【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1061: 入居済みさん]

>>1058 住人さん
そういうのを目撃したら大人は注意していいと思いますよ。
善悪知らずに遊んでいる子供がかわいそう。

[1062: 契約者さん1]

テラスプラザエレベーター入口前に大きなネズミがいました。以前も見かけた方の投稿がありましたし、怖いです...。

[1063: 匿名]

>>1062 契約者さん1さん

どのくらいの大きさでしたか？
小トトロくらいですか？
気になります。

[1064: 契約済みさん]

>>1063 匿名さん

私も見ましたが YAOKO のおはぎくらいだと思います。
ところで、キッズエリアでお友達になったのかな、という世帯がちらほら見えるのは、なんだかほっこりしますね。
キッズエリアのあるマンションのいいところだな、と感じました。

[1065: 契約者さん1]

>>1063 匿名さん
モルモットより少し小さめ？くらいの大きさでした。
駆除して欲しいですね。

[1066: 住人]

駐車禁止スペースに駐車することはお願いなのでやめていただけないかと思います。
管理人さんに相談したら、見た目に良くない赤いポールが増えていくばかり…涙

駐車場の出し入れに不都合がないか考えてもらえばわかるかと思うのですが…
駐車禁止ポールがあっても停める方がおり、なかなか改善されません。

迷惑な場所に駐車する人がいなくなり、赤いポールはなくなるような時期は来ないものでしょうか。

[1067: 住人]

>>1065 契約者さん1さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。
ベイプラザ1階で見ました。

[1068: 住人]

>>1065 さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。

[1069: 契約者さん2]

>>1064 契約済みさん

キッズルーム、悪評ばかり出してますが、確かにお友達やママ友が簡単にできるのは本当にありがたいし、素晴らしいです！付近の幼稚園や小学校の情報も手に入るので助かっています。

一部のマナー悪いママさんたちは、おそらく同じ幼稚園で、このマンションじゃないママさんとお子さんを連れ込んでたむろしてるんだと思います。ママさん個人個人はステキな方が多いです。群れると良くない傾向があるだけで。

団体利用するときこそ、モラルを大事にしてほしいですね。

[1070: 契約者さん8]

>>1066 住人さん

あーいう人、何なんですかね。
駐車禁止って、日本語、読めないんですかね？笑
ルールとか、人の迷惑とか考えられない方々だと思うので、注意されようと、ポールが敷き詰められるまでやめないんじゃないかと思いますね。
ルール違反とマナー・モラルのない方が多くて残念だなと思ってます。。。

[1071: 匿名さん]

>>1070 契約者さん8さん

自分勝手な者が多過ぎ。
自分勝手な判断が、己の常識外れが多くて情けない。

[1072: 契約者さん1]

マジックのイベントに行かれた方どうでしたか？

[1073: 契約者さん2]

>>1072 契約者さん1さん

非常によかったです！素人でもできるマジックを沢山教えていただきました！家で練習してます！こどももだけど、大人も楽しめるイベントでした！
どこかで披露できる

[1074: 契約者さん2]

↑途切れました;;

どこかで披露できる機会がないかと探っております（笑）

[1075: 契約者さん1]

皆さん月々の電気代どれくらいでしょうか？
思ったより高くて気になっています。

[1076: 入居済み7さん]

>>1075 契約者さん1さん
こちらに越してくる前のガス&電力利用のトータルと比べて2割くらい高めの感じです。ZEHという事で期待してましたが、電力値上げとかも影響してるのかな？

[1077: 契約者さん1]

アネックスハウスに電子レンジ置かれたんですね！パーティールーム使う時あればいいなーと思ってたのでうれしいです。

[1078: 契約者です]

11月から入居ですが、マンション内で他の居住者とコミュニケーションを取ることができる機会はあるのでしょうか？

周りに友人や両親もいないので、マンションコミュニティを厚くしたいと考えております。

是非教えて下さい??♂?

[1079: 入居済みさん]

>>1078 契約者ですさん
定期的にマンション内のイベントがあったり、最近居住者用のネット上の掲示板が使えるようになったり（まだ全然使われてないけど）、ある程度はありますね。

[1080: 契約者さん8]

①近くにかかりつけの医者がいますか。
②マンションのコンシェルジュは、どのようなことに対応しているのですか。
③マンションに入っているクリーニング屋の評判はいかがですか。
④ジムはどのような機器がありますか。

[1081: 口コミ知りたいさん]

直近で購入を検討してます。
率直に住み心地はどうですか？

メリット、デメリット両方お聞きしたいです！

[1082: 契約者さん6]

>>1081 口コミ知りたいさん

転居前と比べ部屋が広くなり家庭が伸び伸び生活できるようになった事、幼児向けの共用施設や近場の公園があることで特に休日の子育てが楽に・アクティブなった事が良かった点です。
デメリットは大概の事に自転車か車が必要な事ですね、郵便局・病院・コンビニ・飲食店・オーケー以外のスーパーなどなど。

[1083: 契約者さん4]

カームプラザのサービス駐車場が廃止になりEV駐車場になる件ですが、変更日が11/1なのでカームプラザの引っ越しに影響が出ると思います。カームプラザに引っ越し予定の方は同意されますか？この変更のせいで引っ越しが遅れるととても困ります。せめて引っ越しが終わってから変更にして頂きたかったです。他のエリアの方は、別エリアの入居者のことをあんまり考えて頂けないのかなと思い、とても残念で悲しく思いました。

[1084: 契約者さん1]

>>1083 契約者さん4さん

2工区のエリアなのに1工区の組合が2工区の入居前に決めるっておかしいよね。
潰すなら自分のエリアにすればいいのに。

[1085: 契約者さん4]

>>1084 契約者さん1さん

はい、そう思い、とても悲しくなりました。

[1086: 匿名さん]

>>1083 契約者さん4さん

カームの入居前にEVを作っておいて、カーム入居者が入居後すぐにEVを使用できるようとの配慮だと思われますよ。

[1087: 契約者さん4]

>>1086 匿名さん
一工区のアンケート結果で、全世帯でわずか6名がEV車を持っているとのことでした。カームプラザにEV車を持っている方がいるかは現時点で不明だと思います。この変更で、引っ越し車両が停められる場所が一箇所になってしまうので、引っ越しの抽選が厳しくなってしまうのではないかという懸念が大きいです。せめて引っ越し完了後にして頂きたかったという思いです。

[1088: 匿名]

>>1087 契約者さん4さん
サニープラザとカームプラザともに引越しの割当上限は各時間帯枠で2つと同じ数だったと思いますが、この数からこの先変更されるということですか？
第一工区の入居時も同じ割当だったので影響してるようには思えませんが、、

[1089: 契約者さん4]

>>1088 匿名さん

送付されてきた書類では、EV駐車場に変更されるところがサービス駐車場の記載のままになっており、引っ越し業者がそこに駐車すると記載がありましたが、実際は11月1日からEV駐車場に変更になるので、引っ越し業者はそちらに駐車できなくなると思われます。そうなりますと、1枠で2件の引っ越しは無理で、1枠1件のみになるのでは？という懸念です。駐車できるところがなければ作業もできないですから。

[1090: 匿名]

>>1089 契約者さん4さん

ごみ収集車用の駐車場も時間帯によっては代用出来そうですし、他にも手段はあるかと思うので不安であれば担当の方に問い合わせをするのが良いかと思います。
三菱地所さんも当然考慮はしてると思いますが、もし考慮してなければ対応策を考えてくれると思いますよ。

[1091: 契約者さん1]

>>1089 契約者さん4さん

普通にこの時間はEV駐車場は使用できません。という話で済むのでは？わざわざ引っ越し枠より、充電を優先することはないと思いますよ。普通に考えれば。

[1092: 契約者さん4]

>>1090 匿名さん

考慮してくださるならありがたいです！

[1093: 契約者さん4]

>>1091 契約者さん1さん

そういったことは何も記載されていなかったので、不安でした。もしそういった柔軟な対応になるようでしたら、事前に引っ越し関連の書類か、覚え書に記載して頂きたかったです。

[1094: 住民でない人さん]

このEV駐車場は誰でも使えるEV充電スポットとなるのでしょうか？
それとも抽選の結果当選した方専用のEV駐車場枠ですか？

[1095: 入居済みさん]

>>1093 契約者さん4さん
１工区の総会に参加しましたが、工事中のタイミングなら入居者負担ゼロで設置ができるからという理由だったかと思います。当然その辺は引越し優先で対応してくれると思いますよ。

[1096: 契約者さん7]

>>1094 住民でない人さん
テラスプラザのEV駐車場は当選した方専用の駐車場のようです。

[1097: 契約者さん4]

>>1095 入居済みさん

もしそうでしたらとてもありがたいです！

[1098: 契約者さん4]

>>1094 住民でない人さん

もし当選した方専用になると、金銭が発生するので引っ越しのために臨時で使用するのは無理でしょうね…それによっても引っ越しに使用できるかは変わってきそうですね。

[1099: 入居済みさん]

>>1098 契約者さん4さん
横からすみません、そこは専用じゃなくて予約制で誰でも使えるようです。

[1100: 契約者さん4]

>>1099 入居済みさん

そうなのですね！ありがとうございます！

[1101: 契約者さん]

マンションから新浦安駅に行くにはどの系統のバスが1番早く行けるのでしょうか？

[1102: 契約者さん4]

>>1101 契約者さん
15番が早いです。
18番は乗る人が多いので、予定時間より必ず遅く着きます

[1103: 契約者さん]

>>1102 契約者さん4さん

ありがとうございます！

[1104: 契約者さん]

浦安駅に行く時は不便ですか？

[1105: 契約者さん1]

18系統浦安行きは新浦安経由で浦安駅までいけます。
ただ1時間に1本くらいです。

[1106: 契約者さん1]

浦安駅に行くバスは1時間に1本程度なのですが、三井ガーデンホテル前からも1時間に1本出てますね。逃したらこちらを使います。

[1107: マンション検討中さん]

レジデンスケアは必要でしょうか？

[1108: 住民さん]

>>1107 マンション検討中さん
単なる保険商品なので心配性な方なら入れば良いし、不要だと思えば加入しないで不具合発生の際に都度対応すれば良いだけだと思います。

[1109: マンション住民さん]

>>1107 マンション検討中さん
ウチは入りましたよ。エコキュート１回壊れれば元が取れそうかなと思ったので。

[1110: 契約者さん]

>>1107 マンション検討中さん

火災保険でも賄えるものが多いので入りませんでした