ブランズ東豊中ビューレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ東豊中ビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町2-164-1(地番)
交通：大阪モノレール｢少路｣駅徒歩4分
価格：3340万円-4600万円
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-86.44平米

[173: 匿名さん]

昨日も引っ越しがありましたね。未入居の部屋数について、残り５戸かは判りませんが、あと僅かな感があります。販売員の皆さん、完売に向けて頑張って下さいね！

[174: 物件比較中さん]

残り５戸？いったい何処からそんな・・・？
そんなもんではありませんよ。

[175: 匿名はん]

今夜も一軒引っ越しされていますね。
業者の自作自演というよりも、実際に気に入って住んでいる者が「物件比較中」とかいう輩が自分達の住まいにケチをつけるのにムカついての書き込みだと思います。
私もその１人です。

[177: 物件比較中さん]

モデルルームは、駅の反対側ですし、環状線から離れていますね。
このマンションは環状線に隣接していますから、まずは現地に行ってみることです。その上で騒音を肌で感じてみたらいと思います。それも道路の下からではなく上からです。

排気ガスについては、周辺の汚れ具合を見たり、ポケットティッシュを持って行って、乾いた状態で周辺を軽くなでてみると良く分かりますよ。真っ黒ならそれは排気ガスです。今住んでいる地域と比較してみたらいいと思います。

売れ行きは、普通は夕方以降の電気のついている比率で確認できるのです。最近は空室でも電気をつけて未契約を隠す業者もあるそうですが、ここは東急なので大丈夫だと思います。ここは圧倒的にファミリーが多いので分かり易いはずですが、見えにくいのが難点です。ただ、高い買い物なので、是非確認したいところです。

学校区については、同和・差別の大阪ですから、大切なんでしょうね。私には分かりません。

[178: 匿名はん]

>>モデルルームは～下からではなく上からです。

あのー、すでに完成してて実際の部屋に入れるのだから、意味が分からないコトは書かないで下さい。アタマ大丈夫ですか？

>>学校区については～私には分かりません。

あのー、無理やり差別問題に結び付けようとしてますが、単に子供の高校進学を考えると人気の11中校区ってコトですから。分からないなら書かないで下さい。アタマ大丈夫ですか？

[179: 物件比較中さん]

大阪人はこの地域やマンションを知っているんでしょうが、日本人は知らないんですよ。
大丈夫ですか？

[180: 匿名はん]

だから、アンタが書いてるような、誤解を招くテキトーな書き込みを正してるんです。

だいたい、書いてる内容から、現状を知らない人物なのは明らかですし。

悪意のある、おかしな情報を書き込んではいけませんよ。ホント、アタマ大丈夫ですか？病院に行かれた方がよろしいかと。(笑)

[181: 物件比較中さん]

確かに私はこの街には特別詳しくはありませんが、実際に現地に行って確認済みのことばかりなので再度書き込みます。以下が私の書込みの全てですので、間違いがあったら指摘してください。

・駅からマンションの間にスーパーは無い
・勤務先がモノレール沿線にある人や、飛行機での出張が多い人には、検討対象になる
・食事や買い物を千里中央で済ませることが出来るなら、駅前の不便さも気にならない
・残り５戸では無い
・騒音を気にするなら、現地で確認する
・排気ガスを気にするなら現地周辺をティッシュで軽くなでてみる
・学校区については、同和・差別の大阪なので分からない（これはかなりまずいと言われました）

[182: 匿名はん]

既にここに住んでいる者にとっては不愉快極まりない書き込みです。あなたは何様ですか？
特に最後の項目については人権問題です。あなたは＊＊＊＊の成り立ちや、その地区の人々が受けてきた謂われなき差別について、どうお考えなんですか？
他の項目については、「あぁ、よく出てくる類の専門家気取りの奴か」と、気分悪さを我慢しようと思えば出来ますが、最後のものについては「知らなかった」では済まされない、場合によっては人の心を刃物でえぐり取るようなことです。妙な開き直りは止めて、自分の愚かさを反省すべきです。

[183: 匿名さん]

>>172＆174＆177＆179＆181の物件比較中の人へ。

文頭から“ 確かに私はこの街には特別詳しくはありませんが ”って
ホンマにアタマおかしいんちゃう？アンタがこの街に詳しいとか詳し
くないとか、誰も書いてないし興味もない。

しかも“駅からマンションの間にスーパーは無い”とか、誰でも分か
る意味の無い内容を再度書き込んでいるし、そんなにティッシュで
なでて欲しいなら、現地来場者にアンタがティッシュ配ったら？

さらには、182さんが書いている通り、人権問題的な書き込みを平気
でする無神経さ。

少なくともこの物件のある地区はそういった問題の対象とされる地区
ではないが、大阪だけでなく日本全国的に存在するデリケートな問題
であって、しかも自分で書き込んでいるクセに“ 分からない ”と逃
げる卑劣さ。

そして、何がまずいのか意味不明な“ かなりまずいと言われました ”
って書き込み、誰か別人から言われたとする言い回しで、ことさら風評
的なイメージに持っていこうとする、誹謗・中傷営業のような姑息さ。

アタマというか、人格的におかしい人なのかも知れませんね。やっぱ
売れてない競合物件の病んでる営業マン氏かな。

どちらにせよ、意味の無いアタマおかしい書き込みは、もうやめなさいね。

[184: 周辺住民]

ミンナアタマオカシイ

[185: 近所をよく知る人]

近所のマンションに住んでいますが、１１中の校区が豊中ではかなりの優秀校で有ることは間違い有りません。但し、１１中に入れば成績が良くなるわけではないです。近くに馬渕教室や類塾など学習塾が多いように、東豊中や緑丘の高級住宅地の皆さんは教育熱心ですので、公立高校に進学される場合は内申で苦労される方が多いです。

[186: 近所をよく知る人]

No185です。
駅からマンションまでに買い物できるところは無いですが、駅の反対側に出れば、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、１００円ショップなど、充実しています。銀行もできるようですし。また、さらに足をのばせば、豊中では有名な？ロマンチック街道（マンションギャラリーの通りです）が有りますので、食事や買い物にも、千里中央に行く必要はほとんど無いと思います。ご参考まで。現地もみせて頂きましたが、価格も含め結構良かったです。北側は、窓を開ければ音は気になりますが、リビング側は、ほとんど気にならなかったです。

[187: 匿名さん]

ここ、何階の、どのタイプの部屋が残ってますか？気になってます。知ってる方、よかったら情報下さい。

[188: 匿名はん]

現在、ベランダに横断幕が張ってある部屋が売れ残りだと思います。さすがに人が住んでいる部屋には出来ませんからね…。
一番グレードが高い西側の角部屋は、現在現地事務所に使っている三階を除いては、電気のつき方からして、全部住んでおられるようです。

[189: 匿名さん]

yahoo!地図ではこのあたりでしょうか？
http://map.yahoo.co.jp/pl?p=%C2%E7%BA%E5%C9%DC%CB%AD%C3%E6%BB%D4%C5%EC...

航空写真で見ると良く分かりますが、見晴らしはよさそうですね。

[190: 匿名さん]

地図の位置だいたい合ってますが、建物の中心を示すならもぅ少し東寄りかな。
と言うか、なぜ地図を？

[192: 匿名はん]

昨日の引っ越しは雨風で大変だったでしょうね…。私も住民として歓迎します。
今日は子供達が休校、休園で退屈しているでしょうね…。お母さん方は大変ですね！

[193: 物件比較中さん]

やっぱり、ワイドスパンは開放的でいいですね。現地で景色を見るまではガラス手すりについて多少疑問が有りましたが、ワイドスパンとの相乗効果(？)
もあってか部屋の中から気分◎の見晴らしで納得でした。他の見晴らしのいい部屋のあるマンションも見ましたが、ここの開放感と景色は別格でしたね。

[195: 匿名さん]

全く仰るとおりなのでしょうね。

>文頭から“ 確かに私はこの街には特別詳しくはありませんが ”って
ホンマにアタマおかしいんちゃう？アンタがこの街に詳しいとか詳し
くないとか、誰も書いてないし興味もない。

しかも“駅からマンションの間にスーパーは無い”とか、誰でも分か
る意味の無い内容を再度書き込んでいるし、そんなにティッシュで
なでて欲しいなら、現地来場者にアンタがティッシュ配ったら？

さらには、182さんが書いている通り、人権問題的な書き込みを平気
でする無神経さ。

少なくともこの物件のある地区はそういった問題の対象とされる地区
ではないが、大阪だけでなく日本全国的に存在するデリケートな問題
であって、しかも自分で書き込んでいるクセに“ 分からない ”と逃
げる卑劣さ。

そして、何がまずいのか意味不明な“ かなりまずいと言われました ”
って書き込み、誰か別人から言われたとする言い回しで、ことさら風評
的なイメージに持っていこうとする、誹謗・中傷営業のような姑息さ。

アタマというか、人格的におかしい人なのかも知れませんね。やっぱ
売れてない競合物件の病んでる営業マン氏かな。

どちらにせよ、意味の無いアタマおかしい書き込みは、もうやめなさいね。

[196: 匿名さん]

↑この引用は、なぜ？

[197: 匿名さん]

一昨日・昨日と、何組みか見学に訪れてましたね！
もう残りわずかな印象ですが、早期完売を目指し頑張って下さい！

[198: 入居済み住民さん]

恐れていたことが現実に起こってしまいました。
今日の午後8時前、当マンション前の中央環状線で
大事故が起こってしまいました。
当マンションに入庫する車もしくは引越しのトラックが起因のようです。
レスキュー車が何台も出動しており、中央環状線西行きは通行止めです。

中央環状線沿いのマンションの多くは南側道路から出入りできますが
当マンションは中央環状線からしか出入りできなく危ないと思っていましたが
このような事故が起こってしまい残念です。

島熊山交差点から下りになりスピードが出る場所ですので
事故になると大事故に繋がりやすい場所です。
気をつけたいものです。

[199: 近所をよく知る人]

ここは、もともとマクドナルドの跡地ですが、その際も駐車場待ちの車が追突されてお店に突っ込みました（新聞にも載ったと思います）。お店の１階が壊れ、何日か休業したと思います。このマンションを見に行った際も、駐車場の入り口があまりにも配慮が無く候補から外しました。

[200: 周辺住民さん]

確かにあの駐車場の入り口はひどいですね。
車がすれ違うのがやっとの入り口、
中環から入ってすぐのチェーンゲート、
もう少し考えれば少しは安全にできたのに。

[201: 物件比較中さん]

以前、見学に行った際にマンションの前に花が供えてあり、
ちょっと引きました。確かにあの出入り口は危険ですね。

[202: ブランズ住人６ｹ月]

201の書き込みでいいかげんなことを書いている人へ、
「以前」とはいったいいつのことでしょうか？
入居後、死亡事故等があったなど全く聞いていません。
「花が供えてあった」のではなく、飾ってあったのを見間違えたんじゃぁないの？
気ぃ悪いこと書かないように。
事故はどこでも起こりえますので、皆さん気をつけましょう！

[203: 目撃入居住民]

事故の原因は「蟻さんマークの引っ越し社」のドライバーが、
夜の視界の悪い大雨の中無理にバックで駐車場入り口にトラックをつけようとしたからです。

他の引っ越し屋と同じように前から入れて停めていれば問題なかったはず。
ドライバーの危険予知認識のレベルの低さから起こるべきして起こった事故です。

車道を真横に２車線分進路妨害され、回避できずにトラックに突っ込んだ大型バイクの方は
本当に可哀想だと感じます。

[204: 物件比較中さん]

202さんへ

入居開始以降、死亡事故があったとは、一言も書いておりませんが、
気を悪くされたのなら、申し訳ありません。

見学に行ったのは、昨年の11月初旬です。
花は、マンションの前(入り口より少し東)、歩道のガードレール下に
瓶に入った状態で置いてありました。

あれは、供えてあったのではなく、飾ってあったのですね。

私の感違いですね。不愉快な思いをさせてしまい申し訳ありません。

[205: ビギナーさん]

私も同じ場所で花を見たことがあります。


そうか・・・あれは飾ってあったんですね。

[207: ご近所さん]

>>202
昔、近くでで死亡事故があって
遺族の人が毎年、花を供えています。
あれは飾りじゃないので。

[208: 購入検討中さん]

販売戸数もう少しですね！！！今住んでいらっしゃる方にお伺いしたいのですが、洗濯物とか、普通にベランダに干しても大丈夫そうですか？？それから、この季節、リビングの窓とかあけちゃっても普通にテレビとか見れるんでしょうか？？騒音で音が聞こえないってことは無いですか？？排気ガスも若干気になっていますが、実際住んだらそこまできにならないもんですかね？？すいません質問ばかりで！教えていただけると大変うれしく思います（＾０＾）
あの眺望、駅ちか、なんといっても学校区が良いっていいですよね（＾０＾）子供さんもたくさん住んでいらっしゃるのかな？？

[209: 入居済み住人さん]

うちは普通にベランダに干してますが、特に支障ないですよ。南向きでしかも日当たりを遮るものが全くないので
洗濯物もすぐ乾いて気持ちいいですよ。排気ガスで洗濯物が台無し、みたいなことを気にされてるなら、心配ご無用です。
ただし、ベランダのガラス手すりに掛けて干すのは規約で禁止されてます(干してる物が落ちると危険なので普通に当た
り前のことですね笑)。音に関しても、北側の窓や玄関を開けると正直うるさいですが、リビングの窓は開けても騒音は
大丈夫ですよ。(たまに暴走族みたいなバイクや車が中環を通る時は、さすがに耳障りですが)。外の音に限らず上下左右
のお住まいの生活音も全くと言っていいほど聞こえてこないので、防音に関しては極めて高いレベルで考えられているマン
ションだと思ってます。(自画自賛っぽいですが笑)あと、比較的若い世帯が多く見受けられ、子供は多い方と思いますよ。

[210: 購入検討中さん]

北側のサッシ」の部分や北側窓に、粉塵とかかなり付いたりするんでしょうか？？あと、２４時間換気のフィルターってすぐにかなり汚れてしまいますか？？今既に入居されている方、教えてください！よろしくおねがいいたします！！！もう一つ！中間ってよくわからないんですが、夜でもかなりの交通量なんですか？？すいません！今住んでらっしゃる方の感想が教えていただきたいです。Aタイプどうでしょう？？角部屋は音とか気になってしまいますかね..????

[212: 匿名さん]

掲示板あがってたから見てみたけど、ここのＡタイプとＥタイプって、南側にリビングとあと２部屋あるんやな。珍しい。

[215: 匿名さん]

お尋ねします。
近くにクリーニング屋さんてありますか？

近所を歩いててみたのですが、見付かりませんでした。
車が運転出来ないので、不自由しています。

[216: 匿名はん]

南側の方はよく知りませんが、北側はイオンの中まで行かなければないように思います。
腕のいいクリーニング屋さんは、北緑丘団地内の（旧関西スーパーの近く）だと思います。

[217: 匿名さん]

２１６さん　ありがとうございます。

やはり駅の近くには無いのでしょうね！
運動と思ってイオンまで行ってみます。

[218: 入居済み住民さん]

>>No.215さん

宅配クリーニングもありますよ♪

http://www.whitelaundry.com/

[219: 匿名さん]

>>２１８さん

　情報、有難うございます。
　とても助かりました。

[221: 匿名はん]

「見せ部屋」も売りに出すようになったんですかね？

[222: 匿名さん]

「見せ部屋」って、ＨＰのトップに記載してる「モデルルーム５タイプ」のことですか？

とすると、以前に書かれていた今回販売戸数３戸＋モデルルーム５タイプ＋現地事務所使用の部屋＝９戸、ってことなんかな。