【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1721: 契約者さん8]

>>1720 住民さん8さん
管理人さんにお願いして見回りと注意喚起して頂いたら良いですよー

[1722: 契約者さん1]

第二工区引越しをなぜ第一工区側の駐車場でやっているのでしょうか。動線が良いのは理解するのですが第一工区側は人が住んでおり駐車場の出入りが非常に危険です

[1723: 契約者さん7]

>>1722 契約者さん1さん

三菱が決めた事です

[1724: 契約者さん2]

>>1722 契約者さん1さん
確かにトラックの出入りが激しいので音もするし、少し邪魔なのは同意見なのですが、第二工区の方々にスムーズに引っ越し頂けるのであれば、気持ちよく向かい入れるつもりで暫くお付き合いしようかなと。勿論、危険や迷惑な業者がいれば即管理人さんに連絡です。

[1725: 契約者さん2]

×向かい入れる
○迎え入れる

誤字失礼！

[1726: 契約者さん1]

200世帯以上ですもんね
第二工区のみなさんがスムーズに早く入居できるなら第一工区の駐車場使って頂いても全然いいと思います！
ただ事前に告知は欲しかったかな～
駐車場が引越しのサカイさんだらけで驚いてしまいました

[1727: 契約者さん2]

>>1722 契約者さん1さん
不満があるなら三菱に言ったらどうですか？我々が勝手に決めて引越しできるわけありません。半年前のことでもう忘れましたか？

[1728: 契約者さん4]

>>1727 契約者さん2さん

問題なのは入居者がいて使用中である場所を敢えて使っていることでしょ。未入居が大半の第二工区側を使う方が安全面でも優れているのは明白。事故が起きても当事者の責任って取り合わないと思いますし
私も同じく気になっていたので文句言います、引越しのお兄さんも必死なのでいつも飛び出してこないからヒヤヒヤします

[1729: 契約者さん2]

>>1727 契約者さん2さん
不満があるなら三菱にいえばいいおじさん登場！

[1730: 契約者さん7]

誰かさんが第二工区のサービス駐車場を潰したからじゃない？

[1731: 契約者さん8]

経緯はわからないですが、恐らく動線や建物までの距離を考慮して第一工区さん側になったんですかね？
しかしまさか第一工区の住人に事前通知が無かったとは知らなかったです。それホントなんですか？
だとしたら確かにびっくりしますよね、大量のトラックになんじゃこりゃって

[1732: 契約者さん2]

11/1から第一工区の駐車場を使った引っ越しが始まったのですが、使用の告知があったのは本日でした。私が気づかなかっただけかもしれませんが。。

[1733: 契約済みさん]

単純に来客用駐車場が第二工区側に無いからじゃないですかね？

[1734: 匿名]

>>1730 契約者さん7さん
引越しの時間帯は引越しトラック用に使用されてますよ。

[1735: 契約者さん8]

一工区がぁ...
ニ工区がぁ...
これからもつづくんですかねぇ
ダサすぎ

[1736: 契約者さん2]

私は第二工区の住民で平置駐車場はサブエントランスの近く。長時間サブエントランス前に車を寄せて停めてる方がいて自分の駐車スペースに停めにくい時があります。
この時期だけだと諦めて我慢しますが…
せめて一台分だけでも各棟の入口に車寄せスペースがあればよかったのにと思います。

[1737: 契約者さん4]

>>1717 契約者さん1さん
素敵なコワーキングスペースで、なかなか盛況のようですね！予約制&時間制限有りにすれば、幅広く皆さんが利用できるなと思いましたー

[1738: 契約者さん3]

ここを読んで抽選家具の倍率高かったんだなぁと知りました。初日に抽選家具の申し込みに行ったので最終的な倍率は全く予想できず。
当たった家具、大切に使わせていただきます！

[1739: 契約者さん6]

>>1732 契約者さん2さん

まじすか？
だとしたら遅すぎません？

やっぱり三菱に文句いわなきゃ！

[1740: 契約者さん7]

>>1735 契約者さん8さん
きっと今だけじゃないですか。
2工区が完全に引越し終わったら、今度はプラザ名になるんじゃないですかね？
それはそれで、なんだかめんどくさいですけど笑

[1741: 契約者さん5]

共用廊下って、各戸の玄関前の通路のことですよね？そこを自転車に乗って走る人がいるということ？自由通路を自転車走行するよりずっと危険で、当然禁止なのは誰でもわかるでしょうに。書き方からすると、何回か目撃されていて、すでに注意もされているのですかね？それはさすがにダメでしょ、危なすぎる。。。

[1742: 口コミ知りたいさん]

>>1741 契約者さん5さん
どっちの棟で起きたのかわかりませんが、ベイだと自転車用玄関から駐輪場までの導線が通路を横切るので歩行者と出くわしでぶつかりやすくなってるんですよ。それでも乗ったまま出入りしてるママチャリをよく見るので、出くわし事故がおきかけたんでしょうね

[1743: 契約者さん8]

>>1741 契約者さん5さん

１階共用廊下を自転車で走行してる人何度か見かけました。
個人を特定できる情報は避けますが同じ人でした。

[1744: 契約者さん1]

>>1743 契約者さん8さん
えっ！？
共有廊下をマジで自転車で走るような人いるんですか？
本当ですか？
常識なさすぎるでしょ。、、、、

[1745: 契約者さん4]

>>1744 契約者さん1さん

私も見ましたが、テラスの場合、自転車用玄関＝駐輪場出入口なので、普通に駐輪場を使っていたら、そもそもで共用廊下を自転車が通ること自体あり得ないんですよね。だから余計にビックリしました。

[1746: 契約者さん5]

>>1742 口コミ知りたいさん
なるほど、ベイでは構造上、共用廊下での自転車と歩行者の接触が起こりやすいのですね。

>>1743 契約者さん8さん
何回か見かけられたのですね。直接注意されているのかわかりませんが、事故が起こってからでは遅いので、早急にやめていただきたいですね。

[1747: 契約者さん8]

>>1744 契約者さん1さん

私も目を疑いましたが本当です。
管理会社が注意喚起はしてくれていますが１階のお部屋の方くれぐれもご注意下さい。

[1748: 契約者さん7]

>>1747 契約者さん8さん
私もこの前みて、びっくりしました。管理会社の方注意してくれているんですね、良かった。
常識ない人が住んでいるのが残念です。
夜うるさかったり、玄関前に自転車を置いていたり、粗大ゴミをちゃんとしない方も実は同じ家族では？と推測しています。

[1749: 匿名]

子供が廊下に出た時にママチャリに轢かれてしまったらと想像すると怖いです。
それにママチャリってことはご自分にもお子さんいるのに何故危険行為をするのでしょう。
次見かけた際は自転車の色やお部屋番号などの情報を管理人さんに伝えて再度の注意をお願いしようと思います。

[1750: 契約者さん1]

>>1749 匿名さん

私が見たのはママチャリではありませんでした。
複数いるんですね。

[1751: 匿名]

プロムナードでスズメバチが飛んでいるのを見ました。すれ違ったのでとても怖かったです。
マンション内の廊下ではハチの死骸も見かけました（今思えばそれもスズメバチだったのかもしれません。）まだ引っ越し前で、急いでいたので管理人の方には言えてないのですが。
皆さまお気をつけください。
巣が近くにないといいのですが‥‥。

[1752: 契約者さん8]

>>1750 契約者さん1さん
廊下ではありませんが、先ほど中庭をママチャリで子ども乗せて爆走するパパさんとすれ違いました。
こちらはベビーカーなのに危ないなと感じました。
中庭では自転車は押して歩くはずですよね？
昨日も普通にチャリ乗ったままの男性とすれ違いました。

[1753: 契約者さん1]

郵便ポストにゴミ箱がない、伝えたら置く予定かがないとの返答だか、第一工区はずっとゴミ箱ないのだろうか？

ゴミ箱ないマンション初めてなんだけど、あり得なくないか？
さっそくチラシがすてられていた。、、、、

あとゴミ置き場も見たけど大きな緑のポリボックスっていうんですかね？

それもなくて地べたにゴミが捨てられているんだけど、床とかに汁とか液垂れして汚れないのかな？
なんか、管理が悪い気がする。

[1754: 契約者さん2]

プロムナードってマンション以外の方も使える公道ですよね。
自転車爆走はもちろん危ないですが、徐行して乗るくらいいいのではと思ってしまいます。遠回りしたり、降りて乗るのは不便ですし。。

[1755: 口コミ知りたいさん]

>>1753 契約者さん1さん
第一工区はずっとゴミ箱ないですけど、ベイエリアは綺麗ですよ。そもそもその場で捨てたくなるようなチラシもそんなにきた記憶ないな。

[1756: 口コミ知りたいさん]

>>1753 契約者さん1さん
ゴミ置き場は汚い。ディスポーザーみんな使ってないのかな？って思うくらい普通に臭いし、通路も蜘蛛の巣張ってるし、掃除してるの？と思う

[1757: 匿名]

>>1751 匿名さん
私もまだ引っ越し前ですがサニープラザのほうですごく大きな蜂が近寄ってきてとても怖い思いしました。。どこかにまだ蜂の巣があるのでしょうか…。

[1758: 契約者さん4]

テラスですが、洗濯物に大きな蜂が寄ってきました。こどもをテラスで遊ばせることもあるので不安です。どこに巣があるのでしょうか？

[1759: 契約者さん2]

>>1757 匿名さん
テラスですが、毎日洗濯の時ハチ飛んできます、、、
怖いです

[1760: 契約者さん1]

メタセコイア植栽されてましたね！
太古の植物！！

[1761: 契約者さん6]

>>1760 契約者さん1さん
あまり詳しくなくて申し訳ないですが、どちらに植えてありますか？観るの楽しみです。

[1762: 口コミ知りたいさん]

隣のモアナみたいに築20年近く経っても綺麗に手入れが行き届いてるといいですね。

[1763: 契約者さん3]

カームプラザの自転車置き場入り口近くにありました。恐竜がいた時代からある植物です。

[1764: 契約者さん2]

メタセコイアは暖かい時期は緑で、寒い時期はなんと紅葉します！なので紅葉も楽しめちゃうんですねー^ ^

[1765: 契約者さん2]

>>1753 契約者さん1さん
ゴミ箱を置くとゴミが散乱して余計きたなくなる。
チラシ位持ち帰って家でゴミ処理すればいいだけの話ではないか。

[1766: 契約者さん8]

駐車場や駐輪場のウェイティング抽選がってお知らせ掲示がありますが
ウェイティング抽選って空き待ちの順番を抽選しますって事ですか?

[1767: 契約者さん8]

>>1765 契約者さん2さん
今まで色んなマンションに住んできましたがゴミ箱のないマンションは初めてです。

しかもチラシは早速捨てられてました。
集合ポストの管理の観点ではゴミ箱設置する方がよいです。
または、不要なチラシが投函されないように対策をする必要があると思います。

[1768: 契約者さん3]

掲示板ではなく実際に発言してどんどん良い方向に変えてって下さい！

[1769: 契約者さん8]

>>1763 契約者さん3さん
ありがとうございます。確認します！

[1770: 契約者さん8]

>>1767 契約者さん8さん
第一工区ですが今のところ特に不便さは感じてません。普通にそのまま自宅に持ち帰って捨てています。
ゴミ箱設置したらチラシ以外のゴミも捨てられて余計な問題が出てくる気がしますが…
もし必要性をお感じであれば、他の方が仰る通り、組合に直接申し出てみてらどうでしょう？