MJR深川住吉ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/tokyo-fukagawa/

九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。

デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。

MJRトーキョープロジェクト

所在地（地番）　東京都江東区千石一丁目9番17
交通　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分

敷地面積：4,041.95m2
建築面積：1,711.44m2
延床面積：13,810.96m2
構造規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：165戸

駐車場：40台（内平置：39台、車椅子使用者有線区画1台）
バイク置場：17台
自転車置場：319台（平置（来客用）：3台、二段式：316台）

事業主・売主：九州旅客鉄道
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計・監理：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

竣工時期　2024年2月上旬（予定）
入居時期　2024年3月上旬（予定）

間取　1LDK～4LDK
専有面積　38.02m2（17戸）～87.03m2（1戸）
販売予定時期　2021年9月上旬

[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39712/

[528: マンション検討中さん]

>>526 マンション検討中さん

私もどんだけ優れてるのかと思って比較してみましたが、大して変わらなかった笑

[529: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[530: マンション検討中さん]

皆さん、煽りに反応しなくてよいかと。

[531: マンション検討中]

>>529 マンション検討中さん
雰囲気など、どっちもどっち　どんぐりの背比べ

[532: マンション検討中さん]

猿江は1LDKを除くと予算7000万以上ないと検討すらできない。それでも旺盛な需要がある。

こちらは猿江に比べると価格は安い。こちらの物件も旺盛な需要がある。

本当に何に価値を置くかか?
どちらもいい物件も。

[533: マンコミュファンさん]

よその物件と張り合ってもなんの得もないですよ。
そんなことより、いよいよ一期一次の申し込みですね。
要望書通りに進んでくれれば良いのですが。

[534: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[535: マンション検討中さん]

>>533 マンコミュファンさん
先日、要望書を出してきましたが、第一期分はほとんど埋まっていたのと、抽選も数戸とのことでした。3/12が登録会とのことでしたので、どれぐらいの要望書が本登録になるのか気になるところです。

[536: マンション検討中さん]

>>535 マンション検討中さん

周辺に魅力的な新築や中古もあるので、一定のキャンセルは仕方ないですね。

[537: マンション検討中さん]

マンマニさんのレポート来るっぽいですね！楽しみ。

[538: 匿名さん]

駐車場事前抽選なんですね。希望者も多かったのかな。

[539: マンション検討中さん]

重要事項説明聞いた方いらっしゃいますか？

[540: マンション検討中さん]

>>538 匿名さん

1戸2台とかもあるからですかね。

[541: マンション検討中さん]

>>539 マンション検討中さん

聞きました！当たり前のことばかりで変わったことは特になかったです。

[542: マンション検討中さん]

駐車場の抽選次第ではキャンセルとかもありそう…

[543: マンコミュファンさん]

諸事情で第一次申し込みに間に合わなさそうです。一次以降も4ldkは残りそうでしょうか。

[544: マンション比較中さん]

>>543 マンコミュファンさん
低層階と高層階は残るんじゃないでしょうか。中層階はほぼ埋まっている感じでしたよ。

[545: 検討板ユーザーさん]

南側の建設予定出てましたね。

[546: マンション検討中さん]

え？南側なんかたつの？

[547: 口コミ知りたいさん]

JR九州の社長が8年ぶりに交替するけど何か影響するかな？特に関係はないか。