【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[301: 契約者さん5]

>>299 契約者さん1さん
参考になります！
ウッドブラインドとかも音がなるんでしょうか？

[302: 匿名さん]

>>299 契約者さん1さん
バーチカルもそうなんですね！うちは今ハニカムシェード使ってますが、風が強いとフレームが窓枠にあたる音が結構気になります。なので、今度はカーテンにしようかと考えてます。

[303: 住民板ユーザーさん8]

>>300 契約者さん1さん
先日の説明会で日時変更申し出ましたが、書面での通知は割愛すると言われたので、おそらくないと思います。

[306: 匿名さん]

使い勝手や断熱性はカーテンの方が勝ると思いますがバーチカルブラインドはオシャレで美しくていいですよね。
カーテンレールが長谷工独自の埋め込み式ですのでバーチカルにされるならそれを外してレールをつけて…という作業が必要となります。
カーテンよりもハードル高いですがバーチカルに惚れたのであればお見積もりだけでもお願いしてみてはどうでしょうか^_^

[307: 契約者さん1]

>>305 契約者さん4さん
バーチカルいいですよね、私も悩みましたが風が当たったりした際の音が気になるという口コミを多数見てカーテンにすることにしました。が、バーチカルブランドにしたかったなぁと未だに思っています(笑)

[308: 口コミ知りたいさん]

内覧会行ってきました。
オーシャンビューも想像以上に凄くて感動しました。共用部の通路も広いし、エレベーターの奥行きもあるし、各施設もマンションキーで開錠するので、セキュリティも安心ですし満足でした。早く住みたいです。

[309: 契約者さん7]

>>308 口コミ知りたいさん
内覧会お疲れ様でした！
住み始めるのが本当に楽しみですね。

お部屋の状態はいかがでしたか！？

[310: 口コミ知りたいさん]

>>309 契約者さん7さん
幸い傷や不具合などはなく、非常に仕上がりの良い満足いく出来でした。
１時間くらいかけて部屋中を採寸したのでこれから家具配置など考えます。

[311: 匿名さん]

内覧会参加してきました。
天気も良く内覧会日和でした。プロムナードを通って敷地内を歩きましたが、リゾートホテルを散歩している気分になりました。
部屋は何か所か手直しを見つけましたが、対応を丁寧だったので確認会までに直っていることを期待します。
部屋の方は海側１Fの住戸ですが、テラスも想像以上に広く、目隠しもしっかりされているのに空もよく見えて良かったです。日当たりも最高です。
リビングとテラスが一つに繋がっているようで開放感が非常にありました。これはモデルルームやCGでは分からない1Fならではの良さを感じました。テラスでの生活を考えるとワクワクします。

[313: 契約者さん1]

急なご質問で恐縮ですが皆様火災保険はどちらで契約されますか？

[314: 契約者さん3]

>>313 契約者さん1さん
ソニー損保にします。
月払い・年払い・一括払いが選べて価格も三菱地所に紹介されたところよりやや安かったので

[315: 契約者さん1]

内覧会に行ってきました。
海側は非常に日当たりがよく、急遽窓のUVフィルムを検討することにしました。

[317: 契約者さん1]

>>316 契約者さん5さん
どうなんでしょうね？フィルムもどれだけ効果があるかは分かりませんが陽はかなり当たるように感じました。

[318: 匿名さん]

>>313 契約者さん1さん
損保ジャパンにします。銀行経由だと掛け金結構お得でした。地震保険は迷いますが…

[319: 匿名さん]

>>316 契約者さん5さん
階や棟によって変わると思いますが、内覧会の時のベイプラザ海側1Fの日当たりについてご参考までに。
・10時・・・部屋の中に1mほど日光が入っている。眩しさは感じない。
・12時半・・・部屋の中に日光が入るか入らないかぐらい。テラスは日当たり良い。
・14時・・・テラスは日当たり良い。そろそろ影に入ってきそう。
日が低くなってきた今の季節でこれくらいですから夏場に部屋に日が入って暑い！ってことはなさそうかなーと感じました。
朝に日光が入って昼間~夕方は日光が直で入らないという南東向きの良さそのままって印象でした。

[320: 住民板ユーザーさん3]

>>318 匿名さん
火災保険について悩み中です。三菱地所の方からは火災保険の案内がまだ何も来ていないように思うのですが、みなさんも同じですか？