【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

[匿名]

プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

盛り上がらないねえ

[2: 匿名さん]

インテリアアドバイザー(だったかな？)、皆さんは申込しましたか？
どのようなものなのでしょう？

[3: 匿名さん]

アドバイス料、確か、77000円で、3回インテリアイドバイザーと打ち合わせできるってヤツですか？そして、プラン以外のものは別途料金がかかりますが、鍵をもらうまでに内装工事は終わるものと思います。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん
2です。ありがとうございます！

[5: 匿名さん]

>>2 匿名さん、ダイワからマイセレクトデザイン、セレクトプラン、オプションの申し込み書等、届きましたね。それによると、２階から7階までの方は今年の8月までと、来月締め切りになってます。その上の階層の方は来年1月締め切りと、なっていくようですよ。ご覧になってご存知とは思いますが。
引き渡し後に、ご自分で他の業者さんにお願いして、内装変更されるのも一つの方法かと思いますよ。そうすると、オプションのカタログにある設備以外で気に入った物も使えるかもしれません。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
2です。ありがとうございます！
カタログ外のものも調べてみようと思います。

[7: 契約済みさん]

皆さんインテリアなど順調でしょうか。
大谷地のあそこでの案内も来てるかと思います。
私は引き渡し後、入居が1年後になりそうなのでそれに向けてお願いしようかな・・・と言った感じです。
そのためマイスタイルデザインはやりませんでした。

[8: 匿名さん]

網戸ってついているんでしょうか？

[9: 契約者さん1]

一年前に購入して、あと1年は遠い。内装も実際のものは見てないし、上の方が書いた網戸にしても、細かいことがわからず不安もある。

[10: 匿名さん]

細かい内装や仕様設備に関しては、担当営業に聞きましょう。
調べて教えてくれます。

[11: 契約者さん1]

網戸は付いてますよ。
モデルルームが9月でクローズするとのことなので一度行って確認してみては？

[12: 匿名さん]

第1期で契約しましたが、営業から連絡がいつも遅くて、去年マイセレクトデザイン、セレクトプラン、オプションの案内などもこちらから催促してやっときました。
（>>5さんの書き込みを見て既に案内されていることを知り、それからしばらくたっても何も連絡がないのでこちらから連絡しました）

>>7さんが書いている大谷地のあそこでの案内、というのも何も来ていない。。
いつ頃何があるのでしょう？

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん
インテリア相談会の来てませんか？
営業担当に聞いてみるといいですよ。
もしかすると階数でインテリアコーディネーターの業者違うのでそういう差かもしれません。

[14: 匿名さん]

>>13
ありがとうございます。
今のところきていないので聞いてみます。
階によって業者が違うんですね。

[15: 契約者さん1]

わからない事があったら、聞いてみますね。
あと3、4ヶ月で外観は出来上がりそうなので、眺めに行きます。

[16: 匿名さん]

アクティブリンク、北海道だからという感じで空調無しですが今後はこの手のには必要だと思います。
ついでに言うと、札幌の物件でも各部屋にエアコン設置可能じゃないと今後キツいでしょう。

[17: 契約者さん7]

インテリア相談会、もう行かれた方いらっしゃいますか？どんな感じか、教えて頂ければ嬉しいです。

[18: 入居予定さん]

インテリア相談会の案内が、お金がかかるタイプかわからなくて、スルーしていました。
担当の会社も名称が変わり、どこの誰に相談すればよいのかわからず、とりあえず、
大和ハウスにtelすると、元の担当さんから連絡があり、ｲﾝﾃﾘｱ会社と相談の日時を設定してくれました。

[19: 契約者さん1]

一度は行ってみた方がいいと思いました。
買う買わないは別として、価格の目安がわかるので。
あと、通常割引してないようなところでも、名前出すと割引になるのともあるので、ここで買わなくても、説明くらい聞くと役に立つと思います。

[20: 契約済みさん]

インテリアと言うか内装、設備の変更や全般コーディネートは今からでも可能なので担当営業に問い合わせるといいですよ。
もちろん引き渡し後の工事ですが。
壁紙変更なんかは費用のわりに雰囲気ガラッと変えられるのでおススメです。

[21: 匿名]

担当営業さんとは、ダイワの担当さんに聞いたら良いのですか？

[22: 契約済みさん]

>>21 匿名さん
そうですねぇ。
基本、担当営業は売ったら終わりですが扱き使うレベルで問い合わせしてもいいですよ。
マンション買うの初めてなら疑問点も多いでしょうし。

[23: 匿名]

エアコン、冷暖房にしようと思ってますが、ここのマンション、どれくらい暖かいんでしょうね。担当の方は暖かいですよと言ってましたけど。

[24: 契約済みさん]

ふむぅ。
床暖は無いですけど、パネルヒーターがあるので基本エアコンは冬用じゃなくていいと思いますが・・・
まぁこの辺は好みで自己責任ですねぇ。
経験上、札幌で冬はエアコン使いませんが。

[25: 匿名]

視察してきました。
（１）10月中旬は、結構寒い。（from　関東）
（２）まだ、アクティブリンクとマンションはつながっていませんが、将来、例えば、イオンスーパーまで、通路内で移動できますが、意外と遠い。しかし、雨でも雪でも関係なく駅まで行けるのはGOOD！！
（３）東側に建物（６階建て）があるが、結構背が高い。目測で、マンション９階ぐらいの高さかな。
（４）新さっぽろは、高齢者が多いとのことでしたが、たしかにイオンスーパー内の買い物客は、ゆっくり・・・・
（５）そびえたつマンションで、立派。完成が楽しみです。

[26: 入居前さん]

あまり期待してなかったBiViにスーパー入る予定なのはいいですね。
元ダイエーのイオンが駅直結でありますが、ちょっと歩くので。
あとは地味にホテルが多くなるのも親類来たりした時便利です。
ゲストルームはそういう時期すぐ埋まってしまうので。

[27: 周辺住民さん]

内覧って5月からですか？

[28: 入居前さん]

私は６月上旬ですね。
ダイワで割り振ってるようで、５月から始まってるのでしょう。
車で行っていいのか不明なので問い合わせるつもりです。

[29: 匿名さん]

皆さんインテリアコーディネートの会社の進捗どうでしょうか。
階数で違うので、2社あると思うのですが私の方の会社やたらレスポンスが悪いです。
アイズ～と言う会社。

[30: 契約者さん1]

うちも、いつまでに返事すれば良いなどの指示もなく、接点がなさすぎてどうすればいいのか不安です。これで商売成り立つって羨ましい。

[31: 契約済みさん]

isインテリアデザインは割と良くないってのは聞きますね。

[32: 匿名さん]

皆さん火災保険は大和のもので申し込みましたか？別で入られますか？

[33: 契約者さん1]

自分で入ります。

[34: 周辺住民さん]

めんどいんで申し込みました。

[35: 匿名]

火災保険は、今まで入っていた保険会社さんへ行って、聞いたところ大和さんの保険の方が、かなり安かったので、申し込みしました

[36: 契約者さん1]

>>35 匿名さん
グループ割が効くので他の保険会社より絶対安くなるみたいです。
そもそも何かあってもグループで連携してくれるだろうから楽ですね

[37: 契約者さん3]

隣接するDパーキングの月極案内が届きましたね。
設定金額の理屈はわかりますがやはり月3万は高い…。
車2台所有の我が家としては、近隣の駐車場を探すしか無いかなぁと考えています。

[38: 契約済みさん]

今のご時世仕方ないかもしれないですが、今までの物件と比べて諸々の手続きが対面じゃないのが結構面倒でした。
正直な所スマホでやる方が簡単では無いと思いますよ、ダイワハウスさん。

[39: 契約者さん1]

内覧会見てきました。
思ったより狭く感じましたが、綺麗に仕上がっていてよかったです。共用部も良かったです。
上層階の方は、眺望も満足なんじゃないかな。

[40: 契約者さん8]

イオンに行くには、メインエントランスから外に出て歩いて行くのが1番近いことがわかりました。笑

メインエントランスから出て、そこから地下鉄通路使って、地下からもイオン側にアクセスできることがわかりました。

新札幌の構造は、しばらく飽きる事がなさそうです。

[41: 匿名さん]

ワーキングラウンジやパーティルームは内覧できず残念でした。内覧してみて、大き過ぎず小さ過ぎずで落ち着ける規模のマンションだと思いました。７月の引渡しが楽しみです。

[42: 契約者さん1]

ラウンジだと電車の音が聞こえましたが、部屋だとどうなんでしょう。内見の間は気にならなかったので大丈夫なのかな。

[43: 契約者さん3]

ダイワさんおすすめのサカイ引越しに見積もりお願いしましたが、低いところと比べ2.5倍と1番高かったです。人の家に入り、中の家財見られ、引越し先ももちろんわかってるので、「少しお金ある」と思われると金額上乗せられたなと言った印象です。
皆さんは、サカイ引越しにしましたか？

[44: 検討板ユーザーさん]

サカイにしました。確かに他より高かったけど、2.5倍は変わりませんでした。他より2万高かったです。

[45: 引越]

ネットの複数見積もりで、
A社：まあまあ
B社：A社の１．５倍
C社：幹事会社がサカイなら見積もりできませんと返事
D社：最安値
サカイ：最安値の２．５倍。マンションの営業担当の名前まで聞かれました。
お客を選んでる感じ。
で、D社にしました。

[46: 匿名さん]

日程・時間等、制約ある中での搬入ですと、搬入時、壁やフローリング、家具などに傷をつけられそうで心配ですが、こればかりは運ですかね。安くても保障やサービス内容が満足できるものだといいですね。

[47: 契約者さん1]

アート引っ越しセンターにしました。サカイの半額でした。

[48: 匿名さん]

一般的に幹事会社だと割高です。
まぁその分引き渡し当時だと時間的な優位や融通がきいたり。
タイミングずらして引っ越す方などは幹事会社の必要はないですね。

[49: 通りがかりさん]

搬入経路も搬入時間も決まっているので、そこさえ守れば問題ないと思います。逆に幹事会社だからといって、決められた搬入時間枠がズレたりする方が、他社の引越し業社にも、他の入居者の方にも迷惑がかかるのではないでしょうか。幹事なら尚の事、ルールは守るはずと思います。もし、時間の融通ききます、など伝えていたり、他社の引越しを邪魔するような事をしていたら、それって、引越しのプロじゃないですよね？まさか、そんな事はしないと信じますが。
元々、搬入ルールさえ守ってもらえれば、幹事だからといって、サカイに頼む必要はなく、他社でも良いと聞いていましたので、他社にしました。

[50: 契約者さん1]

駐車場が無ーい。困りました。