【契約者専用】プレミストタワー新さっぽろ

[匿名]

プレミストタワー新さっぽろの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666873/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/shinsapporo/

所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央1条6丁目493-37他（地番）
交通：JR千歳線「新札幌」駅から徒歩4分
　　　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（4番出入口）から徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.05平米～120.34平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[691: 住民さん8]

>>689 契約者さん1さん
カビは無いです。
加湿過多なのでは無いですか？

[692: 住民さん6]

>>688 住民さん2さん
自分はそのような経験はまだ無いのですが、
出庫時は、パレット到着してから待合室を出る人が居るので、せめて到着まで30秒程の時に待合室を出て欲しいなとは思います。
入庫時は、リモコンで呼び出す場所に車が停まっていると（特にUber等の個人委託の配達）、パレット呼び出しができないので、駐停車禁止の看板を設置して欲しいと思っています。
また、来客駐車場に停められる方で、車止めまでタイヤが着いておらず、動線が狭くなっている事があるので駐車の仕方も注意喚起していただけるとありがたいと思います。

[693: 住民さん20]

>>689 契約者さん1さん
カビですか!!
うちもまだないですね。
エアコンは除湿運転にしてますが…。

[694: 契約者さん1]

>>691 住民さん8さん
カビは発生していないのですね。物を詰めすぎて湿気がたまりやすかったのかもしれません。

[695: 契約者さん1]

>>693 住民さん20さん
除湿なども特段していなかったので湿気がたまったのかもしれません。今年の夏は対策を取ろうと思います。

[696: 住民さん20]

>>695 契約者さん1さん
改善されると良いですね。
私も気を付けます。

[697: 住民さん2]

玄関のタイル部分の、温度を測ってみました。
室温は常に23度台にしていますが、玄関床は基本的には20度でした。
そして、風呂を入れたら暖かくなるかと思ったらなりませんでした。20度のままでした。
ところが、翌朝は24度だったり、先程は27度になっていました。
室温が23度なのに床が27度と言うのは、やはり何処からか熱が伝わっているのは確かだと思われます。
もっと精密な温度計を買って追跡調査をしたくなりました。
玄関手前のフローリング部分が20度なので、フローリングを歩いてきて、靴下を履いた足で、靴を履かずに玄関タイルに足を載せると、4-7の僅かな温度差でも、暖かく感じるということでした。また、靴そのものも24-27度になっているので、フローリングを歩いてきて靴を履くと、暖かく感じることになっていました。
恐らくですが、ウチのお湯とは連動していないっぽいですが、他の部屋への配管が通っているのでは？と推測します。

[698: 住民さん20]

>>697 住民さん2さん
うちの場合は冬場のみ暖かいので、暖房の温水かと思っていました。玄関ではなく、二ヶ所ほど暖かい場所があります。
夏も暖かかったですか？

[699: 内覧前さん]

カビは高温多湿の状態だとどこにいても発生しうるし、前の物件から持ってきたものがカビていたという可能性もある。
そういうものを捨てて、除湿機を稼働させておくしかない。

[700: 住民さん3]

消防設備点検のお知らせ

ポストに入っていたのを見たのは今日なのですが、明後日とか急ですよね。せめて2週間前には告知して欲しいです。

避難ハッチ点検とか、最上階など一部の部屋以外は居なくても支障は無いのですよね？


火災報知器は在室必須ですかね？予定あるんですが。時間希望は出来ても日にち希望は出来ないということですよね？勘弁して欲しいわ。。。

[701: 住民さん4]

>>700 住民さん3さん

中には出張とか旅行とかで3日くらい留守している人だって居ると思いますが、どうするんでしょうね。

[702: 住民さん1]

ペット飼っている方はエレベーターのペットボタンを必ず推してほしい…最低限それくらい守ってほしい…乗った後で犬います～とかすみませ～んとか言われてもすぐ降りられないしほんと迷惑！アレルギー持ちや苦手な人がいるということを想像できないのかなと。マナー悪すぎてペット禁止にしてほしいくらい。

[703: 住民さん3]

皆様の部屋の壁紙はいかがでしょうか？
個人的にはビニールクロスなんて、乾燥したら角の部分や貼り合わせ部分は多少の裂けたり数ミリの隙間が出来ても仕方ないと思ってはいますし、直そうとも思いません。ウチはタバコも吸わないし、躯体が痛むとかはほぼ無いかと思います。
本当に酷くなったら、いずれ張り替えはすると思いますが。耐用年数は5-10年と聞いていますので、そのくらいを目処に。
直ぐに補修するなり張り替えるなりするというお考えの方、ないし直さなくてはダメだ！と言う方はいらっしゃいますか？

[704: 契約者さん5]

>>703 住民さん3さん

ソフト巾木まで切れてるのはなぜでしょうか？

[705: 住民さん5]

>>689 契約者さん1さん
エアコンの除湿機能を使用していたのでカビは出てきませんでしたが、夏場はかなりの湿度でしたね。
床はベタベタするし、室内にあるワインセラーの扉も結露していました。(以前の家ではそんなことはありませんでした)

冬場は逆に、乾燥し過ぎて肌も喉もカラカラですよ。
しかし窓は結露して窓サッシのゴムパッキンは黒カビがはえています。
これが北海道に住むということなのか、、、？
快適な生活とは言い難いです。

[706: 住民さん5]

>>703 さん

我が家も似たような状況です。
それでこの前見てもらいましたところ、季節で壁が伸び縮みするので、落ち着いてから2年目の点検の際に補修してくれるようですよ！

[707: 住民さん5]

来客駐車場の停め方指導してほしいです。
動線が狭くなって危ないです。
車止めまでしっかり停めてほしいです。

[708: 住民さん]

>>688 住民さん2さん

この度は管理組合にクレームをありがございました。
引き続き貴重なご意見をお待ち申し上げます。

[709: 住民さん]

>>707 住民さん5さん

貴重なご意見をありがとうございます。

[710: 住民さん3]

>>706 住民さん5さん
貴重な情報ありがとうございます！