【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

[匿名]

プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[121: 引っ越し見積もり中]

>>118 契約者さん5さん
情報ありがとうございます。
荷物　建物の破損がなければ安く済ませたいなと考えてます。
引っ越し　まだ先なので安くなる方法も考えてみます。

新札幌　素敵な街なんですね。楽しみです。

[122: 契約者さん3]

もう引っ越ししました。インターネット環境が、悪いのですが、皆さんは問題ないですか？自分の繋げ方が悪いのかな

[123: 契約者さん5]

>>120 契約者さん1さん
ありがとうございます。
換気のために開けたりもしたいところですが、締め切りで開けないつもり、、、ということでしょうか？

[124: 契約者さん2]

>>122 契約者さん3さん
LANですか？WiFiですか？
パソコンですか？スマホですか？
もらったルーターを使っていますか？自前ですか？
もらったルーターは新品ではありますが、エントリーモデルの最安品です。
私は自前のルーター3台を持ち込んで、貰ったのと合わせて4台を設置しました。
明日、速度テストします。

[125: 契約者さん]

しかし暑いですな。
アクティブリンクはやはり空調必要だったのでは？

[126: 契約者さん3]

>>124 契約者さん2さん
なぜ繋がらなかったのかわかりませんが、色々抜き差ししたら繋がるようになりました。ありがとうございます。

もらったルーターは、確かによく見るやつですよね。しかし、4台ルーター繋げるなんてすごいですね！普通にルーター増やして、増やした分だけログイン出来るように設定しておくんですか？

[127: 契約者さん8]

>>126 契約者さん3さん

使ってみないと分かりませんが、鉄筋入りマンションだと壁を隔てると電波通りにくい場合が有るので、せっかく各部屋にLANポートが有るので使わない手は無いです。どれかが故障の時も他が繋がれば、線そのものの故障ではないと分かります。
今のルーターが最速なので居間に、貰ったルーターをが次のなのでパソコン部屋に、前のルーターは次なので寝室に、その前のルーターは流石に保険用ですが、玄関に。もしかしたらエレベーター出たら直ぐに拾えるかも？という考えです。
共用のもあるようですが、スピードは期待できないでしょうからね。

[128: 契約者さん7]

貰った方のルーターでスマホ、WiFiで速度計りました。
転居前の部屋とほぼ同等の速度が出ました。
多分ゲームも動画も問題ないと思われます。

[129: 契約者さん7]

ついでに、自前のイイやつはやはり最速で、自前の型落ちが、貰ったのより少し遅く、その前は検索くらいしかできなさそうでした。
結論としては10年くらい前のモデルとかカタログスペックで200～300Mbps程度有れば大丈夫と思われます。
私の前の前のが10年前の300ですが、貰ったのと遜色ないので。

[130: 契約者さん8]

ルーターの件勉強になりました。ありがとうございます！何個か増やします！

[131: 契約者さん3]

今年の気候でエアコンなしで住んでる住人さんいるんだろうか・・・。
まだ内装工事も終わってないのでたまに部屋の中見る程度だけど、部屋も内廊下もすごく暑い。

[132: 契約者さん1]

私はエアコン無しで過ごそうと思いましたが、窓を開けて寝ると電車の音が思ったよりもうるさいので、エアコン設置しました。

[133: 低層階住民]

トイレの換気が動いて無いな？と思い、蓋を開けてみたら、しっかり閉じられていました。
自分で開けないといけないのかな？それとも業者の開け忘れ？

[134: 北側住人]

さほど大きい音ではなかったですが、
昨晩深夜、ないし本日早朝に音で目覚めました。
貨物列車かな？と思いました。
もしかしたら大型トレーラーかも知れませんが。

[135: 住民さん1]

たくさん付いてるLEDダウンライトですが、玄関以外は人感センサーが有りませんよね？しかも、ライトに人感があるのではなく、壁に人感が有るシステムですね。
このシリーズで人感センサー付きを探しましたが有りませんでした。
他社製では、有りましたが、結構な値段でした。
また、特殊な形状なので、買ってもちゃんとハマるかに不安が有ります。金型はあっていても、深さとかよく分かりません。
検討されている方、購入された方、いらっしゃいませんか？

[136: 住民さん1]

夜のリンクガーデンで、スケボー少年が遊んでますね。昨夜は2人組で何度もジャンプしていました。
せっかく綺麗な場所なのに、あれではすぐにボロボロになってしまいますね・・・

[137: 住民さん1]

管理人または管理会社に通報し注意を促しましょう。出入り口の水はけが悪い箇所も気になります…

[138: 住民]

>>133 低層階住民さん
もしや我が家も？と思い、換気扇確認しましたが開いてました。洗濯機置き場の天井の換気扇も開いていました。業者の開け忘れあり得ますね。情報ありがとうございます助かりました。

[139: 契約者さん5]

部屋横のＴＲ開きづらいのは私だけでしょうか？
スケボー少年見つけたら、私も通報します！
器物損壊で警察に通報しても良いのかな？

[140: 住民]

>>139 契約者さん5さん
うちは大丈夫です。施工不良の場合もありますから、保証期間内に早めに申告すべき事象だと思います

[141: 住民さん5]

>>137 住民さん1さん

コレは酷いですね。排水溝とか考慮不足の設計ミスでは？と思えます。

[142: 住民さん3]

>>139 契約者さん5さん

開きずらいと言うか、カギをどう刺して、何処までどう回せば開けたり閉めたり出来るのかが分かりにくいという感じはします。
慣れ、、、れば大丈夫なのかな？と言う感じです。

[143: 住民さん1]

本日出勤の管理人さんに水溜まりを報告しました。確認します！との事でしたが、実際に動いてくれれば良いのですが…

[144: 住民さん7]

廊下暑すぎませんか。朝も夜も。
せっかくエレベーターホールの窓に網戸付いてるんだから、夏の期間は開けておいてほしいです。

[145: 契約者さん8]

今ゆれてませんか？

[146: 低層階住人]

>>144 住民さん7さん
開けてもいつの間にか誰かに閉められています。
人が侵入できるほど空かないんだから夏場は開けっ放しで良いと思いますが。

[147: 低層階住人]

>>145 契約者さん8さん
この件ですかね？
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/20230811091440.html

[148: 住民さん1]

サブエントランス？の解錠ができなかったのですが…。
タッチキーも差込も音だけして反応なし…。
建物内からも開かなかったのでもう壊れたの？

[149: 住民さん1]

アクティブリンク下の道路に車チームみたいなのがたまにたむろしていますね…。
変なスポットにならないと良いのですが。

[150: 住民さん2]

>>149 住民さん1さん
SNSで検索してみたところ映えスポットになっているんですね。車道を安全に走るならまだしも歩道を走っているような写真まで出てきて驚きました。見つけ次第通報して事故や悪化を防ぎたいです。

[151: 住民さん6]

>>147 低層階住人さん
酔いそうな揺れでした。情報ありがとうございます?

[152: 住民さん4]

>>148 住民さん1さん

私も全く同じなことありました。２階から入りました。

[153: 低層階住人]

>>148 住民さん1さん
夜遅くか早朝ではなくてですか？

[154: 住民さん6]

>>153 低層階住人さん

どうやらサカイが電源を入れ忘れて帰ったのが原因のようですね。
手動で開いたので防犯機能も全く意味がなくなっていました。

[155: 住民さん30]

札幌のマンションの仕方ない点ではありますが、やっぱりセキュリティ関連は残念というか緩いですね。
道外でラクセスキーや電子錠、エレベーターの指定階数しかいけないのとか経験してしまうとどうしても。

[156: 住民さん1]

セキュリティー詳しくありませんが、玄関のドアも電子キーであって欲しかったです。

[157: 住民さん4]

換気扇は全部蓋を外して、中を確認した方が良いかもです。
念の為、調べたところ、全部で3つが中の蓋を閉じたままでした。

[158: 低層階住人]

>>107 低層階住人さん
人数に不安があったサカイでしたが、見積書では作業員が積みも下ろしも2人となっていたのに、実際には積み込みに6人、下ろしは3人でした。
ちゃんと時間内に出来ましたし、追加請求も無く、作業員も良い感じの方々で、結果として満足のいく対応でした。

[159: 住民さん3]

>>156 住民さん1さん
スマホとか生体認証とかタッチレスとか色々出ている中で、残念では有りますね。

鍵って私費で変えるのはダメな部分ですかね？

[160: 低階層住人]

最寄りのポストはホクノーの角で合ってますか？

[161: 住民さん5]

昨日もアクティブリンク下に車チーム居ましたね…。

[162: 住民さん]

>>161 住民さん5さん
通報してみては？
そこまでではないのかな。

[163: 住民さん1]

最寄りのポスト?はホクノーだと思います。
引っ越しも終わり、近所を散策してます。ホクノーから右に曲がり、エミシアを超えた金券屋さんでは札幌市指定ゴミ袋が5%引きで販売されてました。

[164: 契約者さん1]

お風呂の排水口のヘドロ？に悩まされています。ネットで検索したのですが、リクシルによると週1排水口の手入れをするとあります。トリートメントが原因みたいですが、みなさまはどうされていますか?

[165: 住民さん8]

>>163 住民さん1さん

なんと！良い情報。ありがとうございます！

[166: 住民さん8]

>>159 住民さん3さん

追加？で番号入力の鍵を付けている部屋は有りました。

[167: 住民さん7]

>>164 契約者さん1さん
まだ日が浅いですが今のところ大丈夫です。
注視しておきます。何かあったら報告します。

[168: 入居済みさん]

排水口の手入れはシャンプー後、毎回が基本かと思います。排水口のカバーは常に汚れが見えるように、また乾きやすいように常時外しておく。シャンプー後はゴミ（髪）を取り出し、サッと排水口にシャワーする（ごみ捨てとシャワーで約１分）この他に、1か月に一度くらいは少し丁寧にバス用洗剤を使用して掃除。

[169: 住民さん4]

>>168 入居済みさん
お風呂の排水口と洗面化粧台とで話がズレているかも知れませんね。

[170: 入居済みさん]

>>169 住民さん4さん
164の話（お風呂の排水口の件）を読んでの書き込みです。家庭により掃除の仕方はそれぞれですね。