プラウドタワー本町二丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー本町二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145440/

所在地：宮城県仙台市青葉区本町二丁目8番11（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「広瀬通」駅 徒歩3分
　　　仙台市交通局仙台東西線 「仙台」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ東北新幹線 「仙台」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.56m2 ? 82.74m2
売主：野村不動産
施工会社：福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー本町二丁目 (新発表の超速報:トミー買います宣言???)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7295/
プラウドタワー本町二丁目 (嵐の前の静けさ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/16213/
プラウドタワー本町二丁目、(仮称) 本町二丁目Ⅱ、クレアホームズフラン仙台五橋、グローリオコンフォート青葉通一番町、ネベル一番町 Benir、ザ・レーベン上杉三丁目 (中心部近郊までの物件情報を整理)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/17537/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
プラウドタワー本町二丁目、プラウド錦町公園 (プラウド兄弟の建物外観の一部が、お目見えになっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67765/

[222: マンション検討中さん]

嫁さんが嫌がればまぁそれまでやろ。ポテンションはあるけど、現状なんつうか、本町はボロボロのエリアよね。

[223: 匿名さん]

本町はエリア全体で一体的な再開発を実施すれば、物凄く化けるエリアだとは思う。

[224: 匿名]

タラレバ？

[225: 匿名さん]

>>223 匿名さん
本町の一体再開発は難しそう。細かいビル多いから権利者全員の了解得られないでしょうね。

[226: 通りがかりさん]

>>221 マンション検討中さん
伊達牛跡地の三井や肴町の住友はいかがでしょう。あと、場所の詳細不明ですがネベル一番町3も建築予定です。

[227: 評判気になるさん]

>>221 マンション検討中さん
都心はどうしてもいろいろありますよね。
でも資金的には余裕おありのようですし、
ある程度長めの期間で検討できるのであれば
選択肢多そうです。健闘を祈ります。

[228: 通りがかりさん]

>>221 マンション検討中さん

シエリアも良さげですね。やっぱり上層階狙いですか。

[229: 評判気になるさん]

>>228 通りがかりさん
皆さんはこちらとの比較ではどのあたりの物件を検討されてますか。
私は、晩翠とか住不上杉です。

[230: 評判気になるさん]

此方で言うことでもないのですが。。。
お隣の本町２丁目Ⅱ（仮）が、ようやく出てきましたね。
プラウド錦町公園　とのことです。
一度スレが立ったと思うのですがどこに行ったのやら？

[231: 通りがかりさん]

気が付いたら価格のタブが出来てますね。
運営さんご苦労さまです。
高いのか妥当なのかは?ですが…

[232: マンコミュファンさん]

これから検討される方はお隣との比較もできて良いですね!
今のところ間取り以外わかりませんが、仕様の詳細楽しみです。

[233: 評判気になるさん]

二期三次終わったと思ったらすぐ四次ですか。
まあ徐々に売れてる感じですかね。

[234: 検討板ユーザーさん]

次の販売スケジュールが発表されないけど
一息ついてお隣に注力するのかな。
最近行かれた方何かご存知ですか?

[235: 匿名さん]

ここって日々の買い物はどこに行かれるんでしょうか。

[236: 評判気になるさん]

>>235 匿名さん

イオンではないでしょうか？

[237: 匿名さん]

>>236 評判気になるさん
徒歩5分圏内には食品や日用品買えるスーパーはないですかね。

[238: 匿名さん]

そういえば旧ダイエーのビルって建て替え予定があるんですよね。
建て替え後もイオンがテナントで入るのかな。

[239: 名無しさん]

>>237 匿名さん
錦町の生協あるけど５分は無理ですね。
クリスロードに使えそうなお店あったかな?

[240: 匿名さん]

>>235 匿名さん

三越。安い店だと業務スーパーもある

[241: 匿名さん]

近くのホテルに2週間くらい止まっていたことがあるけど、三越、業スー、イオン、生協みんな10分弱でほとんど変わらない。気に入ったところ行けばいいと思う。普段使いなら生協が一番使い勝手がいいかなぁ。イオンは上の階に被服もあるから使い分ければ。三越はケチじゃなければ。業スーは・・・欲しいものがあれば。

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
どこも若干遠いね。オフィス街だから仕方ないんだろうけど。

[243: マンション比較中さん]

こちらのデベではないですが、お店遠い物件は、
ネットスーパー使えばいいじゃんっていう営業さん
多いですね。
でも生鮮品は自分で見て買いたかったりもします。
５分マストならこちらは厳しいですね。

[244: マンション検討中さん]

本町なんだから全部外食で済ませようぜ。

[245: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん
賛成っす。せっかく街中に住むなら楽しまないと。職場では質素に、家族といる時は豪勢にが理想ですな。家での食事も三越で良いかと。仕事帰りの時間なら、そんなに高くない。

[246: マンション検討中さん]

飯作るのも楽しいからな。人それぞれだわ。

[247: 匿名さん]

ネットスーパー使えばって意見はよく聞きますが、ネットスーパーは生鮮品の品数が店頭に比べてやたら少ないんですよね。あれ何故なんでしょうね。

[248: 匿名さん]

かに政宗でいいやwランチおすすめです

[249: 名無しさん]

カニでランチですか。羨ましいですね!
最近現地行かれた方いますか。何階位まで出来たのかな?ご存知でしたら教えてください。

[250: 匿名さん]

この立地なら、わたべやだろ！

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

わたべや、いいですね！
是非、オモウマイ店に出てほしい。

[252: 匿名さん]

俺もわたべやだと思ったんだけど、おかんがいうには違うらしい

冷たい肉そばが手ごろだけど立ち食いが基本で家族で行きにくいお店があるんだけど、、。

[253: 匿名さん]

ＪＲＡの施設がクリスロードにできるらしい。
ちょっと嫌かも。

[254: 匿名さん]

人が集まんなくなってるエリアだからまずは人がちょっとは増えるからいいとおもう

[255: 匿名さん]

パチでもわかると思うがギャンブル施設はやめたほうがいい
荒んだ目の人間が多くなれば、その街の一角の雰囲気がどうなるか推して知るべし

[256: マンション比較中さん]

クリスロードもなんか落ち目だからなんとかしないとねえ。もう仙台駅に降りてアーケードを三越まで歩く。なんて時代じゃないんだろうな。

[257: 匿名さん]

>>256 マンション比較中さん
仙台駅周辺で事足りるしね。一番町が下がり、東口が上がってる。

[258: マンション比較中さん]

先着順２３戸が２０戸になりました。
地味に売れてる。

[259: マンション比較中さん]

>>258 マンション比較中さん
先着順２0戸が１８戸に。
次期以降４戸とすると残り２２戸。ほんとか？

[260: 匿名さん]

完売も近いな

[261: 匿名さん]

Eタイプ・1LDKの掲載がなくなってますね。完売したんでしょうか。

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
Eタイプは完売しましたよ。

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん
そうなんですね。情報提供ありがとうございます。

[264: 名無しさん]

近くの関電不動産のマンションもうすぐ着工ですね

[265: 口コミ知りたいさん]

明日は投票行ってからモデルルームに行きますよ。充実です

[266: 名無しさん]

>>265 口コミ知りたいさん

モデルルームいかがでしたか。収穫ありましたでしょうか。いま何階位まで出来てるんですかね。

[267: マンション比較中さん]

>>259 マンション比較中さん
先着順１７戸になりました。ペース落ちてきた感じ？

[268: 匿名さん]

こちらだと公立の小学校中学校はどちらになりますか?

[269: マンション比較中さん]

>>267 マンション比較中さん
先着順１５戸に。地味に売れてる。

[270: 匿名さん]

今さらどけど、4LDK80台平米8000万くらいして高杉

[271: 通りがかりさん]

それが売れるんですからすごいですよね。
半分の4000万くらいが限界。40平米に家族で住むか。