【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1421: 契約済みさん]

>>1418 契約者さん1さん
来客用はたしか10台程度しかないからそんな勝手はだめでしょう。来客用自転車をとめるところがなくなる。

[1422: 契約者さん2]

>>1419 契約者さん6さん
そうですね。今回の共有部分の私物撤去の警告と併せてお願いしたいと思います。

[1423: 匿名さん]

こんなところで延々とコメ続けるよりさっさと管理人に伝えた方が良くないですか？実は管理人さんの通勤利用で管理会社から許可得てたりしたりして。

[1424: 口コミ知りたいさん]

>>1423 匿名さん
みんな好き勝手言って、自分で動かない人たちがこういうところに書き込むんやで

[1425: 契約者さん2]

>>1423 匿名さん
これも認識不足。管理会社の許可ではなく、仮に許可与えるとしても、その権限は、管理組合にある。

[1426: 契約者3さん]

管理会社から管理組合に話して許可もらってたりして。

[1427: 契約者さん4]

まあ色々不穏な空気あるけど、自分は住んでみて、マンション内に友達もできましたし、イベント充実してて楽しいですし、共有設備も役に立ってますし(ビアンキの自転車最高です)、コンシェルジュさんは優しいですし、このマンションが大好きです。帰宅してふとこのマンションを見ると、綺麗だなーいいところだなーと思います。
第二工区の方、ここ読んであんまり落ち込まないでくださいね。

[1428: 契約者さん1]

今日のpizzaのイベントも良かったですね。長時間並ばなくて良い配慮いただいたり、こんなイベントがちょくちょくできると嬉しいです

[1429: 入居済みさん]

>>1427 契約者さん4さん
ビアンキの自転車最高ですよね。無料だし。
涼しくなってきたので海沿いのサイクリングをまた楽しみたいです。

[1430: 契約者さん2]

>>1412 契約者さん4さん
私も内覧のときに見つけました。同行した地所の担当の方にも、いつも停まっている自転車で知る人ぞ知る自転車ですよ、と伝えました。そうしたら管理組合？管理会社？へったとのことでした。
ところでここのスペースは来客用駐輪場なのでしょうか？担当の方は、ちょっとした修理等が行えるスペースで工具類も置いてあるとのことでした。確かに、扉には工具のマーキングがされ、扉の向こうには工具類も透けて見たような気がしました。

[1431: 契約者さん2]

>>1430 契約者さん2さん

管理組合？管理会社？へ伝えておきます、とのことでした。

誤植お詫びし訂正します。

[1432: 契約者さん4]

もっと
マリンヴィラに住んでみて、ここが良いとか、そういうコメントが見たいなぁ

[1433: 契約者さん7]

引越しの際近隣住民にご挨拶行かれましたか？
自分的には行きたくないのですが気になったので…

[1434: 口コミ知りたいさん]

>>1433 契約者さん7さん
行ってないし、どこからも来なかったですね。子育て世代とかでそれなりにマンション内コミュニティはできつつあるが、近所付き合いは嫌なら最低限で済むと思う

[1435: 入居者さん]

>>1433 契約者さん7さん
うちはたまたま引っ越しの際に廊下でお隣さんの片側の方にお会いしたのでその際に簡単に挨拶させて頂きましたが、それ以外はしていません。普段お見かけする時に挨拶はしますしちょっとした会話はしますがそれ以上は無しです。これぐらいの距離感がありがたいですね。

[1436: 契約者さん2]

>>1434 口コミ知りたいさん
>>1435 入居者さん

お二人ともありがとうございます。
必要最低限の付き合いがよかったのでお菓子など持って挨拶は嫌だなと思っていましたが特にしないことにします

[1437: 契約者さん1]

>>1433 契約者さん7さん
行きましたし、こられましたよ。行きたくない？どうして？近所付き合いしないということ？

[1438: 契約済みさん]

キャンピングカーを借りられた方いますか？すごく楽しみにしているのですが、スムーズに予約できたりしますでしょうか。いまからワクワクしております

[1439: 契約済みさん]

>>1437 契約者さん1さん
それぞれの価値観で自由で良いんじゃないですかね。
挨拶しておいたほうが良いと思えば、するべきだし。
挨拶に来ていただいたら挨拶をし返すのが筋かなとも思いますし。
皆が周囲を尊重しながら快適に過ごせるように配慮していけばよいかなと思います。

[1440: 契約者さん1]

私も挨拶はしましたよ。
入居のタイミングで隣の方がまだ入居されていなかったり、なかなかタイミングを掴むのが難しかったです。

[1441: 契約者さん1]

キャンピングカーについてコンシェルジュさんに色々聞いたのですが、値段が高かったので断念しました。結構前なので正確な値段は忘れてしまいましたが、、

[1442: 口コミ知りたいさん]

>>1438 契約済みさん
キャンピングカーは第二工区入居と同時にレンタル開始だった気がする。

[1443: 契約者さん4]

挨拶は上下左右いきましたよ。こどもがいるので、迷惑かける可能性がありますしね。
行くと、後日向こうからも挨拶がありました。皆さん何かしら用意されていましたよ！結構最初の方に引っ越しましたが、なんだかんだ、隣近所の方もすぐに越してきてたのでスムーズに挨拶がおわりました。
とても感じの良い方ばかりで、玄関前で会うと挨拶とかちょっとした世間話もします！
少なくとも5年は住まなきゃいけないんだし、気持ちよく挨拶しといて損はないと思います。顔知ってるだけで、安心感が全く違うなと個人的には考えています。保守的な意見ですので、参考までに。

[1444: 契約者さん1]

確かに挨拶はみなさんしてくれますし、こちらからもするようにしています。
先日は小学生低学年くらいの子からこんにちはと言われました！

[1445: 契約者さん4]

>>1444 契約者さん1さん
それが普通なんだけど、皆さんというよりは、一部の方からの印象ですね。

[1446: 契約者さん2]

どんな事で迷惑をかけるかもしれないので、左右と下の部屋にはご挨拶させてもらいました。

[1447: 契約者さん5]

>>1446 契約者さん2さん
そうですよね。私も挨拶は当然と思い、御挨拶しました。

[1448: 契約者2さん]

各人の価値観の問題なので自身が挨拶しておきたければすれば良いし、そうで無ければしなければ良いだけの話。挨拶をしておいても問題は起こるときは起きるし、逆も然り。挨拶よりも大切なのは各人の住民としてのモラルある行動。一回挨拶しておけば許されるなんて話しは無い。

[1449: 契約者さん7]

誰も一回の挨拶で、すべての物事が上手くいくとは思ってないわ。どんな人が住んでいるのか、顔合わせしておくだけでもトラブルを大きくしない効果はあるかもね。

[1450: 契約者さん2]

今日バイクうるさすぎる警察呼ぼうか。

[1451: 契約者さん7]

>>1450 契約者さん2さん

ぜ、全然聞こえません。。。窓開けてるんですかね？
道路側なんですけどね^^;

[1452: 口コミ知りたいさん]

>>1450 契約者さん2さん
うちも海側ですが聞こえませんでした。でもうるさいバイクちょいちょいいますよね。昼間でも総合公園の前走ってるのみかけます

[1453: 契約者さん3]

ゴキブリ出ませんか？家の中ではまだですが、今日は玄関前にいました。ゴミ捨て場では見かけましたが、苦手なのでほんと恐怖です。以前住んでたマンションは20年近く一回も見たことがなかったので…本当に恐怖です…。

[1454: 契約者さん1]

>>1453 契約者さん3さん
私はまだ見たことありません。

[1455: マンション住民8さん]

>>1453 契約者さん3さん
冷静になって考えていただくと、過去のお住まいもあくまで「見たことがなかった」だけであって、うちのように集合住宅で24時間ゴミ出しOKの運用をしているマンションでGの繁殖が無いことはあり得ません。ただ、管理会社の清掃はゴミ置き場含めてキチンと行われていますし、繁殖リスクのありそうな場所には適切に対処頂いている感じですので、あとは我々住民が如何にゴミ出しのタイミングや占有部分でのゴミ＆臭気管理をキチンと行えるかにかかっているのかと思います。皆で快適な環境維持に努めましょう！

[1456: 契約者さん1]

>>1455 マンション住民8さん
新浦安自体が多い可能性はありそうですね。マンション付近では見かけたことはないですが、シンボルロードあたりで結構見かけることが多いです。
おっしゃる通り、環境維持でマンション付近には近づかせない努力が必要ですね。

[1457: 契約者さん1]

いやー見たことないですねー、、
現段階ではGと出くわす方が奇跡のような気がします笑

[1458: 契約者さん6]

>>1457 契約者さん1さん
奇跡？そんなことはなかろうに。
それ以外にもゴミの不法投棄問題を解決して欲しいですね。

[1459: 契約者さん1]

ゲストルームって結構ご利用されてる方多いのでしょうか？？
まだ入居していないのですが、清潔面などどのような感じかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[1460: 口コミ知りたいさん]

うちはまだゴキブリみたことないですが１階はゴミ捨て場とかあるし多そうですね

[1461: 契約者さん1]

>>1347 契約者さん1さん

打ちましたー！洗面所でも?どんだけ不注意なんだって話ですが流血しました！ので皆さんもお気をつけください

[1462: 契約者さん3]

Gに関して投稿させて頂いた者です。返信いただいた皆様ありがとうございました。
まずは皆さんが見たことないというお返事で安心しました。それなのに2回も目撃してしまったなんて（ ; ; ）
ちなみに我が家は1階でもなくゴミ捨て場からはかなり離れています。夜遅い帰宅時に遭遇したので夜の帰宅が恐怖でしたが、皆さんが見たことないということなのでたまたま不運だったと思い頑張ります。

[1463: 入居済みさん]

>>1462 契約者さん3さん
海浜公園の波打ち際にそれに似た虫が大量にいるので、敷地内に出没しちゃうのはしょうがない気がします。家はバルサンとかで守るしかないですね…

[1464: 契約者さん4]

>>1462 契約者さん3さん
ま、Gごときで大騒ぎするほどのことでもないでしょうということかな。不運とは思わないけど。

[1465: 契約者さん3]

>>1462 契約者さん3さん
コオロギだったのかもしれませんよ。
夜は結構な確率で見ますから^_^

川やら海やら公園やら近いので虫はでるでしょうね。
虫は苦手でしたが半年ですっかり慣れました。

[1466: 契約者さん1]

蜘蛛の巣が多いですね。
気がつくといたるとこにできてませんか？
ベランダの隅にもいつの間にやらできてました汗

[1467: 契約者さん8]

内覧会後の指摘事項修正確認会に行って来ました。修繕できていない箇所も多々あり残念でした。
確認終わった後受付に戻ると他の入居予定の方も戻ってきていましたが、殆どの方々が憤慨していました。

こんなものなんですかね？

[1468: 契約者さん2]

>1466
入居前ですが、確認会で部屋の隅や外に蜘蛛の巣をたくさん見つけました（汗）
室外機の裏には蚕もいて絶句しました。。

[1469: 契約者さん1]

マリンヴィラは森の中にあると思って下さい笑

[1470: 契約者さん2]

私は第一ですが、直していただけましたよ。
第二大丈夫ですか、、
アフターサービスなどを駆使してなんとかキバッて下さい！！
気持ちよくヴィラっ子になって欲しい！！