MJR深川住吉ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/tokyo-fukagawa/

九州地区での供給トップブランドであるJR九州の「MJRシリーズ」。
記念すべき東京初進出物件は下町の粋を感じる深川エリアに誕生します。

デザイン性と快適性を重視したという本物件について情報交換を希望します。
検討者やご近所の皆さま、よろしくお願いいたします。

MJRトーキョープロジェクト

所在地（地番）　東京都江東区千石一丁目9番17
交通　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分、半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分

敷地面積：4,041.95m2
建築面積：1,711.44m2
延床面積：13,810.96m2
構造規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：165戸

駐車場：40台（内平置：39台、車椅子使用者有線区画1台）
バイク置場：17台
自転車置場：319台（平置（来客用）：3台、二段式：316台）

事業主・売主：九州旅客鉄道
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
設計・監理：長谷工コーポレーション
管理会社：未定

竣工時期　2024年2月上旬（予定）
入居時期　2024年3月上旬（予定）

間取　1LDK～4LDK
専有面積　38.02m2（17戸）～87.03m2（1戸）
販売予定時期　2021年9月上旬

[スムログ 関連記事]
MJR深川住吉の敷地内駐車場抽選がとても愛のあるものであったお話【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39712/

[1532: マンション検討中さん]

当日でもモデルルーム見学できたらと思って電話問い合わせしたら落ち着かない雰囲気の人が出て対応も「あーはいはい！」って感じでビックリした。
営業社員とかじゃなくバイトで雇われた電話番みたいな人なのかな。

[1533: マンコミュファンさん]

いま建築工事はどのくらい進んでいますか。

[1534: 匿名さん]

電車番のバイトなんか雇うかよ、普通に考えてみ。

もう完売間近で完全予約制の物件に
「今日これから見れますか」
なんてトンチンカンな電話の問い合わせの対応はそうなる。

[1535: 匿名さん]

たぶん接客中に事務所に戻ったタイミングで仕方なく電話を取ってしまったんだろな　笑

[1536: 名無しさん]

>>1534 匿名さん
当日は電話確認とあるしダメ元で問い合わせることの何がトンチンカンなのか。
分譲マンションを販売する側としてあまりにもお粗末だったってことでしょ。
もしかしてご本人さんかな？

[1537: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[1538: マンコミュファンさん]

いよいよ最終期ですね。

https://www.takenote1101.com/entry/mjr%E6%B7%B1%E5%B7%9D%E4%BD%8F%E5%9...

[1539: 検討板ユーザーさん]

>>1538 マンコミュファンさん

Iタイプの3階は1期1次の価格帯から考えると500万円程度値上げしてますね。

[1540: マンション検討中さん]

一期は値付けミスで安かったんだと割り切りましたが、それにしてもこの半年で市況が変わりすぎて一次取得にはツラい状況です。。
価格が同じくらいなら専有部の仕様が高いシティテラスを買おうかと思っていましたが、ここよりさらに500万円くらい値上がりしていてついていけなかったです。
とはいえエリア的にも選択肢が少ない状況なので、すまいよみさんの言う通り抽選になりそうですね。。

[1541: マンション検討中さん]

近くの猿レジも、３期は値上げをしてもファミリー向け即完売していましたし、近隣はどこもそうなのですね。

住吉駅徒歩10分以内、築20年以下、60㎡以上で中古を検索しても、最安値が5980万ですから、市況からすると仕方ないです。

[1542: マンション検討中さん]

>>1540 マンション検討中さん
新築マンションが欲しかったですが厳しいですよね。しばらくはエリア内の新築も出てこなさそうで困ったものです。。

[1543: マンション掲示板さん]

>>1542 マンション検討中さん

モデルルームの見学すらしてないならあれですけど、まだここの抽選にチャレンジしてもいいのでは？
将来、駅が近くにできることもわかってるタイミングでの購入ですし

[1544: 匿名さん]

>>1543 マンション掲示板さん
倍率すごそうですね。

[1545: eマンションさん]

公式サイトから来場予約のリンクが消えたけど、完売した？
最終期の抽選が終わったから一旦下げているだけかもしれないけど。

[1546: 評判気になるさん]

3LDK先着順なんでしょうか？

[1547: マンション検討中さん]

>>1545 eマンションさん

完売みたいですね。suumoはじめいくつかの新築ポータルサイトでの掲載も終了しています。

[1548: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！
入居1年半前に完売は驚きです。

[1549: 名無しさん]

本当に秋までに完売したね。豊住線も決まってリセールも堅そうだし買えた人よかったね。

[1550: マンション掲示板さん]

HPに完売御礼出ましたね。

[1551: 匿名さん]

徐々に外観が見え始めていますね