ブランズ東豊中ビューレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ東豊中ビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町2-164-1(地番)
交通：大阪モノレール｢少路｣駅徒歩4分
価格：3340万円-4600万円
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-86.44平米

[123: 物件検討中さん]

桃山台・南千里と、このところ北摂でのブランズシリーズ展開が続きますね。
この物件を含めどれを見ても駅近で南向き、ワイドスパンだったりと好条件で
魅力的ですが、この物件のように手頃な価格で販売されることも有り得ますか？
特にブランズシリーズにこだわっているわけでは無いですが、この物件も残り
少なくなってきている様子なので、本当にお買い得なら決めようかとも思い、
悩んでいます。詳しい方、よかったら教えて下さい。

[124: 物件検討中さん]

この物件が手頃な価格ですかぁ！

お金持ちですね(^-^)

[125: 123です。]

特にお金持ちではないですが、千里中央の近隣エリアで他の物件と比較したら
間違いなく割安感があるので、お手頃と書きました。もともとは102さんの書き
こみを読んで、この物件が東急不動産のＰＲ物件的な意味で割安な価格なんだ
と分かり、もし桃山台や南千里のブランズもそういった位置付けで割安に販売
される可能性があるなら、考慮したいなと思い書きました。購入可能な価格帯
の中で、なるべくいい物件を買いたいと普通に思っている一般人です。

[126: 匿名さん]

色々ＭＲを見に行きました。ここの３０００万円代は
魅力的かなと思いましたが、北側の騒音と排気ガスを
考えると？です。眺望は素晴らしい！

[127: 入居済み住人さん]

騒音については人それぞれ感じ方も違うので、実際に現地モデルルームで確かめるのが一番です。私は竣工
前に契約したので、内覧会まで実際の状況は分かりませんでしたが、予想通りといった感覚でした。大きな
幹線道路沿いなので、それなりに騒音は有りますが、私には何の苦にもならないレベルです。ですが、閑静
な住宅街のような、シ〜ンとした感覚を望む方には、今イチだと思います。

[128: 入居済み住民さん]

私も127さんと同様です。
何も感じませんしストレスは全くありません。

ただ、北側にある部屋にいる時、
あるいは北側の窓を開けている時なら
騒音・排気ガスを感じることもあるでしょうね。

うちはあまり北側の窓を開けていないし、
南側にリビングがあり、そこが生活の中心になっているので。

でもこのマンション、大変気に入っています。

色々とありますが、
まず、

部屋の間取りがキュービックプランで
本当に広く感じます。

あと、個人的な趣味ですが、部屋全体の木目（ドア・部屋の淵？）
が濃い茶色なのもなかなか良いインテリアだと思っています。

羨望は言わずもがなですね。
早く温かい時期になって欲しいものです。

あと、駅が近いのもかなり便利です。
空港も近い。出張も楽々です。
いつも羽田空港に着いたらもう家についた気分です(笑)

千里中央もなかなか良いスポットで気にっています。
最初はニュータウン的な感じで少々古臭い感じもしましたが、
それなりに色々揃っているので便利です。
ヤマダ電機もありますし。ＳＳＯＫもありますし。

買い物も阪急オアシスやサーバー、100円ショップも
歩いて苦にならない距離です。

裏口の坂は少し急なのがデメリットですがね。
まあ、それを差し引いても大いにメリットだと思います。

あとは吹田JCTへも車ですぐですから、
遠出するのにもストレスなく移動できます。

新幹線（新大阪駅）へも千里中央から御堂筋に乗り換えて
30分以内でアクセスできますし、
出張の多い方には本当に最適な場所だと思いますよ。

以上の理由からも私は購入して
本当に良かったと感じています。

ご参考までに・・・。

[129: 入居予定さん]

お尋ねします。

フローリングに強度があるので、そのままでも使えると
お聞きしましたが、ワックス、マニキュア、コーティング
などされた方はいらっしゃいますか？

そのままでも綺麗でしょうか？
どうした物か迷っています。

[131: 入居予定さん]

有難うございます。とても参考になりました。

ワックス等をしないと、傷が付き易いのかと思っていましたが
劣化する事もあるんですね！

フローリングの色も、渋い艶も気に入ってたので
このままで使えるのなら、とても嬉しいです。

[133: 匿名さん]

残り戸数だいぶ減ってきてるようですね。何階の何タイプが残っているのかご存知の方いらしたら、ぜひ情報提案をお願いします。あと、４月から新生活をスタートしようと思ったら、ギリギリいつの契約なら間に合うのでしょうか。

[134: 匿名さん]

諸々の手続きを考えると、今週末がギリギリでは。
かなり段取りよくやる必要があると思いますが。
３月なので引越し代も高いですが、そのかわり販売側
は値引きしてでも売りたい時期でもあるので、交渉
してみてはいかがでしょうか。

[135: 入居済み住人さん]

今日は天気良くて、心地いいですね～。リビングでソファに座りながら書いてますが
外に目を向けると綺麗な東豊中の街並みと空が広がっていて、とても癒されます。
夜景も素晴らしいですが、日中も気持ちいいです。私が契約を決めた頃のチラシに
〔天空の邸〕とか書いてましたが、本当にそんな感じだなぁと今さらながら思います。

[136: 入居予定さん]

以前の書き込みにホームセンターも近くにありと
書かれていましたが、何というお店でしょうか？
今、ホームセンターを探しています。

[137: 入居済み住民さん]

ホームセンターの問い合わせですが、あまり近くとは言えないかもしれませんが
箕面市民病院の裏手に、コーナンがありますよ。

[138: 入居予定さん]

有難うございます。お引越ししたら、早速行ってみます。

[141: 匿名はん]

ここは大型犬買えるんですか？

[142: 購入検討中さん]

ペットは小動物ならＯＫと、営業の方に以前うかがいました。全長５０ｃｍほどまで、らしいです。大型犬は×ですね。

[143: 匿名さん]

色んなマンションがありますが、このマンションは共用施設が少なくシンプルですね。

大規模マンションのような施設が必要なく、何かあった時の負担が大きくなる小規模マンションは避けたい私共には
魅力的な中規模マンションと思いました。

まだ棟内モデルルームは残っているのでしょうか。

[145: 入居済み住人さん]

今日はあいにくの雨模様ですね。ベランダ越しに広がる眺望も霞み
がかかってスッキリとしませんが前方に遮る建物が無いので開放感
と明るさがあります。以前住んでいた部屋も南向きでしたが雨の日
は薄暗くて、なんとなく気分も冴えない感じでしたが、ここに住ん
でからは雨の日でも爽やかな感じです。マンションも戸建ても密集
している北摂地域でこの開放感、ちょっと贅沢な気分です。

[146: 購入希望]

ここ、見学行ったらロッソの食事券くれるってかいてあるけど、
行った人、いくら分いただけるか教えてください。

[147: 入居済み住人さん]

３月末くらいから、新入居の方々が続々と引っ越して来られてますね～。実際に駐車場や駐輪場の空きが埋まってきている状況を
目の当たりにしていますと、なんだか嬉しい気分になってきます。
嬉しいと言えば、ここに住んで以来、顔を合わせる方々みなさん挨拶も交わして頂いていてとても気持ちいいです。
これって当たり前の事かも知れませんが、正直、良識のある方々ばかりで良かったと思ってます。