【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[881: 契約者さん4]

残り100邸は切りましたね。

[882: 契約者さん3]

入居して日が浅いですが、上の住人の夜間の足音（子供が走ってる）にいらいらきてます。
みなさんどうですか？
隣人ハズレ引いたかもと少しテンション落ちてます。。

[883: 匿名]

>>882 さん

うちは全く響いてこないです。本当に人が住んでるのかと思うぐらい静かで足音は聞こえたことがないです。マリンヴィラの構造がしっかりしているのかと思いましたが人によるのですね。今はよくても今後入居者が入れ替わった時が心配です。

[884: 投稿者本人]

>>882 契約者さん3さん
隣人ガチャてやつですね。もうこれは集合住宅に住まう者はある程度の覚悟は必要なんでしょうね。あまりにも酷ければ管理会社に通報して、マンション全体に注意事項の周知が回るぐらいしかできないですからね。

[885: 匿名さん]

うちは本当に静か。
隣も上も小さなお子さんいるはずなんですが、足音すら聞こえません。
きちんと躾して下さってるおかげで静かな生活ができることに感謝してます。

[886: 契約者さん1]

私も周り子供いるはずですが静かで快適です。
なので私達も騒音には気をつけようと思えます。相乗効果ってやつかな。
なので足音が聞こえるとは不運ですね汗
強いてゆうなら配達屋さんの荷物カートが通ってるとガタガタうるさいくらいですね笑

[887: 契約者さん5]

>>882 契約者さん3さん

私も上に元気な男の子住んでますが気にならないレベルですね（もちろん足音は少しは聞こえます）
マリンヴィラは防音も良い方だと思います

ただ、騒音問題は人それぞれ感じ方も許容値違うのでここで聞いてもあまり参考にならないと思います

[888: 匿名さん]

うちは隣と上がうるさい。いつか直接話し合いする日が来ると思っています。

[889: 契約者さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[890: 匿名さん]

>>888 匿名さん
上や隣だと思ってたら実は斜めや下の階だったとか、二重床じゃなくてもそういうパターンありがちですから、もしお話される際にはいきなり決めつけたり喧嘩腰ではなく、それとなくお伺いする感じで行かれた方が外れたときに関係拗れるの防ぐ意味でも良いですよ。

[891: 契約者さん8]

隣や上の方の音や声　全く聞こえないので、直床でもあまり神経質にならなくてもいいかと少し安心していました。小さい子供がいます。うるさく感じる方どのような音が気になりますか？足音や騒ぎ声など参考に教えていただきたいです。

[892: マンション住民7さん]

>>891 契約者さん8さん
周辺環境からの外部入力音が少ない場所なので、お子さんと思しき走り回りの音はやはり正直気になります。声は遮断されますけど、振動音はダイレクトに伝わります。お子さんが元気に走り回られるようならジョイントクッションマットなどをリビングなどに敷いて頂けるとありがたいです。

[893: 契約者さん8]

>>892 マンション住民7さん
うちは注意していても音をたてないようにして小走りすることがあり、クッションフローリングのためか足音は聞こえないのですが、振動音として伝わっている可能性があるのですね。注意します。

[894: マンション掲示板さん]

いつも思うけど、うるさいのが気になる人ってなんで4階買わなかったのかな？
どう見てもファミリー向けマンションかつテレワーク向けマンションなのに、静けさを求めるのは難しいかと。

[895: 匿名さん]

振動音さえもストレスと感じる方はマンションじゃなく戸建を選択された方がいいですね。
しばらく住んでみてマリンヴィラは防音性が優れてるマンションと感じましたし、常識ある方が隣人だったとしても振動音くらいはするでしょう。

[896: 契約者さん4]

振動音さえもとういうより、振動音こそがストレスですよ。

おそらくこのスレにいる人は気を使い、子供にも躾してるのだと思いますが、まったくの無頓着な人は一定数いますからね。

ちなみに我が家も上階の走る？足音は聞こえますが、お互い様だと思って割り切るようにしてます。

[897: 契約者さん5]

2工区入居予定のものです。
フロアコーティング、エコカラットをオプションで付けた方、付けた箇所と費用感、感想などを教えていただけないでしょうか？
上の話にもありますが、フロアコーティングすると遮音性が失われると聞いた事があるので実際に付けた方の意見も伺い決定したいと思ってます。

[898: 投稿者本人]

>>896 契約者さん4さん

> ちなみに我が家も上階の走る？足音は聞こえますが、お互い様だと思って割り切るようにしてます。

ずいぶんと渋々受け入れてる様子ですね。割り切るじゃなくて、当たり前じゃないですかね？なぜ我が家だけはそうじゃないという感覚なんでしょうか。

[899: マンション住民1さん]

>>895 匿名さん
ドンドンという走り回り音が日常的に聞こえる環境が気にならない方の方が少数派だと思いますよ。集合住宅なわけですから、基本的にはそれぞれが配慮した生活をするのが普通かと。

[900: マンション住民1さん]

>>894 マンション掲示板さん
そのロジックはパンが無ければケーキを食べれば良いのに論なので無理筋でしょう。