【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[761: 契約者さん1]

管理規約にベビーカー及び自転車等を置いてはならないって明記されてるのに、それでも置くツワモノいるんですね。

[762: 匿名さん]

>>759 契約者さん

自分さえ良ければ、他の方もやってるから、という方が多くて困りますね。もう少し常識感が欲しいですね。

[763: ユーザーさん]

本当ですよね。プロムナード沿いの共用通路もストライダーやアウトドア用のカートが置いてあったり、綺麗ではありませんよね…
ルールを守ってる住人がほとんどのようですので、しっかりルールを守って気持ち良く暮らしていきたいものです。

[764: 契約済みさん]

リゾートって言葉に反して、なんか掲示板は神経質な人が多いなあ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[765: 契約者さん3]

>>764 契約済みさん

規則規則と言ってわざと荒らしている方もいるので書いてあることを鵜呑みにはしないで頂きたいですね。

リゾートといえど結局は住宅なのですから、日々安心して暮らすために守るべきルールはありますし、それを守ろうと声に出すのは神経質でも何でもありません。
リゾートいう言葉を勝手な解釈で免罪符のように使う方が間違いです。

そしてあなたも非常に失礼極まりないことを言っている自覚を持ちましょう。あなたがどんな意見を持っていようともそんな発言では批判ばかり集まってしまいます。

[766: 契約者さん1]

>>764 契約済みさん

投稿は同一の方なんじゃないかな？とか思っています。私は規約はほどほどに守って楽しく暮らします。みなさんにも規約違反だから、とピリピリして生活して欲しくないです。楽しく過ごしましょうよ。

[767: 匿名さん]

>>766 契約者さん1さん

ほどほど守るでは困ります。
規則はしっかり守ってください。よろしいお願いします。

[768: マンション検討中さん]

通路に自転車、ストライダー、荷物って、住民の質低いですね。。

規約に書いてあるのに守らないってどういう神経なのかしら？
赤信号みんなで渡れば怖くないってことですかね。

[769: 契約者さん1]

共同スペースに置いている本のラインナップは定期的な更新されるのでしょうか？

[770: 匿名さん]

共有部分の使い方は将来中古でこのマンションを購入者する人にとっての管理状態の判断の一部になるので、ひいてはこのマンションの将来的な価値を左右する要因になるとも言えますよね。自分の資産価値を棄損する行為を避けようと思うのが大多数の意見だと思いました。

[771: 契約者さん4]

ブックカフェを利用してみました。お洒落で素敵な空間なのですが、静かで声も響くのでカフェというより図書館みたいな声を出しづらい雰囲気でした。時間帯でも違うのかな？
カフェらしく音楽でも流れていたほうが居心地良いかなと思いました。

[772: 契約者さん1]

確かにBGMほしいー！

[773: 契約者さん1]

BGMは流れてますけど、構造上入口の左側の席しか聞こえないかもですね。壁掛けのスピーカーから音楽流れてますよね。

[774: 契約者さん2]

高洲海浜公園の横って何ができるんですか？

[775: 契約者さん4]

>>773 契約者さん1さん

音楽流れてたんですか！全然分からなかったです。
あ、もしかしてカフェの営業時間だけ流れてるんですかね？

[776: 契約者さん1]

公園横は工事してるように見えますが、ただの重機置き場です。これからも変わりません。
しかし緑のブラインドカバーが所々破れてたりしてみすぼらしいから張り替えするなどなんとかしてほしいものです。
海側の眺望も海はさることながらそこが目につきませんか？？

[777: マンション住人]

>>775 契約者さん4さん
たしかに、カフェの営業時間だけかもです。夜はしずかですし。

[778: 契約者]

マリンヴィラに居住されてる方、郵便物の投函どこにしてますか？一番近いポストの場所教えていただけるとありがたいです。

[779: 契約者さん5]

>>778 契約者さん
OKストアの南東（マリンヴィラ側）の道の潮音の街側のバス停付近にありますよ。

[780: 匿名さん]

>>779 契約者さん5さん

結構遠いですね

[781: 契約者]

>>779 契約者さん5さん

気付きませんでした！ありがとうございました。

[782: 契約者さん1]

朝のバスは混んでいます？

[783: マンション住民さん]

朝　何時ごろ？

[784: 契約者さん2]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[785: 投稿者本人]

第一工区で入居されてお子様が保育園行かれる方の転園はうまく入れているのでしょうか。転居時期が1月～2月で微妙でしたけど。。
また、第ニ工区の方々も転と転居11月なので、転園は難なくできるのでしょうかね。

[786: 契約者さん1]

朝　7時～8時台です。

[787: 契約者さん1]

>>783 さん

朝　7時～8時台です。

[788: 契約者さん1]

高洲は始発なのでいつでも座れます。

[789: 匿名さん]

>>788 契約者さん1さん

いつでもはいいすぎね

[790: 契約者さん1]

>>789 匿名さん

座れないことってあるんでしょうか？

[791: 契約者さん1]

帰宅時に玄関のドアの鍵を開けると赤く光ることがあるのですが何を意味するか分からずご存じの方いらっしゃいますか？

[792: 契約者さん7]

>>790 契約者さん1さん
俺も座れたことしかないですわ。
何言ってんだろうね

[793: 契約者さん6]

>>791 契約者さん1さん
何が赤く光るんですか？

[794: 契約者さん1]

我が家は2人子どもいますが、保育園は転園できました。新浦安の保育園は駐車場が確保されてる園が充実してる印象です。高洲にある保育園は少ないので、車で送る前提ですと選択肢は広がるかと思います。

[795: 名無し]

バルコニーのガラスの外側って皆さんどのように掃除や手入れされてますか？雪や雨で少しずつ汚れてきていて、掃除したい考えてらのですが。

[796: 契約者さん1]

>>793 契約者さん6さん
毎回ではないのですがチャイムのところが赤く点滅するのです。
説明書を読んでも見当たらずでして、、、。

[797: 契約者さん1]

窓は手拭きだとムラになってしまうので、コストコで購入したホボットで行っています！
いいですよ！

[798: 契約者さん6]

>>797 契約者さん1さん
795さんはたぶんベランダのガラス塀のこといってんじゃないかな。外側は手が届かないからどう掃除していいかわからないのですよ。
3階以上の人しかわからないですが。

[799: 契約者さん4]

>>798 契約者さん6さん

伸縮棒付きの掃除用具とか使えばやりようはあると思いますが、気をつけないと下の階に汚れ落ちるので慎重にやらないとですね。水を使うならなおさらです。
洗濯物干してるところに汚れが落ちたら最悪ですし、特に1階の方には一言声かけておくと良いと思いました

[800: 匿名さん]

>>795 名無しさん

普通は、掃除はしないのではないですか

[801: 住民板ユーザーさん7]

>>785 投稿者本人さん
浦安市は1～3月も入園受け入れしているので、少し遠いですがなんとか転園できました。2人子供がいて別々の園にはなってしまいました。
市のホームページに毎月各園の空き状況が更新されているのでチェックされるといいと思います！

[802: 名無し]

>>797 契約者さん1さん
ホボット使ってるのですね！

[803: 名無し]

>>799 契約者さん4さん
そうなんです。他の方に迷惑かからないようにしなければと、、汚れ気になるのですよね。境川沿いの反対側のマンションは、高層というのもあるのでしょうが清掃業者が入ってバルコニーの外側をキレイにしてましたね。内覧会の際にバルコニー外側の清掃について質問したのですが、特にないと聞いて。。自分たちでやるしかないなーと。

[804: 契約者さん2]

>>796 契約者さん1さん
セコムですよ！？内覧会で説明なかったですか？？

[805: 契約者さん1]

>>804 契約者さん2さん
コメントありがとうございます。セコムの何かなのは分かっており説明も受けたのですが、なぜ鍵を開けただけで赤く光るのか分からずでして。一度問い合わせてみます。

[806: 口コミ知りたいさん]

>>802 名無しさん
ルンバだけじゃなく窓掃除もロボット化してるのか

[807: 契約者さん1]

昨日のミステリーと言う勿れというドラマで新浦安がロケーションになってましたね。場所は日の出と高洲でしたね。
高洲はマリンヴィラ前の公園側道路でしたね。
やっぱりロケーションがよくて選ばれたのでしょうか

[808: 契約者さん1]

シンク下収納って何故引出しでは無いのですかね？
ディスポーザーが付いていると必ず観音開きなのでしょうか？

[809: 契約者さん2]

>>805 契約者さん1さん　いや、開けた時にセコム解除されるから光るんですよww

[810: ユーザーさん]

バルコニー隔板の脇に植栽と物置を設置しているお宅があり、毎度気になっています。公道からも丸見えなので控えて欲しいですね…（こういった掲示板に投稿するのは本意ではありませんが…）
桜の季節がやっと到来ですね。境川沿いの景色楽しみです。