【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1741: 契約者さん5]

共用廊下って、各戸の玄関前の通路のことですよね？そこを自転車に乗って走る人がいるということ？自由通路を自転車走行するよりずっと危険で、当然禁止なのは誰でもわかるでしょうに。書き方からすると、何回か目撃されていて、すでに注意もされているのですかね？それはさすがにダメでしょ、危なすぎる。。。

[1742: 口コミ知りたいさん]

>>1741 契約者さん5さん
どっちの棟で起きたのかわかりませんが、ベイだと自転車用玄関から駐輪場までの導線が通路を横切るので歩行者と出くわしでぶつかりやすくなってるんですよ。それでも乗ったまま出入りしてるママチャリをよく見るので、出くわし事故がおきかけたんでしょうね

[1743: 契約者さん8]

>>1741 契約者さん5さん

１階共用廊下を自転車で走行してる人何度か見かけました。
個人を特定できる情報は避けますが同じ人でした。

[1744: 契約者さん1]

>>1743 契約者さん8さん
えっ！？
共有廊下をマジで自転車で走るような人いるんですか？
本当ですか？
常識なさすぎるでしょ。、、、、

[1745: 契約者さん4]

>>1744 契約者さん1さん

私も見ましたが、テラスの場合、自転車用玄関＝駐輪場出入口なので、普通に駐輪場を使っていたら、そもそもで共用廊下を自転車が通ること自体あり得ないんですよね。だから余計にビックリしました。

[1746: 契約者さん5]

>>1742 口コミ知りたいさん
なるほど、ベイでは構造上、共用廊下での自転車と歩行者の接触が起こりやすいのですね。

>>1743 契約者さん8さん
何回か見かけられたのですね。直接注意されているのかわかりませんが、事故が起こってからでは遅いので、早急にやめていただきたいですね。

[1747: 契約者さん8]

>>1744 契約者さん1さん

私も目を疑いましたが本当です。
管理会社が注意喚起はしてくれていますが１階のお部屋の方くれぐれもご注意下さい。

[1748: 契約者さん7]

>>1747 契約者さん8さん
私もこの前みて、びっくりしました。管理会社の方注意してくれているんですね、良かった。
常識ない人が住んでいるのが残念です。
夜うるさかったり、玄関前に自転車を置いていたり、粗大ゴミをちゃんとしない方も実は同じ家族では？と推測しています。

[1749: 匿名]

子供が廊下に出た時にママチャリに轢かれてしまったらと想像すると怖いです。
それにママチャリってことはご自分にもお子さんいるのに何故危険行為をするのでしょう。
次見かけた際は自転車の色やお部屋番号などの情報を管理人さんに伝えて再度の注意をお願いしようと思います。

[1750: 契約者さん1]

>>1749 匿名さん

私が見たのはママチャリではありませんでした。
複数いるんですね。

[1751: 匿名]

プロムナードでスズメバチが飛んでいるのを見ました。すれ違ったのでとても怖かったです。
マンション内の廊下ではハチの死骸も見かけました（今思えばそれもスズメバチだったのかもしれません。）まだ引っ越し前で、急いでいたので管理人の方には言えてないのですが。
皆さまお気をつけください。
巣が近くにないといいのですが‥‥。

[1752: 契約者さん8]

>>1750 契約者さん1さん
廊下ではありませんが、先ほど中庭をママチャリで子ども乗せて爆走するパパさんとすれ違いました。
こちらはベビーカーなのに危ないなと感じました。
中庭では自転車は押して歩くはずですよね？
昨日も普通にチャリ乗ったままの男性とすれ違いました。

[1753: 契約者さん1]

郵便ポストにゴミ箱がない、伝えたら置く予定かがないとの返答だか、第一工区はずっとゴミ箱ないのだろうか？

ゴミ箱ないマンション初めてなんだけど、あり得なくないか？
さっそくチラシがすてられていた。、、、、

あとゴミ置き場も見たけど大きな緑のポリボックスっていうんですかね？

それもなくて地べたにゴミが捨てられているんだけど、床とかに汁とか液垂れして汚れないのかな？
なんか、管理が悪い気がする。

[1754: 契約者さん2]

プロムナードってマンション以外の方も使える公道ですよね。
自転車爆走はもちろん危ないですが、徐行して乗るくらいいいのではと思ってしまいます。遠回りしたり、降りて乗るのは不便ですし。。

[1755: 口コミ知りたいさん]

>>1753 契約者さん1さん
第一工区はずっとゴミ箱ないですけど、ベイエリアは綺麗ですよ。そもそもその場で捨てたくなるようなチラシもそんなにきた記憶ないな。

[1756: 口コミ知りたいさん]

>>1753 契約者さん1さん
ゴミ置き場は汚い。ディスポーザーみんな使ってないのかな？って思うくらい普通に臭いし、通路も蜘蛛の巣張ってるし、掃除してるの？と思う

[1757: 匿名]

>>1751 匿名さん
私もまだ引っ越し前ですがサニープラザのほうですごく大きな蜂が近寄ってきてとても怖い思いしました。。どこかにまだ蜂の巣があるのでしょうか…。

[1758: 契約者さん4]

テラスですが、洗濯物に大きな蜂が寄ってきました。こどもをテラスで遊ばせることもあるので不安です。どこに巣があるのでしょうか？

[1759: 契約者さん2]

>>1757 匿名さん
テラスですが、毎日洗濯の時ハチ飛んできます、、、
怖いです

[1760: 契約者さん1]

メタセコイア植栽されてましたね！
太古の植物！！

[1761: 契約者さん6]

>>1760 契約者さん1さん
あまり詳しくなくて申し訳ないですが、どちらに植えてありますか？観るの楽しみです。

[1762: 口コミ知りたいさん]

隣のモアナみたいに築20年近く経っても綺麗に手入れが行き届いてるといいですね。

[1763: 契約者さん3]

カームプラザの自転車置き場入り口近くにありました。恐竜がいた時代からある植物です。

[1764: 契約者さん2]

メタセコイアは暖かい時期は緑で、寒い時期はなんと紅葉します！なので紅葉も楽しめちゃうんですねー^ ^

[1765: 契約者さん2]

>>1753 契約者さん1さん
ゴミ箱を置くとゴミが散乱して余計きたなくなる。
チラシ位持ち帰って家でゴミ処理すればいいだけの話ではないか。

[1766: 契約者さん8]

駐車場や駐輪場のウェイティング抽選がってお知らせ掲示がありますが
ウェイティング抽選って空き待ちの順番を抽選しますって事ですか?

[1767: 契約者さん8]

>>1765 契約者さん2さん
今まで色んなマンションに住んできましたがゴミ箱のないマンションは初めてです。

しかもチラシは早速捨てられてました。
集合ポストの管理の観点ではゴミ箱設置する方がよいです。
または、不要なチラシが投函されないように対策をする必要があると思います。

[1768: 契約者さん3]

掲示板ではなく実際に発言してどんどん良い方向に変えてって下さい！

[1769: 契約者さん8]

>>1763 契約者さん3さん
ありがとうございます。確認します！

[1770: 契約者さん8]

>>1767 契約者さん8さん
第一工区ですが今のところ特に不便さは感じてません。普通にそのまま自宅に持ち帰って捨てています。
ゴミ箱設置したらチラシ以外のゴミも捨てられて余計な問題が出てくる気がしますが…
もし必要性をお感じであれば、他の方が仰る通り、組合に直接申し出てみてらどうでしょう？

[1771: 契約者さん6]

>>1770 契約者さん8さん

はい、もう伝えてます。

[1772: 契約者さん8]

マリンヴィラの植栽は冬になると葉を落としてしまうタイプですか？？
植物音痴でさっぱりわからず、分かる方教えてください。
冬も葉があるといいなあ

[1773: 契約者さん1]

みなさんのエリアは自転車エリア出入り口の扉が大きくて爽快感があって羨ましい！
ベイエリアだけ構造上仕方ないのですが小さい悲

[1774: 匿名さん]

>>1770 契約者さん8さん
同意します。
ゴミ箱不要です。チラシは家で処理しましょう。

[1775: 契約者さん2]

>>1774 匿名さん

あった方が便利だと思います。

[1776: 契約者さん2]

ゴミ箱あるマンションとないマンションどちらも住んだことがありますがない方が個人的には良かったです。あるとエントランス付近がチラシのゴミの山で散乱し見栄えが宜しくなかった印象です

[1777: 契約済みさん]

以前住んでいたマンションではチラシ以外のペットボトルや犬の糞が捨てられたため撤去されていましたね…置いたら置いたでいろいろありますよ

[1778: 契約者さん1]

私もいらない派です。
以前のマンションではありましたが、チラシ以外のゴミを捨てていたり、自己の情報は剥がして差出人の情報が記入されたまま捨てられたりして見た目も汚かったです。
自分のに入ってたのは自分で破棄しましょう。
たまにいますが、ゴミ箱がないからといって空いてるスペースなどに放置していく人がいますが終わってます。

[1779: 契約者さん3]

>>1777 契約済みさん

無い方が良い人の意見は別のゴミが入れられる
チラシが散乱して汚くなる
という事であればゴミ箱に関しては管理をすれば綺麗に保てて便利ですのでとりあえず設置してチラシ以外のゴミが入る等の問題があれば撤去するのが良い方法だと思います。

[1780: 契約者さん6]

>>1778 契約者さん1さん

おんなじ時間に一気に無い方がいい派が投稿してるのがなりすましに思える。

[1781: 契約者さん7]

https://soradom.net/2019/06/07/flyerbox/
マンションのゴミ箱設置に関して、なかなか参考になるサイトですよ。
これを読むと、やはりゴミ箱は無い方が良いに一票ですね。

[1782: 契約者さん1]

https://sotsu-sara.com/chirashi-kaishu-box/#index_id0

こういうのをおけばよいですね。

[1783: 契約者さん6]

>>1782 さん

>>1782 契約者さん1さん
見た目（美観）的には少し良くなったかもしれないですが、
◆キャパを越えた際のチラシオーバーフロー
◆管理費増大リスク

にはこれだけでは対応できなさそうですよね。

[1784: 契約者さん2]

>>1781 契約者さん7さん
サイトにも書いてますがゴミ箱があると感覚的に少し残念な気持ちになるんですよねー所謂高級マンションにはだいたい置かないのがスタンダートなのかと

[1785: 契約者さん8]

>>1783 契約者さん6さん

管理費は増大しないとおもいますよ。
毎回の共有廊下掃除のフローにチラシ回収を入れるだけなのでそうすればチラシはオーバーフロー？？にならないし解決ですね。

[1786: 契約者さん5]

>>1784 契約者さん2さん

ここは高級マンションではないですしタワマンとかも置いてますよね？

[1787: 契約者さん8]

>>1786 契約者さん5さん
失礼しました。タワマン2度ほど賃貸で住んだことありますが何も景観重視か置いてございませんでした。置いてるとこもあるんですかね

[1788: 契約者さん8]

恐らくタワマンはオートロックなのでチラシ自体がそもそもなかった印象なのでゴミ箱の必要性があまりないのかと。このマンションはチラシ類多いのですかね

[1789: 住民さん6]

多数決取ればよいんじゃないですか？
エムクラウドにアンケートっていう仕組みもあるので。

[1790: 契約者さん3]

>>1788 契約者さん8さん
ここもチラシほとんど入りませんよ。郵便受けの場所分かりづらいですしね。覚えているのは、玄関などの鏡の案内や換気扇フィルターの案内（入居してすぐの頃のみ）、あとはたまにピザくらい？
以前住んでいたところは、整体やら、水道修理のマグネットやら、求人やら、各種宅配フードやら、大量に入っていたので、ゴミ箱があるといいなと思ってましたが、ここでは必要性を感じません。部屋に持ち帰って捨てるくらい苦にはならない量です。