クオリア松屋町についての情報を希望しています。
出来れば実家にも近いし、購入したいな～と思っているのですが。。。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市中央区瓦屋町1-1-5
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩7分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：42.74平米-89.03平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：石黒建設株式会社・株式会福田組共同企業体
管理会社：株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2009-08-17 21:29:00
クオリア松屋町ってどうですか？
| No.3 |
by 匿名さん 2010-01-08 06:18:43
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大阪ガスの松屋町1stプロジェクトとガッツリ競合しますね。
どちら買う方がいいのでしょう。 |
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|---|---|---|
| No.5 |
私は大阪ガスのほうがいいかなと思ってるのですが、
どっちも書き込みないですねー 人気ないのかな。。。 両方とも結構怪しいほどリーズナブルだと思うけどな |
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| No.6 |
売れ行きどうですか？
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| No.7 |
松屋町は上町断層が怖い
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| No.8 |
きのせいか松屋町筋から見たら傾いているように見える
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| No.9 |
ちょっと安っぽい気がしたな。
メゾンドールが安いから余計高く見えちゃうし・・・ |
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| No.10 |
掲示板少くな過ぎ！
売れてない象徴？ ヤーさん多いし無理ないか |
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| No.11 |
レスが少ないのはターゲットがシングル女性向けマンションだからではないでしょうか。
メゾンドール松屋町1ｓｔはもうすでにほぼ完売状態だし。。。。 |
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| No.12 |
ここの契約率はどのくらいですか？
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| No.13 |
このマンション、駅徒歩３分ですが、アーケードを利用すればほとんど雨にあたらずに帰れますね。
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| No.14 |
もう少し値下げすれば単身者が食いつくんじゃない？
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| No.15 |
こちらはまだ完売してないんでしょうか??
一度購入を考えて止めたねですが、値段次第ではかなり魅力的だと思うのですが。 |
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| No.16 |
まだ完売してません。
廻りは売れてるのにね。 値引きしないと無理でしょう。 |
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| No.17 |
見て来ましたが、普通に良かったです
やっぱり二階が残ってますね 通りから少し入ってるので静かです 値引き交渉は出来そうですよ |
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| No.18 |
よかったんやったら買えや！
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| No.19 |
松屋町は市内でも昔の雰囲気を残した落ち着いた街です
通勤に便利な場所ですね |
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| No.20 |
営業あまりやる気なさそうだった
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| No.21 |
独身とか子供を考えない夫婦だったらいいですよね。
でも子供を考えてる夫婦とかは、値段を考えたら狭くなるし 学校とか考えたら少し違うかも・・・。 まあ、うちは子供がいないし、これからも出来ないだろうし 前向きに検討します。 |
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| No.22 |
あまり聞きなじみのない施工会社ですが、評判はどうでしょうか。
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| No.23 |
値引き始まりましたね。
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| No.24 |
ここは金持ちしか住んでないから安心しろ。
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| No.25 |
クオリアここんとこ順調みたい。
ようやく完売しそうですね。 |
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| No.26 |
価格下げましたからね。
近くのタワーも同様に下げれば売れるんだろうけど |
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| No.27 |
リビングは静かですが、Bタイプは町屋町筋側に洋室があるため、窓を閉め切っていても車両通行がかなりうるさい。窓を開けて寝るなどよほどの方でないと到底無理です。Dタイプは全く売れていないですね。
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| No.28 |
営業の方はもう疲れ果てて、やる気がないみたいですね。いつまでも分譲中の垂れ幕があると人気がないマンションに入居しているみたいで恥ずかしいので、もう価格を下げてさっさと売り切ってほしいもんです。
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| No.29 |
近隣はスーパー（徒歩５分程度に４、５店舗）があり難波や心斎橋にも近いので、普段の買い物には困りません。しかし、車をお持ちの方はかなり厳しい環境にあると思います。駐車場は２５，０００〜２９，０００円／月がかかり、松屋町筋は南へ一方通行、また商店街があり自転車や歩行者が多くリスクが高いと思います。
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| No.30 |
マンション共用部はファミリーが少なくかなり静かな環境です。EVもほとんどの各階に６戸しかないってろこともあるためか比較的スムーズでしょう。ペット可ですが、見たことがありません。入居者も公務員や一流企業に勤めている方がほとんどで、中の上〜上流層（最上階）ってところでしょう。２件目って強者もいるみたいですよ！
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| No.31 |
専有部分は建具（戸やフローリングや窓など）のクオリティは高いほうでしょう。設備ですが、キッチン周りはサンウェーブ製の廉価版システムキッチンとリンナイ製の安もんビルトインガスコンロ（今はガラストップコンロが主流、またグリルも片面焼きだが主流は両面焼き！）またシンクはサンウェーブの廉価版（主流は静音シンクにディスポーザーに食洗付き）です。
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| No.32 |
リビングはガス床暖房ですが、布設面積（基準があり計算される）がぎりぎり？でもの足りないです。洗面所はパナソニック電工製でまずまずいい設備です。浴室は大阪ガス製のミストカワック（美容と雨天時は重宝）と強制循環追い炊き機能で全自動（ボタン１つでOK）のエコジョーズっていう高効率給湯暖房器です。ユニットバスですが、シャワー（三栄水栓）以外はパナソニック電工製で浴槽もいいでしょう。平均してですが、この専有面積では珍しい１、４m×１、８mです。
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| No.33 |
すいません！NO31システムキッチンはクリナップ製です。。。
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| No.34 |
バルコニーは広いと思います。Aタイプ（北向き…）以外は南向き日当り良好でプライバシー（Bタイプの８階以下は南西にマンションのバルコニーあり）も守られていますが、周囲はマンションだらけなので、最上１３階でも眺望は劣悪かと思います。防音はA、Bタイプ以外（松屋町筋通行車両…）はかなり静かでしょう。
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| No.35 |
収納は基本的に狭く観音開きのため、使い勝手が悪く、出し入れに困ります。建具は良質です…。ウォークインクローゼットがないとディンクスやファミリーだと厳しいですね。シューズボックスは天井高まで収納でき、かなり機能的なものを採用しているようです。あと壁紙や洗面所の防水床は安物です。
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| No.36 |
コンセント類です。電気コンセントは相当充実していますが、先ほどの物足りない床暖房リビングにガスコンセントが欲しいですね。大阪ガスでは、床暖房があれば家中のガス代が安くなるガス得プランに申し込めます。要はガスファンヒーター使用分も安くなる訳です。さらに、ミストカワック７％割とガスコンロ２％割とエコジョーズ５％が標準仕様なので、床暖料金から１４％割引されるんですよ。東急さん…。また各部屋ではコンセント類が充実しておりインターネットやテレビが視られますよ。
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| No.38 |
元々は工場ですね。
詳しくは不動産屋におたずねください |
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| No.39 |
高いけどいいマンションでしたね
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| No.40 |
完売したの？
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| No.41 |
ここって住居以外に使用しても構わないのですか？
例えば会社の事務所とか。 規約でOKとなっていますか？ |
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