【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ《訪問するなら早いうち！ 浦安市マリン最前線で、人生の可能性を考える》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/1015/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[1501: 住民でない人さん]

良いところを書いてくれるのはすごーーく助かります。
ありがとうございます。もっと良いところを知りたいですね。
この人のこの動画、新浦安ベッタ褒めで、とても住むのが待ち遠しくなりました。
https://www.youtube.com/watch?v=hldYjTp7uE4

[1502: 契約者さん7]

>>1500 契約者さん1さん
配管の洗浄始めこちらに書いてある程度のことは普通のマンションなら普通にあります。とりたてて素晴らしいものではないですよ。

[1503: 契約者さん6]

今更なのですが…
Mcloudのデータ保存箱に、理事会の議事録が保存されており、過去にこちらの掲示板でも話題になっていたサイクルスペース前に駐輪された自転車や、来客用駐車場が常時利用されていたことについてなどが記載されていました。
疑問や不満をそのままぶつけるのではなく、一度そちらを読んでからにすると、もっと穏やかな掲示板になるでしょうね。

[1504: 契約者さん5]

>>1503 契約者さん6さん

駐車場の一時避難については議事録に記載見つけましたが、サイクルスペース前駐輪の件ありましたか？
私の見落としでしたらすみません。

[1505: 契約者さん5]

>>1504 契約者さん5さん

8月分がアップされてたんですね、確認できました。
失礼しました。

[1507: 中古マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの公式HPは閉鎖されたのでしょうか？アクセスしようとすると404 Not Foundがでます。

[1508: 口コミ知りたいさん]

私はみれますね

[1509: 中古マンション検討中さん]

>>1508 口コミ知りたいさん
そうですか。私自身のPCの設定の問題なのですね。ありがとうございます。

[1510: 契約済み３さん]

>>1509 中古マンション検討中さん
完売した関係か、詳しい情報は見れなくなっているようです。
"404 Not Found"になるものトップページ以外を見ようとしているせいかもしれないです。

[1511: マンション掲示板さん]

潰す前に最後もう一度
モデルルーム見に行きたいなあ。
思い入れがあります。

[1512: 契約者さん6]

高洲海浜公園横の救助犬訓練施設、昨日から撤去作業してますね。このままなくなるのか、建て直しなのか…ご存知の方いらっしゃいますか？

[1513: 契約者さん7]

クローゼットの中でカビが発生しました。
同じ事象をした方はいらっしゃいますか？
また日々の湿気対策で心掛けていることがあれば教えて下さい。

[1514: 契約済み３さん]

２工区の方、引越しの日はオーケーのピザがコスパ高くてオススメですよ。

[1515: 名無し]

>>1512 契約者さん6さん

私も気になってました。
どうなるのでしょうね。

[1516: マンション住民さん]

>>1513 契約者さん7さん
カビが生えた報告は結構見ますね。
私はペットもいるため夏は一日中リビングのエアコンを付けていました。ついでに家の中の扉を開ける＆日中はクローゼットの扉も開けて部屋中の除湿も兼ねてやっていたら1階ですが、カビは一度も生えてきていません。
夏だけですし、電気代も大して上がったわけでもないので、各部屋やクローゼットに除湿器設置するよりもコスパ良いと思います。シューズクローゼットなんかの細かいところもまとめて除湿できますしね。

[1517: 契約者さん1]

mcloud は毎回ログイン ID を入力しないといけないんですね。
せめてパスワードだけの入力なら、もう少しログインするのですが。
実際使っている人は掲示板の動きを見るに少ないと思ってますがどうなんでしょう。

[1518: 口コミ知りたいさん]

>>1517 契約者さん1さん
設定次第でログインID自動入力にできますよ。
掲示板ですが、管理側でどの家が書き込んだのかわかるので、閲覧はしますが書き込みは抵抗ありますね。管理側も住民なので

[1519: 契約者さん1]

第二工区の入居はいつから始まるのでしょうか。
コワーキングスペースが使えるようになるの楽しみです。

[1520: 契約者さん5]

>>1519 契約者さん1さん

11/1ですよ。

[1521: 契約者さん1]

夜中にカラオケか何かしてる部屋あります？
音楽の重低音とともに歌声？らしきものが微かに聞こえるんですけど、これ近隣の部屋の方は大迷惑してません？

[1522: 契約者さん5]

>>1521 契約者さん1さん
わたしの部屋でも微かにというレベルではなく曲名もわかるくらい聞こえますよ。

[1523: 口コミ知りたいさん]

>>1522 契約者さん5さん
何の曲ですか？

[1524: 契約者さん5]

>>1523 口コミ知りたいさん
イケナイ太陽～、ナーナーナーナナ♪

です。

[1525: 契約者さん1]

さすがリゾート

[1526: 契約済みさん]

>>1521 契約者さん1さん

常識がないやつ多いですね

[1527: 契約済みさん]

>>1522 契約者さん5さん

ベイとテラスどっちですか？

[1528: 契約者さん7]

>>1524 契約者さん5さん

ごめんちょっと笑っちゃった（笑）
それ聞こえたら一周回って一緒に歌っちゃうかも（笑）
湘南乃風とかも聞こえてきそう(偏見)

[1529: 契約者さん2]

>>1528 契約者さん7さん
もちろん睡蓮花も歌ってましたよ。パリピか～、って思いました。

[1530: 契約者さん1]

プロムナードを自転車で走っていたら睨まれました。翌日まさかの睨んできた方がプロムナードを自転車で走っていました笑
駐輪場までの長いプロムナードの道のりを我慢できずに乗ってしまったのかな？
他人には厳しく自分には甘い、、
これからはプロムナードは自転車押すようにせねば！

[1531: 契約者さん2]

押して歩くことは大変で乗りたくなってしまうので、プロムナードを走るのではなく外側から回って駐輪場に向かいましょう！そうすれば降りなくていいんですよー！

[1532: 住民さん2]

>>1530 契約者さん1さん
あなたが乗ってたから、自転車乗ってもいいと思ったのでは？
まずは、あなたが乗ってたことが問題でしょうに。

[1533: 契約済み３さん]

カーシェアの車、デリカD5が来るんですね。三菱の車乗ったことないけど楽しみです。

[1534: 契約者さん3]

カームプラザのメインロビー横の歩道が木々や芝生の感じがとてもいいですね！
第2は2プラザともにロビー通路から自動ドア越しに緑が見れるのはいいなと思いました。
第1は敷地内通路や室外機しか見れませんから笑

[1535: 契約者さん5]

コワーキングラウンジ周辺のブルーシートが外されて中の椅子など設備の様子も見れるようになりましたね。なかなかおしゃれで使うのが楽しみです。

[1536: 契約者さん2]

カビの件、県内のパークハウスからの住み替えですが、そちらもやはり新築2年目くらいまでは何をどうやってもクローゼットの中とかがカビましたね。除湿機とかで定期的に乾かしたりしましたが。今は何の対策無しでもカビは生えないです。あれは人生初体験だったので衝撃でした…
近所のクリーニング屋のおばちゃんに、「あら、もしかして新築？」と当てられたりしたのでよくある話なのかなあと思います。眉唾ですが、コンクリに水が染み込んでるらしいです（なのでなるべく水を吸わない、乾燥した冬場に建設が終わるとあまりカビないとか）。
ただ、初めてのカビはショックでした。
特に人の汗が少しでもあるとそこからカビます。スーツのズボンでいうと股の辺りで、ジャケットだと脇の辺りです。
なので、新築の皆さん、カビる前提で構えておくくらいが良いと思います。

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1536 契約者さん2さん
重力でコンクリ内の水分が下に降りるから1階がカビやすいらしいですね。あとは地面からの湿気をもろにうけるのもありますし

[1538: 住民4さん]

24時間換気をしっかり稼働させておく。クローゼットは定期的に扉を開けて換気する。一度着た服をそのままクローゼットに戻さない(汗を含んでいるので)。あたりはマンション暮らしの定番じゃないですかね？我が家は2階ですが今のところカビは無縁です。

[1539: 契約者さん7]

いつも有益な情報ありがとうございます。
火災保険加入手続きに際しまして(説明会時提案受けた会社とは別会社)、建築年月確認書類が必要なのですが、どこに記載あるかご存知の方や、同じ悩みをご経験済みの方はいらっしゃいますでしょうか？重要事項説明書等には記載なく、登記もまだ先ですので記載箇所を探しています。。もしご存知の方いらっしゃればご教示頂けますと幸いです。

[1540: 契約者さん2]

>>1539 契約者さん7さん

レジデンスクラブのマイページにはもう入れますか？
サニー、カームどちらか存じ上げませんが、
サニーは住まいの関連資料・マニュアル内
サニープラザ検査済証について_ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ [237.89KB]に明記ありました！

[1541: 契約者さん1]

モデルルーム家具争奪戦ｗ

[1542: 契約者さん7]

>>1540 契約者さん2さん

素早いレスポンスと丁寧な情報共有ありがとうございました！閲覧できました！
自分では絶対に辿り着けなかったです。
このような親切な方が多いマンションだということを期待して、入居を楽しみに待ちたいと思います！

[1543: 契約済みさん２さん]

>>1541 契約者さん1さん
抽選らしいですが、安いですね

[1544: 契約者さん2]

>>1537 口コミ知りたいさん
1536ですが、確かに私も一階でした！
なるほど重力で水分がというのは頷けますね…そういう事だったのか…ありがとうございます！

[1545: 契約者さん1]

グッドデザイン賞2022受賞おめでとうございます！

[1546: 契約者さん8]

>>1543 契約済みさん２さん
何かで案内あったのでしょうか。
2工区なのですが情報来ておらず…

[1547: 契約者さん4]

>>1546 契約者さん8さん

私も2工区ですが、Eメールで以下の件名できてますよ
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ≫ 「モデルルーム＆レジデンスギャラリー内使用家具等の抽選販売会のご案内（来場予約制）

[1548: 契約者さん5]

この度浦安市で初めて生活することになります。
ゴミ分別に関して教えてください。
浦安市HPによると、ペットボトルはネットに分別するようにと記載があります。
しかし、ネットで調べる限り専用ネットの販売等は無さそうでした。
1工区の皆様はペットボトルをどのように分別して、ゴミ収集エリアに出されていますでしょうか？
ご教授頂けると助かります。

[1549: 契約者さん5]

住人か分かりませんが、ブックカフェ前の歩道にタバコをポイ捨て、歩きタバコしたままプロムナードに入っていく三人組？を見かけました。残念です。

[1550: 契約者さん1]

マンション関係者です。
タバコポイ捨て歩きタバコに関しては防犯カメラにて顔等含めて確認とれています。
続くようなら警察に報告致しますのでご安心ください。