【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

[匿名]

プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.181 by 匿名さん 2023-08-30 03:27:02]

この手のはこのマンションに限ったトラブルではないですが、しっかりして欲しいですね。

[No.182 by 入居済みさん 2023-08-30 15:24:03]

二度とこのようなことが起こらないように、改善策を出してもらう必要があると思います。それにしても大変でしたね。情報を共有頂きありがとうございます。

こちらのゲストルームは枕カバー布団カバーシーツをベッドの上に置いてあるだけのようで、使用者が自分でベッドメイキングする決まりになっているそうです。しかし、この写真を見たところカバー類をきちんと使っていないように見え、衛生上の観点からも問題があり心配です。

[No.183 by 住民さん4 2023-08-30 21:16:09]

>>182 入居済みさん

まあホテルじゃあるまいしね。不特定多数が使うし数年経ったら古びてきて誰も使わなくなりそう。近隣にホテルあるしそっちの方が快適かも。

[No.184 by 住民さん1 2023-08-31 07:10:39]

昨晩仕事から帰ってきてエレベーターに乗ろうとしたらとある階で中学生か高校生の男の子数人が左側のエレベーターを開けたまま友達を待っている？ようでした。おかげで左側と真ん中のエレベーターは動かず…右側は一階から上がったばかり…勘弁してーとなりました。

[No.185 by 住民さん3 2023-08-31 23:07:39]

>>182 入居済みさん

ベッドメイクを使用者がするって本当ですか？
それでは誰も気持ち悪くて使いませんね。

[No.186 by 入居前さん 2023-08-31 23:20:39]

何回か周辺のホテル利用してますが、新しいラジェントステイも駅直結のアークシティも割と快適ですよ。
エミシアはちょっと古いかな設備が。
ゲストルームの安さは魅力ですがホテル案内した方が無難かもですね。

[No.187 by 住民さん2 2023-09-01 08:57:45]

>>180 住民さん1さん

ベッドメイクは自分で、、、と言われた覚えは有りますが、清掃や備品確認等も何もしないのでしょうか？
それともたまたま忘れたのでしょうか？
チェックアウトからチェックイン迄、使用不可能時間が有るという事は、その間に清掃が有るのだと理解していたのですが？
管理会社は清掃のこと何か言っていましたか？

[No.188 by 入居済みさん 2023-09-01 11:41:35]

>>185 住民さん3さん
はい、入居した日に宿泊しましたが、カバー類全てベッド上に置いたままでしたので、管理室にいらした方（普段は見かけない、責任者？）に確認しました。

他のマンションでゲストルーム利用の経験はありますが、ベッドメイキングしてない（自分でやる）のは初めてで驚きました。通常ベッドメイキングしてあるのが普通だし、色々な人が布団を触るのは衛生上よくない旨説明しましたが、「ダイワの他のマンションもそうなので」と言われてしまいました。

また、全ての人が正しいベッドメイキングをするとは限りませんので、あらかじめベッドメイキングしておくことは必須だと思います。そうでなければ貸布団の方がマシなくらいです。管理組合ができたら是非改善したい項目の一つです。

[No.189 by 住民さん4 2023-09-01 21:49:47]

ゲストルームに関して、管理規約や使用細則を見ましたが、使い方の手順、ルール、マナーの類は一切発見することが出来ませんでした。
中に入れば、『利用の仕方』みたいなものが書いてあるのでしょうか？外には貼ってないですね。

[No.190 by 住民さん6 2023-09-01 22:08:37]

>>188 入居済みさん
管理組合できる前に改善できないのでしょうかね？
ベッドメイクしないなんて、あり得ませんね。
まじでがっかり…。
友人もこれからゲストルームに宿泊する予定ですが、汚くて宿泊させられませんね。

[No.191 by 住民さん 2023-09-01 22:26:03]

ダイワのマンションのゲストルームって他と比較して使用料金が安いんですが、こういう点でコストカットしてるのかもですね。

[No.192 by 入居済みさん 2023-09-02 09:24:51]

>>190 住民さん6さん
友人をお泊めするには向かないと思います。子世代が親世代を泊める。親世代が子世代を泊めるなどの想定ぐらいかと思います。部屋で出たごみは自分で処分しなければならない、という内容が記載されています。しかし、フロアごとにあるごみ置き場には捨てないこと、とも記載されています。

部屋にごみ箱はありますが、そこに捨てたとしても退去時は持ち帰る必要があるとのこと（確認済み）　お飾りのようなゴミ箱ですので、後の片づけを考えて、最初からゴミ箱は使わずレジ袋で代用、出たゴミは全て自室に持ち帰り処分しました。改善の余地ありです。

[No.193 by 住民さん5 2023-09-02 12:57:04]

>>184 住民さん1さん
私も先ほど同じようなことがありました。
なかなか降りて来ないなーと思ってモニターを見たら、3才～5才くらいのきょうだいがボタン連打して遊んでました。
何階とは言いませんが、ここを見ている保護者の方はご配慮ください。

[No.194 by 住民さん2 2023-09-02 21:52:36]

マンションの周りにやたらとパトカーがとまってますね。何かあったのでしょうか。

[No.195 by 住民さん6 2023-09-03 10:09:48]

>>189 住民さん4さん

中にはコレが置いてありました。中に入る前に見れるようになっていて欲しいものです。

[No.196 by 匿名さん 2023-09-03 20:03:56]

ゲストルームのベッドメイクに関しては、何件か他のタワマン住みましたがほぼ利用者がやるようになっていました。
規約もあまり変わりません。

[No.197 by 住民さん4 2023-09-04 10:56:29]

>>196 匿名さん

ベッドメイクと聞いて、つい次の人の分を前の人がすると誤解しそうになりましたが、自分の分を自分でするだけですよね。コロナ時代になって、かえってその方が良いようにも思いました。

[No.198 by 住民さん 2023-09-04 18:57:51]

地下鉄の出入口工事はいつ終わるんですかね？
8月下旬って言うか、9月上旬も怪しいですね。

[No.199 by 住民さん6 2023-09-04 19:00:23]

>>198 住民さん
回廊もやっと壁が少しずつ減って息苦しさが軽減されましたが一体いつになったら完成なのかだという感じですよね。隣の商業施設にはロフトやキャンドゥなども入るようで楽しみではありますが。

[No.200 by 住民さん3 2023-09-04 19:31:27]

またアクティブリンクに車集まってますね、、