ブランズ東豊中ビューレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ東豊中ビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町2-164-1(地番)
交通：大阪モノレール｢少路｣駅徒歩4分
価格：3340万円-4600万円
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-86.44平米

[241: 物件比較中さん]

>>238さん
　今は桜塚の方が学区は上ですよ。
　ただ、他の方も言われてますがモノレールと言うのが少し
　転勤族の方には、もし同じエリアの千里中央や桃山台で同じ広さと価格なら
　やはりそりらを選ばれるでしょうからね〜

[243: 物件比較中さん]

>>242さん
　この物件自体は悪くないのですが微妙なんですよね〜
　眺望ははっきり言ってどの物件よりも素晴らしいです。
　その反面反対側の交通量や騒音ですね〜
　ドアを閉めてしまえば・・と思いますがやはり南側の窓を開ければ
　音はします。
　学区の面では3.9.11中共に素晴らしいと思います。
　発展途上の少路地区がどう伸びていくのかが重要でしょうね。

[244: 購入希望です]

２３９さん

お返事ありがとうございます（＾０＾）
大変参考になりました！！！
検討したいと思います（＾０＾）

[245: 購入希望です]

小学校はどうなんでしょうか？？小学校区も気になるのですが。

[246: 物件比較中さん]

>>245さん
小学校区域は桜塚がかなりいいと聞きました。
文部省の指定モデル学校になってるとか・・・
南桜塚小学校です。

[247: 近所をよく知る人]

学区は、豊中市の学区で別スレが有ります。このスレからも１１中の良さが分かります。転勤族は、千里中央、桃山台、少路が多いそうです。この中でも、少路が発展途上ですから、資産価値では申し分ないです。知り合いで、少路のマンションを売却した人が、購入時より高く売れたと言っていましたから。ただ、眺望は良いですが立地が微妙です。駅の北側でしたら利便性も良いですが。

[250: 匿名さん]

248=249（笑）
あんたの方が必死で笑えます♪

[251: 匿名さん]

昨日発行のマンションズに、Ｇタイプの間取り図が掲載されてましたね。

このタイプが有るのは知ってましたが、今までチラシやマンションズには登場してなかったですよね？
3Lで探してる私には検討外ですが、使い勝手よさそうな印象。2Lにしては広くて、3L並みの価格ですけどね。

[252: 匿名さん]

個人的には、中環沿いのマンションって、、論外です。

[253: 匿名さん]

↑うんうん。キミにとって論外なら、それはそれでいぃんじゃない？

既にこのマンションには、気に入って住んでる人がたくさんいるのだから、
他にも気に入って購入したいって人は、まだまだいるのだろうし。
キミみたいに論外って思う人は、本来は買わなければいいだけで、
わざわざ論外とか書いたりしないですけどね。嫌な事でも有ったの？

[254: 購入検討中さん]

論外だったらブランズのレスわざわざ見るな。

[255: 匿名さん]

中環沿いのマンションでも、島熊山から少路駅の間のマンションは、とても人気があります。モノレールに乗っていても、その区間から梅田方向の景色は格別ですから。マンションの南側が、すぐに一種低層なので、前にマンションが建つ心配が無いのもメリット大です。駐車場の入り口が南側にあれば、間違いなく買っていたのに残念。眺望を考慮した透明ベランダは、下から眺めると気になります。

[256: 物件比較中さん]

あのねのね
私は桜塚の物件を薦めてる訳ではないですよ（笑）
事実、今現時点では11中校区より3中校区の方が上なのを書いたまでです。
疑われるならその辺の学習塾で調べてくださいな。

名前のように私も実際にこの区域を初め北摂エリアでいい物件を探してます。
ブランズ、インプレスト、ブリリア、プラウド等など・・・
しかし今のところこれだ！っと言う決め手がなくて悩んでます。
ブランズのマイナス面は騒音と駐車場の入り口。
インプレストは周りね景観。
ブリリアは維持経費、駐車場の価格。
プラウドは価格及び周りの環境など・・・
何を一番に考えるかによって悩みますね。

[258: あの]

でも下から見たら、少なくとも下から２つくらいは、干してる下着とか丸見えでしたょ

[259: 入居済み住人さん]

ベランダに干している洗濯物は、たぶん最上階でも下から見えますよ。

うちはそれを承知で購入しましたので、基本、下着はベランダに干しません。

そんなことよりも、このマンションだからこそ得られる開放感に惹かれました。

ベランダの出幅が２メートルもあるし、下から部屋の中を誰かに見られること

もないので、うちは買って良かったと思ってます。

[260: 見学者]

先日見学に行きましたが、駐車場から見上げるとやはり色々な洗濯物が見えましたがはっきりわかるのは４階くらいまででした。が、犬の鳴き声がひどかったのが気になりましたが

[261: ビギナーさん]

洗濯物見たい人は勝手にどうぞって感じです。それより開放感ある眺望のほうが圧倒的に魅力的♪
値引きってしてくれるのでしょうか？？のこりわずかだから人気物件で値引きなしなんですかね？？ご存知の方いらっしゃいますか？

[262: 見学者]

値引きは１５％くらいはしてますよ

[263: 購入検討]

15パーセント以上は無理そうですかねぇ⁉

[265: 匿名さん]

11中より3中が良いという学習塾でしたら、やめた方が無難です。