。

[386: 住民さん2]

そう言えば駐輪場とエクストラトランクルームの発表はまだですかね？もしかして当選者以外には決定したことすら伝えられないのでしょうか？誰かは内緒でも、決まったことは発表しますよね？

[387: 住民さん]

>>380 住民さん3さん
平岡公園東のレ・リシェスというパティスリーはお気に召すかと思いますよ。
あと白石本通のビーネ・マヤ、ケーキも美味しいですがアップルパイが非常にクオリティ高いです。
どちらも車で10分ちょっとの距離ですのでぜひお試しください。

[388: 住民さん３]

>>387 住民さん
情報ありがとうございます。
助かります。

[389: 住民さん]

ここ、住民専用の台車ってないですよね。
前住んでたマンションにはあって便利でした。
管理会社に要望出してみようかな。

[390: 住民さん2]

>>389 住民さん
代車ありますよ。
裏口入ってすぐの手指消毒の横か、よくらすの横に置いてあります。
置いてあるのは少し小さめの代車ですが、管理人さんに言うと大きめな代車も貸してもらえます。