【契約者専用】ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ

[匿名]

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651951/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-shinurayasu-mv/

所在地：千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。（徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分）
総戸数：528戸（テラスプラザ：101戸、ベイプラザ：133戸、サニープラザ：168戸、カームプラザ：126戸）

完成日または予定日：1工区：2021年10月上旬予定／2工区：2022年8月上旬予定
入居(予定)日：1工区：2021年12月下旬予定／2工区：2022年11月上旬予定

売主　三菱地所レジデンス　近鉄不動産株式会社
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ《訪問するなら早いうち！ 浦安市マリン最前線で、人生の可能性を考える》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/1015/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[1566: 契約者さん3]

>>1565 匿名さん

防犯カメラもありますし、犯人突き止めて返品してほしいですね。やろうと思えばできるはず

[1567: 契約者さん1]

>>1566 契約者さん3さん
組合の管理規則でも謳われておらず、事前の住民への防犯カメラの記録映像のそうした利用についての合意が得られていない以上、現実的にそうした事は出来ませんし、下手すればプライバシーの侵害で訴えられます。
こうしたケースがあったらどういう対応を行うのか、今後我々組合員も積極的に関与して話し合って慎重に決めていく必要がありますね。

[1568: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1569: 契約者さん1]

どなたか教えていただけると嬉しいです。
エコカラットやアクセントクロスを外注する際契約書？か書類を出すと思うのですが、設計図など出さないといけないんでしょうか。
外注された方は提出必須の紙以外で何か添付で設計図などつけられましたか？

[1570: 契約者さん7]

>>1569 契約者さん1さん
どこに出すんですか？施工業者？ビルダー？何れにしてもその程度であれば提出義務は無いと思いますが。

[1571: 契約者さん3]

>>1569 契約者さん1さん
管理組合に提出する書類のことでしょうか？
入居説明会で配布された資料の中に提出が必要な書類や提出先が記載されていますよ
見当たらない場合は地所レジへ確認すると良いと思います

[1572: 契約者さん3]

>>1569 契約者さん1さん
同じくこれから入居で入居後にエコカラット施工をおこないます。
専有部分等の修繕工事等の承認申請書の添付書類の事ですよね。
三菱地所コミュニティに電話で確認しました。
1日で終わる施工で有れば申請書自体提出の必要なし。
2日以上の作業であれば、申請書に加えてエコカラットだと、図面の壁部分にエコカラットの品番書いて提出下さいと言われました

[1573: 契約者さん5]

>>1572 契約者さん3さん
1日とか2日とか言ってる説明員は適当ですね。日数の問題では無くて、要は下地に影響無ければ申請の必要無しです。

[1574: 契約済みさん]

>>1573 契約者さん5さん
その通りですね、１日で終わるからってエコカラットとか壁紙張り替えを申請無しでやったらヤバいですよ…汗
ここで聞くんじゃなくてちゃんと問い合わせた方がいいですよ。

[1575: 契約者さん2]

>>1574 契約済みさん

そうですか？
エコカラットも張り紙張り替えるのも自由じゃないですか？
一応、業者の出入りがあるので報告しとくだけじゃないんですか？

まえに住友のマンションでしたけどそもそも申請自体が不要でした。

[1576: 契約者さん1]

来客駐車場に常に同じ車が停まってるんですが、毎日来客駐車場を予約して常習的に使ってるんですかね。来客駐車場は連日予約可能なんでしたっけ？

[1577: 契約者さん4]

>>1576 契約者さん1さん
No,11.12は管理組合利用でずっと抑えてありますね

[1578: 契約者さん8]

>>1577 契約者さん4さん
管理組合がなぜ毎日利用して、押さえる必要があるのか？説明が必要。

[1579: 契約者さん5]

>>1578 契約者さん8さん
気になる様でしたらここよりMcloudの掲示板で聞いた方が早いですね。

[1580: 契約者さん4]

第2工区入居予定の者です。
カーテンの丈は何センチにするのがベストでしょうか？内覧会できちんと測れなかったもので、、
教えてください。

[1581: 契約者さん1]

>>1580 契約者さん4さん

うちは、カーテン屋さんに測定してもらいましたが参考までに

リビング-床　2m07cm
仕上がり　2060mm

[1582: 住民7さん]

>>1578 契約者さん8さん
1579さんの仰るとおり、質問があれば管理組合理事会にご自身で聞くべきでしょう。細かいことまで要求も無いのに逐一組合員に全て報告されるわけでもないでしょうし。

[1583: 匿名さん]

>>1582 住民7さん
細かいこととは思わない。
常時管理組合で押さえる必要性が理解出来ない。

[1584: 契約者さん8]

>>1580 契約者さん4さん

ハイサッシのお部屋かそうでないお部屋によって違いますね

[1585: 契約者さん4]

>>1581 契約者さん1さん

ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
ちなみにハイサッシの方で、何センチ教えてもらえる方いますか？