プラウド大宮桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド大宮桜木町についての情報を希望しています。

久しぶりの大宮駅近物件ですね！
西口の中でも落ち着いた場所にできるので楽しみです。大人気が予想されますが、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています！よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116490/

プラウド大宮桜木町

所在地　埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目22街区１画地他（計１３画地）

交通 　
ＪＲ京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 「大宮」駅 徒歩6分
ＪＲ湘南新宿ライン 「大宮」駅 徒歩6分
ＪＲ川越線 「大宮」駅 徒歩6分
東武アーバンパークライン 「大宮」駅 徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル） 「大宮」駅 徒歩6分


敷地面積 1,175.54m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 52戸 (非分譲住戸1戸を含む)
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 55.46m2 ? 70.50m2
バルコニー 9.03m2 ～ 12.50m2

販売時期 2021年10月下旬（予定）
竣工時期 2023年1月中旬 (予定)
引渡時期 2023年3月上旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
管理　野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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プラウド大宮桜木町　現地訪問レビュー【2LDK】
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【公式URLを修正、物件概要を更新しました。2021．6．28 管理担当】

[221: 匿名さん]

>>220 マンション検討中さん
抽選漏れた場合は申込が入っていない部屋しか希望できないはずです・・！そもそも申込のない部屋がほとんど無さそうですが。

[222: マンション検討中さん]

普通ならプラウド浦和のように100戸以上ある物件が人気で、安心感があるのですが、
（ザ・パークハウスさいたま新都心もそうです。）
プラウド桜木町はここまで人気で、
一期完売
瞬間蒸発となると
52戸という希少性となってしまうのでしょうか。

[223: 通りがかりさん]

>>221 匿名さん
確か要望書の入っていない部屋はないような、希少性だから当たったらラッキー。中古を待つか、外れたら、ルピアか大宮SSタワーに行くしかないかも。

[224: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
桜木町一丁目アドレス、大宮駅近、浦和、新都心の2物件のような囲まれ感ない立地で52戸では希少価値半端ない。中古も出にくいかも。中古も瞬間蒸発だろうね。

[225: 匿名希望]

>>224 マンション検討中さん
GMTなんか大規模だからか、中古が溢れて大変みたいだからね。希少価値は後からでは手に入れられないですね。

[226: マンコミュファンさん]

>>225 匿名希望さん
GMTは100平米6000万で買えて、10年住んで8000万で売れる、大宮で一番値上がりした爆益マンションなので、むしろあんまり意識しないほうがいいよ。希少価値という言葉が負け惜しみに聞こえるようになるから。

[227: 通りがかりさん]

>>226 マンコミュファンさん
中古が溢れているのは事実だと思う。今さら、希少価値に負け惜しみはやめて下さい。

[228: マンション検討中さん]

これからも大宮が栄えて行くのが楽しみ

[229: 匿名希望]

>>228 マンション検討中さん
そうですね。国が認めた東日本の玄関口です。大宮駅近のマンション用地はないですね。

[230: マンコミュファンさん]

>>229 匿名希望さん
大宮SSタワーはここより駅近でここより眺望いいだろ。
サクラが前の書き込みなぞってヨイショ連打するのも結構だが、それにしたって、品質が酷すぎる。もうちょっとちゃんと物件を理解してから書き込め。もっと真面目に俺たちを気持ち良くさせろ。

[231: マンコミュファンさん]

パークハウスが気になる

[232: 匿名さん]

>>214 マンコミュファンさん

はい。

[233: マンコミュファン]

>>230 マンコミュファンさん
プラウド大宮桜木町は前たてもなく環境、利便性、希少価値全て揃っているよ。よく考えて下さい。大宮SSで頑張って下さい。

[234: マンコミュファンさん]

>>233 マンコミュファンさん
>前たてもなく
目の前至近に建ってるユアコートのせいで、14階中8階以下は眺望絶望なのでは。

[235: マンコミュファン]

>>234 マンコミュファンさん
大宮SSではしっかり現地を確かめて、頑張って下さい。購入できれば良いですね。

[236: 周辺住民さん]

>>235 マンコミュファンさん
金がなくて買えないからって嫉妬すんなよ

[237: マンコミュファン]

いよいよ明日から登録受付です。何とか当選したら良いのですが。外れたら、ルピアか大宮SSに行くしかないとは。不安ですね。

[238: マンコミュファン]

>>236 周辺住民さん

プラウド大宮桜木町は買えないなら、ここには居ないで、ルピアか大宮SSで頑張って下さい。

[239: マンション検討中さん]

いよいよ今日が抽選日です。人気殺到らしいから、即日完売かな。落選しても再抽選できる部屋はないのかな。それとも再抽選用の部屋を確保しているのですか。

[240: 匿名さん]

>>239 マンション検討中さん
いよいよですね。再抽選用の部屋は確保していないかと。もしかすると登録の無い部屋が2、3部屋あるかもですが‥だとしても2LDKかなという気はします。

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん

ありがとうございます。落選してもできれば3LDKが希望ですが、どうしても欲しいマンションなので2LDKでもあればうれしいです。そこも落選者どうしの再抽選なんでしょうね。狭き門。

[242: 匿名さん]

>>241 マンション検討中さん
わかります、魅力を感じている人にとってはどうしても欲しいマンションですよね。泣いても笑っても今日で決まるのでドキドキです！当選を祈りましょう。

[243: マンション検討中さん]

>>242 匿名さん
お互い晴れてプラウド大宮桜木町オーナーになれたら幸せですね。お互い当選したら良いですね。

[244: 評判気になるさん]

即日完売御礼！
瞬間蒸発決定のようです。

[245: マンション検討中さん]

>>244 評判気になるさん

さすがですね。これから落選者の抽選会ですね。かなり重複住戸があるみたいですね。

[246: マンション検討中さん]

　8戸以上
抽選だそうです。

　最初は高いと思ったのに。
即日完売、瞬間蒸発と聞くと
妥当な値段、少し割安だったのでしょうか。

[247: 通りがかりさん]

>>246 マンション検討中さん
大宮駅近、全戸南向き、区画整理事業地内等と立地最高で、プラウド大宮、ザパークハウス大宮の中古と比較してもね。即日完売は納得。当選した方は羨ましい。

[248: マンション検討中さん]

当選できました。11/23は重説会、その後も続きますね。有償OPは何をつけますか。例えば、ガス台GU、トイレ便器GU、玄関電子錠。インテリアはキッチン棚等。

[249: マンション掲示板さん]

>>248 マンション検討中さん

おめでとうございます。
今後、よろしくお願いします。
同じものを考えております。追加で玄関鏡、モデルルーム同様のリビングの壁紙変更を検討してます。

[250: マンション検討中さん]

>>249 マンション掲示板さん

こちらこそよろしくお願いします。MR壁紙覚えていないので再度見に行こうと思います。玄関の鏡、エコカラット、来客カメラもつけたいです。

[251: 羨ましい]

>>248 マンション検討中さん

オプションをたくさん付けられて羨ましいです。
我が家はギリギリなので、出来るだけゼロに近づける様にしています。

[252: マンション検討中さん]

>>251 羨ましいさん
予算も限りがあり、カタログ見たりして色々楽しんでいるだけです。実際はどこまで実現できるか分かりません。

[253: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます！

[254: マンコミュファンさん]

>>253 マンション検討中さん
やはり即日完売でしたか。当選した方おめでとうございます。すべて揃っている物件だったから納得ですね。

[255: 匿名さん]

プラウド大宮桜木町をタイミングよく検討でき当選できたことが奇跡だなとさえ思えます。

大宮駅近、桜木町1丁目アドレス、学区良し、南向き、落ち着いた住環境、大手塾が近い、と個人的に重要としている条件がいちばん揃っているマンションでした。

[256: マンション検討中さん]

Bタイプのランドリーブースの間取り変更を考えている方っておられますか？

[257: マンション大好き]

>>256 マンション検討中さん
ランドリーブースに関してすごい迷ってます。
使いたさもあるのですが、収納増やす目的で変更も考えてます。
変更予定ですか？？

[258: 匿名さん]

今日登録の案内が届いたのですが、完売されたんですよね？これはなんだろう

[259: マンション検討中さん]

>>257 マンション大好きさん
全く同じ理由ですごく迷ってます。生活導線、洗面所の生活感を無くせる点が魅力なんですが、ランドリースペースをうまく活用できる自信がなく…。部屋全体的に収納が少なすぎて不安なので、間取り変更するかもです。

[260: マンコミュファンさん]

>>255 匿名さん
当選おめでとうございます。野村不動産の担当も今のご時世にこれだけ募集から完売まで短時間なのはあまり見たことないと感心していました。

[261: 不信感]

野村不動産の担当の方にあまり情報をいただけませんでした。

[262: 匿名さん]

>>261 不信感さん
どういった情報ですか？

[263: 不信感]

>>262 匿名さん

このサイトで情報を知り、「問い合わせると教えてくれる」ということがありました。　私には売りたくなかったのかもしれません。。。

[264: 匿名希望]

>>263 不信感さん
プラウド大宮桜木町は当初から大人気、即日完売と見られていたので強気で、自ら情報を取りに行かないとだったのかも知れません。

[265: 評判気になるさん]

抽選当たったため、本日初めて現地に行ってきました。
本当に大宮駅から徒歩6分で到着でき、かつ閑静なエリア。
素晴らしい立地で、マンションブロガーの方々がこれほど評価されている理由がわかりました。

住むのが本当に待ち遠しいですね。

[266: 匿名希望]

>>265 評判気になるさん
希少価値の高い最強のマンションですね。即日完売が納得です。当選おめでとうございます。

[267: 名無しさん]

ハザードマップでは液状化区域みたいですが、、、

[268: マンション検討中さん]

>>267 名無しさん

大宮区が出してるのだと外れてるけど

[269: 通りがかりさん]

>>267 名無しさん
ハザードマップでも極めて低い地域で、希少価値かつ最強のマンションですね。当選した方おめでとうございます。みなさん有償オプションは何を考えていますか？

[270: 匿名さん]

浦和のスレで、ここがばっちり液状化区域と話題になってますが。液状化大丈夫でしょうか？