【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1761: 契約者さん6]

>>1760 契約者さん1さん
あまり詳しくなくて申し訳ないですが、どちらに植えてありますか？観るの楽しみです。

[1762: 口コミ知りたいさん]

隣のモアナみたいに築20年近く経っても綺麗に手入れが行き届いてるといいですね。

[1763: 契約者さん3]

カームプラザの自転車置き場入り口近くにありました。恐竜がいた時代からある植物です。

[1764: 契約者さん2]

メタセコイアは暖かい時期は緑で、寒い時期はなんと紅葉します！なので紅葉も楽しめちゃうんですねー^ ^

[1765: 契約者さん2]

>>1753 契約者さん1さん
ゴミ箱を置くとゴミが散乱して余計きたなくなる。
チラシ位持ち帰って家でゴミ処理すればいいだけの話ではないか。

[1766: 契約者さん8]

駐車場や駐輪場のウェイティング抽選がってお知らせ掲示がありますが
ウェイティング抽選って空き待ちの順番を抽選しますって事ですか?

[1767: 契約者さん8]

>>1765 契約者さん2さん
今まで色んなマンションに住んできましたがゴミ箱のないマンションは初めてです。

しかもチラシは早速捨てられてました。
集合ポストの管理の観点ではゴミ箱設置する方がよいです。
または、不要なチラシが投函されないように対策をする必要があると思います。

[1768: 契約者さん3]

掲示板ではなく実際に発言してどんどん良い方向に変えてって下さい！

[1769: 契約者さん8]

>>1763 契約者さん3さん
ありがとうございます。確認します！

[1770: 契約者さん8]

>>1767 契約者さん8さん
第一工区ですが今のところ特に不便さは感じてません。普通にそのまま自宅に持ち帰って捨てています。
ゴミ箱設置したらチラシ以外のゴミも捨てられて余計な問題が出てくる気がしますが…
もし必要性をお感じであれば、他の方が仰る通り、組合に直接申し出てみてらどうでしょう？

[1771: 契約者さん6]

>>1770 契約者さん8さん

はい、もう伝えてます。

[1772: 契約者さん8]

マリンヴィラの植栽は冬になると葉を落としてしまうタイプですか？？
植物音痴でさっぱりわからず、分かる方教えてください。
冬も葉があるといいなあ

[1773: 契約者さん1]

みなさんのエリアは自転車エリア出入り口の扉が大きくて爽快感があって羨ましい！
ベイエリアだけ構造上仕方ないのですが小さい悲

[1774: 匿名さん]

>>1770 契約者さん8さん
同意します。
ゴミ箱不要です。チラシは家で処理しましょう。

[1775: 契約者さん2]

>>1774 匿名さん

あった方が便利だと思います。

[1776: 契約者さん2]

ゴミ箱あるマンションとないマンションどちらも住んだことがありますがない方が個人的には良かったです。あるとエントランス付近がチラシのゴミの山で散乱し見栄えが宜しくなかった印象です

[1777: 契約済みさん]

以前住んでいたマンションではチラシ以外のペットボトルや犬の糞が捨てられたため撤去されていましたね…置いたら置いたでいろいろありますよ

[1778: 契約者さん1]

私もいらない派です。
以前のマンションではありましたが、チラシ以外のゴミを捨てていたり、自己の情報は剥がして差出人の情報が記入されたまま捨てられたりして見た目も汚かったです。
自分のに入ってたのは自分で破棄しましょう。
たまにいますが、ゴミ箱がないからといって空いてるスペースなどに放置していく人がいますが終わってます。

[1779: 契約者さん3]

>>1777 契約済みさん

無い方が良い人の意見は別のゴミが入れられる
チラシが散乱して汚くなる
という事であればゴミ箱に関しては管理をすれば綺麗に保てて便利ですのでとりあえず設置してチラシ以外のゴミが入る等の問題があれば撤去するのが良い方法だと思います。

[1780: 契約者さん6]

>>1778 契約者さん1さん

おんなじ時間に一気に無い方がいい派が投稿してるのがなりすましに思える。

[1781: 契約者さん7]

https://soradom.net/2019/06/07/flyerbox/
マンションのゴミ箱設置に関して、なかなか参考になるサイトですよ。
これを読むと、やはりゴミ箱は無い方が良いに一票ですね。

[1782: 契約者さん1]

https://sotsu-sara.com/chirashi-kaishu-box/#index_id0

こういうのをおけばよいですね。

[1783: 契約者さん6]

>>1782 さん

>>1782 契約者さん1さん
見た目（美観）的には少し良くなったかもしれないですが、
◆キャパを越えた際のチラシオーバーフロー
◆管理費増大リスク

にはこれだけでは対応できなさそうですよね。

[1784: 契約者さん2]

>>1781 契約者さん7さん
サイトにも書いてますがゴミ箱があると感覚的に少し残念な気持ちになるんですよねー所謂高級マンションにはだいたい置かないのがスタンダートなのかと

[1785: 契約者さん8]

>>1783 契約者さん6さん

管理費は増大しないとおもいますよ。
毎回の共有廊下掃除のフローにチラシ回収を入れるだけなのでそうすればチラシはオーバーフロー？？にならないし解決ですね。

[1786: 契約者さん5]

>>1784 契約者さん2さん

ここは高級マンションではないですしタワマンとかも置いてますよね？

[1787: 契約者さん8]

>>1786 契約者さん5さん
失礼しました。タワマン2度ほど賃貸で住んだことありますが何も景観重視か置いてございませんでした。置いてるとこもあるんですかね

[1788: 契約者さん8]

恐らくタワマンはオートロックなのでチラシ自体がそもそもなかった印象なのでゴミ箱の必要性があまりないのかと。このマンションはチラシ類多いのですかね

[1789: 住民さん6]

多数決取ればよいんじゃないですか？
エムクラウドにアンケートっていう仕組みもあるので。

[1790: 契約者さん3]

>>1788 契約者さん8さん
ここもチラシほとんど入りませんよ。郵便受けの場所分かりづらいですしね。覚えているのは、玄関などの鏡の案内や換気扇フィルターの案内（入居してすぐの頃のみ）、あとはたまにピザくらい？
以前住んでいたところは、整体やら、水道修理のマグネットやら、求人やら、各種宅配フードやら、大量に入っていたので、ゴミ箱があるといいなと思ってましたが、ここでは必要性を感じません。部屋に持ち帰って捨てるくらい苦にはならない量です。

[1791: 契約者さん7]

>>1789 住民さん6さん

エマクラウドでアンケート取ったとしてその結果で管理組合は動いてくれんでしょうかね？

なんでもかんでもアンケート出来ないので投票率何%でとか
どのような内容であれば実際するなど、取り決めがは必要そうですね。

[1792: 契約者さん1]

>>1791 契約者さん7さん
残念ながら細かい決め方は知らないです。まずは声を上げることが大事かと思い発言してみました。

[1793: 契約者さん1]

みなさん、エアコンや浴槽類などの遠隔システムは使用されていますか？設定が難しくて断念したのですがやはり便利なのでしょうか？理想としては帰宅時に外からお風呂を入れれたら嬉しいのですが

[1794: 契約者さん4]

>>1793 契約者さん1さん
MyMU というアプリを利用して外出先からお風呂沸かせますよ。
入居時の書類に設定方法等書いてあったと思います。

[1795: 契約者さん7]

>>1779 契約者さん3さん
なんでもかんでも管理人、管理組合にさせるのはよくない。

[1796: 契約者さん1]

>>1779 契約者さん3さん

逆じゃないですか？
設置にも費用がかかることですし、まずはゴミ箱がない状態でひと月でも過ごしてみてはいかがですか？

[1797: 契約者さん7]

>>1795 契約者さん7さん

なんでもかんでもというか、この件に関しては管理組合、管理会社の承認が必要な事だとおもいますけど？？

どういう意味ですか？

[1798: 契約者さん2]

>>1792 契約者さん1さん

たしかに意見を言うことは大事ですね。
そこから検討できることもあるので良いと思います。

[1799: 契約者さん1]

>>1797 契約者さん7さん

ゴミ箱はいらない。
設置すれば、いらない仕事が増える。

[1800: 契約者さん1]

入居済みの皆さま、風呂の蓋は
備え付けのものがあったかご教示いただけませんでしょうか。。

[1801: 口コミ知りたいさん]

>>1800 契約者さん1さん
第一工区ですが、備え付けのものがありますよ

[1802: 契約者さん1]

>>1800 契約者さん1さん

ニ工区です。備え付けありましたよ。

[1803: 契約者さん1]

おふたりとも、ありがとうございます！
助かりました！

[1804: 契約者さん7]

>>1774 匿名さん
チラシは家に持って帰って捨てれば良いんじゃないかなぁ。と個人的に思います。

[1805: 契約者さん3]

>>1804 契約者さん7さん
面倒なのでゴミ箱設置して欲しいです。

[1806: 契約者さん2]

オプションではなく、自分で業者発注して内装工事している方ってどれくらいの割合でいるんですかね？エコカラットとか。
特に深い意味はないのですが、なんだか気になりました。

[1807: 契約者さん4]

ゴミ箱不要論に賛成です～
チラシって意外に家事に使えたりするし、あっても損ではないですし。
どうしても家に持って帰るのが嫌なら投函口（ご自身の部屋のみ）にシールとか貼ったらどうですかね？チラシ投函禁止等の注意書きを。
そうしたらだいぶ抑制できそうですよね。シール貼ってある部屋は。

[1808: マンション住民さん]

>>1806 契約者さん2さん
私は自分で対応しましたね。

[1809: 契約者さん1]

ゴミ箱よりゴミ置き場にゴミ袋を床に直接置いてる方が気になるだけど。。。。

ゴミボックスとか置かなくて床汚れないんだろうか？

[1810: 口コミ知りたいさん]

>>1809 契約者さん1さん
汚れてますよ。