【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

[匿名]

プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[321: 住民さん4]

柱に関しては、見た目を良くしてもらえれば全然問題ない。
住民からすれば、他者が入りやすい環境は好ましくないので、多少入口が狭い方が良いのかも知れないと思ってきました。

[322: 住民さん3]

>>320 住民さん8さん
オイルヒーターとエアコンの比較はWeb検索をすると沢山出てきますが、注意すべきは、大体がオイルヒーターメーカーからお金を貰って比較サイトを作っている業者が書いているというところです。
エアコンは付けられる部屋が限られ、オイルヒーターは何処でも置けるとか、風や乾燥が気になる人はオイルヒーターとか言うのはありますが、エアコンは激安の製品でも無ければ熱効率は高いはずです。
オイルヒーターは製品によって熱効率には差があるようです。それでもリビングに付けるようなエアコンを超えるような熱効率は出ないかと思います。

[323: 匿名希望]

BIVIのサイトが更新されました
フロアガイドやショップリストなどが見られます

https://www.e-bivi.com/shin-sapporo/shop/floor.jsp

[324: 住民さん2]

ドラッグストア
クリーニング
百均
良いですね。
コンビニが有れば完璧だった。
まぁコンコースには有るけど。

[325: マンション検討中さん]

残念ながら周辺から人を集めれるようなテナントはないですね。
どこにでもある地元民向けばかり。
とりあえず存続できることを祈ります。

[326: 住民さん]

そんなに周辺から集客するのを想定してないでしょうからね・・・。
駐車場のキャパも大きくないし。
住民向けで十分です。

[327: 住民さん]

例のリンクからの出入り口、素敵になりましたね！
わたしは気に入りました。

[328: 住民さん6]

>>323 匿名希望さん

ありがとうございます。
万代あると聞いてたのですが、リストには載ってないようですね。

[329: 住民さん7]

万代4階の10番にありました。

[330: 住民さん1]

個人的には周辺から人が集まるような施設は迷惑です。
アクティブリンクのヤンキー車でお腹いっぱいです。
サンピアザ側ではない、マンションやマンション近くの住人の普段の生活に役立つ店が良いです。
生協、ドラッグストア、クリーニング店、百均、中古品店、クリニック、薬局、飲食店、、、有難いです。
セブンとローソンは有るので、後はセコマかファミマが有れば完璧に近いです。

[331: 住民さん5]

角部屋入居ですが、コーナーサッシの結露が酷いです。皆さんどうですか？

[332: 10番出口LOVE]

遂に！開通しましたね！

[333: 住民さん3]

>>331 住民さん5さん

どっち角かに依るのでしょうか？
或いは階数？
加湿器とか使ってますか？
私も角部屋ですが、微塵も結露していません。

[334: 住民さん5]

そうなんですね。羨ましいです。

[335: 匿名]

結露は外気と室内の温度差や湿度の高さなどが影響しているので、一日一回程度は窓を開けて換気をするといいと思います。煮物などよく料理して湯気が上がるようなら、キッチンの換気扇を長めに、バスの換気も（強）で長めにするなど湿度を下げる工夫をするといいと思います。

最近のマンションは一昔前のマンションと違い、結露はあまりしなくなっています。今まで、全ての向きのマンションに住んだことがありますが、古いマンションの時以外結露はしませんでした。このマンションはガラス３枚ですからいい方だと思います。それでも、もし結露したなら、拭き取るしかないですが。

[336: 住民さん8]

今日はバイクの暴走族みたいな輩がたむろしていましたので、通報しておきました。
本当に迷惑！

[337: 住民さん３]

>>334 住民さん5さん
うちは24時間換気はもちろん、風呂の換気扇は常に付けっぱなしなのと、料理は一日一回するかどうか？くらいです。加湿器も使ってないです。カーテンは昼間は開けていて、観葉植物も無しです。窓はここ2ヶ月開けていません。

なのに、今朝、カーテンを開けようとしたら、カーテンに生きたカメムシが付いていました。

いま、札幌市内各所で、むしが大発生しているようですが、外を歩かなくて良いのは有難い限りです。

[338: 住民さん2]

>>336 住民さん8さん

最近、以前より総数は減った気がしますが、騒音を出す煩いのが多い気がします。

因みに、通報はどの番号に、何と言ってしているのですか？参考にさせて下さい。

[339: 住民さん6]

>>337 住民さん３さん
いま、カメムシ大発生していますね。
1階裏口に生きたの2匹、中に死んだの1匹、エレベーター前にも生きたの1匹、他にも居そう。

[340: 住民さん4]

>>338 住民さん2さん

集団の時は騒音が酷い改造車がいると通報しています。

[341: 住民さん7]

>>338 住民さん2さん

通報は厚別警察署にしています。
夜間は日常的にパトロールもお願いしています。

[342: 住民さん5]

>>338 住民さん2さん
110番に、不審な車がたむろしていると通報してます。名前を聞かれたら、匿名でお願いしますと言っています。こんな感じでもけっこう対応してくれるみたいです。

[343: 住民さん3]

違法性がなければそんな通報何回しても意味ないと思います。警察も困りますしね。

[344: 住民さん1]

私も柄の悪い車には迷惑していますし、何とかして欲しいですが、１１０通報なんて考えたことも有りませんし、警察署に電話するのも何て言えば良いか、困ります。
結局、自分では電話はしませんが、電話をして下さる方には感謝しています。
警察も役所で行政機関ですから、多くの住民から多数の苦情が来れば、放っては置けなくなります。
私は自分ではしないのに勝手を言いますが、ドンドン通報して頂けると有難いです。

[345: 住民さん3]

>>343 住民さん3さん
違法性の程度の問題は有りますが、深夜０時過ぎに、住宅街で故意に騒音をたてることを目的に空ぶかしする行為は充分違法性は有ると思います。

https://www.iaifa.org/noise-police-report/#toc3

[346: 住民さん3]

通報ではなくとも、迷惑しているのでパトロールして欲しいなどの依頼をするのは良いと思います。
警察は地域の治安維持のためにいるのですから。

[347: 住民さん8]

>>343 住民さん3さん

改造車は違法ですし、騒音も違法ですよ。

[348: 住民さん8]

>>345 住民さん3さん
騒音で逮捕される場合があるとか随分いい加減なサイトですね。暴行や傷害になるとか軽犯罪法で逮捕とか現実的ではないですね。毎回騒音を出す人間が同一人物でマンションの住民に故意に嫌がらせしてるなら別ですが。あくまで迷惑行為の域をでないので警察も単なる注意しかできないですよ。
観光地の近くに住んでいるようなもんですね。マンションの敷地に入ってるわけでないですし。

[349: 住民さん5]

違法な改造だとどうしてわかるのですか？騒音は具体的にどの法律に触れるのですか？違法な音量だとなぜわかるのでしょうか。

[350: 住民さん6]

車やバイクの軍団によって少なくとも良い気持ちをしている人はいないのですから、そんなに喧嘩腰でなくてもいいのではないでしょうか。他の人が通報することでなにか困るのでしょうか…。

[351: 住民さん]

通報されて困るような住民がいるんでしょうかね？

[352: 住民さん3]

>>348 住民さん8さん
注意しにきてくれるだけでも良いと思っています。
単純に、家の近くで車やバイクがたむろしていると怖いので嫌なんです！
警察が注意して追っ払って欲しいと思っています。

[353: 住民さん6]

>>349 住民さん5さん

わかりませんが、交通課の警察ならわかるんじゃ無いですか？
とりあえず迷惑なので通報して、後は警察の判断じゃないのでしょうか？

[354: 住民さん1]

まあまあ皆さん落ち着いてください。
気になる人は通報したら良いと思いますが、私の考えで言うと、資産価値が落ちなければ良いと思っていますので、誰もが写真を撮りたくなるようなスポットとして有名になれば、資産価値も上がるのではないか？と思っており、どんどん広まって欲しいと考えていましたが、
迷惑と思っている住民の方がいらっしゃるとの意見もありますし、意見がまとまるのは難しそうですね。

[355: 住民さん8]

>>354 住民さん1さん
資産価値があんなので上がるわけがない。
貴方少しおかしいですよ。

[356: 住民さん1]

>>355 住民さん8さん

資産価値上がらないですかね？
よくわかりませんが、貴方におかしいと呼ばれる筋合いはありません。
人を非難する貴方の方がよっぽどおかしいと思いますよ。

[357: 入居済みさん]

アクティブリンク、そんなに騒がしいんですか
夜は早い時間に帰宅していることが多いですし、
部屋で聞こえる外部音は電車の音くらいなもので、まるで気づいていませんでした
向きによって見えるもの、聞こえる音がそんなに違うんですね

私もいろんな人が集まって活気のあるエリアになり、
その結果、資産価値が上がって欲しい派ですが、
変なクルマばかり集まったら嫌というのは理解できますし、
それにより普通の来訪者が来なくなるのは困りますね

[358: 住民さん6]

我が家も南向きなので車の音はあまり聞こえないのですが、私は単純に危ないと思うので嫌ですね。これからBiviが出来て人が増えると交通事故のリスクも高くなるでしょうし…。改善策はなんですかね、やはり通報するしかないのでしょうかね。周辺の病院の方が騒音を感じてるでしょうからそこが動いてくれるといいなと思ってもいました他力本願ですが…。

[359: 住民さん5]

車のたむろって未だにあるんでしょうか？
8月頃は、下品な車が並んでいたり、コスプレイヤーが写真撮ってたり、ユーチューバー的なグループが動画撮ってたりと色々目にしましたが、最近は全然見かけなくなりました。
話題に挙がっているバイクも見たことありません。
深夜帯は分かりませんが、皆さんが言っているのは何時頃の話なんでしょうか？

[360: 住民さん1]

>>359 住民さん5さん

バイクは見たことないですが、昨日も一昨日も、深夜0時過ぎに空ぶかしや急発進の音が聞こえていました。
昼間なら音自体は気になるほどではありませんが、夜は寝る前でテレビ等を消していると煩いです。

[361: 住民さん5]

>>358 住民さん6さん
まず病院の営業時間には、彼らはまだ来てないです。
また、病院の入院病棟はアクティブリンクと逆側が殆どと思われます。
また、病院の夜は早いので、深夜は皆さん寝ていると思います。
寝ていれば、騒音で起きる人は少ないかと思います。
また、入院している人は基本外に出ないので、怖いとか治安が、、、
とかは関係ないと思われます。
病院が動くことは期待できないかと思います。

[362: 住民さん30]

何にせよ、夜にアクティブリンク下に集まる輩なんて迷惑以外無いですからいなくなって欲しいですね。
冬は流石に来ないのかな？

[363: 住民さん1]

アクティブリンクはマンションの所有物でもなんでもないし、車で集まって写真撮ることになんの問題があるのでしょうか。駅前に住む以上仕方ないことですね。

[364: 住民さん7]

集まって写真撮る話ではなくて、深夜の空ぶかしや急発進に伴う騒音の話かと思いました。

[365: 住民さん]

やはり感覚がずれているというか、残念ですね。
車で集まって写真撮ることになんの問題もないと思ってるようですし。

[366: 私は契約者さん]

ここは誰でも書き込めますから。
住民でない人の投稿もありましたし。

[367: 住民さん5]

自分の家の前の公道で、車がたむろしてたり、バイクが空ぶかしするのは迷惑だってことですよね。
気にならない人もいるとは思いますが、私は嫌ですね。

[368: 住民さん4]

ただ写真撮って帰る訳ではなく、集会みたいな感じで、ずっと屯って居ますよね？しかも6台くらいいることも夏はしばしばでした。ただ写真撮りに来た訳でなく、集会場にしていると思います。車降りてずっと話し込んでいる感じです。

[369: マンション住民さん]

>>363 住民さん1さん
アクティブリンクおよびその付帯設備等の維持管理費を当マンションより拠出しています。（もちろんご存じかと思いますが）所有物でないにしろ、なんらかの想定外のこと（たとえば、破壊行為など）がおこれば、負担金が増加することも考えられます。平穏な暮らしが一番。

[370: マンション住民さん]

好ましくない来訪者について迷惑、ウルサイ、嫌という感情については、みな一致していると思いますよ

ただ、どこまで甘受するかの基準が人それぞれなんですよ
近所以外の人が来るのすら嫌という人もいれば、
犯罪しそうな人がいたら通報するべきという人もいるし、
違法行為であってもある程度なら仕方ないという人もいる

ここが一致していないと、どこまでいっても平行線かと思います

なお、私にとっては存在を感じたことがない来訪者達よりも、カメムシのほうが喫緊の問題です

[371: 住民さん40]

そんなに車に集まることに問題を感じているならばマンションの総会などで問題提議すれば良いと思います。
もうこの話はやめませんか？

[372: 住民さん1]

アクティブリンクに不法侵入している訳ではないです。周辺に集まっているだけです。
このような施設ができることを知ってて住んでいる訳で嫌なら静かな郊外物件を選べばいいだけです。それより毎回通報のたびにパトカーが来てお騒がせする方が嫌です。警察の人からも厄介なマンションだと思われるでしょうし。
どうせ一年も経てばみんな飽きて誰も来なくなりますよ。注目を浴びているスポットということでポジティブに捉えてはどうでしょうか。

[373: 住民さん6]

いくら話し合っても平行線でしかないので、この話題は封印して欲しいと思います。
通報は自由ですから、個人の判断でされる方はして良いと思います。
総会で議案を出せば、此処を見ていない多くの方も知るところとはなるでしょう。しかし、解決案は決して出ないだろうと思います。

[374: 住居者]

別の話題。
10月中旬に室温が２０℃を切ったので、エアコン暖房と温水ヒータの実験をしてみました。
エアコン
５畳相当の部屋で、朝９時ぐらいから１２時間つけっぱなし。
室温　２３．５℃くらい（設定は２１℃）で、電気使用量が1.5KWぐらい。
1kw３６円くらいとして、５４円
温水暖房
別の日に、目盛り３で朝9時くらいから稼働。最初の１時間　４MJ　その後温水は計測されず。で、室温は２３℃から２４℃。これ以降つけっぱなし。
パネルは手で触れる温度でなんとなく常に暖かくなっています。
で、１MJ＝2円（先月は、1.3円？）なので、8円！！
よって、エアコンには冬眠にはいってもらいました。
温水暖房は1台当たり、マックス1時間６MJとして、1日の１/３稼働すると考えると
６MJ×8時間×３０日×２円＝２８８０円（概算で、この数値に責任はもてません）
なお、部屋が温まった時間は、１９℃から２３℃で2時間程度だったと思います。

[376: 管理担当]

[No.375と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[377: 住民さん2]

>>374 住居者さん
電気の使用料は夏から秋にかけて徐々に下がっているのと、日による差は小さいです。しかし、熱は日による差が凄いです。ウチはシャワーは毎日使いますが、風呂は毎日では無いので、暖房の熱は少なくて、風呂が圧倒的に多いのかな？と思います。熱は少ない日は20MJで、多い日は80MJくらいです。

[378: 住民さん]

パネルヒーターって思ったよりいいですね。
床暖無いので心配でしたが、風もないしよくあるファンコンベクターよりも快適。
ただ、やはりカーテンだと床付けのは邪魔・・・。

[379: 住民さん6]

>>378 住民さん
付いてるのかどうかも分からない感じなのに、温度も一定で保てるし、温度むらも無いし、もちろん風は無いし、、、ただ洗面所にも付けて欲しかった。トイレもついてて欲しかったけど、便座のせいで温度保ててるので大丈夫かな？
まぁ1月になってみないと、まだ安心は出来ませんが。

[380: 住民さん3]

厚別区または、車なら直ぐの範囲にある、上等なパティスリー(ケーキ屋)をご存知ないでしょうか？
上等とは見た目もよく、もちろん特別に美味しいという意味です。
札幌の北西エリアではお気に入りの店が有りましたが、コチラではまだシュークリーム専門店しか見つけられていません。ケーキのパティスリーが知りたいです。

[381: 住民さん9]

西区や中央区の西や南寄りよりは雪虫少なくていいですね新札。
虫に関しては、カメムシでもないゴミ虫？みたいのが多い気がします。
あとは各階ゴミ置き場にダンボール置けないのは結構不便ですね。
他のマンションは置けたので。

[382: マンション住民さん]

>>380 住民さん3さん
厚別区内だと有名チェーン以外のケーキ屋さんってあんまり記憶にないです
線路向こうのセレスくらい？
ただ、江別方面に足を延ばとケーキ屋さんは多いです（小麦が名産だから？）
お口に合うかはわかりませんが、野幌駅近くのガトー・ド・ノポロは有名ですよ

[383: 住民さん３]

>>382 マンション住民さん
ありがとうございます!
行ってみます！

[384: 住民さん5]

>>383 住民さん３さん
江別はガトー・ド・ノポロは本当におすすめですし、シフォンケーキのル・カルム、プリンで有名なサンタクリームなど名店が多いですね。
ここらへんだと、サンピアザ地下のドルチェヴィータは、本店は清田ですがケーキもパンも美味しいですし、今月下旬には恵庭の名店ICHIEも出店する予定ですよ。

[385: 住民さん3]

>>384 住民さん5さん
情報ありがとうございます！
助かります。

[386: 住民さん2]

そう言えば駐輪場とエクストラトランクルームの発表はまだですかね？もしかして当選者以外には決定したことすら伝えられないのでしょうか？誰かは内緒でも、決まったことは発表しますよね？

[387: 住民さん]

>>380 住民さん3さん
平岡公園東のレ・リシェスというパティスリーはお気に召すかと思いますよ。
あと白石本通のビーネ・マヤ、ケーキも美味しいですがアップルパイが非常にクオリティ高いです。
どちらも車で10分ちょっとの距離ですのでぜひお試しください。

[388: 住民さん３]

>>387 住民さん
情報ありがとうございます。
助かります。

[389: 住民さん]

ここ、住民専用の台車ってないですよね。
前住んでたマンションにはあって便利でした。
管理会社に要望出してみようかな。

[390: 住民さん2]

>>389 住民さん
代車ありますよ。
裏口入ってすぐの手指消毒の横か、よくらすの横に置いてあります。
置いてあるのは少し小さめの代車ですが、管理人さんに言うと大きめな代車も貸してもらえます。

[391: 住民さん]

>>390 住民さん2さん
ありましたか。
車使うので毎回管理事務所ある入口しか使ってないのでわかりませんでした。
ありがとうございます。

[392: 住民さん4]

>>391 住民さん
管理事務所のある入口が裏口です。
無いとしたら、誰かが使っているか、返し忘れでしょう。
私はマイ台車持っていますが。

[393: 住民さん6]

>>386 住民さん2さん
決まったようですね。

[394: マンション住民さん]

自分の住んでいる一戸建ての住宅。パネルヒーターと床暖両方設置していますが。パネルヒーターは常時可動。床暖は非常時にしています。パネルヒーターは窓についているので結露予防。窓の冷たさ防止。空気が対流しいいです。風も当たらないですし。床暖はいろいろ床暖無いと変など書き込みありますが。床暖暖かいですが一度温まると暖かいですが今度冷めないので温度管理が困難、部屋が今度冷めないので暑すぎることがあります。自分はその時は部屋の窓を開けました。

[395: 住民さん25]

北西角部屋で雪が降る時期になるとコーナーサッシの外窓が結露するようになりました。
部屋は乾燥するので加湿器使っています。
以前住んでたマンションではこういう事なかったのですが。

[396: 住民さん6]

>>395 住民さん25さん

どうしてでしょうかね。我が家もそうです。部屋の中の湿度は高くないです。曇って外が見えません。以前住んでいたマンションではこんな事なかったです。暖房はエアコン使ってます。パネルヒーターの方が良いのでしょうか？

[397: 住民さん25]

私はエアコンじゃなくパネルヒーターのみなので暖房の種類が関係している訳ではないような気がします。
何となくですが室内の吸排気が原因のような気も。

[398: 住民さん]

ロスナイの問題ですかね。
確かに壁ポコの吸排気より風量が弱い気はします。

[399: 住民さん8]

北海道では通常、加湿器を使う＝結露すると思います。
前のところでは加湿器使うと結露しましたがら使わなければしませんでした。加湿器でも沸騰式はかなり結露するし、電子式だとそんなにしないです。また、キッチン近くも結露することがあるかと思います。

私は北東角ですが、加湿器は使っていなく、何処も結露していません。
また、換気ですが、24時間換気だけでなく、浴室の換気扇も私は常につけています。風呂上がりは強で、完全に乾いたら弱です。

[400: 住民さん7]

>>399 住民さん8さん
ガラスの性能や換気の問題かもしれませんね。以前住んでた築20年の分譲では結露はありませんでした。新しい物件なのに結露するとショックですね。

[401: 住民さん3]

札幌の築10年未満のマンションから引っ越しましたが、前のマンションは加湿器使っても結露しませんでした。
この物件の場合、加湿器使っても使わなくてもコーナーサッシ部分だけ結露します。
ZEHとか吸気排気のシステムの問題ですかね。

[402: 住民さん6]

外から各角部屋を眺めてみましたが、結露している部屋もあればしてない部屋もありました。
コーナーサッシだけでなく、全部屋結露してます。

[403: 住民さん25]

昨日今日は加湿器使っててもコーナーサッシの外窓の結露がほぼ無いので発生条件がよく解りませんね。

[404: 住民さん6]

羨ましいです。。。昨日、片側は内窓を開け、もう片側は閉めたままで様子を見ましたが、開けた方は結露が取れてきました。でも、内窓を開けるとやはり寒いです。冬になると窓ガラスが凍りますよね。売主と施工業者に確認します。

[405: 匿名]

結露する方は、洗濯物を室内に干していませんか？

[406: 住民さん]

>>405 匿名さん
ドラム式なので部屋干しはしてないですね。

[407: 住民さん6]

我が家も部屋干ししてません。

[408: 住民さん5]

結露の発生メカニズムは単純な話ですよね。
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/dew-condensation/

ウチは、
加湿器は使っていなく、煮物系の料理はしませんし、室温約24度で全室パネルヒーターのみ使用、風呂上がりには乾燥モードで1時間、その後、24時間換気だけでなく、浴室換気も付けっぱなしです。観葉植物はありません。空気清浄機は3台付けっぱなしです。
で、全く結露はしません。

[409: 匿名]

部屋干しもしていないのに結露するとなると、あと試してみるのはお風呂場の乾燥と換気（常時つけておく）ぐらいしか思いつきませんね。結露が改善した方はその方法を教えてください。

[410: 住民さん6]

24時間換気は切ったことがありません。入浴中もつけてます。入浴後は必ず乾燥3時間はかけてます。煮物も常時するわけでもないですし、換気扇も回します。が、結露すごいです。

[411: 住民さん5]

>>410 住民さん6さん
結露すごいというのは、窓全面が曇ってるとか、水滴になって垂れるようなレベルでしょうか？

私の部屋は、コーナーサッシの角の部分だけ若干曇る程度には結露しています。
スチーム式の加湿器を付けていますが、24時間換気は全開にしていますし、入浴後は3時間換気を強でかけています。

ちなみに2人住まいですが、家族の人数やペットの有無なども関係するかもしれませんね。

[412: 住民さん6]

多分、そういうレベルです。。。

[413: マンション住民さん]

基本的に内窓と外窓の間の空気が乾燥していて入れ代わってなければ、水分のある空気が供給されないので、結露しないかなと思います。
チェックポイントとしては、ロスナイ換気で、トイレ、洗面所が吸気で居室が排気ですが、空気の流れはありますか？特に居室の排気口は蓋がしまっていたと書き込みがありましたが、全開です。
換気扇を付けた時に、リビングの吸気口から風が吹き込んできます。ここも、開けると流量が調整できますが、多めに流れるようになっていますか？
これらは空気の流れが遮断されて、窓のわずかな隙間から出入りしている可能性が考えられるので。
部屋が乾燥しているときに、内窓を開けて間の空気を乾燥させて、その後は内窓はしっかり閉めて、2度と開けない。でどうでしょう。

[414: 住民さん5]

そういえば、うちは虫の侵入を防ぐため、居室の排気口にフィルターを入れているのですが、先日の3か月点検の際に、フィルターを入れて風量が落ちると結露が発生するかもしれないと言われたのを思い出しました。

やはりロスナイの影響は大きいと思いますので、ちゃんと全開になっているかどうか確認してみたほうがいいかもしれません。

[415: 住民さん6]

全て試してみましたが、全く改善されません。これは、施工の問題としか考えられないです。サッシの取り付けは全部屋同じ業者ではなく、何チームかに分かれての作業だったらしいのです。我が家のサッシにはつくべき部品のつけ忘れがあり、先日その部品を取り付けてもらったものの、全く変わりません。そもそも、その部品とサッシはセットになっているものらしく、サッシだけつけて部品が余っていルはずなのに、疑問にも思わず、廃棄していたようなのです。だから、今回また、わざわざその部品だけ取り寄せてつけたんです。また、もう一度確認すると、その部品の位置がずれてついていて、その様子から、サッシの施工がZEHの仕様で取り付けられていないのではないかと思います。
ZEHの認定受けているので、仮に、部屋の中の湿度が高いとしても結露するわけがないですよね。こんな結露は毎日拭いていられないです。拭いても拭いてもです。
結露されている方いらっしゃいましたら、ダイワハウスさんに確認してもらった方が良いと思います。年末年始で忙しくなる前に対応してもらうつもりです。

[416: 住民さん]

大和ハウスは割とこういうのがありますね。
以前住んでた札幌の他物件では、ディスポーザーの部品つけ忘れで引き渡し後に全戸対策になってました。

[417: 住民さん6]

コーナーサッシは、ほぼ真っ白で今朝の湿度は34%です。湿度が高いのではなく、部屋の中は乾燥してます。気温が低くなるほど乾燥が進むと予想してます。肌も乾燥してきて、風邪もひきやすくなります。マンションの外側はZEHだけど内側がZEHになっていないので、24時間換気も災いし、結露してるのに部屋の中は過乾燥の状態なのではないかと思います。

[418: 住民さん]

>>415 住民さん6さん
この場でそこまで言ってしまうと特定されてしまいますよね
お節介かもしれませんが大丈夫ですか？

[419: 住民さん6]

>>418 住民さん　
すみません。お気遣いありがとうございます。あまりに結露がひどいので、ヒートアップしてしまいました。ダイワハウスさんにも結露改善のため、対応お願いしてます。ロスナイ等も再度確認してもらって、私にはわからなかった操作もしてもらいました。しっかり施工もしているそうです。もう少し、様子を見ることになりました。

[420: 周辺住民さん]

bivi新さっぽろ間も無くですね。アクティブリンクを通るたびにテンション上がります。

飲食店は想像以上にお洒落なお店も多そうで、今までの新札幌のイメージをいい意味で変えてくれないかと期待しちゃいます。