MJR深川住吉ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/tokyo-fukagawa/

九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。

デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。

MJRトーキョープロジェクト

所在地（地番）　東京都江東区千石一丁目9番17
交通　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分

敷地面積：4,041.95m2
建築面積：1,711.44m2
延床面積：13,810.96m2
構造規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：165戸

駐車場：40台（内平置：39台、車椅子使用者有線区画1台）
バイク置場：17台
自転車置場：319台（平置（来客用）：3台、二段式：316台）

事業主・売主：九州旅客鉄道
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計・監理：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

竣工時期　2024年2月上旬（予定）
入居時期　2024年3月上旬（予定）

間取　1LDK～4LDK
専有面積　38.02m2（17戸）～87.03m2（1戸）
販売予定時期　2021年9月上旬

[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39712/

[1401: 検討板ユーザーさん]

というかこの人、高くなった！値上げムカつく！って最近ずっと言ってる人なので相手にしないようにしましょう。

毎度同じこと言って、スルーされるか論理的に諭されて、また同じ主張を始めるの繰り返しなので。

[1402: ピーマン]

>>1401 検討板ユーザーさん

いや、マジレスですが　爆笑

[1403: 匿名]

>>1402 ピーマンさん
高くて諦めたのなら、なんでここにいる？

[1404: ピーマン]

>>1403 匿名さん

居たらダメなのか？爆笑

[1418: マンコミュファンさん]

二期一次、やはり即日完売で最高倍率8倍だった模様。さすがに1LDKは抽選なしかな。
https://fk-online.jp/archives/11810

[1419: マンション掲示板さん]

>>1418 マンコミュファンさん
1LDKは先着順販売もしてるくらいなので、よっぽどの希望住戸被りがなければ無抽選かと思います。

[1432: 評判気になるさん]

日経にも載ってますね。
https://www.nikkei.com/article/DGXZRSP634760_20062022000000/

[1438: マンション検討中さん]

[No.1405～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1439: 匿名さん]

ここ、投稿削除多くね？ヤバい奴いるからか

[1440: マンション検討中さん]

やはり人気みたいですね。ただの板マンで倍率8倍率はすごい。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111610

[1441: 匿名さん]

>>1440 さん
ホントすごいですね。かたや某レジデンスは無抽選、、、この差は一体なんなんでしょう？やっぱりコスパ？

[1442: マンション検討中さん]

賃金は上がらず、不動産価格は高騰という中で、低価格だったのは大きいでしょうね。

[1443: 近隣住民さん]

>>1441 匿名さん
値段ですね。やっぱ7000万の壁は大きいよ。

[1444: マンション検討中さん]

某スレでは比較検討先がここではないかと盛り上がってますね。
https://www.sumu-log.com/archives/43003/

[1445: マンション検討中さん]

>>1444 マンション検討中さん

晴海フラッグじゃないですかね。

[1446: マンション検討中さん]

>>1444 マンション検討中さん

対立を煽りたいいつもの人がMJRの名前を出してるだけですよ。本当暇人ですよね。

[1447: 匿名さん]

>>1445 マンション検討中さん
資産性見込める比較マンションが晴海フラッグってこと？

[1448: 名無しさん]

>>1447 匿名さん
晴海フラッグは資産性高いと投資家に人気です。

[1449: 買い替え検討中さん]

>>1445 マンション検討中さん

私もそう思います。
MJRはいいマンションですけど、手付金10％を放棄して買いなおすだけのメリットはないかも。

[1450: 匿名さん]

>>1449 買い替え検討中さん
あの近辺に馴染みがある方だけにウケがいいマンションという感じがします。