ブランズ東豊中ビューレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ東豊中ビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町2-164-1(地番)
交通：大阪モノレール｢少路｣駅徒歩4分
価格：3340万円-4600万円
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-86.44平米

[451: 周辺住民さん]

早く残りひとつ売れたらいいのにね

[452: 匿名さん]

残り１戸は　何階ですか？

[453: 匿名はん]

たぶん３０１だと思うよ

[454: 周辺住民さん]

今商談中の人は何人いるのでしょうかね〜

そろそろ決まりそうですが、ここと比較物件はどの辺りかな？

[455: 匿名さん]

公式ＨＰは残り２戸のままですね、、、。
本当は残り何戸なんですか？

[456: 匿名さん]

もう完売ですよ（＾0＾）
モデルルームの前通ったら残り1つがとられていました！

なんか早かったですね（＾0＾）

[457: 購入検討中さん]

完売したのかな？
モデルルームの使用期限が本日までなので解体の準備に入ったのでは？
マンションにはのぼりも事務所の案内も書かれたままでしたよ！

[458: 匿名さん]

８月になりましたね。以前どなたかが書いてたように、大幅に値下げするのでしょうか。

[459: 契約済みさん]

完売ですね＾＾営業さんの「他にも検討者がいて、決まりますよ」という忠告も無視して、値引きを企てお金の話ばかりの涙目さんは本当に残念でした。

[460: 物件比較中さん]

ホントに完売したんですか～？またガセのような気がする…。

[461: 物件比較中]

459さん
高い価格でのご契約おめでとうございます。
金利も今月また少し下がるようですね
早まった判断でなかった事ならいいですがね(笑)
近隣の物件のブリリアさんも更に値下げになってるとの事ですからね(笑)
９月の半期決算が狙いかもね

[462: 物件比較中さん]

459さん
近隣の物件のブリリアさんって南桜塚？
南桜塚は最近人気がなくてどの物件も大幅な値引きをしていますね
値引きだけを考えるならいいみたいですよ
2～3割引き狙って頑張ってください

[463: 物件比較中さん]

すみません
459さんじゃなくて461さんでした

[464: 匿名さん]

事務所使用してたとはいえ、ビラに載ってた3900万円台の時点で、絶対いい買い物してますって！
１年前にその値段だったら、間違いなくこっちを買ってたのに～。私からしたら、羨ましい！です。

[465: 匿名はん]

いや～あそこで3900は高いでしょ～
近くの不動産屋に査定の件で聞きましたが中環沿いはかなりのマイナス評価みたいですよ
騒音は防ぎようがないですからね。

[467: 入居済み住民さん]

確かにね～～。ちくりちくりと棘を感じますねｗ

金利下がるなら、うちのローンも下がるわけか、ほんとなら嬉しいな～
毎月雀の涙ほどもさがってないからな～・・　早く返したいっす＾＾

[469: 不動産屋]

468さん
中古物件は値引きされる事を前提に値段をつけてますよ
新築と同様にお得感を出すために…
マイナス評価とはやはり騒音でしょうね～乗用車ならまだしも中環は暴走族も夜中走るので。
プラス要素は眺望ですね(笑)

[470: 匿名はん]

確かに中古物件は言値と取引価格に少なくとも100万～150万多くて300万位の違いが多々ありますね。後、緊急度によっても最初の根付けが違うので広告の価格だけで安心しない方がいいですね。

[471: 匿名はん]

468さんは近所をよく知る人ではなく住民さんですよね
騒音の事もよく部屋の中の事までわかられてるみたいなので

ところで最後のひとつは売れたのかな？

[472: 468です。]

≫471さん

私はフォレストパーク住民ではないですよ(笑)

フォレストパークもブランズも見学しに行きましたが、室内はうるさくなかったのでそう書きました。

私も思うのですが、最後のひと部屋って売れたのでしょうか？

[473: 物件比較中さん]

完売ですよ。マンションギャラリーに問い合わせて聞いたので確かです。
購入検討していたのでショックですが。

[474: ご近所さん]

完売おめでとうございます。
以外と人気だったのかな？この掲示板は（笑）

[476: 入居済み住民さん]

入口横の看板には、「完売御礼　キャンセル待ち申込み受付中」となっていたと思います。

[477: 匿名はん]

475は、そんなに未練あるなら、ケチケチしないで購入すべきでしたね。大幅値引きを企むから買えないんだよー！

[478: 購入経験者さん]

事務所やモデルルームに使用していた部屋、しかもキャンセル住戸と銘打って
かなり大胆な値引き価格で販売されるんでしょう。ですよね、販売員さん？

[479: 匿名はん]

475
ネット広告は大体月額の日割りなし。クライアントからの申し出があるまで掲載。

[480: 匿名さん]

と、涙目478は一発逆転を期待していますｗ

[481: 匿名はん]

キャンセル待ち申し込み受付中って(笑)

銀行の審査待ちなのでしょうか？だとしたら失礼な看板ですね。
言い換えれば今申し込みされてる人はローンが通らないかもしれないって事ですよね…

[483: ご近所さん]

>>482さんのおっしゃる通りなら・・・
大幅値引きがまだあるのかね〜（笑）
もうええって、、、

でも、本当に完売御礼とまで書いているのならキャンセル待ちを募集するってね〜
キャンセルが出たのでその分のお金を補充するのでもう少し安くなりますと言う
やり方ですかね。。。
以前、誰かが書かれてたようにそうであればモデルルームの家電、家具をそのまま
貰えばいいのではないでしょうかね〜〜〜
同じタイプの部屋だし（笑）

[484: ご近所さん]

少路駅の目の前、上野坂に建設中のマンションがついに外観を現しましたね。
こちらも東急不動産が事業主となってますが、いつから販売するのでしょうか。
販売価格やその他、なにか情報をお持ちの方ぜひ教えて下さい。

[485: 匿名はん]

484さん
以前聞いたのは、ブランズより価格は少し高めで小規模なので管理費、修繕積立費も高くなると聞きましたよ

[487: 匿名]

セコかった人たち涙目

[488: 購入検討中でした]

>>487さん
ご安心下さい。決して涙目ではないですよ（笑）
自分の中で色々な物件と比較してこの価格でないとこの物件は・・・ってのが
ありましてそれに達しなかったので問題ないです。
今回ご購入された方はおめでとうございますと言うことですよ。
価格については各個人差がありますからね〜
これも営業さんの努力でしょう（笑）

完売おめでとうございます。

[489: マンコミュファンさん]

何はともあれ、完売して良かったヨカッタ♪

当初からお住まいの住人の皆さんも、最近お住まいになられた皆さんも協力し合って
皆が快適に暮らせる環境・より良いコミュニティを作りあげていきましょうね　(^^)／＼(^^)

今後とも宜しくお願い致します。

住民板はコチラ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kansai&tn...

[491: 匿名さん]

488は完売後も見てる時点で涙目だと思うがｗ

[492: 匿名はん]

別に完売後に見ても問題ないと思うが…
491のあなたも完売後に見てないか？(笑)

[493: 近所の人]

先ほどモデルルームの前を通りましたら確かに完売の下にキャンセル待ちと書いてますよね～
これってどうなんだろうか？
ローン審査待ち？
何か契約者に失礼ではないでしょうか？

[494: 匿名はん]

ついに出たみたいやね@キャンセル#

[495: 入居済み住民さん]

当マンションと平行して検討していたマンション。

ウェリスジオ佐竹台・・・竣工後１年超して大幅値引きして完売。
ジオ千里桃山台・・・完売はおろか現在も販売中。

仕事で疲れて帰っても、バルコニーから見下ろす景色を見ると癒されます。良い買い物ができたと思います。


上記２マンションのディスカウント後の値段＝当マンションの販売価格。
竣工から完売までの早さは資産価値があることの証しとも言えますね。「６００万円オフ！」的な大幅値引きが無かったことも資産価値の維持に一役買ったでしょう。良いマンションを建てていただいたので、それを維持するのが
住民の役目ですね。住民の方が頑張りましょう！

[496: 周辺住民さん]

>>495さん
　301号室って600万引きだったのは？

[498: 匿名はん]

仕事で疲れて帰ってきてもあの騒音では癒やされないのと、今日の静岡のような地震の震源地が近くだったらまた別の意味でドキドキしないといけないと思うと…
閑静な住宅街の耐震性に優れたマンションにしました。

[499: 入居済み住人さん]

住んでいる者からすると、ずいぶん気分の悪い書き込みをする人がいますね。

室内、特にリビングなどは騒音なんて全く聞こえないので、目の前に広がる眺望と相まって、かなり気分良好ですよ。
家中の窓を全開で過ごされるなら問題でしょうが、そんな人、なかなかいないでしょう。

程度の低い嫌がらせ投稿と思いますが、実際の状況を知りもせず思いつきで書かないで欲しいものです。
少なくとも、489さんが同じ住人でなくて良かったです。閑静な住宅街のマンションの方々、苦労しそうですね。

[500: 住人さん]

もう既に住民版が出来ているので、住民はそちらに移動しましょうよ！
そちらではさすがに気分の悪い書き込みは無くなるでしょう。