【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ《訪問するなら早いうち！ 浦安市マリン最前線で、人生の可能性を考える》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/1015/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[1981: 住民さん5]

>>1979 契約者さん1さん
こういうことを MCloud で書いてくださいよ。問題意識持った方いいです。

[1982: 契約者さん55]

>>1979 契約者さん1さん
2年で1000万も払ってるんですね！？
レンタカー屋さんにイベント委託しているのかも、ちょっと？マークですけど。。

[1983: 住民さん1]

2年で1000万払ってでも、導入するメリットがあると判断したのでしょうか？それともこの金額がデマか。

[1984: 住民さん1]

ただデリカだし三菱つながりだから安くはなってるはずですが、、
そなえつけのエアコンのように

[1985: 住民さん1]

カームプラザ相変わらず廊下に物出しっぱなしの家が多いが、昨日はゴミ袋を外に出してる家があって驚愕でした。

結構な匂いもしてて、流石にありえないですね。
まじでなんとかしてほしい。

どんな奴が住んでるんだろうと疑問に思う。

[1986: 口コミ知りたいさん]

>>1985 住民さん1さん
カームにはそんな人いるんですね。第二工区買わなくてよかった

[1987: 住民さん6]

>>1986 口コミ知りたいさん

第一工区も最初は似たようなもんだと思いますよ。
民度はそんなに変わらないですね。

だってあなたみたいな人が第一工区なんですから。

[1988: 住民さん2]

>>1983 住民さん1さん
契約書？規約集にバンクとの契約書と金額、期間、イベント計画が記載されていますよ。確認したら、書いていました。内容的には言っていることに間違い無いかと。

[1989: 住民さん1]

>>1988 住民さん2さん
重説の添付図書でした。イベント関係は後ろの方に

[1990: 契約者さん5]

>>1985 住民さん1さん

ゴミ出しする前に、準備で玄関前に出しただけじゃないですか？

[1991: 口コミ知りたいさん]

>>1987 住民さん6さん
お互い様やなw

[1992: 住民さん6]

>>1990 契約者さん5さん

いやいや、2日間くらい出しっぱなしで臭ってきてるので、
違う違う。

[1993: 住民さん2]

>>1991 口コミ知りたいさん
全然ちがうけどな、

[1994: 住民さん8]

平置きの駐車場の幅って2500mmギリギリまでOKなのでしょうか?
わかる方いらっしゃれば教えて下さい

[1995: 住民さん3]

>>1992 住民さん6さん

2日はひどいですね！

[1996: 契約済みさん]

>>1992 住民さん6さん
それは流石に管理人か直接本人に言った方がいいですよ…

[1997: 住民さん2]

プロムナードの自転車は押して歩こうみたいな置物はどういう決定で置くことになったのでしょうか。
ベビーカーで通るのに邪魔なので意見を募ってからやってほしいです。
ポストを建てるかの投票があったように、お金を出してまで建てたいと願った人はどれくらいいたのでしょう。
他にも話題があるのに、なんでこれ？という感じです。

[1998: 住民さん1]

ベビーカーで通りづらい方がいいか、ベビーカーの横を自転車で猛スピードで通られるリスクを下げる方がいいか

[1999: 住民さん4]

>>1998 住民さん1さん

もちろん後者です。

[2000: 住民さん99]

>>1998 住民さん1さん

敷地内走行禁止なのに結構なスピードで
自転車走ってますからねぇ

[2001: 住民さん1]

注意していた置物があるかないかで、事故が起きた際に内容が大きく変わります。

[2002: 契約者さん3]

>>1994 住民さん8さん
可か不可といえばおそらく可でしょう。ただ、こんな沿岸部で車幅ギリギリの車なんて、自ら「どうぞドアパンチしてください」、と言っているようなものかと。

[2003: 契約者さん4]

>>1997 住民さん2さん

ベビーカー通れない程の幅ではないので許容範囲と思いますが。
今日、プラムナードを歩いていたら、置き看板を見て方向転換した自転車がいたので一定の効果はあると思います。
爆走自転車に何度も出くわして危ない思いをしたので看板設置は個人的にありがたいです。

[2004: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2005: 住民さん1]

保育園結果出ましたねー。

[2006: 住民さん1]

住民だけが利用できる遊具コーナー(滑り台)で逆上がりしてる小学生がいました。危険だしそもそも6歳以下のための遊具なのでやめて欲しい…保護者は中でスマホいじってました

[2007: Tに入居済みさん]

出張続きで年明けてから始めて帰ってきたのですが、
以前テラスPのエントランスのところにソファがあったと思ったんですが、なくなってしまったんですかね？
ちょっとした待ち合わせに便利だったんですが..
なにか工事？改修？でもしているんですかね？

[2008: 住民さん1]

MCloudの掲示板は表では匿名であるものの、理事会が誰が何を書いていたかわかる、ということが明らかになりましたね。
予想はしてましたが裏を返すと理事会のメンバーになれば誰が書いたかがわかっちゃうわけですね。

[2009: 口コミ知りたいさん]

>>2008 住民さん1さん
そういう説明書きが最初にあったからみんな知ってますよ

[2010: 住民さん1]

匿名廃止で書き込み激減、、、

[2011: 住民さん2]

匿名でしか書けないような内容は組合で取り上げる必要はないですし、余計なコメントが消えて良いのでは無いでしょうか？

[2012: 住民さん1]

例の件がここに書き込まれると明らかに良くないので、それよりだったらまだ匿名投稿OKにして、エムクラウド内で完結させたほうが良くないですか？

[2013: 住民さん1]

>>2012 住民さん1さん

例の件？

[2014: マンション住民さん]

>>2012 住民さん1さん
本当に住民の方でそう思われるのでしたら管理組合に提起されれば良いのでは？ここは外部の方も自由に書き込める場所ですから。

[2015: 住民さん4]

すごく良い情報が集まってたなあと思うんですが、一部書き込みに不快に思う人がいるから全員実名を強制します、謎理論で一気にしらけてしまいましたね…横暴過ぎて驚きました。

[2016: 入居済み1さん]

>>2015 住民さん4さん
横暴だと思うのであれば管理組合理事や理事長に立候補して意見をまとめて運用変更すれば良いのでは？面倒は引き受けたくない、自分の主張はする…では理事会にとってはクレーマーでしかないですよ。

[2017: 住民さん1]

どの投稿が気に入らなかったんでしょうね。
エコキュートの件、面倒くさくなっちゃったのかな。

[2018: 住民6さん]

>>2016 入居済み1さん
匿名コメントが飛び交うサービスは、その先に何が起こるのか、期待するのか少し考えたら実生活に影響することでは関わらない方が良いですよね。組合の判断は正解だと思います。

[2019: 住民さん1]

ZEHをうたっておきながら全く住人に還元出来ていない（可能性が高い）という現状は、あの匿名の掲示板が無かったら気づけませんでしたけどね。
なんとなく怪しいかも？気のせいかな？と個人ではスルーしてしまいそうな事も、やはりあなたもでしたか、と気付けるプラットフォームはありがたいですが。
そういうのを気付かせたくないし、それで団結させたくないというか、面倒くさくなっちゃったんでしょうねきっと。。

[2020: 住民さん2]

>>2019 住民さん1さん
いやだからそれを匿名でやる必要無いでしょう。愉快犯が匿名で不安煽るようなコメント連投したりしたらどうするのか？問題提起実名できちんと責任持ってしましょう、で良くない？何が問題なの？

[2021: 住民さん1]

実名でやりたい方はあちらへ。
匿名でやりたい方はこちらで。
それでいいじゃないですか。

ところでエコキュート問題は進捗してるんですかね。
闇に葬られた感じかな。

[2022: 住民さん1]

>>2021 住民さん1さん
エコキュート問題はこのままだと闇に葬られそうですね。

なぜ、理事会は同じ住人なのにやる気ないのか疑問ですね。
今回の匿名禁止で掲示板が過疎化するならエムクラウドの料金勿体無いので停止でよくないすか？

[2023: 住民さん4]

>>2022 住民さん1さん
エコキュートの件に関しては明らかに想定した数値とGAPが大きい場合、誇大広告にならないのですかね？

その場合って契約解除して諸費用の返金とか売買の5年縛りの解除とかできないんですかね？

嘘つかれて販売したなら、それなりのペナルティ必要ですし、これかなり大きな問題だとおもうんですけど
なぜこんなに騒がれてないのか謎すぎるんですけど。

[2024: 住民7さん]

>>2022 住民さん1さん
Mcloudを使うか使わないかは利用者それぞれの判断だけど、入居者には加入が前提になってるので組合で決議でもしない限りこんな事で停止とかあり得ないでしょう。

[2025: 住民7さん]

>>2023 住民さん4さん
問題だと思うなら販売会社である三菱地所を訴えましょう！

[2026: 契約済みさん]

言いたいことがあるなら名乗って言えばいいし、それがあるべき姿。
あんなクレーマーみたいな人の面倒見なきゃいけないとか、自分が役員だったらと思うとゾッとする。

[2027: 住民さん8]

>>2025 住民7さん
問題かどうかを見極めるためと説明会という順序だと思いますけど？

[2028: 住民さん1]

>>2026 契約済みさん
必死すぎて怖いけど理事会役員じゃないのこの人？

[2029: 入居済みさん]

>>2028 住民さん1さん
匿名掲示板だとこういうこと言いだす人も出てきますよってっ典型例ですね。じゃ、アンタが理事会役員やって住民意見まとめて三菱と交渉しろよって話です。

[2030: 住民さん2]

>>2029 入居済みさん

なんでそういう話になるのか理解できない
情緒不安定で支離滅裂すぎて怖い。

こんな人が住人なのは残念です。
きっとそれこそ匿名じゃなきゃなにも言えない人の典型だろう。