【契約者専用】プラウド練馬中村橋マークス

[匿名]

契約者専用の情報交換場所です。
よろしくお願いいたします。

[95: 契約者さん3]

>>94 契約者さん5さん
初心者ですがエコカラットの個人的な意見としては、部屋の壁につけるのは離れて目にするものなので一枚が大きなもの(縦幅も大きめなもの)、玄関とかトイレのように近くで見るのもは細長タイルが映えそうな気がしています。個人見解です。

色味はインテリアの配色に合わせてですかね。グレー、ベージュ系が無難な気がしております。

[101: 契約者さんさん]

引越しの順番抽選はとっくに終わってますよね。LIVE中継もなく、特に何番目とかの案内もないのですね。日時連絡来るまで不安。そんなものなんですかね？

[102: 契約者さん5]

エコカラットを外注される方いたら教えて頂きたいのですが、引き渡し後につける感じになるのでしょうか？
インテリアフェアでの申し込みしてないのですが、やはり付けようと考えておりまして、外注した場合どのようなスケジュールになるか教えていただけたら嬉しいです。

[103: 匿名さん]

>>102 契約者さん5さん
オプション以外なら全て引渡し以降になりますね。でないと何か問題発生した場合の責任の所在が不明になって揉めるもとになりますから。引渡し前はその名の通りでデベ側の管理下になりますので、引渡し時に設置、施工済が必須な内容あれば割高でもオプションしかないです。言い方を変えれば引渡しから入居まで時間のある場合ならその間に外部業者に設置や施工をしてもらえば良いですね。(立ち会いに来る必要はありますが)

[107: 契約者さん1]

引越し日が確定しましたね。

[111: 住民板ユーザーさん8]

今日見てきました。

[112: 中古マンション検討中さん]

黒い壁の部分はこれで完成状態なのでしょうか？

[114: 契約者さん1]

>>102 契約者さん5さん
外注ですが、実物見れる所もあるのでそこにお願いしました。引き渡し後にお願いしましたよ
壁に実物が貼ってあったのでイメージできて良かったです

[117: 契約者さん1]

明けましておめでとうございます。
2022年1月9日現在の状況です。

[118: 契約者さん1]

最新のお写真ありがとうございます。

エアコン、インテリアフェアでメーカー販売価格から約半額と聞きお得だなと思っていたのですが…ビックカメラ池袋店で見積りして頂いたら、それよりもかなりお安くなりました。
納期も4月半ば以降で全く問題無しとのこと。
日立の販売員さんの対応がとても良かったです。

野村不動産のコーディネーターさんに申し訳ないと思いつつ、ビックカメラでお願いすることにしました。

[119: 契約者さん]

皆様、明けましておめでとうございます。
グリーン住宅ポイントを申請された方に伺いたいのですが、
商品申請期限が2月に延びましたが、工事等が必要な大物系は1/15が期限という理解です。
皆様はどのようなものと交換予定でしょうか。
エアコンを申請予定でしたが、保証が効くのか、事業業者も怪しい？ところも多く（食品会社でエアコン交換等）、4月以降に納品調整できるのかわからず迷ってしまっている次第です。
※各種サイトの検索も使いずらい＞＜
参考までに皆様のご意見を伺わせていただければ幸いです。

[120: 契約者さん3]

>>119 契約者さん
私は大物系の動き方が分からず調べる時間もなかったので今の家で保管できる小物系？でポイント使いました。
参考にならず恐縮です。

[121: 入居予定さん]

私は大物家電は量販店でまとめ買いしました。（量販店の方が安く、信用もできるため）
ポイントについては家電でも小物などで使用しています。

[122: 119契約者]

グリーン住宅ポイントについてのご意見ありがとうございます。
基本的に定価商品ばかりなのでやはり大物系は家電量販店のほうが色々お得ですよね。。
私もキッチン関連などの小物を中心に考えていこうかなと思います。

[123: 契約者さん1]

皆さん、内覧会で採寸する前に、もう大物家電買ったんですか？
サイズは余裕持って買ったんですかね？
私はなんか少し不安なので、一応内覧会で採寸してから、買おうかなと思ってます汗

[124: 入居予定さん]

121です。
図面で確認はしましたが、サイズが合わなければ変更も可能とのことで、購入しました。

[125: 契約者さん1]

>>124 入居予定さん
変更出来るんですね！ありがとうございます！

[126: 入居予定さん]

念のため、購入される前に店員に確認して頂くと良いかと思います。

[128: 契約者さん1]

ラクモア食器棚頼むんじゃなかったー泣
搬入出来る冷蔵庫が限られる?泣
全然考えてなかった??
まあしょうがないか?

[129: 住民板ユーザーさん8]

>>128 契約者さん1さん

でも台所のトーン、色合いと合って、いいものですよ！前向きにいきましょう！

[131: 契約者さん6]

皆さんハウスウォーミングパーティーには参加されますか？zoomということで悩んでるのですが。。

[133: 契約者さん6]

>>131 契約者さん6さん
せっかくなのですし予定も特にないので参加しようと思っています！別に損するようなこともないですし皆さん参加してると嬉しいですね！

[134: 内覧前さん]

少し照れ臭い気もしますが、zoomなので頑張って参加してみようと思っています。

[135: 契約者さん8]

zoomミーティング、参加したいのですが、この日は前から予定がありまして?とても残念ですが欠席です。
どんな感じだったのか、宜しければ参加された方教えて下さい！

[136: 契約者さん3]

>>131 契約者さん6さん
私もせっかくの機会なので参加予定です！zoomでもご近所の方々とお会いできること楽しみにしています。

[137: 契約者さん6]

皆さんありがとうございます！
我が家も悩んだ末参加しようと思うので、たくさんの方が参加していたら嬉しいです！

[139: 契約者さん8]

恥ずかしい気もしますが、オンラインなのでハウスウォーミングパーティ参加することにしました。みなさんよろしくお願いします！

エコカラットは施工する場所に合わせて2種類使い分けしました。写真で見てカッコいいと思っても、実際の施工事例見るとちょっと違うかも？ということもあるので現物見た方がいいと思います。

[141: 契約者さん1]

>>129 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！！！泣
冷蔵庫頼んじゃいました笑 内覧会の時に業者に測って貰う予定です笑

[142: 契約者さん1]

1人ですがパーティ参加します！笑
よろしくお願いします！！！

[146: 契約者さん1]

引っ越し見積された方いらっしゃいますか？
友人がTDLの街から湾岸タワマンに転居したのですが、デベロッパー斡旋業者で40万超えたとのこと。
震えています…

[147: 契約者さん1]

>>146 契約者さん1さん
それは何人家族なんでしょうか…時期にもよりますがあまりにも高い気がしますが…

[148: 契約者さん1]

>>147 契約者さん1さん
3人家族で、子どもは未就学児童です。
3月末予定とのことなので実際は転居前なのですが、45万程度で契約しているそうです。
確かに引っ越しの多い繁忙期ではあるのですが、荷詰めお任せなどでもない普通のプランときいています。
サカイさんは良心的でありますように…

[149: 契約者さん1]

>>148 契約者さん1さん
それは高いですねえ3月末がピークの価格なんでしょうが
幹事会社と契約しなければいけないわけでもないのであまりにも高ければ別会社を考えても良いと思います

[150: 契約者さん1]

1人ですが15万円しました泣
繁忙期はこんなもんですかね泣

[151: 契約者さん1]

皆さんは引っ越し相見積もりとってますか？

[152: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[153: 契約者さん1]

ハウスウォーミングパーティー、いかがでしたか？
所用で欠席してしまったので、様子を教えていただきたいです。

[154: 契約者さん6]

>>153 さん

皆さん新しい生活を楽しみに待っているようでした。中村橋に関係している方が多いように感じました。

[155: 契約者さん1]

ハウスウォーミングパーティお疲れ様でした。
見積もりの件ですが、3社に見積もり出しましたが、アートが一番最初に来てもらったのもあって一番安かったです。
ただ、幹事のサカイさんの方が何かと良いのかなと判断して結局サカイさんにお願いしましたが…。
費用は夫婦2人で135000円でした。

[157: 契約者さん1]

>>155 契約者さん1さん
ありがとうございます！その金額なら時期ご時世考えても妥当ですかねー。
うちもサカイさん来る前にアイミツとっておきます。

[160: 契約者さん1]

>>158 さん

床材にそもそもコーティングされてるので、しなくても良いのかなと思ってるのは安易な考えなんですかね？

[162: 契約者さん8]

>>151 契約者さん1さん

他社で見積もりを取り、他社にすることを検討中です。

[163: 契約者さん8]

>>151 さん

他社で見積もりを取り、他社にすることを検討中です。

[164: 契約者さん8]

>>157 契約者さん1さん
サカイさんの前に見積もりを取ろうとしたところ、数社は渋られました。なにやら暗黙のルールがあるようでした。

[165: 入居予定6さん]

>>164 契約者さん8さん
普通に大手も中堅でも相見積してもらえましたよ。引越しの相見積なんて普通ですし、お問合せされた業者が希望日にすでに車両や工数が埋まってたか何かでは？もし複数社で同様の対応でしたら依頼の仕方に問題があるのかも？

[166: 内覧前さん]

幹事ではない会社で見積りを取りましたが10万切りましたね。2人家族、作業員3人、3tトラック、洗濯機取り付け工事あり、小物は自分で梱包です。

[167: 契約者さん2]

>>166 内覧前さん
お引っ越しの時期はいつですか？4月上旬だと相見積り3社取りましたがどこもとても高かったです

[168: 入居前さん]

>>167 契約者さん2さん
相見積の際に比較してる会社の見積り価格も(ブラフ込みで)伝えましたか？相手も競合価格が無ければ下げる理由が無いので何社見積り取っても下がらないですよ。

[169: 契約者さん6]

>>165 入居予定6さん
見積り日も引越し日も余裕があるとのことでしたが、幹事会社の見積りをとる前とわかったら対応が変わりました。最終的には、幹事会社よりも前に来ていただけた会社の中から決めました。決めた大手の営業の方から、幹事会社の方が価格は安いかもしれませんよ、と言われたので最後サカイにも来てもらいましたが、先に来ていただいたどの会社より2倍以上の価格差があり、サカイの利用は見送りました。。。
冒頭に記載の数社は、幹事会社に負ける可能性があるから見積もりに行く手間を減らしたい、ということなのかもしれませんね。

[170: 内覧前さん]

>>167 契約者さん2さん
4月下旬の土日祝日です。
幹事会社ありと伝えと幹事見積もりはまだ取っていない状況での見積もりでした。もし他社見積もりがあったらもう少し下げられたかなとも思います。

[171: 住民板ユーザーさん8]

いよいよですね。

[173: 契約者さん2]

>>170 内覧前さん
ご回答ありがとうございました！
私ももちろん複数社見積もり取って、他社見積り見せて対応しています。引き渡し後わりとすぐの時期で相談しており、まだ各社繁忙期ということだったので時期が悪かったですかね、、
いずれにしても、内覧会ももうすぐですし、楽しみですね！

[174: 内覧前さん]

すごく待ち遠しかったけど、もうすぐ内覧会、そしてお引越し楽しみですね！鍵の引き渡しから引っ越しまで結構あいてしまったので、ちょこちょこ出かけて、小物をそろえていこうかな？と思っています。

[175: 契約者さん6]

みなさん住民票の移動はいつされますか？引き渡し前にした方がいいのでしょうか

[176: 内覧前さん]

写真を張っていただきありがとうございます。
毎日変わっていく様子が見れるご近所の方がうらやましいです。
植栽も元気に育ってほしいですね。

[178: 契約者さん2]

引越し業者さんの投稿が多かったのでご参考にですが、アートさんは一発でアグレッシブな値段を提示してきた一方、サカイは幹事会社の安心感を感じてるのかアートと比べると40%高い値段の提示でした。
こちらの反応をみて即決してもらえないとみるや、急に価格攻勢をかけてきたので印象としてアートさんに決めました。
あと食器ケースなど付属サポートを考えると私はアートさんにしました。

[179: 契約者さん2]

>>102 契約者さん5さん

今更ですが、私は引き渡し後の施工で外部にお願いしました。野村さんのオプションより大幅にコストを抑えられるので決めました。1日あれば施行は完了するかと思います。

[180: あと少し！]

夜の雰囲気です。
共用部分もかなり完成に近いですね！

[181: 契約者さん4]

>>166 内覧前さん
どこにされましたか？？

[182: 契約者さん4]

>>170 内覧前さん
下旬だと、繁忙期からは少し離れてるので、10万切れたんですねー！ご立派です

[183: 契約者さん5]

内覧会近づいてきましたね。
皆様、内覧会同行業者をお願いされるご予定はありますか？

[184: 契約者さん8]

>>178 契約者さん2さん
同じく、アートさんは他社の価格を提示する必要もなく10万円未満の価格提示で即決しました。

[185: 契約者さん1]

皆さん火災保険とかどういった条件で入りますか?

[186: いよいよですね]

インターネットの設備は、1G回線2本を全世帯で分け合うという心もとない仕様とのことです。仕事や授業を受けるために一定速度のネット環境が必要な人向けに、事前対策できるよう、情報共有です。

[187: 契約者さん1]

>>186
2G/186世帯=10M/世帯ですか。
確かに複数端末を使うとなると心許ないですね。

[188: 契約者さん1]

>>183 契約者さん5さん
うちはしませんでした。野村を信じています…
中庭が素敵でガーデンビューの皆様が羨ましくなりました。

[189: 契約者さん4]

>>187 契約者さん1さん

横から失礼します。
1GBを全戸で分け合うのではなく
1戸あたりの最大が1GBになります。
インターネット用のLANジャック（LANをつなげるコンセントみたいなもの）はリビングの1つのみが標準ですが
追加費用27500円を払うと工事にて追加可能です。

[190: 契約者さん1]

インターネット環境弱いんですね泣
皆さんインターネットはどうするんですか？
マンションのやつですか？自分で別のを契約？

[191: 契約者さん1]

>>189 契約者さん4さん
ありがとうございます。勘違いしていました。
それぐらいなら妥当だと思います。
それよりLanジャックリビングに1つですか。
性能の良いルーター置かないと各部屋への通信が微妙かもですね。

[192: 入居前さん]

インターネットは1600円/月（確か管理費に内包して徴収）で、野村の専用サービス（enecoq)を使用しないといけないので代替手段はない認識です。

同様に電気もenecoqの使用が決まっていますが
個人的にはこっちの単価が高すぎて正直相当コストが上がりそう・・・と思っています。

受領したパンフには5％今より電気代が安くなるという統計？が載っていたかと
思いますがホンマかいな・・・という感じです。
今までと同じ電気の使い方だと電気代が上がる仕組みで
洗濯や食洗器は寝ている間に回すなど電気使用のピークタイムを分散しないといけないので
ライフスタイルの変更を強要されている感じがしています。。

[193: いよいよですね]

>>189 契約者さん4さん
はい。マンション供用設備に引き込まれている物理回線が1G2本なので、1戸あたりの最大1Gbpsと表記は間違っていません。あくまで最大なので、自分以外のどなたも利用していなければ最大1Gbpsでます。

[194: いよいよですね]

>>192 入居前さん

総会で、共用部分にNURO等の設備を引き込むことが承認されれば別の固定回線も「追加」で利用できるようです。気の遠くなる話ですが…