ザ・ファインタワー久屋大通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21002/

売主：京阪電鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社名古屋支店
管理会社：京阪カインド株式会社
ザ・ファインタワー久屋大通について語りましょう。


所在地:愛知県名古屋市中区丸の内３-2109番1他（地番）
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅1番出入口より徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より徒歩7分
面積:35.25㎡～154.28㎡
間取り:1LDK～3LDK

【物件概要を追記しました。2021/07/27 管理担当】

[418: マンション掲示板さん]

>>417 匿名さん

写真まで丁寧にありがとうございます。
413の写真を改めて見ましたが、思ったほどぼやけてないですね。もうちょっとしっかり入ってても個人的には良いのですが（私が低層購入者ということもありますが

[419: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[420: マンション検討中さん]

野村丸の内とか値下げしてますな？
こちらは大丈夫かしら！

他に無い立地だから値上がり期待ですが

[421: 匿名さん]

既存だと他に選択肢がないから値下げなくても売れるのでは
久屋大通付近で新規にでてくる気配あります?

[422: 匿名さん]

いいですね。

[423: 匿名さん]

>>413 匿名さん
写真ありがとうございます

[424: 匿名さん]

私からも写真ありがとうごいざます！

[425: 匿名さん]

>>413 匿名さん
いい感じですね。

[426: マンション検討中さん]

スパーは生協とか宅配があるといいですけど

[427: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん

お子さんいらっしゃるんですか？

[428: 匿名さん]

楽しみだ

[429: 通りがかりさん]

>>427 匿名さん

車ないから

[430: 匿名さん]

あら

[431: 匿名さん]

第4期2次概要
販売戸数 2戸
住戸専有面積 46.20㎡～109.33㎡
バルコニー面積 10.60㎡～41.96㎡
間取 1LDK～2LDK
販売価格 4220万円～18,600万円
管理費（月額） 11,920円～28,210円
修繕積立金（月額） 3,700円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 508,200円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 15,200円～36,000円


先着販売概要
販売戸数 4戸
専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 11.20㎡～41.96㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格 3,210万円～19,600万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

[432: 匿名さん]

残りは上と下。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん

12～19階にはまだＩタイプが残っています、資料請求者限定サイトの方で公開されています、低層階にはEタイプという部屋もまだあります、なんとか竣工前完売をしてほしいです。

[434: マンコミュファンさん]

マンション近況写真お待ちしています。

[435: 匿名さん]

>>433 匿名さん
り。

[436: マンション検討中さん]

結構売れちゃってるんだねえ。みんな凄いねえ。

[437: 匿名さん]

竣工前完売行ける気がしますけどね

[438: 匿名さん]

>>437 匿名さん
つい先日、名古屋で４割が投資とかでてたような気がするけど
ここはどれくらいなんだろうね。

[439: eマンションさん]

投資用にHタイプを契約しました。キャピタルゲインが狙えれば売ろうと思っています。

[440: 口コミ知りたいさん]

>>439 eマンションさん

手付け放棄して解約した方が得しそう、、、。

[441: マンション検討中さん]

僻むな僻むな

[442: 匿名さん]

2023年1月21日夕方のファインタワー
20階まで形になりました。
寒すぎてすぐに退散しました、また工事が進んだら撮ってきます。

[443: 口コミ知りたいさん]

>>442 匿名さん

ありがとさんです

[444: マンコミュファンさん]

>>440 口コミ知りたいさん
なぜですか

[445: マンション検討中さん]

他より売れ行きいいですよね

[446: マンション検討中さん]

>>442 匿名さん
だいぶ出来てきましたね。有難うございます。

[447: 匿名さん]

第4期2次　２戸
先着販売 4戸

変化なし

[448: マンション検討中さん]

ここホント住みたい。

[449: マンション検討中さん]

地下街に八百屋、魚、寒さ暑さ雨雪??関係無くブラブラ出来る出来たら地下がが名古屋駅や大須まで繋がれば?

[450: マンション検討中さん]

そうですね

[451: 匿名さん]

半周バルコニーですか。

[452: 匿名さん]

【最終期】
販売戸数 8戸
住戸専有面積 46.20㎡～109.33㎡
バルコニー面積 10.60㎡～41.96㎡
間取 1LDK～2LDK
販売価格 3260万円～17,900万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

[453: 匿名さん]

【先着販売概要】
販売戸数 6戸
専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 11.20㎡～41.96㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格 3,210万円～19,600万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

[454: 匿名さん]

残りも少なくなってきましたね。
>>432と比較するとDタイプが無くなったのでしょうか・・・

[455: 匿名さん]

失礼。添付もれ

[456: 匿名さん]

ＩとＥはまだ健在でしょうか。

[457: 匿名さん]

何がよいか不明。教えて。

[458: 匿名さん]

>>456 匿名さん
IタイプEタイプはまだありますね。

[459: 匿名さん]

最新画像です。
21階まで構築されました、このペースだと4月頃には最上階に到達すると思います。

[460: 匿名さん]

>>459 匿名さん

起きててよかった！
ありがとさんです。

[461: 匿名さん]

ナイトバージョン

[462: 匿名さん]

外商さんから紹介だったかな、私は1年前の時点で購入を決めていましたので。散歩の時は毎日通りかかって竣工を見守ってきたので、今は、感慨深いです。いざ立ってしまうと、生き甲斐がひとつ無くなった気分です。工事中の写真は、何百枚と持っています。素晴らしい仕上がりだと思います。これから宜しく。

[463: 検討板ユーザーさん]

>>462 匿名さん

ありがとうございます?
来年ココでの生活楽しみです

[464: 匿名さん]

>>463 検討板ユーザーさん

私の分まで満喫して下さい！

[465: マンション検討中さん]

こちらに詳細が書いてました。
意外と面白いです。

https://estate-rabo.com/tft-hisaya/

[466: マンション検討中さん]

>>465 マンション検討中さん

名古屋中区で将来楽しみなマンションは今はココしかないですね！今池も興味はあります

[467: 匿名さん]

自分は買いませんでしたが、名古屋でNo. 1のマンションだと思います。
立地、造り、見た目、最高のマンション！

[468: 匿名さん]

>>467 匿名さん

自分も丸の内3丁目が好きなので推しです。

[469: マンション検討中さん]

>>455 匿名さん
24-25階の2億超のプレミアム部屋はコネクトで購入されている人が多いみたいなので4億、5億位の価格になっているのですか？

[470: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん

そんなに何軒もありあそうですか？凄いね。羨ましい。

[471: 検討板ユーザーさん]

写真引き続きアップ期待しています。

[472: 匿名さん]

私も。

[473: 匿名さん]

そろそろ最上階に手が届く頃でしょうか？

[474: 名無しさん]

>>473 匿名さん
現在23階を構築中と見ています。

[475: 匿名さん]

3/2撮影の最新画像です。
予想では23階まで形になったかと思います、いよいよ最上階がみえてきました。

[476: 検討板ユーザーさん]

>>467 匿名さん

上層は値引きが始まったようです。
その点からして、名古屋No.1と認識されることはないでしょう。

[477: 匿名さん]

>>475 匿名さん

有り難うございます！しかし早いなあ。

[478: 口コミ知りたいさん]

>>476 検討板ユーザーさん
コレですかね？

[479: マンコミュファンさん]

>>476 検討板ユーザーさん
貴方の名古屋No.1って何処です？

[480: 匿名さん]

駅や商業施設直結が人気！

[481: 匿名さん]

>>479 マンコミュファンさん

ワイのNO.1はここや、ここやで！

[482: 匿名さん]

まだ1年あるのに値引きしてまで、なぜ売り急ぐ？

[483: 匿名さん]

高層階のバルコニー凄いな。ビビリだけど1回だけ覗いてみたい。

[484: 匿名さん]

バーチャル体験しました

[485: 匿名さん]

一度でいいから見てみたい♪

[486: 検討板ユーザーさん]

>>482 匿名さん

皆が思ってるよりも残住戸が多いんでしょう。
第何期、とかで少なく見せてるけど、実際は、、、。

[487: 通りがかりさん]

>>482 匿名さん

今池が始まるからじゃないでしょうか。営業マンの人数が限られているのでしょう。

[488: 名無しさん]

>>475 匿名さん
写真アップありがとうございます。
またたまに写真アップお願い致します。

[489: 通りがかりさん]

>>487 通りがかりさん

つまり、想定通りに売れなかったってことでしょ？

[490: 匿名さん]

最終期
販売戸数 8戸
住戸専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 10.60㎡～41.96㎡
間取 1LDK～2LDK
販売価格 3260万円～17,900万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円


先着販売概要
販売戸数 5戸
専有面積 35.25㎡～109.33㎡
バルコニー面積 11.20㎡～41.96㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格 3,210万円～19,600万円
管理費（月額） 9,090円～28,210円
修繕積立金（月額） 2,820円～8,750円
修繕積立一時金（引渡時一括） 387,800円～1,202,600円
管理準備金（引渡時一括） 11,600円～36,000円

[491: マンコミュファンさん]

>>482 匿名さん

値引きしてます方?

[492: 評判気になるさん]

>>491 マンコミュファンさん

小さな単身者向きや
上の高い方かしら

[493: マンション検討中さん]

どうなんでしょうね

[494: 匿名さん]

定点観測

[495: 匿名さん]

>>494 匿名さん

これで何階位なんでしょうか？

[496: eマンションさん]

今週も写真待ってます

[497: 匿名さん]

>>494 匿名さん
まだ伸びる？
最上階？

[498: 匿名さん]

>>495 匿名さん
現在24階を構築中だと思います。

[499: 匿名さん]

>>498 匿名さん

25階の最上階までもう一息ってところですか。
質問した人とは別人ですが、有り難うございます。

[500: 評判気になるさん]

本日夕方のファインタワー
やはり階数は24階まで進んでいると思われます、間違っていたらごめんなさい。
今回はファインタワー通信より20階コンクリート工事の画像も載せておきます。

[501: 匿名さん]

追加画像です。

[502: 匿名さん]

いつもすまないねえ。

[503: 匿名さん]

先着分5戸、最終期8戸でその後、HP更新ナシってことは
ホントに最終段階なんですねえ。

[504: マンション検討中さん]

住みたい

[505: マンション検討中さん]

>>504 マンション検討中さん

コンパクト住戸は横文字ディベ以下の仕様ですよ。上層は東京二等地並みの値段だし。余るほど金あったら住みたいけど。

[506: マンション検討中さん]

>>505 マンション検討中さん

男一人なので仕様はどうでもいいんですｗ

[507: 検討板ユーザーさん]

>>501 匿名さん
素晴らしい
住みたい

[508: 匿名さん]

>>507 検討板ユーザーさん

私も住みたいです。

[509: 検討板ユーザーさん]

>>504 マンション検討中さん
現地写真求む

[510: 匿名さん]

仕様が低いのに高い金払うのはなぁ、>505さんがいうように東京の２等地の２３区が買える値段を出してまで名古屋で買うメリットを見いだせない。
金あまってて住みたい人は住めばいいと思うけど、せめて出せて坪２３０万まで。

[511: マンション検討中さん]

>>510 匿名さん
坪３００万以上出せないなら
久屋大通駅前は無理だって。
２３０万が予算なら
このエリアは無理

[512: 検討板ユーザーさん]

>>510 匿名さん
そんな文句ばっか言ったってこのエリアはこの値段なのよ
東京行けば？
でも23区で新築で駅徒歩2分では300どころか400も無理じゃないかな

[513: 匿名さん]

そんなところでしょうね

[514: 検討板ユーザーさん]

現地写真求む

[515: 口コミ知りたいさん]

>>500 評判気になるさん
そろそろ最上階までいきましたか？

[516: 匿名さん]

楽しみですね

[517: 匿名さん]

>>515 口コミ知りたいさん
北側から25階の柱がたち始めて工事は25階まで進んでいると思います、階数の予想間違っていたらごめんなさい、でもまだ伸びるならそれはそれで嬉しいですが笑