【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1651: 契約者さん6]

>>1650 契約者さん6さん
エムクラウド内、議事録データに記載ありますので、住民の方であればそちらでご確認下さい。

[1652: 契約者さん4]

>>1651 契約者さん6さん

業者？

[1653: 契約者さん4]

>>1652 契約者さん4さん
普通に考えて住民でしょう。
駐車場の件やパーティルームの件も議事録やマンション内掲示板にありましたよ。
憶測で住民以外が書いているようにも思いますので、少なくとも住民の方はそちらを確認しましょう。

[1654: 契約者さん1]

パーティルーム使用後にゴミを散らかしたままだったみたいです。なぜか植木などにも空き瓶などを放置、、
ゴミ捨て場にも、ただの袋に缶や瓶などをそのまま大量にいれてど真ん中に置いていたみたいです。管理者が直接注意したみたいです。
ちなみにテラスプラザみたいです。

[1655: 契約者さん3]

フィットネス土足でやるなー笑

[1656: 契約者さん1]

残念ながら、もう売り出し物件出てますね…
売却禁止の縛りがあったはずなので、何か大きな理由があったのですかね…

[1657: 契約者さん1]

>>1655 契約者さん3さん

ランニングシューズ忘れたから行っちゃえー！みたいな勢いですかね。

[1658: 契約者さん3]

>>1475 契約者さん2さん

外国の方ですか？

[1659: 契約者さん7]

もうすぐ第二工区の方が引っ越してきますね！コワーキングスペースもオープンするのも楽しみです！第二工区ずっと立ち入り禁止だったから、早く散歩してみたいです！

また、テラスベイサニーカームの玄関の椅子どれが1番おしゃれかな？とずっと考え込んでます（笑）全部ユニークなデザインなので、見るの楽しいです。

あと、玄関ホールの風除室のモチーフが何か知りたいです！テラスは亀ですが、他は何の生き物なんでしょうか？興味本位ですみません(^_^;)

[1660: 契約者さん8]

>>1659 契約者さん7さん

第二工区の者です。ご質問への回答ではなく感想になりますが、冷たい会話ばっかりだったのですごく心が和みました(^^)
ポジティブな会話が増える掲示板になると嬉しいですね(^^)

[1661: 契約者さん3]

>>1656 契約者さん1さん
5年間の転売禁止はきかないのでしょうか？？

[1662: 口コミ知りたいさん]

>>1661 契約者さん3さん
急な転勤とか、ローンが払えないとか事情があればOKといってましたね。

[1663: 契約者さん7]

>>1659 契約者さん7さん

ベイはイルカです！
テラスの亀、見てみたいです～
他の棟はどんな造りなのか興味あります(^^)

[1664: 匿名]

夜サニーとカームの前を通るたびに電気がついて明るくなったら賑やかで素敵だろうなと想像しています。
新工区の方の引越しが待ち遠しいです。
いい街にしていきましょう！

[1665: 契約者さん3]

あとそれぞれの椅子が気になります！
第一の者ですが、全エリア開放になったら早く散歩してみたいですね！

[1666: 契約者さん7]

>>1660 契約者さん8さん

和んでいただけたなら何よりです！

>>1663

ベイはイルカなんですね～青色がテーマカラーだからかなー？
サニーは赤、カームは白だから何の生き物だろう。
サニーはタコ、カームはクラゲとか！？

[1667: 住民さん8]

>>1662 口コミ知りたいさん

利益乗せてるので買い戻し特約発動されても文句言えませんね。

[1668: 契約者さん7]

>>1667 住民さん8さん

市場相場と大きくずれがなければ問題ないらしいですよ。

[1669: 契約者さん7]

>>1667 住民さん8さん

市場相場と大きくずれがなければ問題ないらしいですよ。

[1670: 契約者さん7]

駐輪場出入口の植栽引っこ抜いて持っていかれてるようです。周りにも土が散乱してました。
色んな人が住んでますね。。

[1671: 契約者さん4]

>>1670 契約者さん7さん
持っていったのが住民であると確定なんですか？？

[1672: 契約者さん1]

是非とも窃盗で警察に動いてもらいたい

[1673: 契約者さん1]

今日の清掃の方々が報告するかどうかですね。
防犯カメラ設置されてるので特定は容易でしょう。窃盗でいいかと

[1674: 契約者さん8]

>>1643 契約者さん1さん

地所レジに確認しました。
やはり、賛成か反対の投票などはしていません。

一方的に決まったので同意してくれと説明したのみで
全く詳細の説明はなかったです。

管理会社によると本来であればちゃんと説明して同意を得るべきで、地所側の進め方はグレーのようです。
キチンと説明をしない事に不信感ですね。

[1675: 契約済みさん]

>>1674 契約者さん8さん
同意してくれと説明があったのであれば十分じゃないですかね？それって同意ですよね？
詳細の説明がなかったと言いますが、なぜそのときに詳細の説明を求めなかったんですか？

[1676: 契約者さん1]

>>1675 契約済みさん

もう決まったものです、決定してますので確認してくださいと言う説明だったからですね。

管理組合で第二工区の賛成があれば実行する事になったので、賛成か反対か確認してますと言う説明ではないからです。

[1677: 契約者さん6]

>>1676 契約者さん1さん
確か総会で決議されてたような。三菱地所側も今なら費用負担を一部してくれるとかあった気がするので、どうしても反対なのであれば議事録確認をしてみて、声をあげたらよいんじゃないでしょうか。

[1678: 契約者さん5]

>>1677 契約者さん6さん
しっかりと説明をしないのは良くないですね。

[1679: 契約者さん1]

本当にやってないって言ってましたか？そうだったかなー？
明らかに丸して管理ポストに入れたけどなー？
私も確認してみよ！
ちなみに私は将来性を見越して賛成にしましたが、反対な人は勝手にきめられてるのが嫌なんですよね？もし今回反対になってたらなってたで気にくわないですよね？
つまり反対になったらなったでまた文句

[1680: 契約者さん7]

>>1679 契約者さん1さん
管理ポストに入れたって事は1工区では?
2工区で投票無かったって話しっすよね

[1681: 匿名さん]

>>1675 契約済みさん

それって同意ではないでしょう。
既成事実をつくって従わせてるだけ。
不同意が過半数いれば、工事やり直すつもりではない。

[1682: 契約者さん8]

>>1681 匿名さん
この掲示板でうだうだ言っても何も解決しないですよ。

[1683: 契約者さん1]

>>1682 契約者さん8さん
ほんとそうですよね。
ここで、ああだこうだ言っても何も解決しないですよね。
なにが気にいらないのか良くわからないのですが、
地所レジの対応が気に食わないのなら、謝罪求めたら気が済むんですかね？
目的が良く分からないです。
地所レジと大いに直接対決してください。

[1684: 契約者さん4]

>>1681 匿名さん
その通りです。
全く同意ではない、やり直すことも出来ないでしょう。
管理の仕方や進め方に問題があると言うことでしょ。

[1685: 契約者さん5]

>>1683 契約者さん1さん

おかしなやつだなぁ(笑)

[1686: 契約者さん5]

>>1679 契約者さん1さん

第一工区が出した意見なんで賛成でしょうね。
第二工区の入居前に勝手に決めてるんだからそうなんでしょうね。

[1687: 契約者さん1]

第二の者ですが、EV充電スペースがあるのはいいと思いますが、反対な方々は何が嫌ですか？

[1688: 契約者さん7]

>>1687 契約者さん1さん
何が嫌かと言うと今回の導入の経緯ですね。

実際にEV車が全体でどの程度所有されてるのか。
導入の費用は誰が持ったのか、サービス駐車場を潰して充電スペースにした場合はどんな不具合があるのか、使用の方法やどこのメーカーの何を入れるのか等。

賛成するか反対するかの何も情報がないまま、強制的に同意してくださいと賛成に持っていったやり方に問題があると思います。

しっかりとした説明が一切ない事が問題です。

[1689: 住民9さん]

>>1688 契約者さん7さん
説明がご希望なら管理組合と地所レジに問い合わせされるのが一番ですよ。住民の方かどうかも定かでないこちらのような匿名掲示板でとやかくコメントしても時間の無駄です。

[1690: 契約者さん5]

>>1689 住民9さん
ちょっと話になりませんなぁ。。

[1691: 契約者さん1]

抽選家具の当選連絡が順次きているみたいですね！
私はまだですが、連絡こられた方、おめでとうございます！

[1692: 契約者さん8]

>>1691 契約者さん1さん

まじすか！？
連絡ないですねー
外れたかー

[1693: 住民さん8]

16時過ぎに電話きました

[1694: 契約者さん1]

20点近く申し込んだけど電話来ず。厳しいですねー

[1695: 口コミ知りたいさん]

うちも電話きました。20万円くらい得しました。三菱ありがとう。

[1696: 契約者さん1]

>>1691です。
結局、電話ありませんでした…

数セットある家具に申し込んだんですが当たらず。
全体的にかなりの高倍率だったのでしょうね。
ご当選された方、おめでとうございます！

[1697: 契約者さん8]

抽選会行かなかったのですが、どのような家具があったのですか？
プレミアムの部屋の家具もあったんでしょうか？

[1698: 口コミ知りたいさん]

>>1697 契約者さん8さん
モデルルームにあった家具は全て出てましたね。定価の10分の1くらいの値段でした

[1699: 契約者さん1]

>>1690 契約者さん5さん
話しにならないのは、投稿者さん、あなた様では、、？
1689さんに対する「参考になる！」数を見てもわかると思います。
まあ、ネット上でのいいね数の捉え方、正確性はなんともいえないですが。
とはいえコメントを見てる限り、少なくとも貴殿のコメントに対して肯定的な意見は見受けられないです。
地所レジの物事の進め方に不満があるならば、直接問題提議されてください。
どうしても住民の賛同票を得たいのであれば、この掲示板を利用するのでは無く、二工区組合が発足した後に組合に対して問題提議をどうぞ。
可能性は低いですが、取り合ってくれるかもですよ？
まあ、本コメント記入している私の個人的な意見ですが、全然進め方に問題を感じておりません。

[1700: 契約者さん5]

>>1699 契約者さん1さん
とてもムキになってどうしたんですか？
自演ですか？