【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[41: 住民板ユーザーさん5]

>>40 契約済みさん
予定してます

[42: 購入検討さん]

>>39 入居前さん

そそ、その通り！
購入すれば良いんです
妬みは何も生まれないです。

どんな理由か分かりませんが
残念ながら購入が叶わないのでしょう

[43: 住民板ユーザーさん7]

>>41 住民板ユーザーさん5さん
増設工事の施工会社のおすすめがあればご教授お願いします。
カップボード、食洗機、コンロ、ベランダタイル変更やコンセント増設を予定していますが、業者選択が難しいですね

[44: 契約者]

水辺の新築マンションはカビやすいと聞きました。
日中は扉開放し風通しで対策を考えていますが、それだけでは甘いでしょうか、
除湿グッズの販売もしてるようですが靴棚一段一段にクローゼットの中も、と徹底的にするべきか。エコカラットはつけたいです。

[45: 契約済みさん]

>>41 住民板ユーザーさん5さん
私もやりたいので、おすすめの業者教えてくださーい

[46: 住民板ユーザーさん2]

>>44 契約者さん
風通し良くしていれば大丈夫と言われたのですが、心配ですよね。炭八が良さそうなので、部屋やクローゼット、靴棚に置いて対策しようかと考えていました。

[47: 住民板ユーザーさん8]

>>46 住民板ユーザーさん2さん
私は今明海に住んでいますが、1階で湿気には悩まされています。特に梅雨の季節はクローゼットはこまめに除湿剤を取り替え、除湿機をまわしておかないとカビだらけになります。初年度はかなりの被害が出ておかげで断捨離できました笑。靴もかなり捨てましたね。転居後は地上階ではありませんが、アレルギーもあるためエコカラットはつけるつもりです。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん8さん
一階はカビやすいですからねぇ

[49: 契約済み]

私は中層階ですがクローゼットや靴箱の中に湿気がたまりやすくすぐにカビるので除湿はかなり気を遣っています。エコカラットでどれだけ効果あるか分かりませんが新町地区では除湿機は必須ですね。

[50: 契約者]

湿気対策、大変参考になります。家具やモノがダメになったら悲しいですよね、除湿を徹底的にすることにします。食器棚はカビたくないので古い物でしばらく様子見たい気持ちと、新居なので新品で揃えたい気持ちが葛藤してます。

[51: 契約済み]

>>50 契約者さん

こまめに窓を開けて風通しも良くしておけばリビングはまず大丈夫ですよ。食器棚がカビたことも一度もないです。
リビングに続く和室の押し入れも全くカビたことはないです。
厄介なのは日当たりの悪い北側に面した部屋です。
除湿機は洋室2と3にあれば十分かと思いますしうちは梅雨時期はエアコンのドライをつけっぱなしにしてます。

[52: 契約済み]

>>51 契約済みさん

部屋によって洋室2と3の位置は異なりますね。失礼しました。

[53: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果の連絡こないですねー、仕事遅いなあ

[54: 匿名さん]

>>53 契約済みさん
我が家も入居に合わせて車を購入する予定なので早く知りたいと思ってます。

[55: 契約済みさん]

>>54 匿名さん
何買うの？レクサス？BMW？メルセデス？アウディ？

[56: 匿名さん]

>>55 契約済みさん
その辺も含めて夢は膨らんでいるのですが平置き／機械式がわからないと絞りこみができず…。
駐車場抽選会は9月の中旬とメールが来てましたね。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
契約時の案内だと抽選会は夏予定だったので、少し遅らせたみたいですね。第一工区はもうほぼ完売してるはずだからさっさと抽選すればいいのに笑

[58: 匿名さん]

たまたま近くを通って写真を撮ったのであげておきます。だいぶできてきましたね。

[59: 住民板ユーザーさん2]

>>58 匿名さん
写真ありがとうございます。
出来てきましたね^_^
これは何時ごろですか？？

[60: 匿名さん]

>>59 住民板ユーザーさん2さん
本日の12時15分でした！

[61: 匿名さん]

>>58 匿名さん
写真ありがとうございます。できれば今度グランドエントランス側の写真もお願いします

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>60 匿名さん
ちょうど昼頃だったのですね！
天気の良い日に部屋から見る景色わくわくします。

[63: 住民板ユーザーさん5]

>>58 匿名さん
やはりオーシャンサイドは眺望が開けていて最高ですね

[64: 契約済み]

>>63 住民板ユーザーさん5さん

電線だけが惜しいですね！日の出、明海のように地中化されてたらなー。

[65: 住民板ユーザーさん8]

近くを通りかかったので写真乗せておきます。
台風の影響なのか立ってられないくらい風が強かったです。こういう日は海側向いている部屋は大変かと。

[66: 匿名さん]

>>61 匿名さん
ちょっとわかりにくい角度ですが手元にあったので貼っておきます。↑と同じ日です。

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
６１です、感謝感謝　ヴィラハウスでのんびりするのが楽しみです

[68: 住民板ユーザーさん7]

諸々のスケジュール届くといよいよだなぁって感じしてきましたね。我が家はまだカップボードをどうするかが決まらず。
色々悩んでいるうちにすぐに時間経ってしまいそうですが、楽しみです。

[69: 住民板ユーザーさん8]

キッチンと洗面所が引き戸で繋がっているタイプのお部屋を購入された方いますか？
引き戸のあるせいで置けるカップボードの幅が狭く悩んでいるのですが参考までにお聞きしたいです。

[70: 住民板ユーザーさん8]

>>69 住民板ユーザーさん8さん

私そのタイプの部屋買いましたね。カップボードが制限されるようなことは特に言われませんでしたが、部屋によってはそういう問題もあるんですね。

[71: 匿名さん]

>>69 住民板ユーザーさん8さん
引き戸のスペースも考慮しないといけないのですね。私の間取りの場合はタカラスタンダードで見積をしたら結局食器棚の幅のパターンは決まっているので結構無駄なスペースできる感じだしコンセント位置の関係で置きたかった位置にトールタイプを設置できなかったり…と少し残念な気持ちになっています。来月末のオプション会でもう一度聞いてみようかな。

[72: 住民板ユーザーさん8]

>>70 住民板ユーザーさん8さん
返信ありがとうございます。
特に制限があるわけでないようですが、オプション会の時に引き戸に被らない幅で設置する事をお勧めされまして。購入時にはあまり気にしていなかった点でした...。

[73: 住民板ユーザーさん8]

>>71 匿名さん　　
69です。引き戸を使わず潰す前提であれば考慮しなくても良さそうですが、悩みどころです。
セミオーダーだとなかなかぴったりのものが見つからないですよね。オプション会でフルオーダーで見積もりいただいた食器棚は高すぎて購入する気になれず我が家も悩んでいます。

[74: 契約済さん]

オプション相談会の案内がまだ来ないのですが、皆さんはもう行かれたのですか？契約時に9月中にあると案内を受けましたがまだお知らせなど来ておりません。

[75: 契約済み]

>>74 契約済さん

確かお盆前ぐらいに封書が届いて18日が返送期限だったかと思います。郵便事故の可能性もあるので三菱地所に問合せた方がいいかもしれません。
オプション会は9月に入ってからだったと思います。うちは今回参加しないので詳しくなくてすみません。

[76: 契約済さん]

>>75 契約済みさん
情報ありがとうございました！
今日三菱地所から返答があり、契約時期（7月初旬）と相談会の案内時期にズレがありお知らせが遅れたと謎の答えが返ってきましたが、そもそもこちらから問い合わせなければ永遠に案内は届かなかった気がしてなりません…しかも先着順と言われ希望の日程では取れないとのこと。
なんだか納得できませんが、そのような封書が届いていた情報を教えていただきありがとうございました。

[77: 契約済み]

冷蔵庫の位置について、
間取り図では冷蔵庫位置を指定されてますが
指定位置と逆サイドのコンセント側に配置しても問題ないかご存知の方いらっしゃいますか？
購入した部屋が、リビングからキッチンを見た時真正面に冷蔵庫置き場がある配置なのですが、冷蔵庫の中身が丸見えになるのは恥ずかしいなと思いまして。

[78: 入居予定さん]

>>77 契約済みさん
普通ならまず問題ないです。
そのコンセントで他の家電とあわせてワット数がオーバーすればブレーカーが落ちるだけです。電流の設定変えれば解決しますが、冷蔵庫の消費電力は小さく問題になりません。

[79: 匿名]

>>77 契約済みさん

私も同じことが気になりオプション会で確認したところ、冷蔵庫用コンセントは一口で壁の上部に設置されているとのことでした。
逆側コンセントは二口で下部についてるようですが使用上気にならないのであれば逆に設置しても問題ないと言われた記憶があります！

[80: 匿名さん]

入居説明会は書類郵送対応が選べるのが素晴らしいですね。書類の棒読み説明を聞くためにわざわざ参加するのは面倒ですし、コロナのこともあり外出は必要最低限にしたいので。

[81: 住民板ユーザーさん2]

レジデンスケアの加入を検討しているのですが、、皆さんどうされてますか？

[82: 住民板ユーザーさん1]

>>81 住民板ユーザーさん2さん
うちは加入しました。
加入したという方「参考になる」を押してください。

[83: 住民板ユーザーさん1]

>>82 住民板ユーザーさん1さん
加入してないという方はこちらに

[84: 匿名さん]

レジデンスケア、何か不安感を解消するものが欲しいって方にはとても良いシステムですしボッタクリではないと思いますが、問題起こればその都度解決策を対処出来る方にはコスト的には不要かなと。サービスとしては存在意義はあると思います。

[86: 契約者さん5]

引越し抽選楽しみです。もう少し1日あたりの引越し組数増やしてくれても、と思いますが、、、。

[87: 匿名]

本日久しぶりに周辺散策してきました！
入居待ちきれないので近況写真見られるサービスあればありがたいなと思いました。

[88: 住民板ユーザーさん4]

>>86 契約者さん5さん

すみません、1日あたりの引越し組数ってどこで確認できますか？

[89: 契約者さん5]

>>88 住民板ユーザーさん4さん
第１工区の契約者であれば、既に引越し関連の資料届いています。塔ごとの1日上限も記載されています。

[90: 住民板ユーザーさん4]

>>89 契約者さん5さん

確認しました。ありがとうございました！