ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21002/

売主：京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社：京阪カインド株式会社
ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。


所在地:愛知県名古屋市中区丸の内３-2109番1他（地番）
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡～154.28㎡
間取り:1LDK～3LDK

【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】

[801: マンション掲示板さん]

>>796 マンション掲示板さん

うちは子育て世代のファミリーですよ！

[802: 通りがかりさん]

>>800 評判気になるさん
多分ですけど、ペラボー板はバルコニーのことかと

[803: eマンションさん]

>>802 通りがかりさん

分かってるよ。

[804: マンション掲示板さん]

ペラボーって一般的には嫌われる要素？
個人的にはガッツリ壁があるほうが閉塞感があって嫌なんだけど
外観も重くならん？

[805: 匿名さん]

>>804 マンション掲示板さん

その辺はやっぱり男と女でも感覚違うし
今までどんなマンションを経験してる、あるいはマンション暮らし経験してないとかでも変わってくるわね。

そんな変なことしてくる奴がいたらぶっ飛ばしてやるわってのもいれば
いやいや、そんなん壁一枚でこっち来れたら怖いやん、とかあるしね。

他にも、物凄くマンション暮らしに憧れてて、7000万8000万のマンションで
ペラボーなんてあり得ない！！！！！ってのもいるだろうし

気持ちは分かるけど、別に扉破って乗り込んで来る奴なんていないから全然気にならんわてのもいるだろうし

女の私独りの時に変なのが来るとか、万一の事考えただけでも候補から外すとか
いろいろあらあね。

[806: 匿名さん]

俺が住んでた15万の部屋でもペラボーだったし、しゃあねえんじゃ？ってのもいれば
6000万7000万8000万払ってペラボーなんて許せないってのもいるだろうし
私が住んでた6万の賃貸マンションでもペラボーじゃなかったってのもあるだろうし

よく見たら実家の近所はペラボーしかなかったとか
よく見たら実家の近所はペラボーなんてなかったとか

なんとも言いにくいわね。

[807: マンコミュファンさん]

>>801 マンション掲示板さん

そうなんですね。
ファミリー2組様確認できて、いよいよ興味湧いてきました。
ありがとうございました。

豪華絢爛な共用部がなかったら迷わず買ってたんですけど。

[808: 評判気になるさん]

>>807 マンコミュファンさん
私のところもファミリーですが、錦3関連の方もいらっしゃると考えるのが、自然なんじゃないですかね！

てか直近どなたかが上げて下さった画像を見る限り、共用部、タワーザファースト伏見の時もそうでしたが、パースよりも見劣りする嫌な予感が…

私は豪華絢爛で、重厚感のあるエントランスが好みなので。

[809: 評判気になるさん]

>>808 評判気になるさん

タワーザファーストは酷かったですね。
壁面の素材、もう少し何とかならなかったんですかね。
ソファーや照明はパース通りだったかもですが、なんか安っぽかったし。

[810: 匿名さん]

伏見のタワーザファーストの現物。当初の予定画像より、かなり安物感あるかもですね。（画像は掲示板より転載）

ファインタワーも心配です。。

[811: 通りがかりさん]

>>796 マンション掲示板さん

錦のプラウドの方がど真ん中でしょう

[812: eマンションさん]

>>801 マンション掲示板さん

学区いいらしいですね

[813: 匿名さん]

今池のファインタワーもペラボー板なんだよね。
この価格払って賃貸仕様は悲しい

[814: マンション検討中さん]

>>812 eマンションさん
うちは私立なんで関係ないですが。

[815: 名無しさん]

>>809 評判気になるさん

タワーザファーストもここも、売主が同じなのでね

[816: 匿名さん]

タワーザファーストは、セキスイハイム単独、
ファインタワーはJVだけど、中心は京阪だよ。

[817: 評判気になるさん]

写真めちゃくちゃ助かりました

[818: 評判気になるさん]

また物件写真お願いします

[819: マンコミュファンさん]

インフレ内装酷いから今後はどんどん設備しょぼい新築増えるぞそれに専有面積も低い
割り切って坪単価あげても名古屋では売れるかはわからんし

[820: マンション検討中さん]

昨日現地見に行ったのですが、うまく言葉では言い表せないですけど、パースよりゴージャスさが感じられないのは何故なんでしょうか。。見た目は同じ形してるのですけど、エントランスだけ見ると普通のマンションみたいでした。

[821: マンション検討中さん]

>>820 マンション検討中さん

照明などがあれば､雰囲気が変わるかもしれませんね。

[822: ご近所さん]

現時点でパースとの相違は、折り上げ天井を縁取ってる部分に送風口があるところぐらいかな？
結構目立ちそうで気になる。
ただ、まだ装飾は半ばなのだからゴージャス感がないのは当然と思う。

[823: マンション検討中さん]

どなたか住民用の板を立てていただけないでしょうか？オプションなどについて意見交換したいと思っています。

[824: 購入者]

>>820 マンション検討中さん
私も同感です。何とかならないものでしょうか。

[825: 匿名さん]

>>820 マンション検討中さん

私はここに限らず大体どこもイメージ通りにできて感心しています。
ここもなかなかかっこよく出来たなと感じています。
ここ以外でも違うのは外壁が思ったより明るいとかダーク系とかそれくらいですかね。

[826: 契約済みさん]

>>823 マンション検討中さん
立てますね

[827: 契約済みさん]

【契約者専用】ザ・ファインタワー久屋大通
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692504/

契約者の皆さん、どうぞよろしくお願いいたします！

[828: 名無しさん]

>>825 匿名さん

全体像は私も良いと思いました。

ただ、エントランスがややチープな感じがするのは、否めないですね。

1階ロビーの内装や照明含めてどうなるか、でしょうか。

[829: 職人さん]

1億すらしない部屋が大半なのにエントランスに求めすぎです。
1億～ってなら分かりますが。

[830: 828です]

>>829 職人さん

パース以上のものは求めておりませんし、また求めるべきでもないと考えております。

パース通りで良いのではないでしょうか。

[831: 職人さん]

パースの感じ方は人それぞれの主観でもあります。
結局は対価に比例します。

[832: 828です]

>>831 職人さん

おっしゃる通りかと思います。
完成までじっくり注視していきましょう。

[833: マンション検討中さん]

それよりエレベーター3基だったらあなあ
1台非常用、運搬搬入、宅配業者用

[834: 口コミ知りたいさん]

内装がこれからすすみますね
内覧会の案内が届きました

[835: eマンションさん]

>>834 口コミ知りたいさん

書類見たら、必要なのと営業パンフレットと混ざってるから分からなくなるは

必要なのだけだけ送って欲しいです

出来たら手渡しで案内して欲しい

[836: 匿名さん]

>>835 eマンションさん
ザ・クレーマー

[837: 匿名さん]

みなさんの元にそろそろ内覧会の案内が届いているころかと思います、いよいよ完成が近づいてきましたね。
夜のファインタワーを撮影してきましたのでアップします。
北側を除き、ようやく養生が外れました。

[838: 匿名さん]

各階エレベーターホールの照明がついていました。

[839: 匿名さん]

こちら側はまだ青いシートが付いています。

[840: 匿名さん]

西側

[841: 匿名さん]

エントランスホール奥に模様のパネル？を確認できました。

[842: 匿名さん]

ラウンジ

[843: 匿名さん]

コンシェルジュカウンター前

[844: 匿名さん]

自転車置場

[845: 匿名さん]

ポスト&宅配ボックス

[846: 匿名さん]

エレベーターホール

[847: 評判気になるさん]

北西向からの写真もお願いします。

[848: 検討板ユーザーさん]

写真ありがとうございます

[849: 評判気になるさん]

>>837 匿名さん
頭ひとつ抜けてるね

[850: 検討板ユーザーさん]

>>839 匿名さん
鍵の引き渡しまで半年きりましたね

[851: 匿名さん]

>>847 評判気になるさん
明るいときにまた撮ってきますね。

[852: マンション検討中さん]

自転車置き場が随分カジュアルですね。
京阪流でしょうか。
パースがないってことは、こういうことですかね。

[853: eマンションさん]

泉買わなかったのは
変な金持ち意識ない方がいいから

お金余裕あっても自然に暮らしたです。

[854: 評判気になるさん]

>>853 eマンションさん
急に自分語り始めてどうした？大丈夫か？

[855: マンション掲示板さん]

1人1人のマナー意識だけ大事にしたいです。

[856: 評判気になるさん]

ここの方がよっぽど泉より成金で小金持ちが多そうなイメージだけどね。ラグジュアリーカーの試乗とかモデルルームでやる発想がまさにじゃん。泉はもっと落ち着いたファミリーが多いよ。

[857: 検討中]

>>856 評判気になるさん
ここはそうなんですね

[858: マンション検討中さん]

まだ販売中のお部屋ありますか

[859: マンコミュファンさん]

>>858 マンション検討中さん
最上階の部屋は残っているかもしれない。

[860: マンション検討中さん]

>>851 匿名さん
明るいショット期待しています

[861: マンション掲示板さん]

>>851 匿名さん
とにかく写真はかなりありがたいです。
いつもありがとうございます。

[862: 評判気になるさん]

>>846 匿名さん
写真みんな期待しています

[863: 買いたい]

>>856 評判気になるさん

それは販売店の考えで客層とは違うかもしれないですよ

この辺りは本来地元商売人が多い町で私立に行かないくても学力レベルも高く
又サラリーマンのエリート意識とも違う
人達の街なんですけどね

[864: 検討板ユーザーさん]

週末、週明け
明るいときに
近くからのショット
お待ちしております

[865: eマンションさん]

>>851 匿名さん
写真ありがとうございます

[866: 匿名さん]

グラングリーン大阪見てたら、名古屋って田舎だなーと憂鬱になってきた。

イオンモールで大騒ぎとか、駅直上最高とか、なんだかなー。

中区で未発表大規模タワマン1件は知ってるけど、大掛かりなの何かあるんですかねー。当面はここと御園座と納屋橋が名古屋の代表作なんかなー。

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん
そんな落ち込むなよ。
ヨソはヨソ、ウチはウチ。
大阪の人は東京見て同じ事を思ってたり
東京の人は東京で23区の内外、西側東側、何区で
色々あったりするもんよ。

[868: 名無しさん]

>>866 匿名さん
中区大規模は
次はどこの駅だよ

[869: 名無しさん]

>>866 匿名さん
いきってるところ申し訳ないけど、中区のベスト3マンションは御園座、納屋橋、錦です。少なくともここではない。

[870: 匿名さん]

気にしない気にしない。
ヨソはヨソ。

[871: 居住者]

>>868 名無しさん
野村組セキスイの錦でしょ。既報をさもアングラ情報のように語る時点で（略

[872: 匿名さん]

いつからここが名古屋の代表作になったの笑？

[873: 匿名さん]

>>872 匿名さん
どう見ても釣りだろ

[874: 匿名さん]

気にしない気にしない。
ヨソはヨソ。

[875: マンション掲示板さん]

個人的にですが野村の物件はピンと来なかった
錦の場所も？って感じでこちらに
好きすぎですよ?

[876: マンコミュファンさん]

隣りのスタバもいい雰囲気出してます

[877: 名無しさん]

>>869 名無しさん

知ってますよー。
でも、ここのスレで書いちゃったのでここを入れてみました。見逃してください！

[878: 評判気になるさん]

>>871 居住者さん

野村組セキスイって何ですか？

[879: 通りがかりさん]

明るいときの
写真お願いします

[880: 通りがかりさん]

>>878 評判気になるさん
野村セキスイ組の誤字でした。野村不動産セキスイハイム東海のＪＶ。プラタワ錦の北東。

[881: マンション検討中さん]

>>880 通りがかりさん

そんなのあるんですね。
知りませんでした。
PT名古屋錦のMRがあったところでしょうか。
ありがとうございます。

私が知ってるのはもう少し南です。
イキッ。

[882: 名無しさん]

写真は今週末はなさそうかな？

[883: 名無しさん]

http://blog.livedoor.jp/spiraltowers/archives/52385962.html
取材してくれてます。

[884: 匿名さん]

>>882 名無しさん
とりあえず今日はないです。
明日時間があれば撮ってきます！

[885: 評判気になるさん]

>>884 匿名さん
明日宜しくお願いします

[886: 通りがかりさん]

今日撮影
いろんなショット期待しています

[887: 匿名さん]

明るい時間には間に合わなくて申し訳ないですが、
本日撮りました写真をアップします。

[888: 匿名さん]

頂部の照明が点灯していました！

[889: 匿名さん]

歩道橋から

[890: 匿名さん]

南西から

[891: 匿名さん]

桜通大津交差点から

[892: 匿名さん]

北東から

[893: 匿名さん]

西側

[894: 匿名さん]

1階柱の照明も点灯していました。

[895: 匿名さん]

1階東側

[896: 匿名さん]

エントランス

[897: 匿名さん]

ラウンジ

[898: 匿名さん]

ラウンジを東側から撮っています。

[899: 匿名さん]

次回は明るいとき撮ってきます。

[900: 評判気になるさん]

>>887 匿名さん
写真クオリティ
えぐいて