【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

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[1001: 契約者さん1]

私は縦型洗濯機の上に衣類乾燥機を乗せる台をメタルラックでDIYしました^ ^

[1002: 契約者さん5]

>>1000 匿名さん
Youtube観ました。意外に出来そうです。壁紙は剥がさないで上から貼っても問題なさそうですね。

[1003: 入居済みさん]

>>1002 契約者さん5さん
内装工事で一番高いのは人件費ですから、それを自分で出来たら確かにお安くあがりますね。LIXILもDIYで気軽にやる方が増えたら市場が広がりますし、職人さんの人材難の今だとWINWINですね。

[1004: 契約者さん1]

>>988 契約者さん1さん
ご参加されていかがでしたか？
ご様子等お伺いできたら嬉しいです。

[1005: 契約者さん4]

>>962 中古マンション検討中さん
わたしも協力したいです。前住んでいたマンションでは、キッチンカーを誘致して場所代をとり、管理組合の収益にしていました。パンも冷凍のものなので、せっかくなら地元のベーカリーなどを誘致して手作り焼き立てのものを置きたいです。地域活性にもなりそうですし。

[1006: 契約者さん1]

>>1000 匿名さん
お返事ありがとうございます。
やはりリビングと玄関が多いのですかね？

自分でやるのは失敗しそうで勇気でないですが、かなりコストカットできそうですね！

[1007: 契約済みさん]

>>1005 契約者さん4さん

実際に皆さんの合意を得て着手できるか、ということは別として「協力したいです」という言葉が素直に嬉しいです。やり遂げられたら本当に楽しいと思います。

[1008: 契約者さん1]

2工区の契約者です。
実際にレンタルキャンピングカーを利用した方っていますか？すごく楽しみにしています。スムーズにレンタルできますかね。

[1009: 契約者さん2]

キッチンカーは何のキッチンカーが来ているのでしょうか？気になっています。

[1010: 契約者さん1]

ブックカフェの小さいテーブルのガラスが割られて隠されてたようです。
掃除の方が発見して管理人が来て色々写真撮ってたので、割ってしまった人自分から申し出た方がいい気がします。

[1011: 契約者さん8]

オプションのカップボードかなり高い印象ですが、皆さんどうされましたか？

[1012: 入居済み10さん]

>>1011 契約者さん8さん
営業さんに面材のメーカーと型番を聞いて外注でお願いしました。自分の使い勝手に合わせたサイズや仕様にしてもらってもオプションの3割安くらいになったので満足してます。

[1013: 契約者さん]

>>1012 入居済み10さん
横からすみません。
面材は標準装備のキッチン棚と同じ面材でしょうか？
私も高くて悩んでおります。。

[1014: 入居済み10さん]

>>1013 契約者さん
同じメーカーの同じ型番の面材なので当然同じですよ。一般的にマンションに使われる面材はメーカーの標準品ですから普通にどの造作家具屋さんでも特別料金なしで対応頂けますよ。食器棚の棚材も同様で、有名メーカーだから特別な材料とか作り方と言うわけでは無いです。

[1015: 契約者さん]

>>1014 入居済み10さん
そうなんですね！
マンションが購入初めてなもので、勉強になります。ありがとうございます。

[1016: 契約者さん8]

>>1012 入居済み10さん
ありがとうございます！私も営業に聞いてみようと思います！

[1017: 口コミ知りたいさん]

キッチン棚のキッチンペーパーロールを入れるところなんですが、市販品のロールを入れてもサイズ合わなくないですか？
もしあのサイズに合うやつがあれば教えてください

[1018: 契約者さん1]

キッチンと洗面所を行き来できる間取りにしましたが、カップボードが130cm幅になると聞き、確実に今持っている食器や家電など入らないです。そこまで考えが至らず後悔しております。同じような間取りの方、カップボードに何か工夫などされましたでしょうか。勿体無いですが扉部分を使わずに収納を置くかまで考えています…

[1019: 住人]

ベイプラザの1階ゲミ置き場近くでエアコン室外機下に入って行く大きなネズミを見ました。
お気をつけください?

[1020: 住人]

ゴミ置き場です　すみません

[1021: 契約者さん1]

ゲストルームの利用で、リネン代2000円と別途要とかいてますが、別途いくらなのでしょうか？

[1022: 契約済みさん]

キッズルームの真横にお菓子やジュースが売っているのは親的に大変ですね、たまには良いですが

[1023: 契約者さん1]

>>1018 契約者さん1さん
同じようなことで悩み、うちは扉を使わず塞ぐ形で置き型のカップボードを置きました。190センチです。
確かにそこの行き来ができたら便利だなとは思いつつも、収納が多い方が我が家にはメリットがあると感じました。

[1024: 匿名さん]

>>1022 契約済みさん

親的？
日本語正確に(笑)

[1025: 契約者さん1]

>>1023 契約者さん1さん
そうなんですね、ありがとうございます。
勿体無いですが入らずにカウンターにごちゃごちゃ置くことを考えると我慢ですね。ありがとうございます。

[1026: 契約者さん1]

>>1023 さん

>>1023 契約者さん1さん
そうなんですね、ありがとうございます。
我が家も今の半分以下の収納量になってしまうのでなかなか厳しそうです。
ちなみに190cmですとピッタリですか？少し隙間がありますか？

[1027: 契約者さん1]

>>1022 契約済みさん
お菓子などの販売もあるんですね、うまく避けて通らないと毎回買わされますね…(笑)気をつけます！

[1028: 匿名さん]

>>1024 匿名さん

通りすがり　日本語あってるが

[1029: 契約者さん5]

>>1018 契約者さん1さん
2wayめちゃくちゃ便利なので、ぜひ断捨離して扉活用していただきたい...！
なんなら洗面所へはほぼキッチンからしか行かないレベルで便利です。我が家の場合ですが。

[1030: 契約者さん1]

>>1029 契約者さん5さん
便利ですよね、朝などドタバタした時間に行き来できるのは大きいですよね。そう思って選択しました。
ちなみにカップボードの他に棚のようなものは使用されていますか？カップボードのみで充分ですか？ゴミ箱スペースも確保したいと思うと引き出しも限られてしまい悩ましいです。

[1031: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1032: 契約者さん2]

>>1017 口コミ知りたいさん

コストコの使ってますが入りましたよ！

[1033: 契約者さん2]

どこに別途要と書いてたかは不明ですが、2名宿泊の場合、リネン代×2で計4000円で宿泊できます。自分でシーツを敷かないといけないので、なかなか大変です。大事なお客さまの場合は、あらかじめコンシェルジュにてシーツをゲットしておき、敷いておいてあげるのが理想ですね。清掃して出てくださいとの記載もあったようですが、掃除用具もないらしいです。2月の話なので、今はあるかもしれませんが。

[1034: 契約者さん2]

>>1022 契約済みさん

基本的にどのお子さんも、親御さんの言いつけを守ってましたよ。お菓子で駄々こねてる子は少ないです。
それよりも未就学児を小学生の兄や姉に面倒見させて、ガラス越しに椅子に座りこみ、喋り倒してるママさんたちが目に余りますね。キッズルーム内で、使ってないおもちゃをこちらが使おうとすると、それはまだ遊ぶから使うなとお子さんに言われてしまい、にっちもさっちもいかなくなって、仕方なく我が子をなんとか説得して外で遊びました。分別がつかない年齢の子をキッズルームで遊ばせる時は、親御さんも同伴していただきたいものです。
まああまり規則やルールだらけになっても、小学生みたいで悲しいので、組合に持ち上げる気はないですが、ここで愚痴らせてもらいました。すみません。

[1035: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1036: 契約者さん1]

>>1026 契約者さん1さん
我が家の間取りですと冷蔵庫と合わせてほぼピッタリで隙間はありません。悩ましいですよね。
以前の家は食器収納が少ないのがストレスだったので広々とカップボード使える点で後悔はありませんが、ぜひ色々検討されてみてください。

[1037: 住人]

>>1017 口コミ知りたいさん
入れる金属の幅が広くて、回りづらいってことですかね？
金属部分を結束バンドで締めて狭くしたらいい感じになりましたよ。

[1038: 契約者さん]

二工区入居予定の者です。
お住まいの方に質問です。

梅雨の時期が近づいてきて湿度の高い日が続いていますが、お部屋やウォークインクローゼットはジメジメされていますか？
また、オススメの除湿方法(エコカラットつけて良かった/除湿剤で十分など)をご教示いただけると幸いです。

[1039: 契約者さん1]

炭八を置いてます。
除湿もさることながら匂いも消すのでいいです。
おしゃれですしね。

[1040: 住民板ユーザーさん3]

>>1038 契約者さん
除湿器をウォークインクローゼットに配置して、洗面台の周囲にエコカラットしてます。以前も似たような地域に住んでて除湿剤使ってましたが交換が手間だったので

[1041: 匿名]

最近、キッチンカーあまり来てないですか？
土曜のお魚屋さんはよく利用します。
日曜もパン屋さんなど来ていたと思うのですが最近あまり見かけないので。近くにお店が少ないので活性化されると嬉しいです。

[1042: 住人]

キッズルームに行くと遊んだまま散らかったままになっており、おそらく保護者の方も一緒に利用していると思われるのですが… 遊んだら簡単に片付けてから帰るのはマナーではないでしょうか残念に思います。
18時に閉まってから翌日オープンまでにスタッフが片付けや消毒に入っているのでしょうか。
気になりました。

[1043: 口コミ知りたいさん]

>>1041 匿名さん
音が出るもの（発電機）と臭いがするものは禁止らしいのでほとんどのキッチンカーがこれないみたいです。

[1044: 契約者さん]

>>1039 契約者さん
>>1040 住民板ユーザーさん3さん

ご回答ありがとうございます！
お二人とも今の湿気対策で十分効果を発揮されているということですよね。

匂いも消してくれる除湿剤があるのは知りませんでした。
お財布と相談してどうするか検討します。

[1045: 住人]

来客用の駐車場についてなんですが、予約制ということで先日予約しました。利用時間が夕方から夜分、その時間帯はコンシェルジュカウンターも閉まっていることもあり少し長い時間駐車予約しました。使用料金は部屋付けで支払ったのですがもちろん返金はありません。(多分そうだろうとこれは了承しています)今後利用される方も増えてくるだろうとは思いますし、予約システムや支払いなど少し改善してくれたらと思いました。来客用の駐車場がとても多いと感じてもいます。住人でウェイティングされている方用に提供してもよいのではないかと思う部分もありまして、管理会社に問い合わせをしてみましたが、ご意見はわかりましたと言われました。住人の皆様でこのような経験などなさった方や同じように思う方がいらっしゃっるかもと思い投稿させていただきました。住人が利用しやすい環境になり不便な部分は改善されたらと思います。
長文になり申し訳ありませんでした

[1046: 入居済みさん]

>>1045 住人さん
要点としては下記ですね。
1)来客用駐車場予約システムを実際に利用した時間だけ請求される形にして欲しい。
2)来客用駐車場の幾つかを住民用に再配分して欲しい。
ただ、1)についてはそうすると皆さん余裕を持って枠を予約されてしまって結局使い勝手が悪くなるのかと思います。実際に利用するか否かはともかく、利用権に応じた費用負担はあるべき形かと。

[1047: 匿名]

>>1043 口コミ知りたいさん

そんな決まりがあったんですね！
土日もですが、リモートワーク継続中なので平日に美味しいランチが買えると便利なんですが。ブックカフェのベーカリーは美味しいのですが品数少なくて飽きてしまいました笑

[1048: 住人]

>>1041 匿名さん

お魚屋さんが来てくれるなら八百屋さんやお肉屋さんも来てくれないのかなと思っていました。活性化望む住人です。

[1049: 匿名]

>>1048 住人さん

いいですね！ウィズラウンジの周りでもマルシェ開催できたら賑わいそうです。

[1050: 投稿者本人]

来客用駐車場て有料なんですか？？
時間当たりいくらなんでしょうか。。

[1051: 契約者さん5]

>>1050 投稿者本人さん
たしか100円
2,3時間無駄になってもまあいいかなと。常にガラガラな印象なので、一部平置きで貸し出しても良いかもですね

[1052: 入居済みさん]

>>1051 契約者さん5さん
今は仰る通りガラガラですが、全戸入居するとここにいらっしゃる来客の方は基本クルマでしょうから来客用駐車場はある程度余裕があった方が良い気もします。まあしばらくは様子を見てから管理組合での検討課題とするか皆さんと協議なのでしょうね。

[1053: 契約者さん8]

>>1042 住人さん
小学生のお子さんは保護者の方が一緒ではなく、散らかしたままで出て行ってるのを見たことがあります???
ただ、清掃スタッフがいる日は朝片付けしていると思われます！

キッズルームはおもちゃが充実してて良いのですが、大きなお子さんが長いブロックで激しく殴り合って遊んでるのをたまに見かけます。小さな子が恐がるので出て行かざるをえなくて残念です???

[1054: 入居済みさん]

>>1052 入居済みさん
ガラガラとは思いません。日によってはかなり混んでいます。

[1055: 匿名さん]

>>1051 契約者さん5さん
一部の平置き貸出し賛成です。来客用はもし空いていなかったら公園の駐車場など近隣に停めれば事足りるのかなと。

[1056: 契約者さん1]

まだ全戸入居してないし、祝日や週末は公園の駐車場は天気が良いと満車になってたりしますよ。

[1057: 契約者さん2]

>>1053 契約者さん8さん

「清掃スタッフがやってくれるからいっか！」といって帰る親御さんも見たことあります苦笑。子どもがそれ聞いてどう思うとか考えないのかな？と疑問です。

激しい遊びについては、難しいところですよね。
私も未就学児もちなので、危ないからあまりいい気持ちでは見ていません。
ただ、自分がこどものとき、大人に口出しされるのすごく嫌だったから、極力子どもの世界に口出ししたくないので、チャンバラしてても静観してます。もちろん、自分の子がやってたら、ゲンコツ級ですが笑。
案外子ども同士で自治ができていて、「危ないから離れて、やめて」と言ってる子もいました。大人が言うより、子ども同士で解決してくれるならその方がいいかな、と。

年齢制限とかつけるのも悲しいですし、やはり、小学校高学年のお子さんお持ちの方でも、定期的にお子さんの様子伺いにきてもらいたいですね。他所のお子さんに注意する勇気ないです苦笑。

[1058: 住人]

>>1057 契約者さん2さん
私も小学校高学年のお姉さん達がブルーの遊具で叩き合いしているのを見ました。
後で破片がポロポロ落ちていました。

小さい子が遊んだおままごと道具も散乱したまま帰られるのを見ては残念に思います。

[1059: 契約者さん4]

>>1058 住人さん
監視している方がいるわけでもなく、小学生となると親は来ないでしょうしなかなか難しいですね。
ポロポロ落ちたものを小さなお子さんが食べてしまったりすることもあると思いますし幼い子供がいる身としては心配です。大きくて就学前くらいの子どもたちが遊ぶような場所を想像していたので、我が家の4歳の子供でさえも走り回って小さい子たちがゆったり遊ぶにはご迷惑になるので控えようと思っていたので現状を知って驚きました。おもちゃの扱い等あまりにも酷くなると安心して遊ばせることも難しくなってしまいますね。

[1060: 契約者さん2]

高洲の公民館では、未就学児と小学生くらいの大きい子と遊ぶスペースをわけてくれたり、卓球のような軽いスポーツする場所があったりするので、大きいお子さんお持ちの方で、雨の日の遊び場にお困りの方はそちらに行かれた方がいいかと思います。漫画もたくさんおいててびっくりしました！
見守ってくれる大人の方もいますし、小さい子のスペースで危ないことしようとしたら、すぐに(優しく)注意が入りますよ！
浦安市はこどもが遊ぶところたくさんあるので、キッズルームのマナーが悪いなと思った日は、別の場所に赴いて気分転換はかるのもひとつかと思う今日この頃です。一部のマナー悪い人で気を取られるより、楽しい浦安子育て生活をエンジョイしたいと思ってます！

[1061: 入居済みさん]

>>1058 住人さん
そういうのを目撃したら大人は注意していいと思いますよ。
善悪知らずに遊んでいる子供がかわいそう。

[1062: 契約者さん1]

テラスプラザエレベーター入口前に大きなネズミがいました。以前も見かけた方の投稿がありましたし、怖いです...。

[1063: 匿名]

>>1062 契約者さん1さん

どのくらいの大きさでしたか？
小トトロくらいですか？
気になります。

[1064: 契約済みさん]

>>1063 匿名さん

私も見ましたが YAOKO のおはぎくらいだと思います。
ところで、キッズエリアでお友達になったのかな、という世帯がちらほら見えるのは、なんだかほっこりしますね。
キッズエリアのあるマンションのいいところだな、と感じました。

[1065: 契約者さん1]

>>1063 匿名さん
モルモットより少し小さめ？くらいの大きさでした。
駆除して欲しいですね。

[1066: 住人]

駐車禁止スペースに駐車することはお願いなのでやめていただけないかと思います。
管理人さんに相談したら、見た目に良くない赤いポールが増えていくばかり…涙

駐車場の出し入れに不都合がないか考えてもらえばわかるかと思うのですが…
駐車禁止ポールがあっても停める方がおり、なかなか改善されません。

迷惑な場所に駐車する人がいなくなり、赤いポールはなくなるような時期は来ないものでしょうか。

[1067: 住人]

>>1065 契約者さん1さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。
ベイプラザ1階で見ました。

[1068: 住人]

>>1065 さん

私も目撃し、清掃の方と話しましたが、川が近いから出るみたいと聞きました。

[1069: 契約者さん2]

>>1064 契約済みさん

キッズルーム、悪評ばかり出してますが、確かにお友達やママ友が簡単にできるのは本当にありがたいし、素晴らしいです！付近の幼稚園や小学校の情報も手に入るので助かっています。

一部のマナー悪いママさんたちは、おそらく同じ幼稚園で、このマンションじゃないママさんとお子さんを連れ込んでたむろしてるんだと思います。ママさん個人個人はステキな方が多いです。群れると良くない傾向があるだけで。

団体利用するときこそ、モラルを大事にしてほしいですね。

[1070: 契約者さん8]

>>1066 住人さん

あーいう人、何なんですかね。
駐車禁止って、日本語、読めないんですかね？笑
ルールとか、人の迷惑とか考えられない方々だと思うので、注意されようと、ポールが敷き詰められるまでやめないんじゃないかと思いますね。
ルール違反とマナー・モラルのない方が多くて残念だなと思ってます。。。

[1071: 匿名さん]

>>1070 契約者さん8さん

自分勝手な者が多過ぎ。
自分勝手な判断が、己の常識外れが多くて情けない。

[1072: 契約者さん1]

マジックのイベントに行かれた方どうでしたか？

[1073: 契約者さん2]

>>1072 契約者さん1さん

非常によかったです！素人でもできるマジックを沢山教えていただきました！家で練習してます！こどももだけど、大人も楽しめるイベントでした！
どこかで披露できる

[1074: 契約者さん2]

↑途切れました;;

どこかで披露できる機会がないかと探っております（笑）

[1075: 契約者さん1]

皆さん月々の電気代どれくらいでしょうか？
思ったより高くて気になっています。

[1076: 入居済み7さん]

>>1075 契約者さん1さん
こちらに越してくる前のガス&電力利用のトータルと比べて2割くらい高めの感じです。ZEHという事で期待してましたが、電力値上げとかも影響してるのかな？

[1077: 契約者さん1]

アネックスハウスに電子レンジ置かれたんですね！パーティールーム使う時あればいいなーと思ってたのでうれしいです。

[1078: 契約者です]

11月から入居ですが、マンション内で他の居住者とコミュニケーションを取ることができる機会はあるのでしょうか？

周りに友人や両親もいないので、マンションコミュニティを厚くしたいと考えております。

是非教えて下さい??♂?

[1079: 入居済みさん]

>>1078 契約者ですさん
定期的にマンション内のイベントがあったり、最近居住者用のネット上の掲示板が使えるようになったり（まだ全然使われてないけど）、ある程度はありますね。

[1080: 契約者さん8]

①近くにかかりつけの医者がいますか。
②マンションのコンシェルジュは、どのようなことに対応しているのですか。
③マンションに入っているクリーニング屋の評判はいかがですか。
④ジムはどのような機器がありますか。

[1081: 口コミ知りたいさん]

直近で購入を検討してます。
率直に住み心地はどうですか？

メリット、デメリット両方お聞きしたいです！

[1082: 契約者さん6]

>>1081 口コミ知りたいさん

転居前と比べ部屋が広くなり家庭が伸び伸び生活できるようになった事、幼児向けの共用施設や近場の公園があることで特に休日の子育てが楽に・アクティブなった事が良かった点です。
デメリットは大概の事に自転車か車が必要な事ですね、郵便局・病院・コンビニ・飲食店・オーケー以外のスーパーなどなど。

[1083: 契約者さん4]

カームプラザのサービス駐車場が廃止になりEV駐車場になる件ですが、変更日が11/1なのでカームプラザの引っ越しに影響が出ると思います。カームプラザに引っ越し予定の方は同意されますか？この変更のせいで引っ越しが遅れるととても困ります。せめて引っ越しが終わってから変更にして頂きたかったです。他のエリアの方は、別エリアの入居者のことをあんまり考えて頂けないのかなと思い、とても残念で悲しく思いました。

[1084: 契約者さん1]

>>1083 契約者さん4さん

2工区のエリアなのに1工区の組合が2工区の入居前に決めるっておかしいよね。
潰すなら自分のエリアにすればいいのに。

[1085: 契約者さん4]

>>1084 契約者さん1さん

はい、そう思い、とても悲しくなりました。

[1086: 匿名さん]

>>1083 契約者さん4さん

カームの入居前にEVを作っておいて、カーム入居者が入居後すぐにEVを使用できるようとの配慮だと思われますよ。

[1087: 契約者さん4]

>>1086 匿名さん
一工区のアンケート結果で、全世帯でわずか6名がEV車を持っているとのことでした。カームプラザにEV車を持っている方がいるかは現時点で不明だと思います。この変更で、引っ越し車両が停められる場所が一箇所になってしまうので、引っ越しの抽選が厳しくなってしまうのではないかという懸念が大きいです。せめて引っ越し完了後にして頂きたかったという思いです。

[1088: 匿名]

>>1087 契約者さん4さん
サニープラザとカームプラザともに引越しの割当上限は各時間帯枠で2つと同じ数だったと思いますが、この数からこの先変更されるということですか？
第一工区の入居時も同じ割当だったので影響してるようには思えませんが、、

[1089: 契約者さん4]

>>1088 匿名さん

送付されてきた書類では、EV駐車場に変更されるところがサービス駐車場の記載のままになっており、引っ越し業者がそこに駐車すると記載がありましたが、実際は11月1日からEV駐車場に変更になるので、引っ越し業者はそちらに駐車できなくなると思われます。そうなりますと、1枠で2件の引っ越しは無理で、1枠1件のみになるのでは？という懸念です。駐車できるところがなければ作業もできないですから。

[1090: 匿名]

>>1089 契約者さん4さん

ごみ収集車用の駐車場も時間帯によっては代用出来そうですし、他にも手段はあるかと思うので不安であれば担当の方に問い合わせをするのが良いかと思います。
三菱地所さんも当然考慮はしてると思いますが、もし考慮してなければ対応策を考えてくれると思いますよ。

[1091: 契約者さん1]

>>1089 契約者さん4さん

普通にこの時間はEV駐車場は使用できません。という話で済むのでは？わざわざ引っ越し枠より、充電を優先することはないと思いますよ。普通に考えれば。

[1092: 契約者さん4]

>>1090 匿名さん

考慮してくださるならありがたいです！

[1093: 契約者さん4]

>>1091 契約者さん1さん

そういったことは何も記載されていなかったので、不安でした。もしそういった柔軟な対応になるようでしたら、事前に引っ越し関連の書類か、覚え書に記載して頂きたかったです。

[1094: 住民でない人さん]

このEV駐車場は誰でも使えるEV充電スポットとなるのでしょうか？
それとも抽選の結果当選した方専用のEV駐車場枠ですか？

[1095: 入居済みさん]

>>1093 契約者さん4さん
１工区の総会に参加しましたが、工事中のタイミングなら入居者負担ゼロで設置ができるからという理由だったかと思います。当然その辺は引越し優先で対応してくれると思いますよ。

[1096: 契約者さん7]

>>1094 住民でない人さん
テラスプラザのEV駐車場は当選した方専用の駐車場のようです。

[1097: 契約者さん4]

>>1095 入居済みさん

もしそうでしたらとてもありがたいです！

[1098: 契約者さん4]

>>1094 住民でない人さん

もし当選した方専用になると、金銭が発生するので引っ越しのために臨時で使用するのは無理でしょうね…それによっても引っ越しに使用できるかは変わってきそうですね。

[1099: 入居済みさん]

>>1098 契約者さん4さん
横からすみません、そこは専用じゃなくて予約制で誰でも使えるようです。

[1100: 契約者さん4]

>>1099 入居済みさん

そうなのですね！ありがとうございます！

[1101: 契約者さん]

マンションから新浦安駅に行くにはどの系統のバスが1番早く行けるのでしょうか？

[1102: 契約者さん4]

>>1101 契約者さん
15番が早いです。
18番は乗る人が多いので、予定時間より必ず遅く着きます

[1103: 契約者さん]

>>1102 契約者さん4さん

ありがとうございます！

[1104: 契約者さん]

浦安駅に行く時は不便ですか？

[1105: 契約者さん1]

18系統浦安行きは新浦安経由で浦安駅までいけます。
ただ1時間に1本くらいです。

[1106: 契約者さん1]

浦安駅に行くバスは1時間に1本程度なのですが、三井ガーデンホテル前からも1時間に1本出てますね。逃したらこちらを使います。

[1107: マンション検討中さん]

レジデンスケアは必要でしょうか？

[1108: 住民さん]

>>1107 マンション検討中さん
単なる保険商品なので心配性な方なら入れば良いし、不要だと思えば加入しないで不具合発生の際に都度対応すれば良いだけだと思います。

[1109: マンション住民さん]

>>1107 マンション検討中さん
ウチは入りましたよ。エコキュート１回壊れれば元が取れそうかなと思ったので。

[1110: 契約者さん]

>>1107 マンション検討中さん

火災保険でも賄えるものが多いので入りませんでした

[1111: 契約者さん1]

今後電気代がどうなるか不安です

[1112: 住民9さん]

>>1111 契約者さん1さん
コメントの意図は誰かから共感を得たいのですか？それとも何か問題提起されたい事があるのですか？それとも何も考えずに思った事を書いただけ？

[1113: 契約者さん1]

マンション住人宅のゲストなのか、高洲公園の利用者なのか不明ですが、ブックカフェやテラスプラザの入り口あたりに、ママチャリがよく止まっています。ゲスト用の駐輪場があったら良いですね。それ以外は通報できますし。

[1114: 契約者さん2]

>>1113 契約者さん1さん
それ気になってました。あれなんなんでしょうね？友達にしても、玄関の中いれるとか工夫したらいいのに。

[1115: 口コミ知りたいさん]

>>1113 契約者さん1さん
他マンション名のシールが貼ってあるので、外部の方なのは間違いないと思いますが謎ですね

[1116: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1117: 契約者さん2]

シックハウス症候群になられてる方っていらっしゃいますか？

[1118: 契約者さん1]

マリンヴィラに引っ越して、初めての花火大会近いし楽しみにしていたのに公式に浦安花火大会中止が発表されました悲
来年はお願いします！！

[1119: 契約者さん1]

海風のおかげか、都心と比べると暑さもそこまでではない気がします。気のせいでしょうか。

[1120: 契約者さん1]

確かに風が気持ちよく涼しいですよね！
ただ逆を言えば冬は物凄い寒いでしょうね笑

[1121: 匿名]

>>1120 契約者さん1さん
冬は風向きが逆の日がほとんどなので、夏に比べたら風を感じることはとても少ないですよ。

[1122: 契約者さん1]

冬暖かかったので夏の暑いと思っていましたが最近の猛暑でも風が通って結構涼しいです。
強風や大雨の時も窓を閉めるとピタッと静かになるので
暮らしやすくていいマンションだなと思っています。
草木が多いのでこれから蚊が心配ですね。

[1123: 契約者さん1]

コワーキングスペースのテラス部の外装は魚ですか？

[1124: 契約者さん1]

ゴミ捨て場がエアコンつけてないからニオイが発生してますね、折角設置してるのに使わないのは管理者の好みなのでしょうか？

[1125: 匿名さん]

>>1124 契約者さん1さん
管理者とは？
管理組合？、管理人？、管理会社？

[1126: 契約者さん1]

>>1125 匿名さん

管理会社ですね、もっというと清掃を担っている方々

[1129: 契約者さん5]

梅雨時より最近の方が湿度がすごいですね

[1130: 契約者さん1]

マリンヴィラ夏祭りで無料かき氷食べたいです。

[1134: 契約者さん5]

[No.1127～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1135: 契約者さん]

ゴミ捨て場確かに匂いますね

[1136: 契約者さん1]

配置がよくないですよね。
ダンボールが入り口側ならまた違いますよね。
入り口側が燃えるゴミだから廊下が匂うし、虫も増えるのです。

[1137: 名無し]

>>1135 契約者さん
何のためにエアコン？は設置されているのでしょうね。なぜ稼働させていないのか、気になりますよね。

[1138: マンション検討中さん]

>>1137 名無しさん

なぜ管理会社に問い合わせしないのですか？

[1139: 契約者さん1]

ゴミ捨て場、大変綺麗にしてくださってると個人的には思います。ちなみにテラスプラザですが、においも気になりません。

[1140: 契約者さん1]

みなさん夏祭り楽しみですね^ ^

[1141: 契約者さん1]

毎週のキッチンカーでもかき氷を売ってほしいです。
お魚は普通に駅前やスーパーで買うので、魚のキッチンカーが来ても正直のところ用事がないです。
ちらっとしか見ていないのですが、海鮮丼など売っているんですかね、文句ばかり言わずに今度のぞいています。

[1142: 契約者さん1]

ブックカフェの奥(トイレ側)の木のテーブル凄くガタガタしませんか笑？

[1143: 契約者さん1]

>>1141 契約者さん1さん
キッチンカーが持ってくるお刺身、スーパーで買うものとは全く別物の美味しいお刺身ですよ。
是非買ってみてください^_^
お刺身だけではお昼ごはんにならないのでご飯系のキッチンカー来て欲しいなーとは思います。

[1144: 入居済みさん]

>>1135 契約者さん
臭いませんが

[1145: 契約者さん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1146: 契約者さん2]

第二工区入居予定者ですが夏場のエアコンなしって室内でも30度超えると思うんですが、その環境下で3ー4日置かれてるんですか？普通に匂うと思うんですが皆さんゴミ捨てが一瞬だから気にされてないだけですか？

[1147: ユーザーさん]

第二工区中住戸契約した者ですが、日当たりなど冬場は過ごしやすそうですが、この時期は風通りなどいかがでしょうか？前建との距離が近いので気にはなっております。ご教示いただけるとありがたいです。

[1148: 契約者さん1]

今日15:30すぎ、キッズルームから10人弱の子供達がキッズルーム内のおもちゃ（ボーネルンドのブルーのブロック）らしきものを持って外に走って行くのを見ました。すぐにコンシェルジュに行きましたが今日は休みでした。。。
遠目から大人数人がいるのが見えましたが、その子供達の親かはわかりません。
全員の共有物ですから大事に扱っていきたいですね。

[1149: 契約者さん1]

>>1148 契約者さん1さん

偶々近くを通りがかりましたが、かなり騒がしくしてますね。。。あれでは近くの住戸の方がお気の毒です。

[1150: 契約者さん1]

居住棟の廊下で追いかけっこやかくれんぼをしているのは部屋に連れ去られたり、居住棟以外にも機械式駐車場があるので、事件と事故に巻き込まれないように、保護者の方はある程度子どもがどんな遊びをしているか把握しておいた方が良いと思います。

[1151: 契約者さん1]

ダウンライトを設置された方、もしくはされる予定の方はいらっしゃいますか？？
いらっしゃった場合、個人的に業者さんに依頼されました(される予定)でしょうか？
値段もかかるのと寿命がくると交換が後々必要なので設置するかどうしようか悩んでおります…

[1152: 契約者さん1]

オプション会で皆様はなにを申し込みましたか？
オススメあれば教えてください！

また、エコカラットの施工等で見積もりした上で他の業者に依頼した方が安かったとかあれば教えてほしいです！

[1153: 契約者さん2]

>>1152 契約者さん1さん

エコカラットですが、Tspaceさんよかったですよ。安い、カード切れるという理由で選びました。仕上がりも満足です！

[1155: 口コミ知りたいさん]

何度かキッズルーム行きましたけど、青いスポンジブロックは子供の歯形がついてたり、おままごとセットも小汚いので不衛生で連れてくのやめました。

[1156: 契約者さん2]

>>1155 口コミ知りたいさん

気持ちはわかります。一応こどもたちが舐めたものは、入り口にあるウェットティッシュでふいています。もっと几帳面な方だとご自身でアルコールスプレーをもってきて除菌していますよ。
皆んなモラルがないわけじゃないので、一応フォローさせてください。あとは清掃の方がどこまで綺麗にされてるか、ですね。整理整頓はされてるようですが。

[1157: 契約者さん1]

[NO.1154と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1158: 契約者さん1]

>>1155 口コミ知りたいさん
子供だけで利用させる親御さんはキッズルームの使用方法についてよくよくご指導いただきたいです。
悪戯で迷惑をお掛けする可能性があると思うのであれば小学生であっても親が付き添うべきかと思います。

[1159: 契約者さん1]

>>1153 契約者さん2さん
おおっ！
ありがとうございます！
エコカラット良いですよね！

カーテンとかも最初に頼んでおいた方が良いかなと悩んでます！

[1160: 契約者さん8]

>>1158 契約者さん1さん
そもそも、確か小学生以下が利用対象だった気がしますけどね。
まぁ、子供さんはそんな規約知る由ないと思うので、管理上の問題ですかね。。

[1161: 口コミ知りたいさん]

小学生以下が対象なら特に問題はなさそうですね

[1162: 契約者さん1]

今日の夏祭りは、子どもがいる世帯は大いに楽しめたのではないか、と思います。
今年だけなのかはわからないですが、毎年の恒例行事にしたいですね。

[1163: 契約者さん1]

>>1162 契約者さん1さん

管理会社の方々も暑い中盛り上げてくださりありがたかったです。
おそらく先着無料チケットの影響かと思うのですが序盤の混雑がひどかったので次回は分散される仕組みにしてもらえると嬉しいです。

[1164: 契約済みさん]

>>1163 契約者さん1さん
一部マンション以外の人も混じってましたね。次回は、マンション以外の人は全て有料にするなどの検討も必要かと思います。

[1165: 契約者さん1]

今日は駐車場と引越しの抽選ですね。
参加する場合、場所って、、どこでしたっけ？

[1166: 契約者さん1]

>>1165 契約者さん1さん
マイページにありますよ

[1167: 契約者さん1]

抽選会って行っても結果わからないんですよね？
あまり行く意味がないのかなと思ってましたが皆さん行かれるのですかね？

[1168: 契約者さん2]

>>1167 契約者さん1さん
抽選会行ってきましたが、引越し日は優先順位の抽選のみで、希望を加味した引越し日は20日にメールで通知されるそうです。駐車場は駐車場番号までその場で決まりましたよ。

[1169: 契約者さん5]

どなたかスマートロック取り付けられた方、いらっしゃいますか？

[1170: 契約者さん2]

お風呂の水はけが悪くて悩んでいます。っていってもどうしようもないのかな？
シャワーで洗い場を流しても、なかなか排水溝に流れ込まなくて掃除が大変です。

[1171: 契約者さん]

皆さん舞浜へはどのように行かれてますか？

[1172: 契約者さん1]

そういえば舞浜駅行きのバスがあったら利用するか、みたいなアンケートに回答しましたが、結局どうなったのか気になりますね。マリンヴィラ以外にも利用する人はいると思うので走ってほしいですね。
舞浜へは、新浦安に行って舞浜に行ってます。

[1173: 契約者さん]

>>1171 契約者さん

高洲海浜公園から舞浜駅までのベイシティバスありますが便数がかなり少ないので増便されるとありがたいですね。
個人的にはディズニー並ぶのに7時台のバスがほしいです。

[1174: 契約者さん]

>>1172 契約者さん1さん

そのアンケート結果気になります。舞浜に乗り換えなしで行けるバスありがたいですよね！ご返信ありがとうございました。

[1175: 契約者さん]

>>1173 契約者さん

調べましたが、確かにかなり本数少ないですね。私も増便希望です！

[1176: 契約者さん]

フロアコーティングされた方いらっしゃいますか？外部の業者に頼むか迷っております。

[1177: 契約者さん]

本格的な夏前ですが、お部屋の湿気はいかがですか？海の近くなので、エアコンはドライ運転じゃないと夏場の湿度管理は厳しそうですか？

[1178: 契約者さん6]

>>1177 契約者さん
普通の冷房で大丈夫ですよ。

[1179: 契約者さん]

>>1178 契約者さん
良かったです。ありがとうございます！

[1180: 入居済さん]

>>1179 契約者さん

風がよく通って涼しいのでうちはあまり冷房使っていません。エアコンの性能が良すぎて？寒いぐらいです。電気代も冬場の半分で済んでるので助かってます。

[1181: 住民の人に質問したいさん]

カップボードを外注された方でオススメの業者さんがいらっしいましたら是非教えてください！

[1182: ユーザーさん]

そろそろ第二工区の駐車場と引っ越し日の連絡がありますね…。
いよいよという感じで楽しみです。

[1183: 契約者さん1]

来客駐車場に今月からずっと停車している車なんですが施設予約システムで確認すると管理組合利用になっています。それならばどのような理由で管理組合が停車するのかを住人に提示するなりしていただきたいです。

[1184: 契約者さん1]

何故ここに書き込むのかよく分かりません。
管理組合に問い合わせれば良いのではないでしょうか。

[1185: 契約者さん1]

管理組合利用ならもうそれでよかと。

[1186: 契約者さん1]

駐車場の抽選結果がメールできましたね。
機械式2段以下だと乗り換えないとと不安でしたが
希望の平置きが当選してホッとしました。

[1187: 契約者さん1]

当選報告はほどほどに…

[1188: 契約者]

サカイ引越しセンターから引越し日として連絡があったのですが、これは「この時間帯で荷入れをすませてね」という理解で合っているでしょうか？

[1189: 契約者さん2]

>>1188 契約者さん

荷物運び出しの時間は、私の場合は前日に突然連絡がきた気がします。
○月○日の午後が引越し日時でしたが、荷物を積み込むのは朝8:30から始まりました。11時前には部屋がすっからかんになり、14時頃マリンヴィラで合流した記憶があります。午前の人は、新浦安のいずれかのホテルに宿をとっていたようですね。

[1190: 内覧前さん]

1181さん
私も探している最中で、ショールムを周り歩いています。
調べていくうちに、多くの業者でサイズごとに組み合わせで作っていることがわかりました。
いいかも！と思っても、廃盤商品も多く悩ましいです。
コストや質、色、すべてを網羅できるのはやはりリクシルさんかな・・・と思い始めています。

[1191: 契約者]

>>1189 契約者さん2さん

有難うございます！
大変、参考になりました！！

[1192: 匿名さん]

>>1190 内覧前さん
大手メーカーのショールームやカタログで欲しい仕様と自分向けにカスタムしたい内容を決めて小規模の造作家具店に依頼するのが一番小回り効いて価格も大手の3割くらい安いですよ。店の名前書くと広告だ違反行為だって言い出す方がいるので固有名詞はあげませんが、ちょっと調べればこのエリア近隣でも見つかりますのであたってみては如何でしょうか？(面材合わせなんかはどの店でも対応してくれます)

[1193: 契約者]

第1区で入居された方にお聞きしたいのでぜ、内覧会でオーダー家具の業者さんを採寸のために入れることはできますか？？

[1194: 入居済みさん]

>>1193 契約者さん
出来ましたよ。内覧会は瑕疵有無確認もそうですが、こうした採寸確認のためでもありますから。傷や問題箇所は入居後でも打ち上げれば全然OKです。

[1195: 匿名さん]

>>1194 入居済みさん
打ち上げる？

[1196: 契約者さん1]

>>1181 住民の人に質問したいさん

我が家は、パモウナと綾野で検討しました。
結局、色も1番備え付けのものに近いものがあり、綾野にしまして大変満足してます。

[1197: 契約者さん1]

エコカラットをいれた方にお伺いしたいのですが、どこにいれましたか？
除湿や消臭効果はいかがでしょうか？

[1198: ユーザーさん]

第二工区を契約した者ですが、第一工区の皆さまには不動産取得税の通知は届いているのでしょうか？（入居？登記？してからどれくらいで通知がくるのでしょうか）

[1199: 契約者さん3]

>>1197 契約者さん1さん

玄関に入れました。
理由は、なんとなく…。
玄関を開けた時の見栄え、ですかね…
あと、リフォーム時にあまり影響のない場所で玄関、と言う結論になりました。

[1200: 契約者さん1]

エコカラット高いですよね…
後から別の業者にするのも手ですが、入居前に入れられるのもメリット大きいので悩みます。
皆さんは水回りコーティングは頼まれましたか？
キッチンや洗面台、浴槽など長く使うものなのであっても良いのかなーと悩んでいます。
でも高い…